דירות אין קרית יואל

[פשוט און גראד]

דו כאפסט באמת נישט אז דו האסט געשריבן א פאלשע נומער, נישט בטעות, נאר ווייל דו האסט א מיסיע? אדער דו מאכסט זיך.





איך פארשטיי נישט קיין איין ווארט. יחזקאל בראך בעט 600 אדער נישט? דיינע נומערן זענען קראנט אדער נישט?





דאס איז דיין בעסטע ענטפער? האו אבאוט דו טוסט צו די זאך און דו גיבסט מיר די פאון נומער פונעם בראוקער צו קענען מברר זיין דיין -אן-באווייז-געשריבענע נומער?

חוץ אויב דו ווילסט דורכגיין נאך 5 בלעטער פון ארומפליקן די גאנצע שטאט און נאך שפילן רחמנות און וויינען. דאן קיעפ איט אפ. איך האלט נאך ביי דיינע אטאקעס איבער קהל'ס רציחה פון בעטן $3,000 פאר זיצן מיט דיינע נישט געשטויגענע נומבערס וואס דיין חבר האט דיר דעמאלס געזאגט לייוו. ס'איז מיר א שטארקע הנאה צו ממשיך זיין אזעלכע סארט דעבאטעס און מיטגיין מיט די רינג ביז דער רינג קומט אן צוריק צום אנהייב.

אבער די ליינער וואלטן זיכער הנאה געהאט צו קענען זען עכטע פאקטן.

נאכאמאל די אמת גייט זיך נישט טוישן וויפיל דו זאלסט נאר פראבירן, די דירה איז נישט 600 א סקווער פיס נאר 579 און די דירות פון וואס איך רעדט זענען 530, און דו האסט געשריבן מיט א בלעכנקייט 600, און אויך ביי בנציון קליין, האסטו אזוי געשריבן און נאכאלטס נישט געקומען מיט קיין בירור און מודה געווען אויף דיין טעות

איך קען דיר שיקן אין אישי 3 נעמען און נומבערס צו וועם איך האב גערעדט, וואס האבן געהאנדעלט מיט קויפן דארט, וואס אויף דעם איז באזירט מיינע נומבערס (און דו שיק מיר ביטע ווער עס האט דיר געזאגט אז די העכסטע שטאק איז 600 אליין געהערט פון טעסלער, א זאך וואס איז כנראה א שקר מוחלט) אזוי אויך קען איך דיר שיקן אין אישי די נאמען פון דער וואס האט געקויפט ביי בנציון קליין, פאר 450 - 490 ווי איך האב געשריבן די פרטים

בנוגע וואס דו ברענגסט די אלטע וויכיחים איבער די זיצן, קען איך בלויז שרייבן פאר די ציבור וואס ווייסט נישט פון וואס מען רעדט, אז דארט האט די וויכיח אויסגעזען גאנץ ענדליך, עס לוינט צוריק צו גיין קוקן די ארטיגע וויכיח, עס איז מיר א פלא אז @תהלים איד ניצט דאס גאר אלטס א ראי' לצידו... קען זיין ער האלט אז די עולם וועט זיך נישט באמיען עס נאכצוקוקן...

אגב, בנוגע צו איך בין גערעכט לגבי יחזקאל בראך, וואלט איך יעצט נישט פארניצט אזויפיל שפייאכטס, ווייל צווישן מיינע בירורים בין איך געוואר געווארן אז בקרב גייט עס נתברר ווערן לעין כל.

כדי אפצוקילן די צוהיצטע געמיטער, וועל איך בעז"ה מאכן א פייער אפשטעל ביז פרייטאג, וואס איך וועל בל"נ נישט שרייבן אין דעם אשכול און פרייטאג וועל איך האפענטליך ענטפערן אויב עס איז עפעס נוגע פאר מיר.

אין כאן פייער עט אל. ווי וויל מיס יו.

