דירות אין קרית יואל

[נייגעריגער]

3D Model
שכונת אור החיים

אויף ווען איז ערווארטעט דאס זאל שטיין במלא הדרה?

דעס איז שוין נישט א וויכטיגע פרט. די עיקר איז אז די פיקטשער איז שיין

[האקט א טאג]

סאטמאר מהר״יי.

רבינו שליט"א איז אנגעקומען אויף א באזוך ביי די *"פאלם טרי דעוועלאפמענט"* אויף חברון רד.אין קרית יואל, בשכינות פון ביהמ"ד בית כהנא דקהלתינו הק', און באטראכט די העפטיגע בוי ארבעט אויף עטליכע בנינים וואס די סטרוקטורן ציען זיך ארויף אין די יעצטיגע טעג. די אנוועזנדע חברי הנהלת הקהלה האבן צוגעוויזן פאר רבינו שליט"א וואו עס וועט געבויעט ווערן די נייע *"מקוה טהרה"* למען טהרתן וקדושתן של ישראל, צום באנוץ פון די משפחות אין די גאנצע געגנט.

1.jpeg (219.85 KiB) געזען געווארן 1260 מאל

2.jpeg (170.91 KiB) געזען געווארן 1260 מאל

3.jpeg (223.85 KiB) געזען געווארן 1260 מאל

[תורה ויראה]

דאס איז בלויז א חלק פון די גאנצע אויסגאבע דיר אנצורייצן זאלסט עס גיין קויפן

אבער אין די חלק איז דא די גאנצע שמועס מיר ר' מאיר יעקב אינדיג,

מיר איז עס זייער אינטערעסאנט געווען.

היות כ'האב עס מיטגעהאלטן ווייס איך די ענטפער...

ס'איז געשען א טעות אינעם ביילאגע אז די שאלות און תשובות פון דעם אינטערוויו מיט ר' מאיר יענקל זענען די זעלבע פאנט, אויסגעמישט.

דערפאר האבן זיי אריינגעלייגט אין "פריוויו" א פאראכטענע פון די גאנצע שמועס.

פאר מיר האט זיך עס געלוינט.. אנדערש וואלט איך עס נישט געליינט, יעצט אז איך האב עס באקומען אין אימעיל האב איך עס ארויסגעפרינט, און איך האב זייער הנאה געהאט פונעם ארטיקל.

כ'האב עס יעצט געליינט (באקומען ביים עקספאו פון די וואך בוט), ס'איז מורא'דיג, אינפארמאטיווא און אינטערעסאנט און באלערנד, השי"ת ישלם להם פעלם הטוב! יהא חלקי עמהם בגן עדן!

[האקט א טאג]

YL.png (1.47 MiB) געזען געווארן 991 מאל

[Azoi Tzi Zugen]

YL.png

"בונה ומקים עיר קרית יואל".... דער פאפיר איז דאך סובל א געוואלד. ממש א געוואלד. איך וועל נישט שרייבן ווייל עס איז אויף יחידים, אבער בקיצור, שרייב נישט בונה ומקים עיר בעפאר יענער איז בונה ומקים כאטש איין גאס.

וואס ער שרייבט איבער אראפברענגען פרייזן איז עס סתם נאריש. ער האט אראפגעגעבן נאר פאר ווער עס האט געקענט צוזאמשטעלן אז זיין גאנצע בנין זאל מסכים זיין צו מאכן א ליסטע פון דאונגרעידס כדי די פרייז זאל ווערן $300, און ביזדערווייל האט קיינער נישט מסכים געווען.... בסך הכל האט ער פארקויפט פאר $300 די פארבליבענע 20 דירות אויף די דריטע און פערטע שטאק כדי צו באקומען שנעלע פערמיטס פאר די גאנצע פראדזשעקט.

[נאו לעיבל]

איילענד טיים 3D רענדערינג.

[חלום חלמתי]

YL.png

"בונה ומקים עיר קרית יואל".... דער פאפיר איז דאך סובל א געוואלד. ממש א געוואלד. איך וועל נישט שרייבן ווייל עס איז אויף יחידים, אבער בקיצור, שרייב נישט בונה ומקים עיר בעפאר יענער איז בונה ומקים כאטש איין גאס.

