נייע פאפא שטעטל פאר היסטאריש נידריגע פרייזן?

[חאצקיל]

באקומען א באריכט:

ברעכנדע נייעס

נייע פאפא שטעטל פאר היסטאריש נידריגע פרייזן

מורא׳דיגע מעלות
אין ראקלענד קאונטי.
אונטער $200 פער סק. פוס.
פאר חסידי פאפא.

דאס הייסט אז מ׳וויל קען מען!

ווער האט פרטים ביטע?

[מוזיק]

באקומען א באריכט:

ברעכנדע נייעס

נייע פאפא שטעטל פאר היסטאריש נידריגע פרייזן

מורא׳דיגע מעלות
אין ראקלענד קאונטי.
אונטער $200 פער סק. פוס.
פאר חסידי פאפא.

דאס הייסט אז מ׳וויל קען מען!

ווער האט פרטים ביטע?

פון ווי נעמסטו די אינפארמעישן?

[חאצקיל]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

[אהרן]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

[חאצקיל]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

אויב זיכט מען נישט גרויסע פראפיטן, קען מען.

ס׳קאסט נישט קיין $200 פער סק. פוס.

מציאות.

[ויצא]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

מקור ?

[מוזיק]

באקומען א באריכט: פון ווי האסטו עס באקומען????

[חאצקיל]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

מקור ?

איך זאל שרייבן מיין סאורס? איז דאס וואס דו ווילסט עכט?

[מוזיק]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

מקור ?

איך זאל שרייבן מיין סאורס? איז דאס וואס דו ווילסט עכט?

פארוואס נישט?????

[חאצקיל]

מקור ?

איך זאל שרייבן מיין סאורס? איז דאס וואס דו ווילסט עכט?

פארוואס נישט?????

איז עס דאס לעצטע מאל וואס ער פארציילט מיר עפעס.

[יאנטשי]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

כמדומה אז מען רעדט נישט דא פון פריוואטע הייזער, לכאורה טאון האוזעס

[יאנטשי]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

אויב זיכט מען נישט גרויסע פראפיטן, קען מען.

ס׳קאסט נישט קיין $200 פער סק. פוס.

מציאות.

וואס קאסט נישט? פריוואטע הייזער פאר אונטער 200 א סקווער מיינט אז איינער ארבעט לשם מצוה.

[לכבוד שבת]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

כמדומה אז מען רעדט נישט דא פון פריוואטע הייזער, לכאורה טאון האוזעס

באמת איז נישט קיין חילוק וואס עס איז, ווילאנג סאיז א אייגענע דאך איבערן קאפ , מיט עטליכע שלאף צימערן פאר די געזונדעל קינדער, מיט מקוואות ,כשר'ע געשעפט, בית המדרש און מוסדות דערנעבן איז שוין גוט, ווער עס איז א עושר דארף נישט צו קומען אז די קהילה זאל בויען עפפארדעבעל דירות, אונז זעמיר טאקע בני מלאכים ,אבער נישט בני אנזעצערס לשמה בשתי ידים

[לכבוד שבת]

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

אויב זיכט מען נישט גרויסע פראפיטן, קען מען.

ס׳קאסט נישט קיין $200 פער סק. פוס.

מציאות.

וואס קאסט נישט? פריוואטע הייזער פאר אונטער 200 א סקווער מיינט אז איינער ארבעט לשם מצוה.

לאו דוקא; עס ווענט זיך וואס ווען און ווי , בעיקר אין די אינפרעסטראקטשור, אין די קעטסקילס למשל פארקויפט זיך טאון הייזער פאר בערך 200 א סקווער פיס, און זיי קענען נאך מאכן שיין געלט דערפון, פארשטייט זיך ווענט זיך אין די אינפרעסטראקטשור וואס גייט אריין, למשל א פלאכע פראפערטי, קען מען מאכן שווערע מיליאנען

למשל די דעוועלעפמענט אויפן NY52 קארנער Zimmerman road אין לאק שעלדריק ,
האט די ערשטע מאל אראפגעלייגט א גאפעל אויפן שטח אלול תשפ"ג, אן פאר דעם צו רירן די שטח ,ניטאמאל געשניטן ביימער פריער ! און ווייניגער ווי 12 חדשים שפעטער איז מער ווייניגער געווען פערטיג 60 יוניטס, פארקויפט פאר ווייניגער ווי 200 א סקווער פיס רוב יוניטס, געוויסע פאר מער , און דארט איז געווען מיליאנען פראפיט, פשוט מען האט נישט געדארפט מאכן קיין אינפרעסטראקטשור, די חשבון איז געווען צו מאכן 12 מיליאן דאלאר פראפיט, די פראפערטי האט געקאסט צו קויפן 300 אלפים שוין עפראווט,מען רעדט פון הייזער פון 3 טויזענט סקווער פיס ,2 טויזענט אויפגעפיקסט און טויזענט סקוועק פיס רוי גרייט מיט פלאמבינג און עלעקטריק צו ענדיגן, פאר בערך 400 אלפים

[Azoi Tzi Zugen]

די רעפארט איז אמת.
ס׳איז נאך נישט אפיציעל.