[היום]

טוישן ביטע די קעפל "קרית יואל "דיוועלעפאר דעבאטע" @דער תהלים איד פארטרעט דעם דיוועלאפער און רייסט אראפ אן אנדערע און @נפתלי פארטרעט אן אנדערע דיוועלאפער און רייסט אראפ @דער תהלים איד דיוועלאפער
א בושה פון אן אשכול

חזקה על פראפאגאנדע שאינו חוזרת ריקם, נאך הינדערט מאל וואס @תהילם איד פראבירט אראפצומאלן אז איך נעם מיך גאר אן קעגן אנדערע דעוועלאפערס, הייבסטו עס אן אפצוקויפן...

עס איז נישט פראפאגאנדע פון @דער תהלים איד עס איז פשוט א קלוגע מהלך, דיר אריינצושלעפן אין א נעץ אז די בילד זאל זיך אזוי ארויסשטעלן , ער ארבעט אויף א געלונגענע סטראטעגיע, און פארדעם וויל ער נישט דעבאטירן מיט מיר, ווייל איך האלט מיך גראד צום פאוינט נישט צו פארדרייען די נושא און ווערן פארשלעפט אין אן אנדערע פארום, אז די גאנצע זאך זאל ווערן א דעבאטע איבער דיוועלאפער פלוני אדער פלוני, און אזוי ווערט די גאנצע זאך א פרעזענליכע פייט אנשטאט נארמאל אויסשמועסן די ברענעדיגע פראבלעם

[היום]

א פחד וואס דא קומט אלס נישט פאר , עס איז פארהאן דא א מושג פון אומפארגינערס , העצערס, סתם געוויסע וועם מען ענטפערט נישט און מען פראקלאמירט אז זיי גייט מען נישט ענטפערן, עס איז מוראדיג אין דער וועלט

[אנדערער]

די וועג פון רעכענען פער סקווער פיס איז פארפירעריש

די קאסט פון בויען א הויז האט ווייניג מיט די סקווער פיס

א 80 ספ שטוב קאסט נישט צו בויען דאפעלט ווי א 160 ספ

ווען איינער בויעט גרעסערע דירות און רעכנט מער פער ספ איז ער בכלל טייערער

די סאפט קאסט בלייבט די זעלבע, די קיטשען בלייבט די זעלבע, די טוילעטס בלייבט די זעלבע


אבער דא רעדט מען פון סאטמארע אידן און וואס קומט סקווער בכלל אריין

[היום]

די וועג פון רעכענען פער סקווער פיס איז פארפירעריש

די קאסט פון בויען א הויז האט ווייניג מיט די סקווער פיס

א 80 ספ שטוב קאסט נישט צו בויען דאפעלט ווי א 160 ספ

ווען איינער בויעט גרעסערע דירות און רעכנט מער פער ספ איז ער בכלל טייערער

די סאפט קאסט בלייבט די זעלבע, די קיטשען בלייבט די זעלבע, די טוילעטס בלייבט די זעלבע


אבער דא רעדט מען פון סאטמארע אידן און וואס קומט סקווער בכלל אריין

עס איז אן עוורידזש וויאזוי מען צוטיילט די קאסט

פארוואס קלערסטו אז 160 ספ קאסט נישט דאפלט ווי א 80 ?

[אנדערער]

פארוואס קלערסטו אז 160 ספ קאסט נישט דאפלט ווי א 80 ?

א שטוב פון 80 סקווער פיס וועט האבן. א טיר, 4 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער, א קלאזעט מיט א טיר בערך 36 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 פיס און צוויי פון 8)

160 סקווער פיס. א טיר, 5 אדער 6 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער (א גרעסערע), קלאזעט מיט א טיר (אפשר א גרעסערע) בערך 52 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 און צוויי פון 16)

די זעלבע קאסט אין דעם שטוב. טיר, לייט, סוויטש, סאפט קאסט
מעגליך גרעסערע קאסט. קלאזעט, פענסטער
זיכער גרעסערע קאסט. די שטח, די בנין, פלארינג פארקעי, דאך שיטראק, אינסולעישן, ווענט, רופינג, מאלדינגס און פלאגס
אז די דירה איז גרעסער דארף מען אויך צורעכענען די פונדעישן און סיידינג

יעצט רעכן צוזאם. וויפיל קאסט א סקווער פיס שטח. די פרעימינג, אינסולעישן, און ווייטער

און די קאך און טוילטס קאסט נישט מער. און אפילו אויב די טוילעטס און קאך איז גרעסער איז עס נישט אזויפיל מער. די ביסל טיילס מער און אפילו די פאר קעבינעטס מער איז נישט קיין סיבה צו רעכענען צענדליגער טויזנטער מער

[היום]

[

פארוואס קלערסטו אז 160 ספ קאסט נישט דאפלט ווי א 80 ?