וואס ער שרייבט איבער אראפברענגען פרייזן איז עס סתם נאריש. ער האט אראפגעגעבן נאר פאר ווער עס האט געקענט צוזאמשטעלן אז זיין גאנצע בנין זאל מסכים זיין צו מאכן א ליסטע פון דאונגרעידס כדי די פרייז זאל ווערן $300, און ביזדערווייל האט קיינער נישט מסכים געווען.... בסך הכל האט ער פארקויפט פאר $300 די פארבליבענע 20 דירות אויף די דריטע און פערטע שטאק כדי צו באקומען שנעלע פערמיטס פאר די גאנצע פראדזשעקט.

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

[דער תהלים איד]

YL.png

"בונה ומקים עיר קרית יואל".... דער פאפיר איז דאך סובל א געוואלד. ממש א געוואלד. איך וועל נישט שרייבן ווייל עס איז אויף יחידים, אבער בקיצור, שרייב נישט בונה ומקים עיר בעפאר יענער איז בונה ומקים כאטש איין גאס.

וואס ער שרייבט איבער אראפברענגען פרייזן איז עס סתם נאריש. ער האט אראפגעגעבן נאר פאר ווער עס האט געקענט צוזאמשטעלן אז זיין גאנצע בנין זאל מסכים זיין צו מאכן א ליסטע פון דאונגרעידס כדי די פרייז זאל ווערן $300, און ביזדערווייל האט קיינער נישט מסכים געווען.... בסך הכל האט ער פארקויפט פאר $300 די פארבליבענע 20 דירות אויף די דריטע און פערטע שטאק כדי צו באקומען שנעלע פערמיטס פאר די גאנצע פראדזשעקט.

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

[תורה ויראה]

"בונה ומקים עיר קרית יואל".... דער פאפיר איז דאך סובל א געוואלד. ממש א געוואלד. איך וועל נישט שרייבן ווייל עס איז אויף יחידים, אבער בקיצור, שרייב נישט בונה ומקים עיר בעפאר יענער איז בונה ומקים כאטש איין גאס.

וואס ער שרייבט איבער אראפברענגען פרייזן איז עס סתם נאריש. ער האט אראפגעגעבן נאר פאר ווער עס האט געקענט צוזאמשטעלן אז זיין גאנצע בנין זאל מסכים זיין צו מאכן א ליסטע פון דאונגרעידס כדי די פרייז זאל ווערן $300, און ביזדערווייל האט קיינער נישט מסכים געווען.... בסך הכל האט ער פארקויפט פאר $300 די פארבליבענע 20 דירות אויף די דריטע און פערטע שטאק כדי צו באקומען שנעלע פערמיטס פאר די גאנצע פראדזשעקט.

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

וואס הייסט זיי נעמען נישט קיין אחריות? כ'האב געמיינט מ'געבט נאר פערמיטס פאר ווער ס'שטעלט זיך צו? די וועד הדירות איז ס"ה א פלאטפארמע ווי מ'קען זיך מעלדן זאגן זאכן און זיי אדווערטייזן עס? איז נישטא א אויסגעארבעטע מהלך וויאזוי צו דיעלן מיט יעדע זאך אז די זאך זאל טאקע זיין מכח אל הפועל?

[בודקע]

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

וואס הייסט זיי נעמען נישט קיין אחריות? כ'האב געמיינט מ'געבט נאר פערמיטס פאר ווער ס'שטעלט זיך צו? די וועד הדירות איז ס"ה א פלאטפארמע ווי מ'קען זיך מעלדן זאגן זאכן און זיי אדווערטייזן עס? איז נישטא א אויסגעארבעטע מהלך וויאזוי צו דיעלן מיט יעדע זאך אז די זאך זאל טאקע זיין מכח אל הפועל?

מיט משוגעים קען אפי' די בעסטע וועד גארנישט העלפן.....

כ'האב עכט נישט ליב צו שרייבן אזוי אבער טו בעד

[דער תהלים איד]

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

וואס הייסט זיי נעמען נישט קיין אחריות? כ'האב געמיינט מ'געבט נאר פערמיטס פאר ווער ס'שטעלט זיך צו? די וועד הדירות איז ס"ה א פלאטפארמע ווי מ'קען זיך מעלדן זאגן זאכן און זיי אדווערטייזן עס? איז נישטא א אויסגעארבעטע מהלך וויאזוי צו דיעלן מיט יעדע זאך אז די זאך זאל טאקע זיין מכח אל הפועל?

דא רעדט מען פון ווילעדזש אף סאוט בלומינגראוו. זייערע פערמיטס (ווען/וואו/וויאזוי/אויב זיי געבן...) האט גארנישט מיט'ן ועד.

