"דירות" אין קרית יואל

[נפתלי]

רב נפתלי איך האלט נישט מיט אלע טענערייען אהער אהין
איך האב גערעכנט 2100 ס"פ ווייל סיז א 7 רום און קוקט אויס געהעריגע סייז קען זיין ביסט גערעכט אז סיז מער כווייס נישט יעצט
כהאב שייכות מיט די ריל עסטעיט אינדעסטרי און כווייס אז ער לויפט ארום 600 אבער אז ווילסט סאל זיין ביליגער איז אקעי איך ווייס נישט
בנוגע צי איינער האט עס שוין געקויפט איך נישט אבער כהאב געהערט אז איינער יא
אין וואכנשריפט איז די פראדשעקט אדווערטייזט די וואך מיט א נייע נאמען KJ איילאנד. זעט אויס ביסט גערעכט אז סגייט שווער

יא עס איז טאקע אדווערטייזט, און גייט שווער, נאר זיינע דירות זענען אסאך גרעסער ווי עווריטש, אויך איז די דירה פון וואס דו האסט געברענגט געפאלן מיט 150,000! איך מיין אז מען קען צוצייכענען צו דעם אז די ציבור האט זיך אויסגעלערנט נישט צו זיין משוגע, און זיך לאזן טרעטן, און אפשר קען מען אויפטון אויף נאך ווייטער

עניוועי, יישר כח פארן זיין אויפריכטיג.

[דער תהלים איד]

א גוטן אווענט @נפתלי.

יישר כח פאר די נאמען, איך האב יענעם אנגערופן, און דו ביסט בערך גערעכט בנוגע ר' בנציון קליין.

יענער קויפט א 6 רום דירה, נישט קיין פריייוועט ענטרענס, אבער א גרויסע 6 רום, דאס הייסט אז די דיינונג רום און קאך זענען אזוי גרויס ווי א גרויסע דירה, און די דירה אין טאטעל איז לויט אים בערך 2080 סקווער פיס, און די פרייז איז $990,000. דאס קומט אויס $476 א סקווער פיס.

דער קונה האט אראפגעהאנדלט מיט 10 אלפים, אזוי אז ס'איז געווארן $471 א סקווער פיס.

יעצט, פארוואס איך האב געשריבן אז בראך און קליין זענען ביידע 600, כאטש איך האב נישט געבויט קיין געביידעס אויף קליין'ס נומערן נאר איינמאל געשריבן וואס ס'איז לפי ידיעתי, איז ווייל איך האב געהערט פון איינעם וואס קען די מארקעט אז בראך איז נאר ארויף נאכדעם וואס קליין איז ארויף. למעשה, אדער האט יענער זיך גוט טועה געווען, אדער רעדט ער פון א יאר צוריק, נישט פון יעצט, אדער איז דא אנדערע דירות וואס זענען אנדערש געפרייזד.

איך ווייס נישט וואו מען ווענדט זיך פאר דירות און וואו איך קען עס זען, אבער ווי געזאגט, כ'האב נישט געבויט דערויף גארנישט אז ס'זאל מיר אויספעלן מברר צו זיין. איך קען גערן אננעמען אז ס'איז געווען סתם א טעות, און קליין איז יא ביליג לפי ערך. כאטש ס'איז ריזיגע 4 שטאקיגע בנינים, 4 מענטשן פער ענטערענס, או כ'ווייס נישט וויפיל מענטשן פער בילדינג, אבער נאך אלעם איז עס פריים לאקעישן.

און לגבי דיין גוטהארציגע מחילה, דו דארפסט נישט שפילן רחמנות, און איך בין גרייט צו מיטנעמען אויף יענע וועלט יעדעס ווארט וואס כ'האב דיר געשריבן. מצד שני ווער עס בארעדט אנדערע אידן מיט נישט אמת'ע פאקטן, און איז דערמיט א מכה רעהו בסתר, דארף 'זיי' גיין איבערבעטן (נישט מיר, אפילו ווען מען רייסט מיר אראפ, מיך גייט עס באמת נישט אן).

[דער תהלים איד]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

זייער שיין. שכוח פאר די קלארקייט דא.

דאס מיינט לויט דיין דאקומענט אז ענקלעיוו איז (געווען?) $480 א סקווער פיס, און נישט איבער $500 ווי @נפתלי האט געשריבן (אדער 530? איך געדענק נישט). און דאס איז טראץ וואס ער האט קוים אפאר מציאות וואס מען לויפט נאך ווייל ס'איז נאר 3 שטאק און נאר 12 (אדער 16) דירות א בנין.

און, ס'איז אפילו ביליגער ווי די ענקלעיוו פליפערס (א נושא בפ"ע, פאר א צווייטע מאל), און ביליגער ווי די עיקערס פוינט 4 שטאק 5 רום וואס דו האסט דא געברענגט היינט.

און, דאס איז כאטש וואס ער אליינס גיט יעדן די אפציע פון א דירה פאר די ביליגסטע פרייזן אין קרית יואל, אין שכונת ויואל משה, בערך 375 א סקווער פיס.

זאל אים די זכות ביישטיין אויף יענע וועלט (אויף דער וועלט איז נישטא פארוואס, איי געס ער טוט עס וועגן יענע וועלט).

[נפתלי]

א גוטן אווענט @נפתלי.

יישר כח פאר די נאמען, איך האב יענעם אנגערופן, און דו ביסט בערך גערעכט בנוגע ר' בנציון קליין.

יענער קויפט א 6 רום דירה, נישט קיין פריייוועט ענטרענס, אבער א גרויסע 6 רום, דאס הייסט אז די דיינונג רום און קאך זענען אזוי גרויס ווי א גרויסע דירה, און די דירה אין טאטעל איז לויט אים בערך 2080 סקווער פיס, און די פרייז איז $990,000. דאס קומט אויס $476 א סקווער פיס.

דער קונה האט אראפגעהאנדלט מיט 10 אלפים, אזוי אז ס'איז געווארן $471 א סקווער פיס.

יעצט, פארוואס איך האב געשריבן אז בראך און קליין זענען ביידע 600, כאטש איך האב נישט געבויט קיין געביידעס אויף קליין'ס נומערן נאר איינמאל געשריבן וואס ס'איז לפי ידיעתי, איז ווייל איך האב געהערט פון איינעם וואס קען די מארקעט אז בראך איז נאר ארויף נאכדעם וואס קליין איז ארויף. למעשה, אדער האט יענער זיך גוט טועה געווען, אדער רעדט ער פון א יאר צוריק, נישט פון יעצט, אדער איז דא אנדערע דירות וואס זענען אנדערש געפרייזד.

איך ווייס נישט וואו מען ווענדט זיך פאר דירות און וואו איך קען עס זען, אבער ווי געזאגט, כ'האב נישט געבויט דערויף גארנישט אז ס'זאל מיר אויספעלן מברר צו זיין. איך קען גערן אננעמען אז ס'איז געווען סתם א טעות, און קליין איז יא ביליג לפי ערך. כאטש ס'איז ריזיגע 4 שטאקיגע בנינים, 4 מענטשן פער ענטערענס, או כ'ווייס נישט וויפיל מענטשן פער בילדינג, אבער נאך אלעם איז עס פריים לאקעישן.

און לגבי דיין גוטהארציגע מחילה, דו דארפסט נישט שפילן רחמנות, און איך בין גרייט צו מיטנעמען אויף יענע וועלט יעדעס ווארט וואס כ'האב דיר געשריבן. מצד שני ווער עס בארעדט אנדערע אידן מיט נישט אמת'ע פאקטן, און איז דערמיט א מכה רעהו בסתר, דארף 'זיי' גיין איבערבעטן (נישט מיר, אפילו ווען מען רייסט מיר אראפ, מיך גייט עס באמת נישט אן).

