"דירות" אין קרית יואל

[פופציגער]

► Show Spoiler

קודם כל געוויסע בילדינגס אויף קערעסטיר און פראג האבן טאקע "יא"עלעוועיטערס , טאמער די ווייסט נישט דערפון , וועסטו יעצט וויסן! און אנדערע בנינים האבן פלאץ אריינצושטעלן א עלעוועיטער! ספעציעל אזוי אויסגעשטעלט,
סתם לידועה בעלמה , סאיז גוט צו וויסן פאקטן פארן שרייבן אויף א פובליק פארום!

און דארט רעדט מען פון 3 פלייט סטעפס! וואס איז אויך אסאך,
די אלע בנינים וואס האסט אויסגערעכענט, איז נישט דא קיין איין בילדונג וואס מען ברויך קריכן 4 אדער 5 פלייט סטעפס פון די גאס,
סאיז כדאי עס צו זען מיט די אייגענע אויגן !
יעדער האט אויסגעשטעלט די בנינים פאר מקסימום 3 פלייטס, נישט 4 אדער 5 פלייט סטעפס

לאמיר מאכן דא שטיקל סך הכל פונעם שמועס
דארפסמאן:אפשר ווייזטו מיר ביטע נאך א בנין ... ווי מען ברויך גיין 4 אדער 5 פלייט סטעפס
פופציגער: 5 7 8 ליזענסק, גאנץ קערעסטיר, עיקערס פוינט וערצבערגער, ריזשין, וכו’
שמעק טאביק: 'געוויסע' בילדינגס אויף קערעסטיר און פראג האבן טאקע "יא"עלעוועיטערס.... און דארט רעדט מען פון 3 פלייט סטעפס! ...... יעדער האט אויסגעשטעלט די בנינים פאר מקסימום 3 פלייטס, נישט 4 אדער 5 פלייט סטעפס.

בעיסיקלי טענה'ט שמעק טאביק אז שכונת ויואל משה האט 4 אדער 5 פלייט סטעפס און די אנדערע האבן נאר 3 פלייט סטעפס.

איינער קען מיך זאגן וואס די חילוק דא אויף די בנינים איז??
איך פרוביר צו זעהן דא און איך קען נישט כאפן.
https://tinyurl.com/nhmhep5k
https://tinyurl.com/487urr66
https://tinyurl.com/3trz7fv6

3 קערעסטיר קאורט האט א עלעוועיטער גראדע וואס ארבעט

אוי שעפעלע, סא נעם עס אראפ פון די ליסטע און לייג איינס פון די סאטמאר דרייוו בילדינגס

[ר' מנשה]

ווען עס קומט צו תכסוסי מלחמה איז דא פארשידענע מהלכים וואס ווען איינס גייט נישט נעמט מען ארויס שנעל די אנדערע וכו',לענינינו, אזוי ווי די טענה אויף די דעוועלאפער'ס איז נישט אפפרעגבאר איז מען קודם אויפגעקומען מיט א מהלך מיט פשוט בוליען און חוזק מאכן ווי קליינע קינדער ווער עס וואגט זיך צו זאגן אז די דעוועלאפער'ס זענען שילדיג, אזוי ווי מ'האט געזען אז מען איז זיך נישט מייחס צו די הבלים איז געקומען די נעקסטע טריק אין די רייע, נעמליך, מען וועט "פארדרייען" די שמועס פון די דירות פרייזן צו א גענצליך שפאגל נייע דעבאטע "צו שכינת ויואל משה איז די איינצוגסטע דעוועלאפמענט פון 4-5 שטאק,אדער סיז דא נאך" וואס איז די אויפטיה ? זייער פשוט, מען דארף זיך נישט דראפען אויף גראדע ווענט צו פארענטפערן די דעוועלאפערס,שוין, בלייבט יעצט איבער נאר צו זיצן און ווארטן מיט שפאנונג וואס די נעקסטע טריק וועט זיין אין די רייע.
לסיום דברי וויל איך נאר זאגן אז די וועג וויזוי די דעבאטע ווערט יעצט געדרייווט "פון ביידע זייטן" קען מען שוין זאגן אז די לעצטער וואס גייט ארויס פון די אשכול זאל געדענקן צו פארלעשן די לעקטער, (און @פופציגער וועט קענען אפאטעמען פון די גראדע וואנט געדראפעכץ) ביטע לאמיר האלטן די אשכול ווי ערוואקסענע און זיך האלטן צום אישו פון דירות פרייזן, די יחיד אדער יענע יחיד איז טאטאל אום רעלעוואנט "ביטע סטאפען "יעצט" צו רעדן פון יחידים" און ארויפטראגן צירוק די שמועס אויף נארמאלע רעלסן און אויב איינער פון סיי וועלעכע צד האט נישט וואס צו ענטפערן געדענק דעם סייג לחכמה שתיקה און יעדער וועט ריווח האבן.
נאך איין ווארט: אנשטאט זיך יעצט אנהייבן טענה'ן ווער פונקטליך ס'האט אנגעהויבן צו פארדרייען די שמועס אזוי ווי סיז די סדר ביי קליינע קינדער ביז כתה ב' ביטע געדענקען די יארגאנג.

