"דירות" אין קרית יואל

[אברהם העיברי]

מעלדונג אלול 4 פרישע פראיעקטן.jpg

@דער תהלים איד אין א אנדערע וועבזייטל האט איינער דאס געשריבן: [איך ברענג נאר די פוינט איך לאז אויס די העצריי לשונות]

אבער, דא עקא, טאקע יעצט בשעת די וועד איז נאך פארנומען מיט די פרישע דירות האב איך אבער א פרישע 'ערשטהאנטיגע אפדעיט' פון די פיר דערמאנטע דעוועלאפערס.
- ווען ביורען - שוין אויספארקויפט!
- סאטמאר דרייוו - אה, סארי, גייט למעשה נאר זיין רענטלס...
- בנציון קליין (זקנים) - יעצט איז נאך גארנישט דא, אויב הערסטו נישט קיין אפדעיט ביז 10 חדשים! רוף מיר צירוק...
- (חיים נחום ווערצבערגער זאגט עהנליך)
- אינדיגא - איינציגסטער וואס גייט (האפנטליך) זיין געהעריג צוגעשטעלט. אה, ווילסט אפילו נאר זעהן וועלכע דירות אפציעס זענען דא, לייג קודם אראפ 35 אלפים (פארשטייט זיך אויב גארנישט זעהט נישט אויס אינטערעסאנט באקום איך עס צירוק, וואס איז זיכער איז זיכער קודם האט ער עס...), דאן אויב ס'געפעלט מיר דארף איך צושטעלן די איבריגע 115 אלפים.

דער עולם שמועסט אז סגייט אלעס זיין רענטאלס.
אויב אמת איז עס סתם געטריבן ליצנות.
כהאף ס׳דא עפעס א מהלך דא.

[דער תהלים איד]

@אברהם העיברי וואס מיינט "אלעס"?

[מאטאווירט]

איך בין נישט באקאנט מיט די פאקטישע פרטים איבער די דערמאנטע דעוועלאפמענטס.

אזויפיל קלער איך, אז די חברה וואס האבן שוין ליידער געקויפט פראפערטיס פאר זייער טייער, מוזן האבן א וועג צו גיין ווייטער, סא קען זיין אז זיך זעענדיג אין אזא מצב באשליסן זיי צו טוישן צו רענטאלס.

לאמיר אבער האלטן א גלייכן פאקוס... נישט די 25 דירות פון דעם אדער יענעם איז וואס מאכט יא אדער נישט די פרייזן... עס איז דער קאנצעפט אז ס'נייע צייטן אין שטאט, און מ'מוז בעטן ביליג כדי צו קענען בויען.

און צו זיין נאך קלארער; דאס אז עס יאווען זיך אזעלכע אינגעלייט וואס זוכן צו אראפרייסן די נייע פרייזן, זוכן צו טרעפן א ברעקעלע וואס גייט נישט אין שפאן, בעת ווען ס'זענען דא "טויזנטער" דירות וואס גייען יא דערמיט - און ס'קלאר אז די רוב האט די מאנאפאל אויף די מארקעט, קומט פונעם זעלבן פלאץ פארוואס אט די זעלבע אינגעלייט האבן אראפגעריסן "שכונת ויואל משה" אלס א געטא, צושטופט, אן עלעוועיטארס, בלא בלא בלא ג"פ, בעת ווען יעדער מיט אינסטאלירטע אויגן קען זען אז מ'רעדט פון א הערליכע געגנט, מעכטיגע ברייטע ראודס, גרעסערע גראונדס ווי סיי וואו ביי אזעלכע סייז געביידעס, נישט דער ערשטער צו בויען 4 שטאק בכלל, און צוגעשטעלט אלע סערוויסעס אויף א פארנעם וואס קיין איין דעוועלאפער האט נאכנישט געטון...
און פאר די זעלבע סיבה באשטייט שכונת ויואל משה פון א סופער מעדזשארעטי פון א געוויסע קהלה אין שטאט. וד"ל.