פאפא עסקנים ארבעטן שווער פאר זייערע מעמבערס!
און גייען אי״נ דעליווערן.
ישלם ה׳ פעלם!

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

אויב זיכט מען נישט גרויסע פראפיטן, קען מען.

ס׳קאסט נישט קיין $200 פער סק. פוס.

מציאות.

לויט ווי איך האב מברר געווען ביי א קאנטראקטאר וואס בויט אסאך אין די מאונטעינס, איז די ביליגסטע וועג פון בויען $140 א סקווער פיס, די קאנסטראקשן קאסט. לייג צו די קאסט פון די לאט, די קאסט פון געלט (אינטערעסט), די קאסט פון אויפהאלטן א אפיס שטאב, די קאסט פון א סעילסמאן אדער א בראוקער.

אז דו מאכסט דעם חשבון איז אוממעגליך דיין פרייז חוץ אויב איינער גייט ארבעטן שווער אן פארדינען געלט.

[לכבוד שבת]

אוטש!
ווי אזוי באווייזען זיי עס? עס איז דא גרויסע נדבנים? איך מיין אז שבתי מזרחי וואס בויעט פאר הרב יואל ראטה און קען נישט בעטן אין די וועלט אריין בעט אויך מער ווי 200 א פיס

אויב זיכט מען נישט גרויסע פראפיטן, קען מען.

ס׳קאסט נישט קיין $200 פער סק. פוס.

מציאות.

לויט ווי איך האב מברר געווען ביי א קאנטראקטאר וואס בויט אסאך אין די מאונטעינס, איז די ביליגסטע וועג פון בויען $140 א סקווער פיס, די קאנסטראקשן קאסט. לייג צו די קאסט פון די לאט, די קאסט פון געלט (אינטערעסט), די קאסט פון אויפהאלטן א אפיס שטאב, די קאסט פון א סעילסמאן אדער א בראוקער.

אז דו מאכסט דעם חשבון איז אוממעגליך דיין פרייז חוץ אויב איינער גייט ארבעטן שווער אן פארדינען געלט.

די נקודה פון די מאונטענס אדער יעדע ביליגע געגענט איז אז רוב דעוועלעפמענט זענען געבויעט אויף פראפערטיס וואס די לאט קאסט פעניס , בויען בויעט מען מיט דעפאזיטס פונעם עולם, סא איז נישט דא קיין אינטרעסט על פי רוב, בראוקער צאלט מען פעניס טאקא פאר זוממער דעוועלעפמענטס, איינמאל לאטס גייען ארויף אין הימעל ווערט טאקע א פראבלעם ,
עיין ערך קרית יואל, ווילאנג די פראפערטיס זענען געווען פון וועד הקריה און געבויעט עפפארדעבעל איז געווען ביליג דירות, משא"כ למשל ווען עיקערס ענקלעיוו למשל וואס איז געווען וועד הקריה פראפערטי, ווי ר' מאיר הירש פלעגט יארן לאנג רעדן יאר יערליך ביים מוסדות דינער אז די מוסדות האט לכתחילה געקויפט עיקערס ענקלעיוו פראפערטי פארן ציבור צו בויען ביליגע דירות , אבער איינמאל עס ווערט א מולטי מילאין דאלארדיגע מענהעטען סטייל ריעל עסטעיט אימפעריע איז א פראבלעם, טאקע יעצט די רבי ארבעט שווער צו ענדיגן די מאנהעטען סטייל ריעל עסטעיט,

דאן איז די איינציגסטע עצה צו גיין אין פרישע ביליגע געגענטער ווי שטחים קאסטן פעניס, ווי איך פארשטיי איז נישט דא די רעדע פון א דעוועלעפמענט לי קארנער ראדני ווי די ריעל עסטעיט איז זייער טייער

[חאצקיל]

תיקון טעות 1:
בערך $160 פער סק. פיס

תיקון טעות 2:
סוואן לעיק

בערך 150 דירות

פאפא שטעטל - גאר ביליג

IMG_7797.jpeg (29.13 KiB) געזען געווארן 701 מאל

[לכבוד שבת]

Wow
די קעטסקילס ווערט ענדליך א מציאות פאר א גאנץ יאר

[שמח]

תיקון טעות 1:
בערך $160 פער סק. פיס

תיקון טעות 2:
סוואן לעיק

בערך 150 דירותIMG_7797.jpeg

אויב שייך ברענג א קלארע בילד.

[חאצקיל]

פלענער פון די שול אין פאפא שטעטל:

[חאצקיל]

פלענער פון די דירות

[חאצקיל]

הערליכע דירות

אויגן פארכאפנד

[חאצקיל]

תיקון טעות 1:
בערך $160 פער סק. פיס

תיקון טעות 2:
סוואן לעיק

בערך 150 דירותIMG_7797.jpeg

אויב שייך ברענג א קלארע בילד.

סייט פלען - קלארער

[222555]

די ערשטע מאהל וואס כבאקום א ערנסטע נסיון צי ווערן א פאפא מעמבער...

[אהרן]

איינער ווייסט וויפיל ר' שבתי מזרחי בעט א סק. פ. אין ליבערטי?