[פשוטות און גראד]

צום נושא פון פרייזען,

לאמיר טרייען צו מאכען עכטע נומערס פון קאסט און די פראפיטס און דאן רעדען פון דיוועלאפערס, וויפיל איז אנגענימען און די וועלט אז א קאנדא דיוועלעפער פארדינט,

בעסער געפרעגט, די ליינער, ווען איינער טראגט דיר אן א אינוועסטמענט, וואסערע זאכען קוקסטו אויף עס צו קאנסידערן פאר א געשעפט, און ווערט עס א גיט געשעפט און ווערט עס א גאלדענע געשעפט.

אן אריינצוגיין יעצט און די דיטעילס, וויאזוי קען זיין אז ס’איז כמעט נישטא א דיוועלעפער וואס איז ארויסגעקומען מיט גאנצע גלידער און קרית יואל?

[רעגענדיגע זונטאג]

דא האסטו א דירה אין קרית יואל, פאר א מיליאן דאלער....

ניין, דאס איז נישט אויף איהעל קט.

ניין דאס איז נישט קיין וואָלק אין דירה, און נישט קיין עלעוועיטאר.


דאס איז א דירה אין שכונת ויואל משה וואס געפינט זיך ביים עק פון שטעטל, און עס איז צוזאמגעשטופט דירות ווי סארדינס, און איז אויף די דריטע שטאק אָן קיין עלעוועיטאר....


#דירות פרייזן פאלן.


https://ritzrealtynyc.com/listing-detai ... rtOptions=

[פופציגער]

ווען עס קומט צו תכסוסי מלחמה איז דא פארשידענע מהלכים וואס ווען איינס גייט נישט נעמט מען ארויס שנעל די אנדערע וכו',לענינינו, אזוי ווי די טענה אויף די דעוועלאפער'ס איז נישט אפפרעגבאר איז מען קודם אויפגעקומען מיט א מהלך מיט פשוט בוליען און חוזק מאכן ווי קליינע קינדער ווער עס וואגט זיך צו זאגן אז די דעוועלאפער'ס זענען שילדיג, אזוי ווי מ'האט געזען אז מען איז זיך נישט מייחס צו די הבלים איז געקומען די נעקסטע טריק אין די רייע, נעמליך, מען וועט "פארדרייען" די שמועס פון די דירות פרייזן צו א גענצליך שפאגל נייע דעבאטע "צו שכינת ויואל משה איז די איינצוגסטע דעוועלאפמענט פון 4-5 שטאק,אדער סיז דא נאך" וואס איז די אויפטיה ? זייער פשוט, מען דארף זיך נישט דראפען אויף גראדע ווענט צו פארענטפערן די דעוועלאפערס,שוין, בלייבט יעצט איבער נאר צו זיצן און ווארטן מיט שפאנונג וואס די נעקסטע טריק וועט זיין אין די רייע.
לסיום דברי וויל איך נאר זאגן אז די וועג וויזוי די דעבאטע ווערט יעצט געדרייווט "פון ביידע זייטן" קען מען שוין זאגן אז די לעצטער וואס גייט ארויס פון די אשכול זאל געדענקן צו פארלעשן די לעקטער, (און @פופציגער וועט קענען אפאטעמען פון די גראדע וואנט געדראפעכץ) ביטע לאמיר האלטן די אשכול ווי ערוואקסענע און זיך האלטן צום אישו פון דירות פרייזן, די יחיד אדער יענע יחיד איז טאטאל אום רעלעוואנט "ביטע סטאפען "יעצט" צו רעדן פון יחידים" און ארויפטראגן צירוק די שמועס אויף נארמאלע רעלסן און אויב איינער פון סיי וועלעכע צד האט נישט וואס צו ענטפערן געדענק דעם סייג לחכמה שתיקה און יעדער וועט ריווח האבן.
נאך איין ווארט: אנשטאט זיך יעצט אנהייבן טענה'ן ווער פונקטליך ס'האט אנגעהויבן צו פארדרייען די שמועס אזוי ווי סיז די סדר ביי קליינע קינדער ביז כתה ב' ביטע געדענקען די יארגאנג.

פי"א, די שמועס יעצט איז נישט געווען איבער פרייזן. קוק צוריק.

[רעגענדיגע זונטאג]

אן אלטע דירה אויף כהנא דרייוו.

איין בית הכסא.

$566 א סקווער פיס.

ליגט שוין טאקע היבש לאנג אויף די מארקעט, אבער דאס ווארט ליכט צו וואספארא פרייזן קרית יואל פארט צו.

https://www.zillow.com/homedetails/4-Ka ... 8063_zpid/


#דירות פרייזן פאלן

[פופציגער]

אן אלטע דירה אויף כהנא דרייוו.

איין בית הכסא.

$566 א סקווער פיס.

ליגט שוין טאקע היבש לאנג אויף די מארקעט, אבער דאס ווארט ליכט צו וואספארא פרייזן קרית יואל פארט צו.

https://www.zillow.com/homedetails/4-Ka ... 8063_zpid/


#דירות פרייזן פאלן

WOW!