[שבת קודש]

מעלדונג אלול 4 פרישע פראיעקטן.jpg

@דער תהלים איד אין א אנדערע וועבזייטל האט איינער דאס געשריבן: [איך ברענג נאר די פוינט איך לאז אויס די העצריי לשונות]

אבער, דא עקא, טאקע יעצט בשעת די וועד איז נאך פארנומען מיט די פרישע דירות האב איך אבער א פרישע 'ערשטהאנטיגע אפדעיט' פון די פיר דערמאנטע דעוועלאפערס.
- ווען ביורען - שוין אויספארקויפט!
- סאטמאר דרייוו - אה, סארי, גייט למעשה נאר זיין רענטלס...
- בנציון קליין (זקנים) - יעצט איז נאך גארנישט דא, אויב הערסטו נישט קיין אפדעיט ביז 10 חדשים! רוף מיר צירוק...
- (חיים נחום ווערצבערגער זאגט עהנליך)
- אינדיגא - איינציגסטער וואס גייט (האפנטליך) זיין געהעריג צוגעשטעלט. אה, ווילסט אפילו נאר זעהן וועלכע דירות אפציעס זענען דא, לייג קודם אראפ 35 אלפים (פארשטייט זיך אויב גארנישט זעהט נישט אויס אינטערעסאנט באקום איך עס צירוק, וואס איז זיכער איז זיכער קודם האט ער עס...), דאן אויב ס'געפעלט מיר דארף איך צושטעלן די איבריגע 115 אלפים.

ערשטנס, די נייעס יעצט איז לאו דוקא אזוי ווייט אלס "סופליי" פון דירות פאר $300, סופליי איז כעת דא אין שכונת ויואל משה. די נייעס איז די דורכברוך אז יעדער שטעלט זיך צו בעז"ה, אפגעזען די געגנט וכדומה.

יעצט איז אזוי.

1) ווען ביורען, איז טאקע שוין לאנג פארקויפט, די דיעל מיט אים איז אזוי ווי מיט יוסל לאנדא, אז ער דארף יעדן "געבן די אפפער" צו דאונגרעיטן און בעטן נאר $300.

2) סאטמאר דרייוו, האט נאכנישט באשלאסן אויב זיי גייען מאכן רענטעלס אדער פארקויפן. האט מע געמאכט מיט זיי א שטר אז אויב עס גייט ארויסגיין אויפ'ן מארקעט גייט עס זיין נאר $300. עס קען אבער ארויסגיין הערשט א יאר ארום, אדער קען עס למעשה זיין רענטעלס. ס'איז זייער אויסוואל.

3) ר' בנציון קליין, ער פארקויפט יא, נאר ער איז כמובן געווארן באהאגלט פון פאון קאלס, ממילא כעת נעמט ער נישט קיין פרישע קאלס.

4) אינדיגא, איך הער יעצט די ערשטע מאל פון אזא גזירה... ווייס איך נישט.

ייש''כ פארן אויסקלארן

ווי מען זעהט איז שוין דא העצערס אזווי ביי א יעדע גוטע זאך איך האף נאר אז די וועד זענען אנגעגרייט דערויף

[אברהם העיברי]

@אברהם העיברי וואס מיינט "אלעס"?

געשמועס האט מען אז אלע פיר איז נישט אויף למעשה.
[כהאב געשריבן מיין תגובה פארן זעהן דיינס. ייש"כ פארן אויסקלארן.
הגם איך פארשטיי נישט וויאזוי מהאלט אפ פון זיי עס צו פארקויפן פאר טייערער שפעטער, ביזן פערמיט זאגט ער אז ער פארדינגט עס.
מסתם איז דא א מהלך. איך בין דירעקט נישט קיין העצער, און איך בין זייער מכיר טובה פאר אלע עסקנים.

[דער תהלים איד]

@אברהם העיברי וואס מיינט "אלעס"?

הגם איך פארשטיי נישט וויאזוי מהאלט אפ פון זיי עס צו פארקויפן פאר טייערער שפעטער, ביזן פערמיט זאגט ער אז ער פארדינגט עס.