איך האב אסאך צו ריאגירן אבער יעצט איז נישט די צייט דערויף, נאר דיין לעצטע שורה האט מיר געקאסט א געזונטע שמייכל.... נאכן ווערן איבערגעוויזן אויף קלאר און דייטליך, סיי איבער בנציון קליין און יחזקאל בראך ווי דו האסט איבערגעטריבן מיט 100 דאלאר מער אויף זייער סקווער פיס, שרייבסטו מיר מכה רעהו בסתר, פארן שרייבן בלויז אמתע פאקטן, וואס שמעקט אפשר נישט פאר איינעם אז די ציבור ווייסט....

אבער עניוועי, בנוגע 500 דאלאר אין עינקלעוו, האב איך געשריבן 500, און נישט איבער 500 און דער וואס האט עס דערציילט האט קלאר גערעדט, אז ער האט געהאנדעלט, מיטן דעוועלאפער גופא, איך מיין אז מיין רעקאד האט זיך שוין ארויסגעשטעלט צו זיין מער פינקטליך ווי די אלע נישט געשטויגענע נומבער'ס, אבער א מענטש איז א מענטש און אז איך וועל מיר איבערצייגן אז איך האב א טעות אדרבה, אבער פאר דיר קענסטו ווייטער האלטן 480, איך גלייב אז די נומבער איז אויך זייער נישט געשמאק... וד"ב

אה, און בנוגע אנהייב פון דיין מעסיזש איך האב געשריבן כאטש אפאר מאל די פרייז פון בנציון קליין 450 -490 ווייל איך האב געוואלט גיין ברייט, און עכ"פ די מוכר האט עס געהאלטן פאר 450.

[דער תהלים איד]

סוי לאמיר דא האלטן קאפ.

1) בנציון קליין - האב איך ערגעצוואו איין מאל געשריבן בטעות אז ער איז אזוי טייער ווי יחזקאל בראך, גארנישט געבויט דערויף נאר סתם געוויסט אזוי. איך בין עכט העפי צו הערן אז ער איז סאך ביליגער (וכאמור, כאטש עס האט חסרונות, אבער, גאר א גוטע לאקעישן). אבער דו ביסט ביזי שוין אפאר בלעטער רייסן און שמייסן דערויף ווי כאילו איך האב אמאל עפעס גע'טענה'ט דערויף. דאס טוסטו כדי נישט צו דארפן אין די צייט דעקן אלע דיינע איביריגע פאלשע נומערן, און דו חזר'סט נאך חוזר חזרה אז ביסט א נרדף. סופער דזשאב.

ווידער דו לגבי קליין, האסט געשריבן 450-490, און למעשה די איין דירה אויף וואס דו האסט געבויט איז +470. האסט זיכער געשריבן די פאלשע נומער 450 ווייל האסט אזוי געמיינט. אמת? אה, ניין, ווייל דער מוכר זאגט אזוי סוי דו האסט עפעס ספיקות... (ווער געדענקט די "פון 3 ביז 10 טויזנט אין ארמארי").

2) יחזקאל בראך, האסטו געזאגט אז ער איז 530, און איינער האט דא געברענגט א חשבון אז ס'איז איבער 600, דו טענה'סט צוריק אז יענע דירה איז בערך (מה זה?...) 3230 ס"פ מיט'ן בעיסמענט, ממילא, אויב רעכנט מען די בעיסמענט די זעלבע פרייז ווי אויבן, ווייל ס'איז קאנעקטעד, איז עס "נאר" $542. לשיטתך לויט דיינע סקווער פיס וואס איך ווייס נישט פון וואנעט דו נעמסט עס, ס'איז עפעס מתן בסתר.

סוי אפילו לשיטתך איז דיין נומער געווען ראנג.

3) עקיבא הערש ביי ענקלעוו, האסטו געשריבן 500, און למעשה כאטש ס'איז א מציאה איז עס נאר 480. יעצט אנשטאט זאגן אז האסט (בדוקא) געמאכט א טעות ווייל דו ווילסט אים אראפרייסן, נעמסטו זיך יעצט שעלטן די פרייז פון 480. סופער דזשאב.

4) יומי ווערצבערגער עיקערס פוינט, זע איך דא אז ס'איז גוט איבער $500 א ס"פ. ביסטו אפשר געווען דער וואס האט געזאגט אז ער איז ביליגער ווי ענקלעוו? (איך געדענק נישט).

און יעצט צום עיקר:

אפשר איז שוין צייט צוריקצוגיין צו וואו דער שמועס האט זיך אנגעהויבן, אנשטאט אריינברענגען אגענדעס?!

האסט געוואלט זאגן וויפיל עס קאסט צו בויען א סקווער פיס, כדי צו זאגן אז אלע בויער, אויך די ביליגסטע, זענען גלייכע רוצחים אין די זעלבע וואנע. און איך האב געזאגט אז זאלסט אריינקומען דערמיט, אבער נישט סתם שיסן נומבערס נאר רעדן פון נומבערס "מיט דעקונג", למשל בשם איינעם וואס טוט עס בפועל, וכדומה.

וואס האמיר פון לויפן ארום און ארום? איך בין רעדי אויף נאך 10 בלעטער, ס'איז ממש א מחי' צו רעדן מיט דיר, אבער וואס איז דער עולם שולדיג? לאמיר רעדן נארמאל! קריך נישט ארום און קריך נישט אוועק! געגאנגען צו די נומערן.

טענקס.

[דער תהלים איד]

און נאך אזויפיל בלעטער מוז איך נאכאמאל חזר'ן:

כלל ישראל איז אין א דירות קריזיס!

קרית יואל איז נישט אפגעשוינט!

קרית יואל איז אן אויסנאם אז ס'איז דא ווער עס זארגט דערפאר, און לאמיר האפן אויף גוטע בשורות בקרוב!

נאר, נאר, די וואס איז ביזי שרייען "רוצחים" אויף יעדן צוגלייך, ווייל ער ווייסט מכלומרשט נומערן, און ער קען יעדנס טאש, דער העלפט נישט צו נאר ער איז א משחית. ער מאכט שווערער און ער העלפט שטיפן דעם נערעטיוו אז "ס'איז א שאד זיך צוצושטעלן, וועסט עניוועי הייסן א רשע". און: די גייען נישט זיין צופרידן פון קיין שום לעזונג אויך נישט! די 'ישועות' גייען זייער שנעל ווערן 'רציחות', און די רוצחים-שרייער וועלן ווייטער האקן א לעבן און קענען קראצן די פיס אין מקוה שעות רצופות מיט העצע אויף נאך אפאר אידישע קינדער וואס צורייסן זיך פאר זיי.

אבער, כל כלי יוצר עליך לא יוצלח. דעם רבי'ןס מיסיע וועט אי"ה מצליח זיין. מיט אונזערע תפילות.

[יאנטשי]

@נפתלי דו פארציילסט א מעשה, און למעשה זע איך דא שווארץ אויף ווייס אז דיין מעשה קען נישט זיין אמת.

פונקטליך וויפיל עס קאסט יא, העמיר נאך אי"ה מברר זיין. אדרבה אויב דענק איך גוט האט @יאנטשי אמאל דא אויסגערעכנט פון א בלו פרינט די סקווער פיס. אפשר קען ער עס יעצט אויך טון.

אדרבה, אז @נפתלי לייגט ארויף די פלופרינט'ס, לאז מיר נאר וויסן.

[היום]

און נאך אזויפיל בלעטער מוז איך נאכאמאל חזר'ן:

כלל ישראל איז אין א דירות קריזיס!

קרית יואל איז נישט אפגעשוינט!

קרית יואל איז אן אויסנאם אז ס'איז דא ווער עס זארגט דערפאר, און לאמיר האפן אויף גוטע בשורות בקרוב!

נאר, נאר, די וואס איז ביזי שרייען "רוצחים" אויף יעדן צוגלייך, ווייל ער ווייסט מכלומרשט נומערן, און ער קען יעדנס טאש, דער העלפט נישט צו נאר ער איז א משחית. ער מאכט שווערער און ער העלפט שטיפן דעם נערעטיוו אז "ס'איז א שאד זיך צוצושטעלן, וועסט עניוועי הייסן א רשע". און: די גייען נישט זיין צופרידן פון קיין שום לעזונג אויך נישט! די 'ישועות' גייען זייער שנעל ווערן 'רציחות', און די רוצחים-שרייער וועלן ווייטער האקן א לעבן און קענען קראצן די פיס אין מקוה שעות רצופות מיט העצע אויף נאך אפאר אידישע קינדער וואס צורייסן זיך פאר זיי.