[יאנטשי]

אן אלטע דירה אויף כהנא דרייוו.

איין בית הכסא.

$566 א סקווער פיס.

ליגט שוין טאקע היבש לאנג אויף די מארקעט, אבער דאס ווארט ליכט צו וואספארא פרייזן קרית יואל פארט צו.

https://www.zillow.com/homedetails/4-Ka ... 8063_zpid/


#דירות פרייזן פאלן

איז נישט דאס א דירה וואס 'לופ' ריעלטי האט אדוועטייזט פאר חדשים? יענץ איז טענעט אקופייד, קוקט אויס קיינער וויל נישט איינגיין אויף יענץ געשעפט..

[פייל און בויגן]

איז די שאלה נאך שטערקער פארוואס עס איז אזוי טייער.

[מי שברך]

אן אלטע דירה אויף כהנא דרייוו.

איין בית הכסא.

$566 א סקווער פיס.

ליגט שוין טאקע היבש לאנג אויף די מארקעט, אבער דאס ווארט ליכט צו וואספארא פרייזן קרית יואל פארט צו.

https://www.zillow.com/homedetails/4-Ka ... 8063_zpid/


#דירות פרייזן פאלן

איז נישט דאס א דירה וואס 'לופ' ריעלטי האט אדוועטייזט פאר חדשים? יענץ איז טענעט אקופייד, קוקט אויס קיינער וויל נישט איינגיין אויף אזא געשעפט..

אויך איז עס אלט, קענסט האבן פאר כמעט די זעלבע פרייז א נייע.

[דער תהלים איד]

אן אלטע דירה אויף כהנא דרייוו.

איין בית הכסא.

$566 א סקווער פיס.

ליגט שוין טאקע היבש לאנג אויף די מארקעט, אבער דאס ווארט ליכט צו וואספארא פרייזן קרית יואל פארט צו.

https://www.zillow.com/homedetails/4-Ka ... 8063_zpid/


#דירות פרייזן פאלן

איז נישט דאס א דירה וואס 'לופ' ריעלטי האט אדוועטייזט פאר חדשים? יענץ איז טענעט אקופייד, קוקט אויס קיינער וויל נישט איינגיין אויף אזא געשעפט..

אויך איז עס אלט, קענסט האבן פאר כמעט די זעלבע פרייז א נייע.

די מעשה כהיום איז, אז היות ס'איז כמעט נישט דא אזא מעגליכקייט צו קויפן א דירה "רעדי טא מאוו אין", אלעס וואס איז דא איז וואס מען לייגט אראפ געלט פון פריער, איז אויטאמאטיש געשען אז די וואס האבן א אלטע דירה צו פארקויפן, קענען בעטן שרעקליכע פרייזן.

איי ס'איז אלט און מ'דארף אריינלייגן כאטש 100,000 עס צו אויפפיקסן? נו, לייג אריין...

ווער רעדט נאך פון די פארעסט לאט (זיגי בראך) וואס האט "נייע" דירות און ער פארקויפט עס הערשט יעצט נאכ'ן ענדיגן בויען (ס'הייסט אז מען מופט אריין נאך פסח), קען ער דאך אודאי בעטן 1.3 מיליאן פאר א דירה.

[דער תהלים איד]

איך האב אנהייב וואך געהאט א קלער אז סוף וואך וועל איך מאכן דא א לאנגע תגובה פון שאלות ותשובות, זעענדיג אזויפיל מיס-אינפארמאציע וואס מענטשן מיט אינטערעסן האבן מצליח געווען אריינצוזעצן אין קאפ, ממש אז איך דערלייד עס נישט. (מיין מחלה נעבעך...)

מה עשה הקב"ה, אז כ'בין געווארן פארנומען ב"ה, און יעצט האב איך שוין נישט דאס געדולד. אפשר א צווייט מאל.

אבער, די איין זאך וואס איינער האט דא אנגעשמירט אז כאילו שכונת ויואל משה האט אריינגעברענגט א נייע דערהער... פון בויען 4 שטאק... א פשוט'ע מיס-אינפארמאציע אזוי ווי אלע, און @פופציגער האט שוין געענטפערט מיט א שטיקל ליסטע, לאמיך דא לייגן אביסל בילדער ווייל "א בילד רעדט מער ווי טויזנט ווערטער" איז דער כלל.

די געזעץ פון קענען בויען 4 שטאק + א בעיסמענט האט די ווילידזש געמאכט אסאך פאר מ'האט גערעדט פון שכונת ויואל משה, און די סיבה איז פשוט ווייל ווי פאני עס הערט זיך(...) וויל דער ווילעדזש אז ס'זאל זיין "וואס מער" דירות אוועילעבל אויפ'ן מארקעט, און דער מאנגל שטימט נישט מיט'ן וואוקס בלעיה"ר, ממילא האט מען צוגעלייגט א שטאק לטובת הציבור. כמובן נאר פאר ווער עס וויל דארט וואוינען... מען טיילט קיינעם נישט איין וואו צו גיין.