זעלבסטפארשטענדליך אז ווען איינער נעמט ארויס א סייט-פלען בערמה, וואלט ער נישט באקומען קיין CO און נישט געקענט קלאוזן.

[יאנטשי]

@אברהם העיברי וואס מיינט "אלעס"?

הגם איך פארשטיי נישט וויאזוי מהאלט אפ פון זיי עס צו פארקויפן פאר טייערער שפעטער, ביזן פערמיט זאגט ער אז ער פארדינגט עס.

זעלבסטפארשטענדליך אז ווען איינער נעמט ארויס א סייט-פלען בערמה, וואלט ער נישט באקומען קיין CO און נישט געקענט קלאוזן.

איך פארשטיי אז ער פרעגט וואס טוט זיך אז בשעת ער נעמט ארויס א CO זאגט ער ווייטער אז עס גייט פאר רענטעל'ס, און נאכדעם פארקויפט ער עס (ווי למשל יומי ווערצבערגער פארקויפט צוויי בנינים)

[aitch]

דאס איז מיין קאנווערסעיטאון מיט יענעם אויפן אנדערן זייטל איבער ר' חיים נחום ווערצבערגער'ס דירות

בלשונו (בערך): יעצט איז נאך גארנישט דא, כ'האלט נאך פאר אלעם, כ'קען נעמען דיין נומבער אויף ווען ס'וועט זיין נוגע.

סא איך קען דיך עס מסביר זיין מער בעריכות ווייל איך דיעל מיט אים,

יעצט איז נאך גארנישט דא: איך ארבעט דערויף איך נעם עסטימעטס פון סובס, מען קוקט וואס מען גייט געבן אין וואס מען נעמט אראפ.
ווען ס'וועט זיין נוגע: ווען איך גיי זיין פארטיג מיט דער ארבעט וועל איך אנהייבן נעמען פעימענטס.

ויותר ממה שכתוב כן, ואל זה נאמר פאר א נער ווייזט מען נישט קיין האלבע ארבעט. (איך מיין חס ושלום נישט דיר, איך בין נאר מסביר פארוואס דו האסט געהערט האלבע ווערטער)

יישר כח פאר'ן אויסקלארן, (און פאר'ן אריינקומען מיט רעספעקט און מיט פאקטן ווי אן ערוואקסענער מענטש).
כ'האב פארראכטן מיין תגובה.

[אהבת עולם]

4) אינדיגא, איך הער יעצט די ערשטע מאל פון אזא גזירה... ווייס איך נישט.

ווען איך האב גערעדט צו MK האט ער מיר דאס גענטפערט. עס איז אבער געווען פאר ער האט אפיציעל אונטערגעשריבן, יעצט ווייס איך נישט.

[totty2024]

4) אינדיגא, איך הער יעצט די ערשטע מאל פון אזא גזירה... ווייס איך נישט.

ווען איך האב גערעדט צו MK האט ער מיר דאס גענטפערט. עס איז אבער געווען פאר ער האט אפיציעל אונטערגעשריבן, יעצט ווייס איך נישט.

וואסערע גזירה

[נאציאנאל]

הגה"צ ר' שלמה רובין שליט"א אב"ד ציעשנוב-ק"י ביים ליל ששי שיעור ככלות שנת תשפ"ד העעל"ט ברענגט ארויס אז הגם די שמעוסן זענען נישט פון זייטיגע נייעסן, מוז מען אבער דערמאנען און אפגעבן א שבח והודי' להשי"ת אויף די געוואלדיגע חסדים, ווער האט געגלייבט אז תשפ"ד וועט מען "אין קרית יואל" קענען קויפן א דירה פאר ביליג?! ס'איז ממש חסדים למעלה מדרך הטבע, בזכותו פונעם רבי'ן שליט"א וואס האט זיך אריינגעלייגט דערין און די חשוב'ע עסקנים שיחי'.