אבער, כל כלי יוצר עליך לא יוצלח. דעם רבי'ןס מיסיע וועט אי"ה מצליח זיין. מיט אונזערע תפילות.

די ווילדע לשונות איז מבהיל

[דער תהלים איד]

@נפתלי דו פארציילסט א מעשה, און למעשה זע איך דא שווארץ אויף ווייס אז דיין מעשה קען נישט זיין אמת.

פונקטליך וויפיל עס קאסט יא, העמיר נאך אי"ה מברר זיין. אדרבה אויב דענק איך גוט האט @יאנטשי אמאל דא אויסגערעכנט פון א בלו פרינט די סקווער פיס. אפשר קען ער עס יעצט אויך טון.

אדרבה, אז @נפתלי לייגט ארויף די פלופרינט'ס, לאז מיר נאר וויסן.

@Monroe On Scene האט עס דא געלייגט, קענסט עס דאונלאודן
viewtopic.php?p=105358#p105358

[דער תהלים איד]

אין גוטע נייעס קען מען דערציילן אז דעם רבינס דירות קאמיטע ארבעט באמת פלייסיג, מיט שווייס און כח, און מאכן פארשריט בע"ה אויף פארשידענע פראנטן.

קודם ערשטנס זיצן זיי מיט אלע בילדער צו קאמיוניקירן, אויסקלארן אינפארמאציע אויף די עכטע קאסטן; אפשאצן די פראפירט רענדזש ס'זאל לוינען צו אינוועסטירן; אויסרעכענען די מארדזשינס אף עראר; אא"וו; צו קענען ארויסקומען מיט א קלארקייט וואס ס'איז שייך צו טון הלכה למעשה צו העלפן דעם ציבור מיט דירות פאר ביליגע פרייזן.

לעצטע וואך זענען זיי געזיצן 2 מיטינגען מיט 2 אנדערע קרית יואלע בילדער, און די וואך מיט נאך איינס פון די בילדער דאהי אין די שטאט, און אויף נעקסטע וואך איז געסקעדזשולט נאך אזעלכע מיטינגען, ביז דער בילד וועט זיין פולקאם קלאר.

נעכטן דאנערשטאג איז געווען א מיטינג דא אין קרית יואל, וואו די קאמיטע און די ווילעדזש אפישעלס זענען געזיצן לאנגע שעות מיט אפאר גרויסע לויערס פון אלבאני, מיט וועמען די ווילעדזש ארבעט שווער צו קענען אויפטרעפן א פארמולע אז ווען די דירות קאמיטע ענדיגט זייערע רעקאמאנדאציעס זאל זיין א מהלך וויאזוי דאס צו אימפלעמענטירן אויף למעשה.

דער רבי אליינס פרעגט זיך נאך כמעט יעדן טאג ביי די קאמיטע וואו זיי האלטן, און גיבט דעם חיזוק און שטיפט דעם באן אז מען זאל וואס שנעלער אנקומען צו אמת'ע ציפערן און פאסיגע פארשלאגן וועלכע זאלן זיין דורכפירבאר בעזר ה'.

ס'איז צום האפן אז מען וועט בקרוב קענען שניידן פירות פון די שווערע ארבעט וואס מ'לייגט אריין, ובשם ה' נעשה ונצליח.

[dev]

אין גוטע נייעס קען מען דערציילן אז דעם רבינס דירות קאמיטע ארבעט באמת פלייסיג, מיט שווייס און כח, און מאכן פארשריט בע"ה אויף פארשידענע פראנטן.

קודם ערשטנס זיצן זיי מיט אלע בילדער צו קאמיוניקירן, אויסקלארן אינפארמאציע אויף די עכטע קאסטן; אפשאצן די פראפירט רענדזש ס'זאל לוינען צו אינוועסטירן; אויסרעכענען די מארדזשינס אף עראר; אא"וו; צו קענען ארויסקומען מיט א קלארקייט וואס ס'איז שייך צו טון הלכה למעשה צו העלפן דעם ציבור מיט דירות פאר ביליגע פרייזן.

לעצטע וואך זענען זיי געזיצן 2 מיטינגען מיט 2 אנדערע קרית יואלע בילדער, און די וואך מיט נאך איינס פון די בילדער דאהי אין די שטאט, און אויף נעקסטע וואך איז געסקעדזשולט נאך אזעלכע מיטינגען, ביז דער בילד וועט זיין פולקאם קלאר.

נעכטן דאנערשטאג איז געווען א מיטינג דא אין קרית יואל, וואו די קאמיטע און די ווילעדזש אפישעלס זענען געזיצן לאנגע שעות מיט אפאר גרויסע לויערס פון אלבאני, מיט וועמען די ווילעדזש ארבעט שווער צו קענען אויפטרעפן א פארמולע אז ווען די דירות קאמיטע ענדיגט זייערע רעקאמאנדאציעס זאל זיין א מהלך וויאזוי דאס צו אימפלעמענטירן אויף למעשה.

דער רבי אליינס פרעגט זיך נאך כמעט יעדן טאג ביי די קאמיטע וואו זיי האלטן, און גיבט דעם חיזוק און שטיפט דעם באן אז מען זאל וואס שנעלער אנקומען צו אמת'ע ציפערן און פאסיגע פארשלאגן וועלכע זאלן זיין דורכפירבאר בעזר ה'.

ס'איז צום האפן אז מען וועט בקרוב קענען שניידן פירות פון די שווערע ארבעט וואס מ'לייגט אריין, ובשם ה' נעשה ונצליח.

שכח פאר די פריידיגע באריכט, זאל דער אייבעשטער באגליקן די עסקנים מיט סיעתא דשמיא.

[פארנומען]

אין גוטע נייעס קען מען דערציילן אז דעם רבינס דירות קאמיטע ארבעט באמת פלייסיג, מיט שווייס און כח, און מאכן פארשריט בע"ה אויף פארשידענע פראנטן.

קודם ערשטנס זיצן זיי מיט אלע בילדער צו קאמיוניקירן, אויסקלארן אינפארמאציע אויף די עכטע קאסטן; אפשאצן די פראפירט רענדזש ס'זאל לוינען צו אינוועסטירן; אויסרעכענען די מארדזשינס אף עראר; אא"וו; צו קענען ארויסקומען מיט א קלארקייט וואס ס'איז שייך צו טון הלכה למעשה צו העלפן דעם ציבור מיט דירות פאר ביליגע פרייזן.

לעצטע וואך זענען זיי געזיצן 2 מיטינגען מיט 2 אנדערע קרית יואלע בילדער, און די וואך מיט נאך איינס פון די בילדער דאהי אין די שטאט, און אויף נעקסטע וואך איז געסקעדזשולט נאך אזעלכע מיטינגען, ביז דער בילד וועט זיין פולקאם קלאר.

נעכטן דאנערשטאג איז געווען א מיטינג דא אין קרית יואל, וואו די קאמיטע און די ווילעדזש אפישעלס זענען געזיצן לאנגע שעות מיט אפאר גרויסע לויערס פון אלבאני, מיט וועמען די ווילעדזש ארבעט שווער צו קענען אויפטרעפן א פארמולע אז ווען די דירות קאמיטע ענדיגט זייערע רעקאמאנדאציעס זאל זיין א מהלך וויאזוי דאס צו אימפלעמענטירן אויף למעשה.

דער רבי אליינס פרעגט זיך נאך כמעט יעדן טאג ביי די קאמיטע וואו זיי האלטן, און גיבט דעם חיזוק און שטיפט דעם באן אז מען זאל וואס שנעלער אנקומען צו אמת'ע ציפערן און פאסיגע פארשלאגן וועלכע זאלן זיין דורכפירבאר בעזר ה'.

