איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
-
- אקטיווער באניצער
- פאוסטס: 156
- זיך איינגעשריבן: דינסטאג דעצעמבער 26, 2023 12:07 am
- Location: new york
- x 259
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אין איין ווארט די שאלה איז דא ווער איז דער שגץ אבער דאס איז זיכער אז סאיז א עוולה גדולה
איז וואס טענהט מען זיך סתם ארויף און אראפ וואס א חילוק ווער עס איז שולדיג עס איז א זאך וואס טאר נישט זיין און מדארף מטכס עצה זיין קעגן די יחידים המשתלטים על הציבור אפגעזעהן צי עס איז די לאט פארקויפער אדער דער דעוועלאפער
איז וואס טענהט מען זיך סתם ארויף און אראפ וואס א חילוק ווער עס איז שולדיג עס איז א זאך וואס טאר נישט זיין און מדארף מטכס עצה זיין קעגן די יחידים המשתלטים על הציבור אפגעזעהן צי עס איז די לאט פארקויפער אדער דער דעוועלאפער
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
די קאטסט מיינע דיבורים אין ריפלייסט אויף נקודות וואס סאיז נישט מן העניןדער תהלים איד האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 4:52 pmאיך קען דיר געבן די גאנצע דרשה דא אין טעקסט. אבער דאס איז דער קלארער ס"ה:פשוט און גראד האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 4:45 pm @דער תהלים איד
דיינע פריערדיגע דיבורים זענען בכלל נישט די זעלבע פונעם רעבינ’ס שליט"א (עכ"פ לויט מיין דזשעלי)
1) דער רבי ווייטאגט איבער די דירות פרייזן.
2) דער רבי איז מקדים אז דער הויפט גורם זענען די אומדערהערטע פרייזן פאר שטחים.
3) דער רבי איז מסביר אז בויען קאסט אסאך (ווארשיינליך מסביר צו זיין פארוואס אויף שטחים איז נישטא דער תירוץ) אבער די פיינעל פרייז מוז אראפגיין.
4) דער רבי שטעלט א ועג, און העפן טו בי אז דעם רבינס ועד טוט טאקע צו די זאך, אפצושטעלן די שוידערליכע מכירות אויף שטחים.
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
@אנדערער האט ארויפגעברענגט די נושא פון פליפען,
@פשוט און גראד גענטפערט
@דער תהלים איד גענטפערט
@דער תהלים איד גענטפערט מיט נאך אפאר נקודות, און געברענגט בעקינג מיטן דרשה
@פשוט און גראד אפגעטיילט
@דער תהלים איד ציטירט אין אויף א אנדערע נושא
@פשוט און גראד פרעגט ס’הייסט
דא האלטן מיר.
כאפסט?
@פשוט און גראד גענטפערט
@דער תהלים איד גענטפערט
@דער תהלים איד גענטפערט מיט נאך אפאר נקודות, און געברענגט בעקינג מיטן דרשה
@פשוט און גראד אפגעטיילט
@דער תהלים איד ציטירט אין אויף א אנדערע נושא
@פשוט און גראד פרעגט ס’הייסט
דא האלטן מיר.
כאפסט?
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
נישטא קיין שגץ.totty2024 האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 4:54 pm אין איין ווארט די שאלה איז דא ווער איז דער שגץ אבער דאס איז זיכער אז סאיז א עוולה גדולה
איז וואס טענהט מען זיך סתם ארויף און אראפ וואס א חילוק ווער עס איז שולדיג עס איז א זאך וואס טאר נישט זיין און מדארף מטכס עצה זיין קעגן די יחידים המשתלטים על הציבור אפגעזעהן צי עס איז די לאט פארקויפער אדער דער דעוועלאפער
אדרבה, האסט א אויסגעארבייטע מהלך, הלוואי, אין ביטע שער
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
@פשוט און גראד דעוועלאפערס און פליפן זענען צוויי באזונדערע נושאים
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
@פשוט און גראד איך פארשטיי יא קאמפאונד אינטערעסט. וויפיל פראצענט איז נארמאל?
