"דירות" אין קרית יואל

[Monroe On Scene]

כוויל זאגן א גיטע עצה פאר אלע בויער וואס גייען מאכן ב"ה ביליגע דירות
זיי זאלן שנעל קויפן אלע שיטראק צי כאפן א ריזוגע פרייז שפרינג וואס געשעיט אין אקטויבער

[מי שברך]

ליוולענד.jpg

איינער מיט דיטעילס?!

[דער תהלים איד]

ליוולענד.jpg

איינער מיט דיטעילס?!

מיינסט די ספעקס? דארפסטו הערן פון די וואס זעצן זיך אראפ און קויפן. גארנישט איז נישט געלייגט געווארן פובליק, און איך ווייס נישט קראנט.

פון די גאס האב איך געהערט אז די געשניטענע אויסגאבן נעמט אריין: שעירד האלוועיס; פרעסוואד פלארס; עיר היעטינג אנשטאט סטיעם. אז כ'וועל וויסן מער קראנט וועל איך שרייבן, אדער איז עניוואן מכובד.

[פארנומען]

ליוולענד.jpg

איינער מיט דיטעילס?!

מיינסט די ספעקס? דארפסטו הערן פון די וואס זעצן זיך אראפ און קויפן. גארנישט איז נישט געלייגט געווארן פובליק, און איך ווייס נישט קראנט.

פון די גאס האב איך געהערט אז די געשניטענע אויסגאבן נעמט אריין: שעירד האלוועיס; פרעסוואד פלארס; עיר היעטינג אנשטאט סטיעם. אז כ'וועל וויסן מער קראנט וועל איך שרייבן, אדער איז עניוואן מכובד.

אוי וויי, איך האב געהאפט אז מען גייט נישט שניידן געהעריגע סטים, ווער עס האט שוין געהאט אמאל סענטרעל סטים פארשטייט וואס איך מיין. דאס איז קיין לוקסוס בכלל, סענטרעל עיר קאנדישן איז טאקע יא לוקסוס אבער סענטראל סטים איז א אפקומעניש, עס טריקנט אויס די הויט וכי'

[מי שברך]

איינער מיט דיטעילס?!

מיינסט די ספעקס? דארפסטו הערן פון די וואס זעצן זיך אראפ און קויפן. גארנישט איז נישט געלייגט געווארן פובליק, און איך ווייס נישט קראנט.

פון די גאס האב איך געהערט אז די געשניטענע אויסגאבן נעמט אריין: שעירד האלוועיס; פרעסוואד פלארס; עיר היעטינג אנשטאט סטיעם. אז כ'וועל וויסן מער קראנט וועל איך שרייבן, אדער איז עניוואן מכובד.

אוי וויי, איך האב געהאפט אז מען גייט נישט שניידן געהעריגע סטים, ווער עס האט שוין געהאט אמאל סענטרעל סטים פארשטייט וואס איך מיין. דאס איז קיין לוקסוס בכלל, סענטרעל עיר קאנדישן איז טאקע יא לוקסוס אבער סענטראל סטים איז א אפקומעניש, עס טריקנט אויס די הויט וכי'

איך האט יעצט סענטרעל סטים....
די ליפן ווערט טריקען, מאכט זייער נערוועז.

[מכבי]

אין די היימשטאט איז געשטאנען אז מען קען שוין קויפן און שכונת ויואל משה אבער פון די ועד הדירות איז נאכנישט דא קיין צעטל. איינער ווייסט וואס די מציאות איז?

[פופציגער]

אין די היימשטאט איז געשטאנען אז מען קען שוין קויפן און שכונת ויואל משה אבער פון די ועד הדירות איז נאכנישט דא קיין צעטל. איינער ווייסט וואס די מציאות איז?

מען קען אריינרופן און זיי לייגן אויף א וועיטינג ליסט.

זיי האבן געפלאנט שוין די וואך אנצוהייבן אראפרופן דעם עולם, נישט זיכער וואו ס'האלט יעצט.

[Azoi Tzi Zugen]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

הלוואי.. פון די אנדערע זייט בעט שוין דער באקאנטער מייקר השער און בליט זויגער איינס און אהאלב חודש רענט פאר בראוקערעדש פי.