ס'איז צום האפן אז מען וועט בקרוב קענען שניידן פירות פון די שווערע ארבעט וואס מ'לייגט אריין, ובשם ה' נעשה ונצליח.

ישר כח פאר די פאזעטיווע אפדעיט.

[מאטאווירט]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

[נפתלי]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

ווער די דעוועלאפער אליינס?

[מי שברך]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

א 9 רום

[נפתלי]

סוי לאמיר דא האלטן קאפ.

1) בנציון קליין - האב איך ערגעצוואו איין מאל געשריבן בטעות אז ער איז אזוי טייער ווי יחזקאל בראך, גארנישט געבויט דערויף נאר סתם געוויסט אזוי. איך בין עכט העפי צו הערן אז ער איז סאך ביליגער (וכאמור, כאטש עס האט חסרונות, אבער, גאר א גוטע לאקעישן). אבער דו ביסט ביזי שוין אפאר בלעטער רייסן און שמייסן דערויף ווי כאילו איך האב אמאל עפעס גע'טענה'ט דערויף. דאס טוסטו כדי נישט צו דארפן אין די צייט דעקן אלע דיינע איביריגע פאלשע נומערן, און דו חזר'סט נאך חוזר חזרה אז ביסט א נרדף. סופער דזשאב.

ווידער דו לגבי קליין, האסט געשריבן 450-490, און למעשה די איין דירה אויף וואס דו האסט געבויט איז +470. האסט זיכער געשריבן די פאלשע נומער 450 ווייל האסט אזוי געמיינט. אמת? אה, ניין, ווייל דער מוכר זאגט אזוי סוי דו האסט עפעס ספיקות... (ווער געדענקט די "פון 3 ביז 10 טויזנט אין ארמארי").

2) יחזקאל בראך, האסטו געזאגט אז ער איז 530, און איינער האט דא געברענגט א חשבון אז ס'איז איבער 600, דו טענה'סט צוריק אז יענע דירה איז בערך (מה זה?...) 3230 ס"פ מיט'ן בעיסמענט, ממילא, אויב רעכנט מען די בעיסמענט די זעלבע פרייז ווי אויבן, ווייל ס'איז קאנעקטעד, איז עס "נאר" $542. לשיטתך לויט דיינע סקווער פיס וואס איך ווייס נישט פון וואנעט דו נעמסט עס, ס'איז עפעס מתן בסתר.

סוי אפילו לשיטתך איז דיין נומער געווען ראנג.

3) עקיבא הערש ביי ענקלעוו, האסטו געשריבן 500, און למעשה כאטש ס'איז א מציאה איז עס נאר 480. יעצט אנשטאט זאגן אז האסט (בדוקא) געמאכט א טעות ווייל דו ווילסט אים אראפרייסן, נעמסטו זיך יעצט שעלטן די פרייז פון 480. סופער דזשאב.

4) יומי ווערצבערגער עיקערס פוינט, זע איך דא אז ס'איז גוט איבער $500 א ס"פ. ביסטו אפשר געווען דער וואס האט געזאגט אז ער איז ביליגער ווי ענקלעוו? (איך געדענק נישט).

און יעצט צום עיקר:

אפשר איז שוין צייט צוריקצוגיין צו וואו דער שמועס האט זיך אנגעהויבן, אנשטאט אריינברענגען אגענדעס?!

האסט געוואלט זאגן וויפיל עס קאסט צו בויען א סקווער פיס, כדי צו זאגן אז אלע בויער, אויך די ביליגסטע, זענען גלייכע רוצחים אין די זעלבע וואנע. און איך האב געזאגט אז זאלסט אריינקומען דערמיט, אבער נישט סתם שיסן נומבערס נאר רעדן פון נומבערס "מיט דעקונג", למשל בשם איינעם וואס טוט עס בפועל, וכדומה.

וואס האמיר פון לויפן ארום און ארום? איך בין רעדי אויף נאך 10 בלעטער, ס'איז ממש א מחי' צו רעדן מיט דיר, אבער וואס איז דער עולם שולדיג? לאמיר רעדן נארמאל! קריך נישט ארום און קריך נישט אוועק! געגאנגען צו די נומערן.

טענקס.

ביזן לעצטן אטעם פראבירסטו דיך צו האלטן ביי דיינס, אבער נאכמאל,

איך האב געשריבן אז "איך" האב גערעדט צום בראקער און עס איז אויסגעקומען אז די סקווער פיס פון די אלטע פרייז איז 540, און יעצט 495 דו האסט געמאכט א טעלעפאון קאל ? ניין

(אגב דאס איז די אינטערשטע שטאק, די מיטעלסטע פון וואס איך האב גערעדט זענען געווען 530, און די נייע פרייזן ווייס איך נישט)

דו האסט סך הכל געבויעט אויף Monroe On Scene וואס האט קלאר געשריבן אז זיינע סקווער פיס איז נישט געבויעט אויפן פאקט נאר אויף שאצונג, און איך אויף דעם האב איך איבערגעוויזן, אז זייערע דירות לויפן אסאך גרעסער ווי עווריטש, און דערנאך ערשט האנטיג אז עס איז 540, אבער ווייטער פראבירסטו עס פארווישן כאילו עס איז אזאלכע האלבע אומקראנטע נומבערס

ווייטער בנוגע עינקלעוו האב איך אויך געשריבן וואס איך ווייס פון איינער וואס האט פראבירט צו קויפן, און עס קומט אויס 500, (און אגב, הסברא נותנת, אז א פליפער קען נישט בעטן מיט 50 טויזענט דאלאר טייערער ווען די דעוועלאפער פארקויפט עס און האט נאך עוועליבעל פאר ביליגער) אבער איך גיב עס א שאנס אז איך האב א טעות.

ווייטער, ווארפסטו כלומרשט א פלאקן אין מיינע ווערטער וואס דו האסט געשריבן 600, בנוגע בנציון קליין, און דו שרייבסט אז איך האב געשריבן 450, און אין ווארהייט איז עס 471, דערווייל, איז די טריקענע פאקט אז איך האב אפאר מאל קלאר געשריבן 450-490 טאקע ווייל איך ווייס אז דו ביסט גרייט זיך ארויפצוכאפן אויף יעדע שפענדל, צו כאפן יענעם ביים ווארט האב איך כמה פעמים דאס מגלה דעת געווען, און 471 שטומט אינגאצן מיט מיינע פאקטן

יעצט סך הכל איז, אז יעצט איז שוין יחזקאל בראך אראפ צו 495, און לאמיר האפן, אז דאס זאל אויך נישט גיין, ווייל 471 פון בנציון קליין, איז אויך ביטער ביטער טייער, און לאמיר האפן, אז 480-500 פון עינקלעוו זאל אויך נישט גיין, די עולם זאל זיך צאמנעמען און נישט קויפן קיין טייערע דירות! די עבר האט געוויזן אז דאס העלפט און מאכט פרייזן זאלן פאלן!

און נאכמאל מגלה דעת זיין, אז די סיבה פארוואס איך ברענג ארויס די אלע אמתע נומבערס, איז בלויז מיט איין ציל, די מצב איז גענוג ביטער, און ווען איינער לאזט ארויס א איבערגעטריבענע נומבער איז דאס א ריכטיגע מייקר השער, ווייל דאס הייבט די פרייזן העכער און העכער,

בכל אופן איך מיין אז יעצט איז די חלק גענוג קלאר, און מען קען זיך קאנצעטרירן צו אנדערע חלקים, איבער פארשידענע חשבונות, איבער בויען פרייזן וכדומה וואס איך האף צוצולייגן.

[נפתלי]

די דירות זענען נישט ביליג אבער א זייער גיטע געגנט. סקען אויך זיין גוט פאר אינוועסטמענט עכ"פ פאר איינער וואס האט צי אראפלייגן מער און נעמען א קליינע מארגעזש. בפרט די פערדע שטאק וואס איז ביליגער סיז אינטער 500 א ס"פ
דא לייג איך די אויסשטעל פין די דירות די רעכטע זייט איז אביסל גרעסער און די לינקע זייט אביסל קלענער אזוי לויפט די גאנצע בילדינג
די פינקטליכע סקווער פיס אין די פרייזן זענען אזוי ---

פון ווי נעמסטו די נומבערן וויפיל סקווער פיס יעדע דירה האט??