סוי דאס איז יעצט דער געזעץ, און אזוי בויט יעדער, גארנישט צוטון מיט דעם שכונה אדער יענע. ס'איז געווען געציילטע דעוועלאפמענט'ס וואס האבן שוין געהאט פלענס פון פריער אויף 3 שטאק, און זיי זענען אזוי געבליבן. איין איינציגע אזאנס פארבליבן איז ענקלעיוו וואס ר' עקיבא הערש קליין בויט, ממש א פראכט פון א דעוועלאפמענט.

(אסאך דעוועלאפערס האבן געבעטן אז זיי ווילן צולייגן א "סוב" בעיסמענט, א סעיסמענט אונטערן בעיסמענט, כדי די בעיסמענט זאל קענען זיין קליינע דירות און די סוב-בעיסמענט פאר סטארעדזש וכדו', און מ'האט דעיס אויך געלאזט. גאר אסאך היינטיגע בילדער'ס בויען אזוי, אבער איינער וואס האט דאס "נישט" געטון איז שכונת ויואל משה. דארט איז דא נאר 4 שטאק מיט איין בעיסמענט.)


איך גיי דא לייגן בילדער פון די 4 שטאקיגע בילדינגס, נאר פון די וואס זענען געבויט געווארן "נאך פאר" שכונת ויואל משה:

[קמיאל]

הרב דארפסמאן די עולם איז נייגעריג וואס עקיבא הערש האט דיר געטוהן אז די פירסט דא אזא פערזענליכע מערכה מיט אים?
סקוקט נישט אויס ווי די מיינסט באמת די דירות פראבלעם ווייל אלע בילדערס בויען די זעלבע הויעך ווי שכונת ויוא״מ און כמעט אלע בילדערס בעטן טייערער ווי אים און סאם האו קומסטו אייביג צוריק צו אים

קוק צוריק די בלעטער וועסטו פארשטיין,

אבער סאיז נאך נישט דא כעת קיין איינער אויסער אים וואס האט געבויעט הונדערטע דירות וואס מען דארף וואקן 4 אדער 5 פלייט סטעפס פון די גאס אין קרית יואל אן א עלעוועיטאר, אנדערט האבן געבויעט 3 פלייטס די מערסטע, שכונות ויואל משה איז דא עטליכע בנינים וואס מען מוז גיין 5 פלייטס פון די גאס ! אן קיין אנדערע וועג דארט אנצוקומען, שומו שמים על זאת! און דער עולם איז שטיל, אבער די רבי ב"ה איז מנהיג לעדתו , און לאזט נישט זיינע חסידים דארט וואינען ,מפני מעשות שהיה ליידער

און פארוואס איז דער מנהיג לעדתו פלוצלינג געווארן בלינד און ער איז מחזק ר' עקיבא הערש אויף א פארנעם וואס מ'זעהט נישט ערגעץ אנדערש?
לאמיר שוין נישט רעדן פון מחזק זיין אבער פארוואס לאזט ער בכלל צו אז מ'זאל בויען אזוי?
נאר די סבה איז ווייל די רבי פארשטייט אז אמת עס איז נישט לכתחילה אזוי צו בויען אבער למעשה אויב איז דא מענטשן וואס גייען דארט גיין וואוינען און עס קען העלפן האלטן די פרייזן סטאביל דארף מען עס טוהן, פריוואט דארף טאקע יעדער מחליט זיין אויב אזא שטאק איז געמאכט פאר אים, אבער משום איזה סיבה שהוא פארשטייסטו בעסער פון דעם מנהיג לעדתו און האלטס אז מ'דארף דעם איד יא אראפ רייסן און זיכער מאכן אז עס זאל אים פארגיין די אפעטיט צו בויען, און אויב וועט ער יא ווילן בויען זאל ער וויסן אז מ'גייט אים אראפ רייסן און בארעדן....

אויף דעם איז דאך באקאנט די מעשה אז א אינגערמאן איז אריין צום רעבין (געוויס מהר״א), זיך דורך רעדן אויב ער זאל קויפן די אויבערשטע שטאק אין שכונת ויואל משה וואס ער קען באקומען פאר א גוטע פרייז, און דער רבי האט אים אפגערעדט דערפון. פרעגט דער אינגערמאן, אויב אזוי פארוועם בויעט מען די אויבערשטע שטאקן? האט דער רבי געענטפערט, פאר די אידן וואס פרעגן נישט.

[קמיאל]

איך האב אנהייב וואך געהאט א קלער אז סוף וואך וועל איך מאכן דא א לאנגע תגובה פון שאלות ותשובות, זעענדיג אזויפיל מיס-אינפארמאציע וואס מענטשן מיט אינטערעסן האבן מצליח געווען אריינצוזעצן אין קאפ, ממש אז איך דערלייד עס נישט. (מיין מחלה נעבעך...)

מה עשה הקב"ה, אז כ'בין געווארן פארנומען ב"ה, און יעצט האב איך שוין נישט דאס געדולד. אפשר א צווייט מאל.