[Azoi Tzi Zugen]

image.png (63.76 KiB) געזען געווארן 891 מאל

[מי שברך]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

רענט פרייזן זענען גראדע געפאלען יעצט, א 4 רום פלעגט שוין גיין פאר 2200 יעצט קען מען שוין טרעפן פאר 1900

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

רענט פרייזן זענען גראדע געפאלען יעצט, א 4 רום פלעגט שוין גיין פאר 2200 יעצט קען מען שוין טרעפן פאר 1900

5 רומיגע קען מען טרעפן פאר 2300

[האקט א טאג]

ק/פ פון אלד מאנרא



די לעצטערע יארן האט די ווילעדזש ארויפגעווארפן די אינפעסטראקטשער ארום אויף די דעוועלאופערס. אין פרידנס צייטן איז דאס א נארמאלע בקשה, דו בויסט א דעוועלאפמענט באצאל די קאסטן ארום.

אבער מיט די יעצטיגע אינטערעסט ראטעס פון 13-15% האט דאס ממש אויסגעטרינקן די דעוועלאפערס. און אפגערעדט אז די ועד הקריה/קאנעקשאן פי וואס מ'דארף באצאלן פון פאראויס באצאלט מען שוין אינטערעסט פון דעי וואן.

ווער באצאלט עס? די ענדגילטיגער קויפער, און אפילו אזוי זענען עטליכע דעוועלאפמענטס ארויס כמעט נקי מכל וויבאלד די דעפאזיטס איז נאך גענומען געווארן פאר די אינטערעסט ראטעס.

יעצט רעדט מען אבער אז די ווילעדזש וועט פארהאנדלען אויף די ועד הקריה אפצאל אז עס זאל קענען זיין מער שפעטער, און אזוי אויך וועלן זיי איבערנעמען די אינפעסטראקטשער פון אלע דעוועלאפמענטס וואס שרייבן אונטער די דיעל, אנשטאט דעם וועלן זיי ארויסנעמען ביליגע לאונס אדער באנדס וואס וועט ווערן צעטיילט פאר אלע איינוואוינער אויפן טעקס ביל.

לויט די יעצטיגע פלאן וועלן די דעוועלאופערס נאך מאכן מער געלט ווי ביז יעצט!

[פופציגער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

[שאינו יודע לשאול]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

קומט נישט נאך די פארשריפטן...

[דער תהלים איד]

ק/פ פון אלד מאנרא



די לעצטערע יארן האט די ווילעדזש ארויפגעווארפן די אינפעסטראקטשער ארום אויף די דעוועלאופערס. אין פרידנס צייטן איז דאס א נארמאלע בקשה, דו בויסט א דעוועלאפמענט באצאל די קאסטן ארום.

אבער מיט די יעצטיגע אינטערעסט ראטעס פון 13-15% האט דאס ממש אויסגעטרינקן די דעוועלאפערס. און אפגערעדט אז די ועד הקריה/קאנעקשאן פי וואס מ'דארף באצאלן פון פאראויס באצאלט מען שוין אינטערעסט פון דעי וואן.

ווער באצאלט עס? די ענדגילטיגער קויפער, און אפילו אזוי זענען עטליכע דעוועלאפמענטס ארויס כמעט נקי מכל וויבאלד די דעפאזיטס איז נאך גענומען געווארן פאר די אינטערעסט ראטעס.

יעצט רעדט מען אבער אז די ווילעדזש וועט פארהאנדלען אויף די ועד הקריה אפצאל אז עס זאל קענען זיין מער שפעטער, און אזוי אויך וועלן זיי איבערנעמען די אינפעסטראקטשער פון אלע דעוועלאפמענטס וואס שרייבן אונטער די דיעל, אנשטאט דעם וועלן זיי ארויסנעמען ביליגע לאונס אדער באנדס וואס וועט ווערן צעטיילט פאר אלע איינוואוינער אויפן טעקס ביל.

לויט די יעצטיגע פלאן וועלן די דעוועלאופערס נאך מאכן מער געלט ווי ביז יעצט!

טיפיקל אייווע.....

להד"ם, נישט די רישא, נישט די סיפא, נישט די מציעתא.

