"דירות" אין קרית יואל

[Azoi Tzi Zugen]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

הלוואי.. פון די אנדערע זייט בעט שוין דער באקאנטער מייקר השער און בליט זויגער איינס און אהאלב חודש רענט פאר בראוקערעדש פי.

[Azoi Tzi Zugen]

image.png (63.76 KiB) געזען געווארן 748 מאל

[מי שברך]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

רענט פרייזן זענען גראדע געפאלען יעצט, א 4 רום פלעגט שוין גיין פאר 2200 יעצט קען מען שוין טרעפן פאר 1900

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

רענט פרייזן זענען גראדע געפאלען יעצט, א 4 רום פלעגט שוין גיין פאר 2200 יעצט קען מען שוין טרעפן פאר 1900

5 רומיגע קען מען טרעפן פאר 2300

[האקט א טאג]

ק/פ פון אלד מאנרא



די לעצטערע יארן האט די ווילעדזש ארויפגעווארפן די אינפעסטראקטשער ארום אויף די דעוועלאופערס. אין פרידנס צייטן איז דאס א נארמאלע בקשה, דו בויסט א דעוועלאפמענט באצאל די קאסטן ארום.

אבער מיט די יעצטיגע אינטערעסט ראטעס פון 13-15% האט דאס ממש אויסגעטרינקן די דעוועלאפערס. און אפגערעדט אז די ועד הקריה/קאנעקשאן פי וואס מ'דארף באצאלן פון פאראויס באצאלט מען שוין אינטערעסט פון דעי וואן.

ווער באצאלט עס? די ענדגילטיגער קויפער, און אפילו אזוי זענען עטליכע דעוועלאפמענטס ארויס כמעט נקי מכל וויבאלד די דעפאזיטס איז נאך גענומען געווארן פאר די אינטערעסט ראטעס.

יעצט רעדט מען אבער אז די ווילעדזש וועט פארהאנדלען אויף די ועד הקריה אפצאל אז עס זאל קענען זיין מער שפעטער, און אזוי אויך וועלן זיי איבערנעמען די אינפעסטראקטשער פון אלע דעוועלאפמענטס וואס שרייבן אונטער די דיעל, אנשטאט דעם וועלן זיי ארויסנעמען ביליגע לאונס אדער באנדס וואס וועט ווערן צעטיילט פאר אלע איינוואוינער אויפן טעקס ביל.

לויט די יעצטיגע פלאן וועלן די דעוועלאופערס נאך מאכן מער געלט ווי ביז יעצט!

[פופציגער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

[שאינו יודע לשאול]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

קומט נישט נאך די פארשריפטן...

[דער תהלים איד]

ק/פ פון אלד מאנרא



די לעצטערע יארן האט די ווילעדזש ארויפגעווארפן די אינפעסטראקטשער ארום אויף די דעוועלאופערס. אין פרידנס צייטן איז דאס א נארמאלע בקשה, דו בויסט א דעוועלאפמענט באצאל די קאסטן ארום.

אבער מיט די יעצטיגע אינטערעסט ראטעס פון 13-15% האט דאס ממש אויסגעטרינקן די דעוועלאפערס. און אפגערעדט אז די ועד הקריה/קאנעקשאן פי וואס מ'דארף באצאלן פון פאראויס באצאלט מען שוין אינטערעסט פון דעי וואן.

ווער באצאלט עס? די ענדגילטיגער קויפער, און אפילו אזוי זענען עטליכע דעוועלאפמענטס ארויס כמעט נקי מכל וויבאלד די דעפאזיטס איז נאך גענומען געווארן פאר די אינטערעסט ראטעס.

יעצט רעדט מען אבער אז די ווילעדזש וועט פארהאנדלען אויף די ועד הקריה אפצאל אז עס זאל קענען זיין מער שפעטער, און אזוי אויך וועלן זיי איבערנעמען די אינפעסטראקטשער פון אלע דעוועלאפמענטס וואס שרייבן אונטער די דיעל, אנשטאט דעם וועלן זיי ארויסנעמען ביליגע לאונס אדער באנדס וואס וועט ווערן צעטיילט פאר אלע איינוואוינער אויפן טעקס ביל.

לויט די יעצטיגע פלאן וועלן די דעוועלאופערס נאך מאכן מער געלט ווי ביז יעצט!

טיפיקל אייווע.....

להד"ם, נישט די רישא, נישט די סיפא, נישט די מציעתא.

אבער עס איז ערב שבת, אי"ה נאך שבת וועל איך ענטפערן מער ספעציפיש.

[זילבער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

[פופציגער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

איי לאוו איט

אידעך געדרינגען אז וואס.... אידעך משמע אז יא אז וואס... אידעך בפירוש אזוי אויפגעוויזן אינעם אייוועלט בית האופה... אז וואס... אז מ’צאלט יא!! ווייל תא שמע, זעסטעך א בפירוש’ע תגובה!!

ווי יענער וואס רייסט אראפ האלב כלל ישראל וועגן א בפירוש’ע טיקטאק ווידיאו...