אבער, די איין זאך וואס איינער האט דא אנגעשמירט אז כאילו שכונת ויואל משה האט אריינגעברענגט א נייע דערהער... פון בויען 4 שטאק... א פשוט'ע מיס-אינפארמאציע אזוי ווי אלע, און @פופציגער האט שוין געענטפערט מיט א שטיקל ליסטע, לאמיך דא לייגן אביסל בילדער ווייל "א בילד רעדט מער ווי טויזנט ווערטער" איז דער כלל.

די געזעץ פון קענען בויען 4 שטאק + א בעיסמענט האט די ווילידזש געמאכט אסאך פאר מ'האט גערעדט פון שכונת ויואל משה, און די סיבה איז פשוט ווייל ווי פאני עס הערט זיך(...) וויל דער ווילעדזש אז ס'זאל זיין "וואס מער" דירות אוועילעבל אויפ'ן מארקעט, און דער מאנגל שטימט נישט מיט'ן וואוקס בלעיה"ר, ממילא האט מען צוגעלייגט א שטאק לטובת הציבור. כמובן נאר פאר ווער עס וויל דארט וואוינען... מען טיילט קיינעם נישט איין וואו צו גיין.

סוי דאס איז יעצט דער געזעץ, און אזוי בויט יעדער, גארנישט צוטון מיט דעם שכונה אדער יענע. ס'איז געווען געציילטע דעוועלאפמענט'ס וואס האבן שוין געהאט פלענס פון פריער אויף 3 שטאק, און זיי זענען אזוי געבליבן. איין איינציגע אזאנס פארבליבן איז ענקלעיוו וואס ר' עקיבא הערש קליין בויט, ממש א פראכט פון א דעוועלאפמענט.

(אסאך דעוועלאפערס האבן געבעטן אז זיי ווילן צולייגן א "סוב" בעיסמענט, א סעיסמענט אונטערן בעיסמענט, כדי די בעיסמענט זאל קענען זיין קליינע דירות און די סוב-בעיסמענט פאר סטארעדזש וכדו', און מ'האט דעיס אויך געלאזט. גאר אסאך היינטיגע בילדער'ס בויען אזוי, אבער איינער וואס האט דאס "נישט" געטון איז שכונת ויואל משה. דארט איז דא נאר 4 שטאק מיט איין בעיסמענט.)


איך גיי דא לייגן בילדער פון די 4 שטאקיגע בילדינגס, נאר פון די וואס זענען געבויט געווארן "נאך פאר" שכונת ויואל משה:

איך האב זייער הנאה פון דיין ארטיקל, איך בין נאר נייגעריג, וויאזוי ארבעט די געזעץ פון ״סוב בעיסמענט״, אויב די קאוד לאזט נאר בויען 4 שטאק מיט א בעיסמענט, איז די סוב בעיסמענט נישט לעגאל, נאר די וויליזש פארקוקט אויף דעם?

[דער תהלים איד]

@קמיאל איך בין נישט זיכער, אבער אויסנווייניג דוכט זיך מיר אז סוב בעיסמענט'ס מעג מען איבעראל, מעגסט אראפגיין 4 שטאק אין דער ערד אריין אויך... דער עיקר געזעץ איז לגבי וויפיל שטאק ס'מעג ארויסקומען פון דער ערד.

אבער כבין נישט זיכער דערין, כ'קען מברר זיין.

[פינאנץ מיניסטער]

@קמיאל איך בין נישט זיכער, אבער אויסנווייניג דוכט זיך מיר אז סוב בעיסמענט'ס מעג מען איבעראל, מעגסט אראפגיין 4 שטאק אין דער ערד אריין אויך... דער עיקר געזעץ איז לגבי וויפיל שטאק ס'מעג ארויסקומען פון דער ערד.

אבער כבין נישט זיכער דערין, כ'קען מברר זיין.

נישט ריכטיג. היות די סוב בעיסמענטס ווערן געווענליך אויך באנוצט פאר אפיסעס אדער סטארס און פארשטייט זיך דאס זעצט אן די גאסן נאך מער, ממילא לאזט נישט די וויליזש מאכן קיין סוב בעיסמענטס כהיום. (כמיין אז א שטיק צייט האט נאך די וויליזש יא געלאזט, און אסאך האבן דעמאלטס באקומען פערמיטס)

[פופציגער]

לאמיר צוריקגיין צום נושא וואס מ'האט גערעדט פאריגע וואך.

ס'דא אמאל וואס מתוך שבחו בא לידי גנותו, וואס דערפאר איז קיינמאל גוט צו רעדן פון א יחיד. אמאל איז אבער דא פארקערט ווען מתוך גנותו בא לידי שבחו, און דערפאר וועל איך יא צוריקגיין רעדן פון א יחיד, ווייל דער מציאות דא איז לעכטיג און שיין.

ווען איינער זאל אפירנעמען א גרויסע סופערמארקעט איז שרייבן אז ס'טויג נישט דארט ווייל ער האט אליינס געזען אז איין באלב איז געווען אויסגעברענט און איין שאכטל זויערע פיקל איז געווען נאס פון אינדרויסן, וועט יעדער פארשטיין אז אויב דארף מען קריכן צו אזעלכע פראבלעמען, איז פשט אז אלעס ביז אהין גלאנצט... די זעלבע זאך האב איך דא געזען, און איך וואלט זיך יא ערלויבט עס צו צענעמען אביסל.