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
האסט א פוינט.אנדערער האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 9:32 pm @פשוט און גראד דעוועלאפערס און פליפן זענען צוויי באזונדערע נושאים
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
אבער פארשטיי אליינס, אז נאטור אין די ביזנעס, פאר לאנג טורם צו קויפען לענד פראפערטי אין פארקען קעש איז דא ממש איינצעלנע, סאו דער פליפער אין לאנג טארם איז לכא’ גאר א קליינע פאקטאר
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
Initial investment: $1,000,000פשוט און גראד האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 10:29 pmס’האט א אינדוסטרי סטענדערד אין ספלאקשיעיט, כהיום איז עס ביי 10 פראצענט
Plug in inflation
Compound interest rate: 10% per year (compounded annually)
Inflation rate: 4% per year (compounded annually)
Time: 10 years
Using a compound interest calculator or formula, we get:
Future value (after 10 years):
$1,000,000 x (1 + 0.10)^10 = $2,593,742.46 (compound interest only)
Adjusted for inflation (4% per year):
$2,593,742.46 x (1 + 0.04)^10 = $3,456,919.19
So, after 10 years, you could potentially sell the property for approximately $3,456,919.19, earning a profit of:
$3,456,919.19 - $1,000,000 = $2,456,919.19
This represents a 145.69% increase over the initial investment, factoring in both compound interest and inflation.
איך האב גערעכענט 4% וואס איז גאנצע ברייט
- דער תהלים איד
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 5147
- זיך איינגעשריבן: דינסטאג יולי 18, 2023 10:36 am
- x 9217
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אנדערער האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 9:32 pm @פשוט און גראד דעוועלאפערס און פליפן זענען צוויי באזונדערע נושאים
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
עקזעקטלי!
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
ווען די פראפערטי פארט ארויף פון 6 מיליאן צו צוואנציג מיליאן און מען בויעט דארט 100 דירות קומט עס אויס צו 140,000 פער דירהפשוט און גראד האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 10:39 pmהאסט א פוינט.אנדערער האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 9:32 pm @פשוט און גראד דעוועלאפערס און פליפן זענען צוויי באזונדערע נושאים
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
אבער פארשטיי אליינס, אז נאטור אין די ביזנעס, פאר לאנג טורם צו קויפען לענד פראפערטי אין פארקען קעש איז דא ממש איינצעלנע, סאו דער פליפער אין לאנג טארם איז לכא’ גאר א קליינע פאקטאר
און נאכאמאל. ער דעליווערט גארנישט פאר די 140,000
און די 140 אלפים פער דירה איז שוין נאך די 10% קאמפאונד אינטערעסט פראפיט
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
@אנדערער געוואלדיג!
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
יעצט צירוק צום דיוועלאפער, וואס וואלט געווען די ריכטיגע וועג פון קאלקלעיטען פרייזן?
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
@פשוט און גראד וועט מוחל זיין אז איך פארדריי ווייטער זיין שמועס
ווי נאר עס ווערט אויפגעכאפט שפרינגען אריין אינוועסטארס און קויפן הייזער און פראפערטיס מיט פלאן צו מאכן א גרינגן דאלער
די ערשטע מענטשן כאפן טאקע מציאות אבער נאכדעם שטעלט זיך די וואוקס אפ
ווער פארדינט? די פאר וואס האבן געמאכט אפאר טאלער. ווער דערלייגט? יעדער חוץ זיי
אזוי איז געווען אין סטעטן איילענד, אין לינדען, בלומינג גראוו
די פראבלעם מיט נייע שטעטלעך גייט זיין די זעלבע ווי ביז היינט
ווי נאר עס ווערט אויפגעכאפט שפרינגען אריין אינוועסטארס און קויפן הייזער און פראפערטיס מיט פלאן צו מאכן א גרינגן דאלער
די ערשטע מענטשן כאפן טאקע מציאות אבער נאכדעם שטעלט זיך די וואוקס אפ
ווער פארדינט? די פאר וואס האבן געמאכט אפאר טאלער. ווער דערלייגט? יעדער חוץ זיי
אזוי איז געווען אין סטעטן איילענד, אין לינדען, בלומינג גראוו
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
פון די אנדערע זייט, ס’פארמירט זיך נייע געגענטער ווי למשל אין פלארידע, טרעף מיר אינוועסטערס וואס זאלען קויפען אין די מאסן.