א שטוב פון 80 סקווער פיס וועט האבן. א טיר, 4 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער, א קלאזעט מיט א טיר בערך 36 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 פיס און צוויי פון 8)

160 סקווער פיס. א טיר, 5 אדער 6 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער (א גרעסערע), קלאזעט מיט א טיר (אפשר א גרעסערע) בערך 52 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 און צוויי פון 16)

די זעלבע קאסט אין דעם שטוב. טיר, לייט, סוויטש, סאפט קאסט
מעגליך גרעסערע קאסט. קלאזעט, פענסטער
זיכער גרעסערע קאסט. די שטח, די בנין, פלארינג פארקעי, דאך שיטראק, אינסולעישן, ווענט, רופינג, מאלדינגס און פלאגס
אז די דירה איז גרעסער דארף מען אויך צורעכענען די פונדעישן און סיידינג

יעצט רעכן צוזאם. וויפיל קאסט א סקווער פיס שטח. די פרעימינג, אינסולעישן, און ווייטער

און די קאך און טוילטס קאסט נישט מער. און אפילו אויב די טוילעטס און קאך איז גרעסער איז עס נישט אזויפיל מער. די ביסל טיילס מער און אפילו די פאר קעבינעטס מער איז נישט קיין סיבה צו רעכענען צענדליגער טויזנטער מער

עלעקטריק פלאמבינג הייצונג עיר קאנדישאן פעינטינג שיטראק פלארינג ספרינקלעס איז בעיסיקלי לויט די ספ

[היום]

די עכטע תירוץ איז אז מען נעמט די גאנצע קאסט און צוטייל דאס אין די טאטאל ס.פ. וואס מען דיוועלאפט

[גראסערי]

[

פארוואס קלערסטו אז 160 ספ קאסט נישט דאפלט ווי א 80 ?

א שטוב פון 80 סקווער פיס וועט האבן. א טיר, 4 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער, א קלאזעט מיט א טיר בערך 36 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 פיס און צוויי פון 8)

160 סקווער פיס. א טיר, 5 אדער 6 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער (א גרעסערע), קלאזעט מיט א טיר (אפשר א גרעסערע) בערך 52 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 און צוויי פון 16)

די זעלבע קאסט אין דעם שטוב. טיר, לייט, סוויטש, סאפט קאסט
מעגליך גרעסערע קאסט. קלאזעט, פענסטער
זיכער גרעסערע קאסט. די שטח, די בנין, פלארינג פארקעי, דאך שיטראק, אינסולעישן, ווענט, רופינג, מאלדינגס און פלאגס
אז די דירה איז גרעסער דארף מען אויך צורעכענען די פונדעישן און סיידינג

יעצט רעכן צוזאם. וויפיל קאסט א סקווער פיס שטח. די פרעימינג, אינסולעישן, און ווייטער

און די קאך און טוילטס קאסט נישט מער. און אפילו אויב די טוילעטס און קאך איז גרעסער איז עס נישט אזויפיל מער. די ביסל טיילס מער און אפילו די פאר קעבינעטס מער איז נישט קיין סיבה צו רעכענען צענדליגער טויזנטער מער

עלעקטריק פלאמבינג הייצונג עיר קאנדישאן פעינטינג שיטראק פלארינג ספרינקלעס איז בעיסיקלי לויט די ספ

עלעקטריק פלאמבינג נישט

א הויז באקומט נישט קיין 2 וואשרום'ס אדער 5 סינקס אין די קאך

[היום]