[מי שברך]

IMG-20241002-WA0108.jpg (183.52 KiB) געזען געווארן 1333 מאל

IMG-20241002-WA0106.jpg (228.9 KiB) געזען געווארן 1333 מאל

[דער תהלים איד]

IMG-20241002-WA0108.jpgIMG-20241002-WA0106.jpg

שכוח פאר'ן ברענגען.

די ערשטע צעטל זעט אויס אזוי שטיל און אומשולדיג... אבער פאר ווער עס ווייסט וואס עס האט זיך אפגעשפילט אין די מארקעט די לעצטע חדשים, פארשטייט וואספארא ערדציטערניש דאס איז, ב"ה.

אזעלכע דירות ווי פארעסט קעגן קאריץ, זענען שוין געווען ווי נכתב ונחתם צו גיין דורך דריטע און פערטע הענט, פאר איבער $600 א סקווער פיס! און דאס איז נישט סתם געזאגט, נאר באמת. ואי אפשר לפורטם. אצינד וועט עס דער לאנד אייגנטומער אליינס דעוועלאפן, פאר $300 א סקווער פיס. עס לאזט זיך נישט זאגן וואס דאס מיינט פאר תושבי קרית יואל.

[דעת קדשי]

אדמו''ר סאטמאר מהר''א שליט''א אין א שמועס מיט הרה''ח ר' יוסף יוזפא לאנדא מראשי קהלה סאטמאר מהר''יי קרית יואל. איבער די ברענעדיגע טעמע פון די קרית יואל'ע דירות קריזיס ווי ר' יוסף יוזפא איז געווען דער נחשון צו פארקויפן די דירות פאר נידריגע פרייזן.

[א טויב]

אדמו''ר סאטמאר מהר''א שליט''א אין א שמועס מיט הרה''ח ר' יוסף יוזפא לאנדא מראשי קהלה סאטמאר מהר''יי קרית יואל. איבער די ברענעדיגע טעמע פון די קרית יואל'ע דירות קריזיס ווי ר' יוסף יוזפא איז געווען דער נחשון צו פארקויפן די דירות פאר נידריגע פרייזן.

ווי האט דאס פאסירט?

[גמח]

אדמו''ר סאטמאר מהר''א שליט''א אין א שמועס מיט הרה''ח ר' יוסף יוזפא לאנדא מראשי קהלה סאטמאר מהר''יי קרית יואל. איבער די ברענעדיגע טעמע פון די קרית יואל'ע דירות קריזיס ווי ר' יוסף יוזפא איז געווען דער נחשון צו פארקויפן די דירות פאר נידריגע פרייזן.

ווי האט דאס פאסירט?

קוקט אויס ווי בנין קליין נאך סידור קידושין.

[פופציגער]

אדמו''ר סאטמאר מהר''א שליט''א אין א שמועס מיט הרה''ח ר' יוסף יוזפא לאנדא מראשי קהלה סאטמאר מהר''יי קרית יואל. איבער די ברענעדיגע טעמע פון די קרית יואל'ע דירות קריזיס ווי ר' יוסף יוזפא איז געווען דער נחשון צו פארקויפן די דירות פאר נידריגע פרייזן.

Wow

א בילד וואס רעדט אסאך ווערטער

[איך]

אדמו''ר סאטמאר מהר''א שליט''א אין א שמועס מיט הרה''ח ר' יוסף יוזפא לאנדא מראשי קהלה סאטמאר מהר''יי קרית יואל. איבער די ברענעדיגע טעמע פון די קרית יואל'ע דירות קריזיס ווי ר' יוסף יוזפא איז געווען דער נחשון צו פארקויפן די דירות פאר נידריגע פרייזן.

ווי האט דאס פאסירט?

קוקט אויס ווי בנין קליין נאך סידור קידושין.