[בודקע]

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

וואס הייסט זיי נעמען נישט קיין אחריות? כ'האב געמיינט מ'געבט נאר פערמיטס פאר ווער ס'שטעלט זיך צו? די וועד הדירות איז ס"ה א פלאטפארמע ווי מ'קען זיך מעלדן זאגן זאכן און זיי אדווערטייזן עס? איז נישטא א אויסגעארבעטע מהלך וויאזוי צו דיעלן מיט יעדע זאך אז די זאך זאל טאקע זיין מכח אל הפועל?

דא רעדט מען פון ווילעדזש אף סאוט בלומינגראוו. זייערע פערמיטס (ווען/וואו/וויאזוי/אויב זיי געבן...) האט גארנישט מיט'ן ועד.

אויב כמעג צולייגן:

און ס'איז זייער פשוט אז זיי זיכן בכלל נישט זיך צו צושטעלן, אויב עפעס פארקערט.

[נאו לעיבל]

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

וואס הייסט זיי נעמען נישט קיין אחריות? כ'האב געמיינט מ'געבט נאר פערמיטס פאר ווער ס'שטעלט זיך צו? די וועד הדירות איז ס"ה א פלאטפארמע ווי מ'קען זיך מעלדן זאגן זאכן און זיי אדווערטייזן עס? איז נישטא א אויסגעארבעטע מהלך וויאזוי צו דיעלן מיט יעדע זאך אז די זאך זאל טאקע זיין מכח אל הפועל?

דא רעדט מען פון ווילעדזש אף סאוט בלומינגראוו. זייערע פערמיטס (ווען/וואו/וויאזוי/אויב זיי געבן...) האט גארנישט מיט'ן ועד.

איז עס נישט מאדנע אז די דעוועלאפער שטעלט ארויס איין סייט פלען און די ווילעדזש א צווייטע?

[חלום חלמתי]

"בונה ומקים עיר קרית יואל".... דער פאפיר איז דאך סובל א געוואלד. ממש א געוואלד. איך וועל נישט שרייבן ווייל עס איז אויף יחידים, אבער בקיצור, שרייב נישט בונה ומקים עיר בעפאר יענער איז בונה ומקים כאטש איין גאס.

וואס ער שרייבט איבער אראפברענגען פרייזן איז עס סתם נאריש. ער האט אראפגעגעבן נאר פאר ווער עס האט געקענט צוזאמשטעלן אז זיין גאנצע בנין זאל מסכים זיין צו מאכן א ליסטע פון דאונגרעידס כדי די פרייז זאל ווערן $300, און ביזדערווייל האט קיינער נישט מסכים געווען.... בסך הכל האט ער פארקויפט פאר $300 די פארבליבענע 20 דירות אויף די דריטע און פערטע שטאק כדי צו באקומען שנעלע פערמיטס פאר די גאנצע פראדזשעקט.

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

דא רעדט מען פון חברון.

ליין איבער

[דער תהלים איד]

וואס איז די ועד הדירות ווערד אויב מ'קען מאכן אזוי פורים פון זיי?

די ועד הדירות האט ס"ה געשריבן אז דער בויער האט "זיך געמאלדן" צו זיי און "איבערגעגעבן" אז ער גייט בויען פאר בערך דעם פרייז.

זיי נעמען נישט קיין אחריות אויף גארנישט.

דא רעדט מען פון חברון.

ליין איבער

אה, איך האב נישט געכאפט דיין פראגע.

ביז ר' עקיבא הערש איז אריינגעשפרינגען מיט זיינע 1,000 דירות, האט די ועד געסטראגעלט צו טרעפן בילדערס זיך צוצושטעלן. ממילא האט מען זיך געפרייט אויך צו חלשות... און ס'איז נישט קיין עולה.

אבער דאס פאמפן יעצט אינעם טועמי' וועגן קרעדיט אויף די תקנות... נו שוין... א שאד צו רעדן אפילו.

[Azoi Tzi Zugen]

עס ליגט דא viewtopic.php?p=185312#p185312

דא האסטו איינס, עפעס שטימט מיר נישט, ווייל מיט די ווענט איז עס ארום 2300 ס"פ און נאך ארום 300 ס"פ די פארטש. אויף די פרייס ליסט שטייט אפראקסעמעט 2500 ס"פ וואס איז קיין איינס פון די צוויי.

אגב, וויאזוי רעכענט מען די פארטש לויט די תקנות?

אינטערסאנט אז אין טועמיה רימט ער אויס ליוולענד אז ער טשארדזשט נישט פאר common areas.... און דא רעכנט ער נישט נאר די טרעפ נאר אפילו די פארטש.... און די בוידעם.... זיי מאכן פלעין שפאס פון אונז.