[
א שטוב פון 80 סקווער פיס וועט האבן. א טיר, 4 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער, א קלאזעט מיט א טיר בערך 36 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 פיס און צוויי פון 8)

160 סקווער פיס. א טיר, 5 אדער 6 פלאגס, 1 לייט, 1 סוויטש, א פענסטער (א גרעסערע), קלאזעט מיט א טיר (אפשר א גרעסערע) בערך 52 פיס וואנט (צוויי ווענט פון 10 און צוויי פון 16)

די זעלבע קאסט אין דעם שטוב. טיר, לייט, סוויטש, סאפט קאסט
מעגליך גרעסערע קאסט. קלאזעט, פענסטער
זיכער גרעסערע קאסט. די שטח, די בנין, פלארינג פארקעי, דאך שיטראק, אינסולעישן, ווענט, רופינג, מאלדינגס און פלאגס
אז די דירה איז גרעסער דארף מען אויך צורעכענען די פונדעישן און סיידינג

יעצט רעכן צוזאם. וויפיל קאסט א סקווער פיס שטח. די פרעימינג, אינסולעישן, און ווייטער

און די קאך און טוילטס קאסט נישט מער. און אפילו אויב די טוילעטס און קאך איז גרעסער איז עס נישט אזויפיל מער. די ביסל טיילס מער און אפילו די פאר קעבינעטס מער איז נישט קיין סיבה צו רעכענען צענדליגער טויזנטער מער

עלעקטריק פלאמבינג הייצונג עיר קאנדישאן פעינטינג שיטראק פלארינג ספרינקלעס איז בעיסיקלי לויט די ספ

עלעקטריק פלאמבינג נישט

א הויז באקומט נישט קיין 2 וואשרום'ס אדער 5 סינקס אין די קאך

piping & wires

[אנדערער]

עלעקטריק. גייט פער פוינט
פלאמבינג. פער פוינט
הייצונג. ברויך מען א גרעסערע בוילער מיט אביסל גרעסערע סטימס פאר גרעסערע הייזער אבער די עיקר קאסט פאר די פלאמבער איז די זעלבע
עיר קאנדישאן. אביסל א גרעסערע
פעינטינג. דא אין שטאט איז די פרייז די זעלבע נאר א טראםעלע מער מאטעריאל
שיטראק. פער סק
פלארינג. פער ספ
ספרינקלער. האט טאקע מיט סקווער פיס אבער נישט פשוט. יעדע שטיקל דעקט א געוויסע שטח און א גרעסערע שטוב וועט טאקע מעגליך קאסטן מער

אבער די פרייז פער סקווער פיס ווערט נאך אלץ נישט געדאפעלט פאר א דירה וואס איז דאפעלט גרויס

[אנדערער]

עלעקטריק פלאמבינג הייצונג עיר קאנדישאן פעינטינג שיטראק פלארינג ספרינקלעס איז בעיסיקלי לויט די ספ

עלעקטריק פלאמבינג נישט

א הויז באקומט נישט קיין 2 וואשרום'ס אדער 5 סינקס אין די קאך

piping & wires

מען רעכנט נישט מער

[אנדערער]

איך דערמאן זיך נאך

א דירה האט איין מעין עלעקטריק באקס
איין וואסער מיטער

וואס נאך?

[דער תהלים איד]

נאכאמאל די אמת גייט זיך נישט טוישן וויפיל דו זאלסט נאר פראבירן, די דירה איז נישט 600 א סקווער פיס נאר 579 און די דירות פון וואס איך רעדט זענען 530, און דו האסט געשריבן מיט א בלעכנקייט 600, און אויך ביי בנציון קליין, האסטו אזוי געשריבן און נאכאלטס נישט געקומען מיט קיין בירור און מודה געווען אויף דיין טעות

האסט אליינס געמאכט א נומער 579 (נישט 580... איך מיין אבער אז אפשר איז עס 579.99) און איך דארף זיך טענה'ן דערויף. אהא.

אקעי לאמיך זיין א גוטער! ס'איז אפילו נאר 569! סוי דיינע צעקות אז יחזקאל בראך איז נאר 530 איז געווען לחינם. שטימט?