[מאטאווירט]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

ווער די דעוועלאפער אליינס?

יא

[מאטאווירט]

בנוגע ענקלעוו וואס מפרעגט זייער אסאך כהאב שוין אמאל געשריבן כהאב געטשעקט נאכאמאל
זיין פרייז איז געווארן מער ווי 450 פאר א ס"פ לעצטנס ווען ער האט שוין נאר געהאט געבליבן אפאר שטיקלעך און מאיז עס זייער נאכגעלאפן סוי כמיין ער איז למעשה ביליג עפטער אל
זיין פרייז פאר די לעצטע פאר איז געווען 1,150,000 פאר 8 רום. יעצט א וואך צוריק האט ער שוין גאנישט געהאט נאר 2-3 וואס זענען אויף ספק.
פון פליפערס איז יעצט דא פאר 1,200,000 סליגט ביי MK און HFA
בעיסמענטס איז נאך יא דא געהעריג ביי לייבוש פרידמאן
דא איז זיין 8 רום בלו פרינט מיט די סקווער פיס

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

א 9 רום

א 8 רום דריטע שטאק

[נפתלי]

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

א 9 רום

א 8 רום דריטע שטאק

א גרויסע חידוש ווייל לויט דעם חשבון קומט עס אויס 522 א סקווער פיס.

אויב עס איז אמת, לאמיר האפן אז יעצט אז די פרייז פון יחזקאל בראך איז געפאלן צו 495, זאל דאס אויך פאלן.

[מלאכי]

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

א 9 רום

א 8 רום דריטע שטאק

אה די דריטע שטאק בעט ער עקסטער 100 טויזענט דאללער פאר די בוידעם

[מי שברך]

ער פארקויפט יעצט א 8 רומיגע פאר 1,250,000

א 9 רום

א 8 רום דריטע שטאק

מיר האט ער געזאגט אז ער האט שון נישט קיין דריטע שטאק...
און ער האט א 9 רום פאר 1.3

[דער תהלים איד]

► Show Spoiler

סוי לאמיר דא האלטן קאפ.

1) בנציון קליין - האב איך ערגעצוואו איין מאל געשריבן בטעות אז ער איז אזוי טייער ווי יחזקאל בראך, גארנישט געבויט דערויף נאר סתם געוויסט אזוי. איך בין עכט העפי צו הערן אז ער איז סאך ביליגער (וכאמור, כאטש עס האט חסרונות, אבער, גאר א גוטע לאקעישן). אבער דו ביסט ביזי שוין אפאר בלעטער רייסן און שמייסן דערויף ווי כאילו איך האב אמאל עפעס גע'טענה'ט דערויף. דאס טוסטו כדי נישט צו דארפן אין די צייט דעקן אלע דיינע איביריגע פאלשע נומערן, און דו חזר'סט נאך חוזר חזרה אז ביסט א נרדף. סופער דזשאב.

ווידער דו לגבי קליין, האסט געשריבן 450-490, און למעשה די איין דירה אויף וואס דו האסט געבויט איז +470. האסט זיכער געשריבן די פאלשע נומער 450 ווייל האסט אזוי געמיינט. אמת? אה, ניין, ווייל דער מוכר זאגט אזוי סוי דו האסט עפעס ספיקות... (ווער געדענקט די "פון 3 ביז 10 טויזנט אין ארמארי").

2) יחזקאל בראך, האסטו געזאגט אז ער איז 530, און איינער האט דא געברענגט א חשבון אז ס'איז איבער 600, דו טענה'סט צוריק אז יענע דירה איז בערך (מה זה?...) 3230 ס"פ מיט'ן בעיסמענט, ממילא, אויב רעכנט מען די בעיסמענט די זעלבע פרייז ווי אויבן, ווייל ס'איז קאנעקטעד, איז עס "נאר" $542. לשיטתך לויט דיינע סקווער פיס וואס איך ווייס נישט פון וואנעט דו נעמסט עס, ס'איז עפעס מתן בסתר.

סוי אפילו לשיטתך איז דיין נומער געווען ראנג.

3) עקיבא הערש ביי ענקלעוו, האסטו געשריבן 500, און למעשה כאטש ס'איז א מציאה איז עס נאר 480. יעצט אנשטאט זאגן אז האסט (בדוקא) געמאכט א טעות ווייל דו ווילסט אים אראפרייסן, נעמסטו זיך יעצט שעלטן די פרייז פון 480. סופער דזשאב.

4) יומי ווערצבערגער עיקערס פוינט, זע איך דא אז ס'איז גוט איבער $500 א ס"פ. ביסטו אפשר געווען דער וואס האט געזאגט אז ער איז ביליגער ווי ענקלעוו? (איך געדענק נישט).

און יעצט צום עיקר:

אפשר איז שוין צייט צוריקצוגיין צו וואו דער שמועס האט זיך אנגעהויבן, אנשטאט אריינברענגען אגענדעס?!

האסט געוואלט זאגן וויפיל עס קאסט צו בויען א סקווער פיס, כדי צו זאגן אז אלע בויער, אויך די ביליגסטע, זענען גלייכע רוצחים אין די זעלבע וואנע. און איך האב געזאגט אז זאלסט אריינקומען דערמיט, אבער נישט סתם שיסן נומבערס נאר רעדן פון נומבערס "מיט דעקונג", למשל בשם איינעם וואס טוט עס בפועל, וכדומה.

וואס האמיר פון לויפן ארום און ארום? איך בין רעדי אויף נאך 10 בלעטער, ס'איז ממש א מחי' צו רעדן מיט דיר, אבער וואס איז דער עולם שולדיג? לאמיר רעדן נארמאל! קריך נישט ארום און קריך נישט אוועק! געגאנגען צו די נומערן.

טענקס.

ביזן לעצטן אטעם פראבירסטו דיך צו האלטן ביי דיינס, אבער נאכמאל,

איך אטעם נאך ב"ה געהעריג. ייש"כ.

און, איך פלאן אי"ה ביז'ן לעצטן אטעם פון מיין לעבן צו בלייבן א העצער קעגן די העצערס. לקיים מה שנאמר והסירותי מחלה מקרבך.

כאטש איך בין אויך א העצער זעלבסט... אבער נאר וואו עס איז געבויט אויף אמת'ע פאקטן, נישט וואו ס'איז געטריבן פון שלעכטיקייט און נעגאטיווקייט.

איך האב געשריבן אז "איך" האב גערעדט צום בראקער און עס איז אויסגעקומען אז די סקווער פיס פון די אלטע פרייז איז 540, און יעצט 495 דו האסט געמאכט א טעלעפאון קאל ? ניין

(אגב דאס איז די אינטערשטע שטאק, די מיטעלסטע פון וואס איך האב גערעדט זענען געווען 530, און די נייע פרייזן ווייס איך נישט)

דו ספענדסט שוין 10 בלעטער פאר דעם, אויף לופט, און דו רעגסט זיך אויף מיר פאר'ן נישט אננעמען דיינע רייד. האסט געשריבן אז דער בראוקער האט "נישט" געוואלט זאגן וויפיל סקווער פיס ס'איז, נאר היות ער האט געזאגט אז ס'איז גרעסער ווי געווענליכע, האסטו אליינס געמאכט א קאלקולאציע, געבויט אויף א אפשר.

און אז איינער האט געברענגט א פלאן און א פרייז וואס קומט אויס זאגאר 630, האסטו ווידער "געטראכט" אז ס'איז גאר גרויס ממילא קומט עס אויס 570. און אויב איז עס 570 איז וואס? ביסטו גרייט צו מודה זיין אז האסט געמאכט א טעות און ער איז יא טייערער ווי 530?