ווי איר ווייסט בין איך זייער שטארק פראו די דעוועלאפער אין קרית יואל, און ספעציפיש ווען מ'רעדט פון דעם דעוועלאפמענט וואו איך וואוין, שכונת ויואל משה.

מאדנע, ניין? אויב וואוין איך אינעם דעוועלאפמענט וואס האט אזוי בארבאריש אפגעריפט די קונים, וואלט איך געדארפט זיין ברוגז. נישט אזוי? אלזא, לאמיך אייך מגלה זיין... איך וואוין אין שכונת ויואל משה, און גראדע האב איך זייער א שטארקע טענה אויפ'ן דעוועלאפער, עפעס וואס איז אן עכטע טענה, אבער וואונדער איבער וואונדער, קיינער האט נאכנישט אויפגעברענגט דעם טענה! דעם איינעם טענה וואס איז יא עכט, האט נאך קיינער נישט ערווענט! איר ווייסט פארוואס? ווייל די אלע וואס רעדן און העצן האבן נישט קיין בלאסן אנונג וואס טוט זיך באמת, און זוכן נאר צו העצן פאר סיי וועלכע אינטערעסן.

ווען איך האב אנגעהויבן זוכן א דירה האב איך געקוקט "אלע" דעוועלאפמענטס אין שטאט, און נישט נאר דאס, נאר געגאנגען קוקן אסאך דירות אויף די מארקעט אויך. איך פאלג שוין נאך די דירות מארקעט פאר אזא 3 אדער 4 יאר, און אין די צייט האבן שוין עטליכע אינגעלייט אונטערגעשריבן קאנטראקטן אויף דירות וואס איך האב זיי געברענגט, נישט ווייל איך בין א בראוקער, איך האב נאך קיין סינגל דאלער נישט פארדינט אין דעם אינדוסטריע, און עקיבא הערש קליין קען מיר נישט, טראצדעם וואס כהאב אים שוין געברענגט א שיינע פאר קליענטן. פשוט, איך האב ליב דעם נושא, און איך זוך צו שטופן אינגעלייט צו טון די ריכטיגע זאך.

צום ענין, ווען איך האב אנגעהויבן זוכן א דירה איז שכונת ויואל משה געווען די לעצטע אויף מיין ליסטע. פארוואס? זייער פשוט, די נאמען וואס ס'האט געהאט איז געווען אז ס'גייט זיין זייער צושטופט, קליינע דירות, נישט גוט געבויט, וכו'.

איך האב געקוקט איבעראל, איך האב די פלענס פון יעדע דעוועלאפמענט דא אין שטאט, און איך האב ערנסט מעיין געווען דערין.

למעשה, אינדערצווישן האט מען שוין געקענט גיין קוקן שכונת ויואל משה, און איך בין אריינגעפארן אהין סתם פאר די אינטערסאנטקייט, אבער מיין אטעם האט זיך אפגעשטעלט. איך האב זיך געטראפן פארן אויף א ברייטע ראוד, ווען ביי מיינע צוויי זייטן שטייען הערליכע מסודר'דיגע געביידעס, אפגערוקט איינס פונעם צווייטן די מערסטע פלאץ וואס כהאב נאר געזען סיי וואו, מיט גראז פון פארנט - עפעס וואס די לעצטע פאר דעוועלאפמענטס האבן "נישט" געלאזט (ע"ע קערעסטיר, פרעשבורג, און אלע נייע געביידעס איבעראל, אפילו אויף פראג וואס איז פיל עלטער), און ס'האט מיר זייער געכאפט.

איך האב דאן נאכאמאל אריינגעקוקן אין די פלענער, און דאן מיט אן ערנסטקייט, און זיך געטראפן מיט לופטיגע הערליכע בלו-פרינטס, ממש ווי מיין חלום.

די סוף איז געווען אז איך האב געקויפט א דירה אין שכונת ויואל משה, און איך האב געצאלט געהעריג פול פרייז - נישט ווי רוב פון מיינע שכנים וואס האבן געקויפט פאר שפאט ביליג פריער אין די געים, און איך בין מער ווי צופרידן! באמת באמת צופרידן.