די אינוועסטער וואס ס’קויפט פון פאראויס, גיבט אסאך צו פאר א געגענט מתחילה, אז ס’זאל ווערן אפי’ א הוא אמינא אז ס’זאל זיין א געגענט.
די אינוועסטער וואס ס’קויפט פון פאראויס, גיבט אסאך צו פאר א געגענט מתחילה, אז ס’זאל ווערן אפי’ א הוא אמינא אז ס’זאל זיין א געגענט.
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אין כמעט אן אנוועסטער זאל אינוועסטען מיטן חשבון ארויס צו קעשען א ריזן סכום, נאר מיטן פארקויפען שפעטער, וואלט איך עניוועי נישט געוואלט דיעלן מיט. ס’איז היי ריסק מיט אסאך דמיון צאמגעפלאכטען.
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
נו וואס ברענגסטו ארויס?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm פון די אנדערע זייט, ס’פארמירט זיך נייע געגענטער ווי למשל אין פלארידע, טרעף מיר אינוועסטערס וואס זאלען קויפען אין די מאסן.
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אז סתם ווען ס’קומט צו שוויצען איז יעדער א חכם אז ס’איז נישט ווערד. אין ביים פארקויפען ווערט יעדער זיין ביכהאלטער, אין ביסיידס אז ער איז דאך דזאסט א פליפעראנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:35 pmנו וואס ברענגסטו ארויס?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm פון די אנדערע זייט, ס’פארמירט זיך נייע געגענטער ווי למשל אין פלארידע, טרעף מיר אינוועסטערס וואס זאלען קויפען אין די מאסן.
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
גענאגלט ווי א האמער!אנדערער האט געשריבן: ↑דינסטאג יוני 18, 2024 9:32 pm @פשוט און גראד דעוועלאפערס און פליפן זענען צוויי באזונדערע נושאים
דער דעוועלאפער נעמט א שטיק לאנד און מאכט דערפון הייזער. אויב דער דעוועלאפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט קיין הייזער נישט געווען
דער פליפער איז א מענטש אדער אוממענטש וואס קריכט אריין אין א געגנט וואו עס גייט זיך בויען און כאפט מציאות כדי ער זאל מאכן געלט ווען די צייט ווערט רייף. אויב דער פליפער וואלט נישט עקזיסטירט וואלט אלעס געווען ביליגער
נאט אייך א געהענגל מיט פופציגערס געקליבן פון ארום דעם טיש
א פרייליכן תמיד!
לחיים לחיים.... ל-ביגטיים-חיים...!
א פרייליכן תמיד!
לחיים לחיים.... ל-ביגטיים-חיים...!
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
איך פארשטיי נישט וואס דו זאגסטפשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 3:03 pmאז סתם ווען ס’קומט צו שוויצען איז יעדער א חכם אז ס’איז נישט ווערד. אין ביים פארקויפען ווערט יעדער זיין ביכהאלטער, אין ביסיידס אז ער איז דאך דזאסט א פליפעראנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:35 pmנו וואס ברענגסטו ארויס?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm פון די אנדערע זייט, ס’פארמירט זיך נייע געגענטער ווי למשל אין פלארידע, טרעף מיר אינוועסטערס וואס זאלען קויפען אין די מאסן.
ער טוט איינעם א טובה ווען ער שוויצט אז מען זאל עס דארפן אפרישיעיטן?