פארוואס שרייבסטו נישט "טעיתי" ווען דו מאכסט א זיכערע טעות שווארץ אויף ווייס, און דו פארלאנגסט פון יענעם צו זאגן טעיתי ווען דו "טראכסט" עפעס א חשבון?

דו האסט סך הכל געבויעט אויף Monroe On Scene וואס האט קלאר געשריבן אז זיינע סקווער פיס איז נישט געבויעט אויפן פאקט נאר אויף שאצונג, און איך אויף דעם האב איך איבערגעוויזן, אז זייערע דירות לויפן אסאך גרעסער ווי עווריטש, און דערנאך ערשט האנטיג אז עס איז 540, אבער ווייטער פראבירסטו עס פארווישן כאילו עס איז אזאלכע האלבע אומקראנטע נומבערס

סוי יחזקאל בראך לשיטתך איז 530 אדער 570?

אויב איז דא ביידע, פארוואס שרייסטו 530? ביי עקיבא הערש שרייבסטו אויך זיין ביליגסטע פרייז אדער דארט פלוצלינג ווייסטו נאר די טייערסטע? וואס איז די פוינט פון חוש'ן מיט די נומבערס לויט אגענדעס?

ווייטער בנוגע עינקלעוו האב איך אויך געשריבן וואס איך ווייס פון איינער וואס האט פראבירט צו קויפן, און עס קומט אויס 500, (און אגב, הסברא נותנת, אז א פליפער קען נישט בעטן מיט 50 טויזענט דאלאר טייערער ווען די דעוועלאפער פארקויפט עס און האט נאך עוועליבעל פאר ביליגער) אבער איך גיב עס א שאנס אז איך האב א טעות.

און דו דארפסט יעצט זאגן אויף ביידע "טעיתי".

1) ענקלעוו כאטש אלע מעלות וואס ער גיט איז ער קיינמאל נישט געווען טייערער ווי אנדערע, און עפ"י רוב סאך ביליגער! איך ווייס פון א קאנטראקט פון סוף יאר 2023 למס', א 8 רום פאר 900 אלפים! דאס איז 376 א סקווער פיס! הערשט פסח צייט איז ער ארויף צו 1.05, וואס קומט נאך אלס אויס נאר $439 א סקווער פיס!

און אפילו יעצט ביי לעצטע פאר פארבליבענע מציאות, וואס די גאנצע שטאט איז נאכגעלאפן, האט קיינער נישט געצאלט מער ווי 480! נאר פאר פליפערס. איך האב דאס "היינט" איבערגעטשעקט. קיין איינס פון די לעצט פארבליבענע 8 רום איז נישט געגאנגען פאר מער ווי 1.15 (אויב איינער זאגט דיר אנדערש, האט ער אדער גענומען א 3'טע שטאק וואו מען צאלט עקסטער פארן 1000 ס"פ בוידעם, אדער האט ער א 9 רום).

2) און לגבי פליפערס, איך ווייס בידיעה ברורה וועגן א פליפער דירה וואס איז געגאנגען פאר 1.2, א ערשטע פלאר אויף בריגעל וועי.

סוי, עגעין, דיין סטעיטמענט אז "אלע בילדער זענען אין איין וואנע", איז פאלש.

אדער קומסטו ארויף זאגן "טעיתי", אדער זעט יעדער דיין אגענדע.

ווייטער, ווארפסטו כלומרשט א פלאקן אין מיינע ווערטער וואס דו האסט געשריבן 600, בנוגע בנציון קליין, און דו שרייבסט אז איך האב געשריבן 450, און אין ווארהייט איז עס 471, דערווייל, איז די טריקענע פאקט אז איך האב אפאר מאל קלאר געשריבן 450-490 טאקע ווייל איך ווייס אז דו ביסט גרייט זיך ארויפצוכאפן אויף יעדע שפענדל, צו כאפן יענעם ביים ווארט האב איך כמה פעמים דאס מגלה דעת געווען, און 471 שטומט אינגאצן מיט מיינע פאקטן

חחח.. איך הב געפרעגט זייער פשוט, ביטע ענטפער נארמאל. פארוואס ווען ער איז 471, שרייבסטו 450-490? האסט א הסבר, אויסער אז דו שפילסט ארום כדי אלע נומערן זאלן זינגען איין אגענדע?

יעצט סך הכל איז, אז יעצט איז שוין יחזקאל בראך אראפ צו 495, און לאמיר האפן, אז דאס זאל אויך נישט גיין, ווייל 471 פון בנציון קליין, איז אויך ביטער ביטער טייער, און לאמיר האפן, אז 480-500 פון עינקלעוו זאל אויך נישט גיין, די עולם זאל זיך צאמנעמען און נישט קויפן קיין טייערע דירות! די עבר האט געוויזן אז דאס העלפט און מאכט פרייזן זאלן פאלן!

אמן. און כדי דאס זאל פאסירן, דארפן געוויסע מענטשן אויפהערן פארקויפן שטרוי, און אויפהערן העצן דוקא אויף די וואס געבן די מערסטע פאר די ביליגסטע, ווייל דאס שעדיגט די פאטענשאלס און מאכט ביטער שווער די קאמיוניקעישן מיט דעוועלאפער, ווען יעדער זעט אז "מ'שרייט סייווי רשע".

דאס איז א פשוט'ע קאנסעפט וואס יעדער בר דעת, יעדער בעל אחריות, יעדער וואס איז נישט בלינד פאר אן אגענדע, פארשטייט דאס ווי א דבר פשוט.

און נאכמאל מגלה דעת זיין, אז די סיבה פארוואס איך ברענג ארויס די אלע אמתע נומבערס, איז בלויז מיט איין ציל, די מצב איז גענוג ביטער, און ווען איינער לאזט ארויס א איבערגעטריבענע נומבער איז דאס א ריכטיגע מייקר השער, ווייל דאס הייבט די פרייזן העכער און העכער,

איך האב "מיט 10 בלעטער צוריק" געשריבן די נומבער 600 וואס די גאס שמועסט, און ווען דו האסט דא געשריבן אנדערש האב איך מיך בכלל נישט געקריגט מיט דיר כאטש דו רעדסט האלבע ווערטער אן קיין דעקונג. מיין פוינט איז געווען דארט בסך הכל איין קלארע נקודה:

ס'איז דא איין בילדער וואס איז די ביליגסטע, און אים רייסט מען ארונטער, ווייל מ'איז נישט דא אויפצוטון נאר אפצוטון.

זהו. לא ישתנה ולא ישונה, נישט די פונקטליכע ציפערן זענען בכלל געווען מיין פוינט, כאטש אויב דו האסט עס פארדרייט אין דעם ריכטונג און עכ"ז זענען דערווייל מיינע ציפערן מער ווייניגער געווען אקוראט. אבער דאס איז נישט די פוינט.

בכל אופן איך מיין אז יעצט איז די חלק גענוג קלאר, און מען קען זיך קאנצעטרירן צו אנדערע חלקים, איבער פארשידענע חשבונות, איבער בויען פרייזן וכדומה וואס איך האף צוצולייגן.

אט אזוי.

[Azoi Tzi Zugen]

אין גוטע נייעס קען מען דערציילן אז דעם רבינס דירות קאמיטע ארבעט באמת פלייסיג, מיט שווייס און כח, און מאכן פארשריט בע"ה אויף פארשידענע פראנטן.

קודם ערשטנס זיצן זיי מיט אלע בילדער צו קאמיוניקירן, אויסקלארן אינפארמאציע אויף די עכטע קאסטן; אפשאצן די פראפירט רענדזש ס'זאל לוינען צו אינוועסטירן; אויסרעכענען די מארדזשינס אף עראר; אא"וו; צו קענען ארויסקומען מיט א קלארקייט וואס ס'איז שייך צו טון הלכה למעשה צו העלפן דעם ציבור מיט דירות פאר ביליגע פרייזן.

לעצטע וואך זענען זיי געזיצן 2 מיטינגען מיט 2 אנדערע קרית יואלע בילדער, און די וואך מיט נאך איינס פון די בילדער דאהי אין די שטאט, און אויף נעקסטע וואך איז געסקעדזשולט נאך אזעלכע מיטינגען, ביז דער בילד וועט זיין פולקאם קלאר.