דאן האב איך אנגעהויבן אביסל מער אריינקוקן דערין, פארוואס איז עס אזוי אז שכונת ויואל משה האט אזא נאמען? שכונת ויואל משה איז די איינציגע דעוועלאפמענט וואס קרית יואל געדענקט וואס מ'איז ארויס פון וועג פאר די איינוואוינער אויף אזא פארנעם.
די איינציגע דעוועלאפמענט וואס האט פארקויפט "40 פראצענט" דירות פאר עפארדעבל פרייזן! איר כאפט פון וואס מען רעדט? אריבער 700 דירות פאר פרוטות.
די איינציגע דעוועלאפמענט וואס איז נאך יעצט, בשעת מיר שרייבן די שורות, די ביליגסטע וואס איז דא צו טרעפן! (רופט אריין אין אפיס, גלייבט מיר נישט... איך האב פאריגע וואך אהינגעשיקט א חבר נאכ'ן ארומגיין שאפינג פאר פרייזן און ער איז געווען עמעיזט, ער גייט לכאורה די וואך סיינען קאנטראקט).
די איינציגע דעוועלאפמענט וואס דער דעוועלאפער לייגט אריין "צענדליגע מיליאנען" צו בויען בתי מדרשים און אלעס ארום ווי גמ"ח'ן, כולל בוקר, שיקט ארויס טשעקס פאר נצרכים אויף יום טוב פשוט ווייל ער האט א געפיל צו זיינע קונים, און נאך אסאך שאכמ"ל.
די איינציגסטע דעוועלאפמענט וואס האט באוויזן זיך צו בויען פון א טאטאלע וואלד, מיט 0 אינפרוסטראקטשער, צו א פולקאמער שטאט, אין א צייט ווייניגער ווי אנדערע בויען אפאר געביידעס אין א דעוועלאפמענט אין צענטער פון שטאט!
הערליכע גאסן, מעכטיגע שיינע דירות, נישט צוגעבעטן גארנישט אין א צייט וואס אנדערע האבן יא, און נאך פיל. איז וואס איז דער געטועכטס?...

איז אזוי, עס דארף געזאגט ווערן זייער קלאר, אז דא זענען געווען עטליכע בעלי אינטערעסן וואס האבן פונעם ערשטן טאג פרובירט ארויפצושמירן אויף דעם דעוועלאפמענט אלע בייזע רוחות. די סיבות זענען פארשידנארטיג, איינער פון קנאה (נישט אזוי שווער צו פארשטיין... רעדסט דא פון א איד וואס האט איינגעקויפט אלע וועלטן מיט דעם דעוועלאפמענט), א צווייטער פאר ביזנעס אינטערעסן, א דריטער פאר פארטיי אינטערעסן, וכו' ואכמ"ל.

וואס מיר איז אבער דאס מערסטע געפאלן, איז ווי מ'האט געזוכט און גענישטערט פאר א פראבלעם, און מ'האט פיינעלי געטראפן דעם פראבלעם פון 4 שטאקיגע געביידעס, וואס דאס האט מען צושמירט אין די לענג און אין די ברייט, און קענסט אפשטעלן יעדן פרעמדן איד וועט ער דיר קענען זאגן אז "אה, שכונת ויואל משה?.. אהה... מיט די 4 שטאקיגע בילדינגס?"

כ'מיין, אמת'דיג גערעדט... קען מען מיט אונז אזוי גוט שפילן?? אבער ערנסט גערעדט, זענען מיר געהעריגע פאני? איז דא איינער וואס זעט נישט אז אין קרית יואל בויט מען שוין יארן 4 שטאק??? וואוינען דען נישט הונדערטער אידן אין אזעלכע געביידעס פון לאנג איידער שכונת ויואל משה האט זיך געבויט?

דא אבער איז עס געגאנגען נעקסט לעוול, און אויף דעם זאג איך מתוך גנותו בא לידי שבחו... ווען איינער איז ארויפגעקומען מיט א באמב-שעל אז - גלייבט עס אדער נישט - שכונת ויואל משה איז געווען דער ערשטער צו בויען 5 אהאלב שטאק!!

יעצט, מיינע ברידערליך, איך וואוין אין קרית יואל. איך געבוירן געווארן אין א שפיטאל, אבער נישט נעכטן נאכט! דא שטייען שוין צענדליגע 5 שטאקיגע געביידעס מיט פראכט פאר לאנגע געזונטע יארן!

און, קומט אריבער קיין שכונת ויואל משה... איך נעם אייך אויף א טור, ווער ס'טרעפט איין בילדינג פון 5 אהאלב שטאק גייט אריין אין א גורל!

ממש אומגלויבליך.

[דער תהלים איד]

@קמיאל איך בין נישט זיכער, אבער אויסנווייניג דוכט זיך מיר אז סוב בעיסמענט'ס מעג מען איבעראל, מעגסט אראפגיין 4 שטאק אין דער ערד אריין אויך... דער עיקר געזעץ איז לגבי וויפיל שטאק ס'מעג ארויסקומען פון דער ערד.

אבער כבין נישט זיכער דערין, כ'קען מברר זיין.

נישט ריכטיג. היות די סוב בעיסמענטס ווערן געווענליך אויך באנוצט פאר אפיסעס אדער סטארס און פארשטייט זיך דאס זעצט אן די גאסן נאך מער, ממילא לאזט נישט די וויליזש מאכן קיין סוב בעיסמענטס כהיום. (כמיין אז א שטיק צייט האט נאך די וויליזש יא געלאזט, און אסאך האבן דעמאלטס באקומען פערמיטס)

אקעי אבער איך האב גערעדט לגבי די געזעץ.

אודאי קען די פלענינג באורד יא אדער נישט מסכים זיין אין יעדע פאל עקסטער.