ווען ער ער פארקויפט טוט ער וויי מענטשן און מענטשן זענען ברוגז. דאס איז פשוט
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
וויאזוי פונקטליך געט ער צו פאר די געגענט?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm די אינוועסטער וואס ס’קויפט פון פאראויס, גיבט אסאך צו פאר א געגענט מתחילה, אז ס’זאל ווערן אפי’ א הוא אמינא אז ס’זאל זיין א געגענט
איך רעד פון א פליפער
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:40 pmאיך פארשטיי נישט וואס דו זאגסטפשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 3:03 pmאז סתם ווען ס’קומט צו שוויצען איז יעדער א חכם אז ס’איז נישט ווערד. אין ביים פארקויפען ווערט יעדער זיין ביכהאלטער, אין ביסיידס אז ער איז דאך דזאסט א פליפער
ער טוט איינעם א טובה ווען ער שוויצט אז מען זאל עס דארפן אפרישיעיטן? דאס איז א מדרגה וואס לאו כל אדם סביל, אבער אראפ רייסען?
ווען ער ער פארקויפט טוט ער וויי מענטשן און מענטשן זענען ברוגז. דאס איז פשוט, איך בין אויך ברוגז אויף זאכען, אבער ס’מיינט נישט אז איינער איז שולדיג.
-
- אקטיווער שרייבער
- פאוסטס: 1171
- זיך איינגעשריבן: זונטאג יוני 02, 2024 4:29 pm
- Location: וומס
- x 1702
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
אנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:44 pmוויאזוי פונקטליך געט ער צו פאר די געגענט?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm די אינוועסטער וואס ס’קויפט פון פאראויס, גיבט אסאך צו פאר א געגענט מתחילה, אז ס’זאל ווערן אפי’ א הוא אמינא אז ס’זאל זיין א געגענט
איך רעד פון א פליפער שארט אדער לאנג טערם?
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
זאלסט מיר זיין געבענטשט. דו מאכסט מיך ארבעטן... עס איז א פלעדזשור זיך צו טענה'ן מיט דירפשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:49 pmאנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:40 pmאיך פארשטיי נישט וואס דו זאגסטפשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 3:03 pm אז סתם ווען ס’קומט צו שוויצען איז יעדער א חכם אז ס’איז נישט ווערד. אין ביים פארקויפען ווערט יעדער זיין ביכהאלטער, אין ביסיידס אז ער איז דאך דזאסט א פליפער
ער טוט איינעם א טובה ווען ער שוויצט אז מען זאל עס דארפן אפרישיעיטן? דאס איז א מדרגה וואס לאו כל אדם סביל, אבער אראפ רייסען?
ווען ער ער פארקויפט טוט ער וויי מענטשן און מענטשן זענען ברוגז. דאס איז פשוט, איך בין אויך ברוגז אויף זאכען, אבער ס’מיינט נישט אז איינער איז שולדיג.
דו פארגעסט אבער דעם יסוד וואס אלעס דרייט זיך ארום דעם. ווען א מענטש קויפט א פראפערטי אז ווען עס גייט ווערד זיין מער זאל עס זיין זיינס טוט ער נישט קיין טובה פאר קיינעם. קיינער האט נישט דערפון קיין שום הנאה נישט יעצט און נישט קיינמאל
יעצט ווען ער שוויצט קומט זיך אים נישט קיין דאנק ווייל קיינער האט נישט דערפון גארנישט. אן ווען ער פארקויפט עס און מאכט דערויף גראב געלט קומט דאס געלט פון די ענד יוזערס וואס זיי טוט וויי אז זיי דארפן באצאלן איבעריגע 25 ביז 250 אלפים פאר זי דירה פלעין ווייל ער האט אזוי אנגעשמעקט
פארשטייסט דעם חילוק?
Re: איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?
וואס איז די חילוק?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:50 pmאנדערער האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 4:44 pmוויאזוי פונקטליך געט ער צו פאר די געגענט?פשוט און גראד האט געשריבן: ↑מיטוואך יוני 19, 2024 2:12 pm די אינוועסטער וואס ס’קויפט פון פאראויס, גיבט אסאך צו פאר א געגענט מתחילה, אז ס’זאל ווערן אפי’ א הוא אמינא אז ס’זאל זיין א געגענט
איך רעד פון א פליפער שארט אדער לאנג טערם?
וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?