יאפ יוסי לאנדא'ס שוואגער העט נעכטן חתונה געמאכט דארטן

[דער תהלים איד]

רעפארט און בשורה.jpg (217.87 KiB) געזען געווארן 482 מאל

[האקט א טאג]

אויב איינער קען מסביר זיין
נעכטן האט סאטמאר רבי געזאגט אז די דירות אין גלילות גייט זיין 250 א סקווער פיס ווייל די לאט קאסט ביליג
אויב אזוי פארוואס קען מען נישט אראפברענגען די פרייז פון לאטס אין קרית יואל אליינס

[שאינו יודע לשאול]

אויב איינער קען מסביר זיין
נעכטן האט סאטמאר רבי געזאגט אז די דירות אין גלילות גייט זיין 250 א סקווער פיס ווייל די לאט קאסט ביליג
אויב אזוי פארוואס קען מען נישט אראפברענגען די פרייז פון לאטס אין קרית יואל אליינס

דאס גייט אויטאמאטיש געשען אלס אפעקט פון די תקנות. אויב קען מען נישט מאכן קיין חיים טובים אויף די רוקנס פון קרית יואלע היים קויפער, גייט די פרייז מוזן בהכרח פאלן, סגייט נישט לוינען צו קויפן שטח פאר די סקיי-ראקעטינג פרייזן.

[האקט א טאג]

אבער פארוואס יעצט דארף גלילות זיין ביליגער ווי ק"י.

[שאינו יודע לשאול]

אבער פארוואס יעצט דארף גלילות זיין ביליגער ווי ק"י.

ווייל אויפן מינוט זענען די שטחים אין ק"י טייערער, און די בילדערס דארפן קענען ארויסנעמען ריווח.

[בן תורה]

ווען יעדער טוט מה שלבו חפץ און יעדער פרובירט צו פארדינען נאך אפאר דאלער, און יעדע בויער איז מסביר אז ער מוז בעטן צו דעקן די קאסטן, איז זייער שווער די פרייזן זאלן שטארק פאלן.

ווען משטעלט ארויס א תקנה אז דאס איז וויפיל מ'בעט און איינער וואס בעט מער איז א מייקר השער, מאכט עס אז מענטשן זאלן בעטן דעם סכום אדער אפילו דער וואס בעט מער קען נישט גיין צופיל העכער ווייל ער וויל זיך נישט דערקלערן אלס דער מייקר השער.

[דער תהלים איד]

דעם רבינס חשבון (מהר"א) איז זייער פשוט.

די מהלך פון $300 א סקווער פיס רעכנט אריין בערך $50 פאר'ן לאט. דאס איז די פרייז וואס רוב יעצטיגע שטחים האבן שוין באצאלט, פער בילדעבל סקווער פיס. עס האט שוין געהאלטן אט ביים אנקומען צו דאפלט און טריפלט!! אבער אדאנק די אויפוואכונג זענען יענע דיעלס בטל געווארן ב"ה.

אין קרית יואל המורחבת, איז דא א ענדלאזע מעגליכקייט פון שטחים. רוב פון די וואס האבן יעצט דארט שטחים, האבן געקויפט מאסן מאסן שטחים פאר פעניס. אין סאוט בלומינגראוו האט ר' אברהם בער יאקאבאוויטש געצאלט 40 צענט פער בילדעבל סקווער פיס. און די זעלבע מיט ר' יחזקאל בראך. ועוד כהנה רבות. אז מען רעכנט צו אינטערסעט פון 10-20 יאר, מיט אינפלעישן, קומט מען נישט אן צו קיין $5 א ס"פ פאר'ן לאט.

ממילא איז נישט מער ווי יושר אז דארט זאל מען בעטן מיט כאטש $50 ביליגער פער סקווער פיס.

אין אמת'ן איז עס פארשטענדליך בכל אופן, סיי ווייל דארט בויט מען - דערווייל - גרעסערע דירות מיט מער סקווער פיס וואס מיינט אז די בויען קאסט פער ס"פ איז ביליגער און די ס"פ פרייז פאלט אויפ'ן קונה טייערער, און סיי ווייל דארט צאלט מען אסאך טייערער פאר אלע אנדערע ארומיגע עקספענסעס. ס'לוינט פשוט נישט פראקטיש אויב בעט מען דארט די זעלבע פער ס"פ ווי אין צענטער.