נעכטן דאנערשטאג איז געווען א מיטינג דא אין קרית יואל, וואו די קאמיטע און די ווילעדזש אפישעלס זענען געזיצן לאנגע שעות מיט אפאר גרויסע לויערס פון אלבאני, מיט וועמען די ווילעדזש ארבעט שווער צו קענען אויפטרעפן א פארמולע אז ווען די דירות קאמיטע ענדיגט זייערע רעקאמאנדאציעס זאל זיין א מהלך וויאזוי דאס צו אימפלעמענטירן אויף למעשה.

דער רבי אליינס פרעגט זיך נאך כמעט יעדן טאג ביי די קאמיטע וואו זיי האלטן, און גיבט דעם חיזוק און שטיפט דעם באן אז מען זאל וואס שנעלער אנקומען צו אמת'ע ציפערן און פאסיגע פארשלאגן וועלכע זאלן זיין דורכפירבאר בעזר ה'.

ס'איז צום האפן אז מען וועט בקרוב קענען שניידן פירות פון די שווערע ארבעט וואס מ'לייגט אריין, ובשם ה' נעשה ונצליח.

שכוח. דער אויבערשטער זאל זיי בענטשן בכל הברכות האמורות בתורה. זיי האבן שוין עפעס א ערשטע ווערסיע צו וויסן לאן פניהם הולכים? שטילערהייט זאגן זיי שוין א פרייז וואס זיי זעעהן פאר ריכטיג?

[נפתלי]

► Show Spoiler

סוי לאמיר דא האלטן קאפ.

1) בנציון קליין - האב איך ערגעצוואו איין מאל געשריבן בטעות אז ער איז אזוי טייער ווי יחזקאל בראך, גארנישט געבויט דערויף נאר סתם געוויסט אזוי. איך בין עכט העפי צו הערן אז ער איז סאך ביליגער (וכאמור, כאטש עס האט חסרונות, אבער, גאר א גוטע לאקעישן). אבער דו ביסט ביזי שוין אפאר בלעטער רייסן און שמייסן דערויף ווי כאילו איך האב אמאל עפעס גע'טענה'ט דערויף. דאס טוסטו כדי נישט צו דארפן אין די צייט דעקן אלע דיינע איביריגע פאלשע נומערן, און דו חזר'סט נאך חוזר חזרה אז ביסט א נרדף. סופער דזשאב.

ווידער דו לגבי קליין, האסט געשריבן 450-490, און למעשה די איין דירה אויף וואס דו האסט געבויט איז +470. האסט זיכער געשריבן די פאלשע נומער 450 ווייל האסט אזוי געמיינט. אמת? אה, ניין, ווייל דער מוכר זאגט אזוי סוי דו האסט עפעס ספיקות... (ווער געדענקט די "פון 3 ביז 10 טויזנט אין ארמארי").

2) יחזקאל בראך, האסטו געזאגט אז ער איז 530, און איינער האט דא געברענגט א חשבון אז ס'איז איבער 600, דו טענה'סט צוריק אז יענע דירה איז בערך (מה זה?...) 3230 ס"פ מיט'ן בעיסמענט, ממילא, אויב רעכנט מען די בעיסמענט די זעלבע פרייז ווי אויבן, ווייל ס'איז קאנעקטעד, איז עס "נאר" $542. לשיטתך לויט דיינע סקווער פיס וואס איך ווייס נישט פון וואנעט דו נעמסט עס, ס'איז עפעס מתן בסתר.

סוי אפילו לשיטתך איז דיין נומער געווען ראנג.

3) עקיבא הערש ביי ענקלעוו, האסטו געשריבן 500, און למעשה כאטש ס'איז א מציאה איז עס נאר 480. יעצט אנשטאט זאגן אז האסט (בדוקא) געמאכט א טעות ווייל דו ווילסט אים אראפרייסן, נעמסטו זיך יעצט שעלטן די פרייז פון 480. סופער דזשאב.

4) יומי ווערצבערגער עיקערס פוינט, זע איך דא אז ס'איז גוט איבער $500 א ס"פ. ביסטו אפשר געווען דער וואס האט געזאגט אז ער איז ביליגער ווי ענקלעוו? (איך געדענק נישט).

און יעצט צום עיקר:

אפשר איז שוין צייט צוריקצוגיין צו וואו דער שמועס האט זיך אנגעהויבן, אנשטאט אריינברענגען אגענדעס?!

האסט געוואלט זאגן וויפיל עס קאסט צו בויען א סקווער פיס, כדי צו זאגן אז אלע בויער, אויך די ביליגסטע, זענען גלייכע רוצחים אין די זעלבע וואנע. און איך האב געזאגט אז זאלסט אריינקומען דערמיט, אבער נישט סתם שיסן נומבערס נאר רעדן פון נומבערס "מיט דעקונג", למשל בשם איינעם וואס טוט עס בפועל, וכדומה.

וואס האמיר פון לויפן ארום און ארום? איך בין רעדי אויף נאך 10 בלעטער, ס'איז ממש א מחי' צו רעדן מיט דיר, אבער וואס איז דער עולם שולדיג? לאמיר רעדן נארמאל! קריך נישט ארום און קריך נישט אוועק! געגאנגען צו די נומערן.

טענקס.

ביזן לעצטן אטעם פראבירסטו דיך צו האלטן ביי דיינס, אבער נאכמאל,

איך אטעם נאך ב"ה געהעריג. ייש"כ.

און, איך פלאן אי"ה ביז'ן לעצטן אטעם פון מיין לעבן צו בלייבן א העצער קעגן די העצערס. לקיים מה שנאמר והסירותי מחלה מקרבך.

כאטש איך בין אויך א העצער זעלבסט... אבער נאר וואו עס איז געבויט אויף אמת'ע פאקטן, נישט וואו ס'איז געטריבן פון שלעכטיקייט און נעגאטיווקייט.

איך האב געשריבן אז "איך" האב גערעדט צום בראקער און עס איז אויסגעקומען אז די סקווער פיס פון די אלטע פרייז איז 540, און יעצט 495 דו האסט געמאכט א טעלעפאון קאל ? ניין

(אגב דאס איז די אינטערשטע שטאק, די מיטעלסטע פון וואס איך האב גערעדט זענען געווען 530, און די נייע פרייזן ווייס איך נישט)

דו ספענדסט שוין 10 בלעטער פאר דעם, אויף לופט, און דו רעגסט זיך אויף מיר פאר'ן נישט אננעמען דיינע רייד. האסט געשריבן אז דער בראוקער האט "נישט" געוואלט זאגן וויפיל סקווער פיס ס'איז, נאר היות ער האט געזאגט אז ס'איז גרעסער ווי געווענליכע, האסטו אליינס געמאכט א קאלקולאציע, געבויט אויף א אפשר.

און אז איינער האט געברענגט א פלאן און א פרייז וואס קומט אויס זאגאר 630, האסטו ווידער "געטראכט" אז ס'איז גאר גרויס ממילא קומט עס אויס 570. און אויב איז עס 570 איז וואס? ביסטו גרייט צו מודה זיין אז האסט געמאכט א טעות און ער איז יא טייערער ווי 530?

פארוואס שרייבסטו נישט "טעיתי" ווען דו מאכסט א זיכערע טעות שווארץ אויף ווייס, און דו פארלאנגסט פון יענעם צו זאגן טעיתי ווען דו "טראכסט" עפעס א חשבון?

דו האסט סך הכל געבויעט אויף Monroe On Scene וואס האט קלאר געשריבן אז זיינע סקווער פיס איז נישט געבויעט אויפן פאקט נאר אויף שאצונג, און איך אויף דעם האב איך איבערגעוויזן, אז זייערע דירות לויפן אסאך גרעסער ווי עווריטש, און דערנאך ערשט האנטיג אז עס איז 540, אבער ווייטער פראבירסטו עס פארווישן כאילו עס איז אזאלכע האלבע אומקראנטע נומבערס

סוי יחזקאל בראך לשיטתך איז 530 אדער 570?