-כמיין נישט דיר, הרב זילבער, נאר דער סארט מיינדסעט

[אברהם העיברי]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

איי לאוו איט

אידעך געדרינגען אז וואס.... אידעך משמע אז יא אז וואס... אידעך בפירוש אזוי אויפגעוויזן אינעם אייוועלט בית האופה... אז וואס... אז מ’צאלט יא!! ווייל תא שמע, זעסטעך א בפירוש’ע תגובה!!

ווי יענער וואס רייסט אראפ האלב כלל ישראל וועגן א בפירוש’ע טיקטאק ווידיאו...

-כמיין נישט דיר, הרב זילבער, נאר דער סארט מיינדסעט

[פלעשלייט]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

עס איז א נייע זאך אז ווען דער לענדלארד אדווערטייזט אליינס זיין דירה בעטנ ער נישט קיין בראקעריטש פי?

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

עס איז א נייע זאך אז ווען דער לענדלארד אדווערטייזט אליינס זיין דירה בעטנ ער נישט קיין בראקעריטש פי?

דאס אז ער בעט יא איז א נייע זאך די לעצטע צוויי יאר... יעצט אז עס זענען דא גענוג דירות אויפן מארקעט פראבירט מען אריינכאפן דעם טענענט מיטן נישט בעטן קיין בראוקער פי, אנדערע אפערן צו געבן א חודש בחונם.

[יאנטשי]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעם ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

[פופציגער]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעמען ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

[גראסערי]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעמען ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

[גראסערי]

געווען היינט אין היום יום אז מען קען קויפן ביי אינדיגאו פאר 300 א ס"פ.

שוין געווען געשריבן ערגץ אז ער גייט אראפ צו די פרייז?

[פופציגער]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעמען ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

רעדסט פון די וואס האבן נאכנישט בכלל קיין סייט פלען אפראוועלס?

טאקע. סמאוק אלארם’ס האבן זיי נאך אויך נישט.

די שאלה איז צי זיי האבן "פראבלעמען"

[גראסערי]

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

רעדסט פון די וואס האבן נאכנישט בכלל קיין סייט פלען אפראוועלס?

טאקע. סמאוק אלארם’ס האבן זיי נאך אויך נישט.

די שאלה איז צי זיי האבן "פראבלעמען"

זיי האבן די זעלבע "פראבלעמען" ווי בלומינג גראוו

[מי שברך]

געווען היינט אין היום יום אז מען קען קויפן ביי אינדיגאו פאר 300 א ס"פ.

שוין געווען געשריבן ערגץ אז ער גייט אראפ צו די פרייז?

Wow, געווען די טייערסטע

[פייל און בויגן]

אין די היימשטאט איז געשטאנען אז מען קען שוין קויפן און שכונת ויואל משה אבער פון די ועד הדירות איז נאכנישט דא קיין צעטל. איינער ווייסט וואס די מציאות איז?

מען קען אריינרופן און זיי לייגן אויף א וועיטינג ליסט.

זיי האבן געפלאנט שוין די וואך אנצוהייבן אראפרופן דעם עולם, נישט זיכער וואו ס'האלט יעצט.

נייס.

און וויפיל געלט דארף מען יעצט אראפלייגן פאר די עפארדעבאל דירות?

[פופציגער]

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

רעדסט פון די וואס האבן נאכנישט בכלל קיין סייט פלען אפראוועלס?

טאקע. סמאוק אלארם’ס האבן זיי נאך אויך נישט.

די שאלה איז צי זיי האבן "פראבלעמען"

זיי האבן די זעלבע "פראבלעמען" ווי בלומינג גראוו

נישט זיכער.

פאר עפעס א סיבה איז קלאוו פראיעקט סטאק שוין אזוי לאנג.

[Azoi Tzi Zugen]

אין די היימשטאט איז געשטאנען אז מען קען שוין קויפן און שכונת ויואל משה אבער פון די ועד הדירות איז נאכנישט דא קיין צעטל. איינער ווייסט וואס די מציאות איז?

מען קען אריינרופן און זיי לייגן אויף א וועיטינג ליסט.

זיי האבן געפלאנט שוין די וואך אנצוהייבן אראפרופן דעם עולם, נישט זיכער וואו ס'האלט יעצט.

נייס.

און וויפיל געלט דארף מען יעצט אראפלייגן פאר די עפארדעבאל דירות?

מען שמועסט אז 200 אלפים. כווייס נישט ווי קראנט. ביי יוזפא האב איך געהערט פון א איינקויפער אז 150 אלפים דארף מען יעצט אראפלייגן און נאך 50 נאך גיסן פאנדעישן (אדער ביי אנהויב פרעימען, עפעס אזוי).

[Azoi Tzi Zugen]

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

רעדסט פון די וואס האבן נאכנישט בכלל קיין סייט פלען אפראוועלס?

טאקע. סמאוק אלארם’ס האבן זיי נאך אויך נישט.

די שאלה איז צי זיי האבן "פראבלעמען"

זיי האבן די זעלבע "פראבלעמען" ווי בלומינג גראוו

בלומינגראוו איז אין די סוער דיסטריקט?