איך קען דיר שיקן אין אישי 3 נעמען און נומבערס צו וועם איך האב גערעדט, וואס האבן געהאנדעלט מיט קויפן דארט, וואס אויף דעם איז באזירט מיינע נומבערס (און דו שיק מיר ביטע ווער עס האט דיר געזאגט אז די העכסטע שטאק איז 600 אליין געהערט פון טעסלער, א זאך וואס איז כנראה א שקר מוחלט) אזוי אויך קען איך דיר שיקן אין אישי די נאמען פון דער וואס האט געקויפט ביי בנציון קליין, פאר 450 - 490 ווי איך האב געשריבן די פרטים

מיין אישי קעסטל איז ליידיג. איך ווארט מיט שפאנונג.

(איך קען דיר שיקן מיין נאמען, אבער ס'איז איבריג, ווייל דא ליגט שוין קלארע פלענס און א פרייז פון א צווייטן וואס איז בערך 600, מעגליך מער).

בנוגע וואס דו ברענגסט די אלטע וויכיחים איבער די זיצן, קען איך בלויז שרייבן פאר די ציבור וואס ווייסט נישט פון וואס מען רעדט, אז דארט האט די וויכיח אויסגעזען גאנץ ענדליך, עס לוינט צוריק צו גיין קוקן די ארטיגע וויכיח, עס איז מיר א פלא אז @תהלים איד ניצט דאס גאר אלטס א ראי' לצידו... קען זיין ער האלט אז די עולם וועט זיך נישט באמיען עס נאכצוקוקן...

ווער עס וויל א לינק, עיין מכאן ואילך ותמצא נחת. זעט וויאזוי עס גייט א העצע אן קיין ענדע, על לא דבר, מ'דארף נישט קיין באווייזן, מ'האט אליינס גערעדט צו איינעם, און אז איין זאך ווערט אויפגעוויזן פאלש איז די צווייטע זאך רעדי נאך פאר די פינפטע ווערן אפגעקאכט, און די אכטע איז שוין א באווייז אויף די ניינטע.

#כלל ישראל איז קאלירפול

[היום]

א שטיק צייט צוריק האט @דער תהלים איד געקלעימט אז די פרייז אינקריס איז נאר שולדיג די פליפערס בין איך נייגעריג אויב די תירוץ איז אויך גילטיג אויף אלע פראיעקטן און אלע דיוועלאפער וואס זיי בעטן נאך העכערע פרייזן אדער ביי זיי איז דאס נישט גילטיג?

[היום]

און נאך א שאלה
@דער תהלים איד טענהט אז אויב האלטן די קונים (העצערס בלע"ז) אז די פרייזן זענען איבערגעטריבן דארפן זיי ברענגן פרוף , און תוך כדי דיבור זאגט ער אז זיי זענען נישט נאמן ווייל זיי האבן נגיעות , אבער די שאלה איז ווער זאגט אז די קונים זענען די מוציא מחבירו ועליהם הראייה? אפשר פארקערט גאר די דיוועלאפערס בעטן דאך די פרייזן זענען זיי די מוציא מחבירו , יעצט ענטפער נישט אז דאס איז זייערס א פראדוקט במילא מוזטו נישט קויפן, ווייל דאס איז אין קרית יואל פאר אונז היימישע אידן וואס האבן נישט צופיל ברירות ווי צו האבן א דאך איבערן קאפ אויסער דא , דעיס איז נישט אדם עושה בתוך שלו

[היום]

אויף די מוראדיגע חשש וואס געוויסע האבן דא געשריבן אז אויב חלילה גייט מען טשעלענדזשן די דיוועלאפערס וועלן זיי מאכן ביזנעס ערגעץ אנדערש און קיינער גייט נישט דיוועלפן קרית יואל, איז בכלל נישט ראעליסטיש, די שטחים גייען אלע ווערן דיוועלאפט און פארקויפט פאר היימישע אידן, אויב נישט די דיוועלאפערס וועלן זיין אנדערע ,והדבר פשוט

[מי שברך]

היינט באקומען און אימעיל
Hello,
We're pleased to inform you that building 10 in Acres Point is now available for sale!
We have 5-room apartments aon all floors available! See the information attached below.
Please feel free to reach out with any further questions.