אויב איז דא ביידע, פארוואס שרייסטו 530? ביי עקיבא הערש שרייבסטו אויך זיין ביליגסטע פרייז אדער דארט פלוצלינג ווייסטו נאר די טייערסטע? וואס איז די פוינט פון חוש'ן מיט די נומבערס לויט אגענדעס?

ווייטער בנוגע עינקלעוו האב איך אויך געשריבן וואס איך ווייס פון איינער וואס האט פראבירט צו קויפן, און עס קומט אויס 500, (און אגב, הסברא נותנת, אז א פליפער קען נישט בעטן מיט 50 טויזענט דאלאר טייערער ווען די דעוועלאפער פארקויפט עס און האט נאך עוועליבעל פאר ביליגער) אבער איך גיב עס א שאנס אז איך האב א טעות.

און דו דארפסט יעצט זאגן אויף ביידע "טעיתי".

1) ענקלעוו כאטש אלע מעלות וואס ער גיט איז ער קיינמאל נישט געווען טייערער ווי אנדערע, און עפ"י רוב סאך ביליגער! איך ווייס פון א קאנטראקט פון סוף יאר 2023 למס', א 8 רום פאר 900 אלפים! דאס איז 376 א סקווער פיס! הערשט פסח צייט איז ער ארויף צו 1.05, וואס קומט נאך אלס אויס נאר $439 א סקווער פיס!

און אפילו יעצט ביי לעצטע פאר פארבליבענע מציאות, וואס די גאנצע שטאט איז נאכגעלאפן, האט קיינער נישט געצאלט מער ווי 480! נאר פאר פליפערס. איך האב דאס "היינט" איבערגעטשעקט. קיין איינס פון די לעצט פארבליבענע 8 רום איז נישט געגאנגען פאר מער ווי 1.15 (אויב איינער זאגט דיר אנדערש, האט ער אדער גענומען א 3'טע שטאק וואו מען צאלט עקסטער פארן 1000 ס"פ בוידעם, אדער האט ער א 9 רום).

2) און לגבי פליפערס, איך ווייס בידיעה ברורה וועגן א פליפער דירה וואס איז געגאנגען פאר 1.2, א ערשטע פלאר אויף בריגעל וועי.

סוי, עגעין, דיין סטעיטמענט אז "אלע בילדער זענען אין איין וואנע", איז פאלש.

אדער קומסטו ארויף זאגן "טעיתי", אדער זעט יעדער דיין אגענדע.

ווייטער, ווארפסטו כלומרשט א פלאקן אין מיינע ווערטער וואס דו האסט געשריבן 600, בנוגע בנציון קליין, און דו שרייבסט אז איך האב געשריבן 450, און אין ווארהייט איז עס 471, דערווייל, איז די טריקענע פאקט אז איך האב אפאר מאל קלאר געשריבן 450-490 טאקע ווייל איך ווייס אז דו ביסט גרייט זיך ארויפצוכאפן אויף יעדע שפענדל, צו כאפן יענעם ביים ווארט האב איך כמה פעמים דאס מגלה דעת געווען, און 471 שטומט אינגאצן מיט מיינע פאקטן

חחח.. איך הב געפרעגט זייער פשוט, ביטע ענטפער נארמאל. פארוואס ווען ער איז 471, שרייבסטו 450-490? האסט א הסבר, אויסער אז דו שפילסט ארום כדי אלע נומערן זאלן זינגען איין אגענדע?

יעצט סך הכל איז, אז יעצט איז שוין יחזקאל בראך אראפ צו 495, און לאמיר האפן, אז דאס זאל אויך נישט גיין, ווייל 471 פון בנציון קליין, איז אויך ביטער ביטער טייער, און לאמיר האפן, אז 480-500 פון עינקלעוו זאל אויך נישט גיין, די עולם זאל זיך צאמנעמען און נישט קויפן קיין טייערע דירות! די עבר האט געוויזן אז דאס העלפט און מאכט פרייזן זאלן פאלן!

אמן. און כדי דאס זאל פאסירן, דארפן געוויסע מענטשן אויפהערן פארקויפן שטרוי, און אויפהערן העצן דוקא אויף די וואס געבן די מערסטע פאר די ביליגסטע, ווייל דאס שעדיגט די פאטענשאלס און מאכט ביטער שווער די קאמיוניקעישן מיט דעוועלאפער, ווען יעדער זעט אז "מ'שרייט סייווי רשע".

דאס איז א פשוט'ע קאנסעפט וואס יעדער בר דעת, יעדער בעל אחריות, יעדער וואס איז נישט בלינד פאר אן אגענדע, פארשטייט דאס ווי א דבר פשוט.

און נאכמאל מגלה דעת זיין, אז די סיבה פארוואס איך ברענג ארויס די אלע אמתע נומבערס, איז בלויז מיט איין ציל, די מצב איז גענוג ביטער, און ווען איינער לאזט ארויס א איבערגעטריבענע נומבער איז דאס א ריכטיגע מייקר השער, ווייל דאס הייבט די פרייזן העכער און העכער,

איך האב "מיט 10 בלעטער צוריק" געשריבן די נומבער 600 וואס די גאס שמועסט, און ווען דו האסט דא געשריבן אנדערש האב איך מיך בכלל נישט געקריגט מיט דיר כאטש דו רעדסט האלבע ווערטער אן קיין דעקונג. מיין פוינט איז געווען דארט בסך הכל איין קלארע נקודה:

ס'איז דא איין בילדער וואס איז די ביליגסטע, און אים רייסט מען ארונטער, ווייל מ'איז נישט דא אויפצוטון נאר אפצוטון.

זהו. לא ישתנה ולא ישונה, נישט די פונקטליכע ציפערן זענען בכלל געווען מיין פוינט, כאטש אויב דו האסט עס פארדרייט אין דעם ריכטונג און עכ"ז זענען דערווייל מיינע ציפערן מער ווייניגער געווען אקוראט. אבער דאס איז נישט די פוינט.

בכל אופן איך מיין אז יעצט איז די חלק גענוג קלאר, און מען קען זיך קאנצעטרירן צו אנדערע חלקים, איבער פארשידענע חשבונות, איבער בויען פרייזן וכדומה וואס איך האף צוצולייגן.

אט אזוי.

אקעי, איך כאפ יעצט א בליק און איך זעה דו ביסט געהעריג אריין אין אין.... שרייבסט לקיים מה שנאמר והסירותי מחלה מקרבך וואטעווער....

עניוועי עס איז באלד שבת און איך וועל נישט אריינגיין אין די גאנצע אריכות

אבער איין טעות וואס איך זעה גאר פארדריסליך, כאילו איך האב אויפגעטראכט די צאל סקווער פיס פון יחזקאל בראך.... ניין זיי האבן מיר קלאר געזאגט די נומער וויפיל סקווער פיס, וואס איך האב דא געשריבן און זיי האבן קלאר אויסגערעכנט אז דאס קומט אויס יעצט אויף 495 ווען עס איז 1.6, און כמובן מאליו אז לויט די אלטע פרייז איז עס 1.75

איז ממילא אויב האסטו דיך געמאכט ווי די פארשטייסט נישט קענסטו יעצט רוהיג אראפקריכן פון בוים, און טון דאס וואס איך טוה און איך מאך עכטע ריסערטש, און נישט זיך פארלאזן אויף האלב געשטויגענע סטעיטמענטס און שרייבן אויף אידטיש, כדי צו סערווירן די מיסיע

ענוועי, עס איז עכט ווייטאגליך צו זעהן א מענטש גיין קאפ און וואנט און ניטעמאל זען די ארום, ווילסט דיך אננעמען פאר איין דעוועלאפער און בויען א גאנצע בנין, קיין פראבלעם, אבער ווען פאקטן ווערן קלארגעשטעלט נישט צו דיין זייט, ביטע ביטע שטעל דיר אויף די ריכטיגע פלאץ.

א גוט שבת.