אבער עס איז ערב שבת, אי"ה נאך שבת וועל איך ענטפערן מער ספעציפיש.

[זילבער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

[פופציגער]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

איי לאוו איט

אידעך געדרינגען אז וואס.... אידעך משמע אז יא אז וואס... אידעך בפירוש אזוי אויפגעוויזן אינעם אייוועלט בית האופה... אז וואס... אז מ’צאלט יא!! ווייל תא שמע, זעסטעך א בפירוש’ע תגובה!!

ווי יענער וואס רייסט אראפ האלב כלל ישראל וועגן א בפירוש’ע טיקטאק ווידיאו...

-כמיין נישט דיר, הרב זילבער, נאר דער סארט מיינדסעט

[אברהם העיברי]

וועלכע ועד הקריה אפצאל?

זעיט אויס אז ממיז נאך יא צאלן די וועד הקריה אפצאל,

וויפיל איז די ווילידש וואסער קאנעקשען פי פער דירה?

איי לאוו איט

אידעך געדרינגען אז וואס.... אידעך משמע אז יא אז וואס... אידעך בפירוש אזוי אויפגעוויזן אינעם אייוועלט בית האופה... אז וואס... אז מ’צאלט יא!! ווייל תא שמע, זעסטעך א בפירוש’ע תגובה!!

ווי יענער וואס רייסט אראפ האלב כלל ישראל וועגן א בפירוש’ע טיקטאק ווידיאו...

-כמיין נישט דיר, הרב זילבער, נאר דער סארט מיינדסעט

[פלעשלייט]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

עס איז א נייע זאך אז ווען דער לענדלארד אדווערטייזט אליינס זיין דירה בעטנ ער נישט קיין בראקעריטש פי?

[יאנטשי]

קוקט אויס ווי א נייע נארם אין קרית יואל: - Grate price - No brokerage fee

עס איז א נייע זאך אז ווען דער לענדלארד אדווערטייזט אליינס זיין דירה בעטנ ער נישט קיין בראקעריטש פי?

דאס אז ער בעט יא איז א נייע זאך די לעצטע צוויי יאר... יעצט אז עס זענען דא גענוג דירות אויפן מארקעט פראבירט מען אריינכאפן דעם טענענט מיטן נישט בעטן קיין בראוקער פי, אנדערע אפערן צו געבן א חודש בחונם.

[יאנטשי]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעם ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

[פופציגער]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעמען ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

[גראסערי]

אין היימשטאט איז געווען א באשרייבונג איבער אזויפיל ווי 1,200 נייע דירות וואס ווערן געפלאנט אין בלומינגראוו, קרית יואל.

מיין שאלה איז, ערשטענס געדענק דאך יעדער אז די היימישע ווילעדש באאמטע האבן קלאר צוגעזאגט פאר ציבור ביים ווערן אריינגעוועלט אז זיי גייען נישט לאזן בלומינגראוו ווערן מער צושטיפט ווי ביז דאן. הגם לעצטענס בויט מען שוין די דופלעקס געביידעס קען מען נאך בדוחק זאגן אז דאס הייסט פריוואטע בנינים, אבער אין היימשטאט זעט מען עיקערס פוינט סטייל דיוועלאפמענטס, אריבער 100 דירות אין אפאר בנינים, עס מוז זיין כאטש 3 שטאק... וואס איז פשט דערפון? די עולם דארט האט טאקע נישט קיין פראבלעמען מיט דעם?

צווייטענס, איך זעה נישט איינער זאל שוין נעמען דיפאזיטס, זענען דא וואס ווילן שוין טאקע יעצט בויען?

און וואס איז זייער פלאן מיט סוער? האבן זיי נישט דער זעלבער פראבלעמען ווי אין ווילעדש או קרית יואל?

רוב פון די דירות זענען דופלעקס.

בנוגע סוער, נו שוין, צו פלאנען דארף מען גארנישט...

ק"י האט אויך נאך נישט קיין סוער חוץ עקיבא הערש

[גראסערי]

געווען היינט אין היום יום אז מען קען קויפן ביי אינדיגאו פאר 300 א ס"פ.

שוין געווען געשריבן ערגץ אז ער גייט אראפ צו די פרייז?