[גראסערי]

היימשטאט פסח תשפג
קען אפשר איינער איבערגיין וויפל פון די אלע דירות זענען טאקע פארטיג געווארן דורך אויס די יאר, און וואס די פלענער זענען אויף ווייטער?

מיר זעט אויס ווי די מאנגל ווערט גרעסער און גרעסער

unnamed (3).png (487.74 KiB) געזען געווארן 536 מאל

[פישפיקלאדיין]

היימשטאט פסח תשפג
קען אפשר איינער איבערגיין וויפל פון די אלע דירות זענען טאקע פארטיג געווארן דורך אויס די יאר, און וואס די פלענער זענען אויף ווייטער?

מיר זעט אויס ווי די מאנגל ווערט גרעסער און גרעסערunnamed (3).png

רוב פון די זענען פערטיג געווארן.

א שיינע טייל וואוינט מען שוין ב"ה.

און די גרעסערע טייל ווארטן ליידער אויף סוער אדער לעקטער, תלוי ביד אחרים, ומצפים לישועה.

[גראסערי]

היימשטאט פסח תשפג
קען אפשר איינער איבערגיין וויפל פון די אלע דירות זענען טאקע פארטיג געווארן דורך אויס די יאר, און וואס די פלענער זענען אויף ווייטער?

מיר זעט אויס ווי די מאנגל ווערט גרעסער און גרעסערunnamed (3).png

רוב פון די זענען פערטיג געווארן.

א שיינע טייל וואוינט מען שוין ב"ה.

און די גרעסערע טייל ווארטן ליידער אויף סוער אדער לעקטער, תלוי ביד אחרים, ומצפים לישועה.

אפשר מער פרטים פון די שיינע טייל וואס איז שוין פארטיג

[משה רבינו]

וואס איז טאקע פשט אז o& r קעו מען ווארטן איבער א יאר ואין פוצה פה ומצפצף?

[לקדש שם שמים]

היימשטאט פסח תשפג
קען אפשר איינער איבערגיין וויפל פון די אלע דירות זענען טאקע פארטיג געווארן דורך אויס די יאר, און וואס די פלענער זענען אויף ווייטער?

מיר זעט אויס ווי די מאנגל ווערט גרעסער און גרעסערunnamed (3).png

רוב פון די זענען פערטיג געווארן.

א שיינע טייל וואוינט מען שוין ב"ה.

און די גרעסערע טייל ווארטן ליידער אויף סוער אדער לעקטער, תלוי ביד אחרים, ומצפים לישועה.

How much houses people live?
Heimshtut didnt know about the sewer o@r issue?

[משה רבינו]

היימשטאט פסח תשפג
קען אפשר איינער איבערגיין וויפל פון די אלע דירות זענען טאקע פארטיג געווארן דורך אויס די יאר, און וואס די פלענער זענען אויף ווייטער?

מיר זעט אויס ווי די מאנגל ווערט גרעסער און גרעסערunnamed (3).png

רוב פון די זענען פערטיג געווארן.

א שיינע טייל וואוינט מען שוין ב"ה.

און די גרעסערע טייל ווארטן ליידער אויף סוער אדער לעקטער, תלוי ביד אחרים, ומצפים לישועה.

How much houses people live?
Heimshtut didnt know about the sewer o@r issue?

עס איז נישט קיין סוער אישאו די בילדינגס וואס שטיין גרייד סיי עקערס אינקלעוו און סיי עקערס פוינט האבן סוער עס אחז ארענדטש און ראקלענט
און ניין קיין איין נערמאלע מענטש וואלט נישו געטראכט זיי גייען שלעפן אזוי לטנג פאריאר פסח ווען מין האט געשריבן די ארטיקל איז שוין אויך געווען די הייזער גרייט און מען האט געווארט אויף ארענטש און ראקלענט כאטש עס האט נאן נאך אויך געהאט די סוער אישאו האט מען געוויסט עס גייט ווערן מסודר במשך די יאר משא''כ לעקטער וואס גייט שוין ארויס פון אלע גבולים

[לקדש שם שמים]

רוב פון די זענען פערטיג געווארן.

א שיינע טייל וואוינט מען שוין ב"ה.

און די גרעסערע טייל ווארטן ליידער אויף סוער אדער לעקטער, תלוי ביד אחרים, ומצפים לישועה.

How much houses people live?
Heimshtut didnt know about the sewer o@r issue?

עס איז נישט קיין סוער אישאו די בילדינגס וואס שטיין גרייד סיי עקערס אינקלעוו און סיי עקערס פוינט האבן סוער עס אחז ארענדטש און ראקלענט
און ניין קיין איין נערמאלע מענטש וואלט נישו געטראכט זיי גייען שלעפן אזוי לטנג פאריאר פסח ווען מין האט געשריבן די ארטיקל איז שוין אויך געווען די הייזער גרייט און מען האט געווארט אויף ארענטש און ראקלענט כאטש עס האט נאן נאך אויך געהאט די סוער אישאו האט מען געוויסט עס גייט ווערן מסודר במשך די יאר משא''כ לעקטער וואס גייט שוין ארויס פון אלע גבולים

in everybody knew it shchines vyoil moshe took the same long