Have a wonderful day!
--

Phone:

845-388-1155 ext.104



Email:

rbleich@looprealtyinc.com

Acres Point Building 10_240711_145540_1.jpg (129.91 KiB) געזען געווארן 661 מאל

[פשוט און גראד]

ס’דא נייע אשכול פאר דיוועלאפערס. וואס כ’האף אי"ה מיט די צייט וועט ווערען אויסגעשמועסט טעמעס וואס טייל פון דא זיכען קלארקייט.

[פשוט און גראד]

די עכטע תירוץ איז אז מען נעמט די גאנצע קאסט און צוטייל דאס אין די טאטאל ס.פ. וואס מען דיוועלאפט

קאמאן עריע, אינפראסטאקטשער, צוטיילען ביי די סק. פט. איז נישט ממש די וועג. ס’דא ברייטערע גאסען, מער גראז וכד’.

[פשוט און גראד]

איך דערמאן זיך נאך

א דירה האט איין מעין עלעקטריק באקס
איין וואסער מיטער

וואס נאך?

והעיקר, קיטשען.

[היום]

די עכטע תירוץ איז אז מען נעמט די גאנצע קאסט און צוטייל דאס אין די טאטאל ס.פ. וואס מען דיוועלאפט

קאמאן עריע, אינפראסטאקטשער, צוטיילען ביי די סק. פט. איז נישט ממש די וועג. ס’דא ברייטערע גאסען, מער גראז וכד’.

נו מען רעדט פון אלעס צוזאמען אודאי איז יעדע דיוועלאאפמענט אנדערש ווענט זיך צו 5 שטאק צו 3 שטאק אינפראסטראקטשער וכו' נישט דומה איינס צום צווייטן

[פשוט און גראד]

די עכטע תירוץ איז אז מען נעמט די גאנצע קאסט און צוטייל דאס אין די טאטאל ס.פ. וואס מען דיוועלאפט

קאמאן עריע, אינפראסטאקטשער, צוטיילען ביי די סק. פט. איז נישט ממש די וועג. ס’דא ברייטערע גאסען, מער גראז וכד’.

נו מען רעדט פון אלעס צוזאמען אודאי איז יעדע דיוועלאאפמענט אנדערש ווענט זיך צו 5 שטאק צו 3 שטאק אינפראסטראקטשער וכו' נישט דומה איינס צום צווייטן

די פיינעל חשבון וויפיל די האסט געמאכט פער סק. פט. איז א פאלטשע. די סעים איז ווען מ’קויפט.

@אנדערער האקט.

[אנדערער]

קאמאן עריע, אינפראסטאקטשער, צוטיילען ביי די סק. פט. איז נישט ממש די וועג. ס’דא ברייטערע גאסען, מער גראז וכד’.

נו מען רעדט פון אלעס צוזאמען אודאי איז יעדע דיוועלאאפמענט אנדערש ווענט זיך צו 5 שטאק צו 3 שטאק אינפראסטראקטשער וכו' נישט דומה איינס צום צווייטן

די פיינעל חשבון וויפיל די האסט געמאכט פער סק. פט. איז א פאלטשע. די סעים איז ווען מ’קויפט.

@אנדערער האקט.

איך כאפ נישט וואס דו זאגסט

[פשוט און גראד]

נו מען רעדט פון אלעס צוזאמען אודאי איז יעדע דיוועלאאפמענט אנדערש ווענט זיך צו 5 שטאק צו 3 שטאק אינפראסטראקטשער וכו' נישט דומה איינס צום צווייטן

די פיינעל חשבון וויפיל די האסט געמאכט פער סק. פט. איז א פאלטשע. די סעים איז ווען מ’קויפט.

@אנדערער האקט.

איך כאפ נישט וואס דו זאגסט

די זאגסט גאר גיט מיט דעים אז די קאסט טו בילד האט לאו דוקא צו טוהן מיט סק פט.