[בודקע]

עס ליגט דא viewtopic.php?p=185312#p185312

דא האסטו איינס, עפעס שטימט מיר נישט, ווייל מיט די ווענט איז עס ארום 2300 ס"פ און נאך ארום 300 ס"פ די פארטש. אויף די פרייס ליסט שטייט אפראקסעמעט 2500 ס"פ וואס איז קיין איינס פון די צוויי.

אגב, וויאזוי רעכענט מען די פארטש לויט די תקנות?

אינטערסאנט אז אין טועמיה רימט ער אויס ליוולענד אז ער טשארדזשט נישט פאר common areas.... און דא רעכנט ער נישט נאר די טרעפ נאר אפילו די פארטש.... און די בוידעם.... זיי מאכן פלעין שפאס פון אונז.

כדרכם

[ארבעט זאנע]

שמעתי אז דער שרייבער דערפון איז גאר א היימישע יונגערמאן, וואס באלאנגט ניטעמאל צו יענע קהילה.

וואס טוט נישט א איד פאר פרנסה צו שרייבן אביסל,

[ארבעט זאנע]

3D Model
שכונת אור החיים

אויף ווען איז ערווארטעט דאס זאל שטיין במלא הדרה?

ווער זאגט אז עס איז בכלל ערווארטעט... (נאר א וויץ... אפשר נישט?... איך ווייס אויך נישט)

[בודקע]

שמעתי אז דער שרייבער דערפון איז גאר א היימישע יונגערמאן, וואס באלאנגט ניטעמאל צו יענע קהילה.

וואס טוט נישט א איד פאר פרנסה צו שרייבן אביסל,

ס'איז א פראבלעם?

[וועלווא]

דא האסטו איינס, עפעס שטימט מיר נישט, ווייל מיט די ווענט איז עס ארום 2300 ס"פ און נאך ארום 300 ס"פ די פארטש. אויף די פרייס ליסט שטייט אפראקסעמעט 2500 ס"פ וואס איז קיין איינס פון די צוויי.

אגב, וויאזוי רעכענט מען די פארטש לויט די תקנות?

אינטערסאנט אז אין טועמיה רימט ער אויס ליוולענד אז ער טשארדזשט נישט פאר common areas.... און דא רעכנט ער נישט נאר די טרעפ נאר אפילו די פארטש.... און די בוידעם.... זיי מאכן פלעין שפאס פון אונז.

כדרכם

וכדרכם פון אלע דעוועלפארס וואס האבן זיך צוגעשטעלט צו די תקנות

[Azoi Tzi Zugen]

@וועלווא האסט לכאורה א טעות. ווער נאך אין קרית יואל רעכנט די פארטש? און ווער נאך רעכנט אריין די בוידעם אין די סקווער פיס? איך מיין אז ממש קיינער נישט.

[ארבעט זאנע]

@וועלווא האסט לכאורה א טעות. ווער נאך אין קרית יואל רעכנט די פארטש? און ווער נאך רעכנט אריין די בוידעם אין די סקווער פיס? איך מיין אז ממש קיינער נישט.

Upscale Developers רענכט אריין די בוידעם
יחזקאל בראך רעכענט אויך די בוידעם

קען זיין עס איז דא נאך וואס איך ווייס נישט

אבער זיי בעטן נישט קיין 300 פער SQ פאר די בוידעם

איך מיין אז Upscale בעט 125 א סק אין בוידעם
און יחזקאל בראך 100 א סק אין בוידעם

[Azoi Tzi Zugen]

אה דו רעדסט בעצם אז מען בעהט געלט פאר די בוידעם, אודאי בעהט מען. איך רעד אבער פון דאס אריינרעכענען אין די חשבון פון סקווער פיס. דאס איז מיר שוין געווען דא ביי ליוולענד א ערשטמאליגע חידוש.

[ארבעט זאנע]

אה דו רעדסט בעצם אז מען בעהט געלט פאר די בוידעם, אודאי בעהט מען. איך רעד אבער פון דאס אריינרעכענען אין די חשבון פון סקווער פיס. דאס איז מיר שוין געווען דא ביי ליוולענד א ערשטמאליגע חידוש.

למאי נ''מ צו מ'בעט עקסטער צו אדער מ'רעכנט עס אריין?

מיינסט צו זאגן אז ער בעט פאר די בוידעם געהעריג 300 א סק פיס?