בלאט 146 פון 147

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 9:21 am
דורך תורה ויראה
Screenshot 2025-12-16 092119.png
Screenshot 2025-12-16 092119.png (358.5 KiB) געזען געווארן 2223 מאל
Screenshot 2025-12-16 092125.png
Screenshot 2025-12-16 092125.png (481.52 KiB) געזען געווארן 2223 מאל
Heimshtut 0510 Vayishev.pdf
(331.21 KiB) דאונלאודעד 8 מאל

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:12 am
דורך תורה ויראה
Screenshot 2025-12-16 100344.png
Screenshot 2025-12-16 100344.png (264.17 KiB) געזען געווארן 2185 מאל

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am
דורך גראסערי
דער תהלים איד האט געשריבן: דאנערשטאג דעצעמבער 11, 2025 3:05 pm מיין פיינעל טעקסעס טשארט, פון אינפארמעישן דערווייל אוועילעבל.





https://www.dropbox.com/scl/fi/nqddt8bo ... xwq5r&dl=0


(איך גיב רשות עס צו קאפיען אן רשות...)
אויב איינער נעמט פון דא זיין אינפארמעשאן,

איז כדאי צו נעמען און באטראכט אז אויסער די דערמאנטע טעקסעס קומט אויך צו ארום $530 א יאר פאר סוער

און פארשטייט זיך אויך קאנדא, וואס קומט צו נאך א שיינע פאר 1000 א יאר

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 12:26 pm
דורך חכם
גראסערי האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am
דער תהלים איד האט געשריבן: דאנערשטאג דעצעמבער 11, 2025 3:05 pm מיין פיינעל טעקסעס טשארט, פון אינפארמעישן דערווייל אוועילעבל.





https://www.dropbox.com/scl/fi/nqddt8bo ... xwq5r&dl=0


(איך גיב רשות עס צו קאפיען אן רשות...)
אויב איינער נעמט פון דא זיין אינפארמעשאן,

איז כדאי צו נעמען און באטראכט אז אויסער די דערמאנטע טעקסעס קומט אויך צו ארום $530 א יאר פאר סוער

און פארשטייט זיך אויך קאנדא, וואס קומט צו נאך א שיינע פאר 1000 א יאר
יא, אויך פאר די מורחבת איינוואוינער דארף מען רעכענען די קאסטן פון שארן די שניי און שניידן די גראז.

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:11 pm
דורך רעדט צום דבר
האב איך פארשאפט א סטעטמענט פון איינער וואס וואוינט אין סמיט פארם

$2,270.00

יעדע חודש בלויז פאר TAX

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:23 pm
דורך ארבעט זאנע
רעדט צום דבר האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:11 pm האב איך פארשאפט א סטעטמענט פון איינער וואס וואוינט אין סמיט פארם

$2,270.00

יעדע חודש בלויז פאר TAX
אפשר ברענגסטו אהער דעם סטעטמענט

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:47 pm
דורך דער תהלים איד
גראסערי האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am אויב איינער נעמט פון דא זיין אינפארמעשאן,

איז כדאי צו נעמען און באטראכט אז אויסער די דערמאנטע טעקסעס קומט אויך צו ארום $530 א יאר פאר סוער
די $500 א יאר איז א קאונטי סוער ביל, וואס גייט צו יעדן אין דיסטריקט 1. דאס מיינט אויך חלקים פון וואודבורי, און מאנראו.

כ'ווייס נישט וויאזוי ס'גייט מיט די קאונטי'ס מודנע סוער (ווי בלומינגראוו), אדרבה אויב איינער ווייסט, אבער איך שיהי' רעדט מען פון קליינגעלט.

גראסערי האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am און פארשטייט זיך אויך קאנדא, וואס קומט צו נאך א שיינע פאר 1000 א יאר
קאנדא געלט קאסט אין יעדע קאנדא דעוועלאפמענט, נישט קיין חילוק וואו. אז בלומינגראוו וועט האבן קאנדא דירות וועט עס קאסטן די זעלבע (אדער מער, אויב ס'איז ווייניגער מענטשן פער בילדינג).

פריוואטע הייזער (איבעראל) צאלן טאקע נישט קאנדא, אבער דאס מיינט אז זיי צאלן אליינס בילדינג אינשורענס, שניי שארן און שניידן גראז. כ'בין נישט זיכער ווער ס'צאלט מער...

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:59 pm
דורך גראסערי
דער תהלים איד האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 1:47 pm
גראסערי האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am אויב איינער נעמט פון דא זיין אינפארמעשאן,

איז כדאי צו נעמען און באטראכט אז אויסער די דערמאנטע טעקסעס קומט אויך צו ארום $530 א יאר פאר סוער
די $500 א יאר איז א קאונטי סוער ביל, וואס גייט צו יעדן אין דיסטריקט 1. דאס מיינט אויך חלקים פון וואודבורי, און מאנראו.

כ'ווייס נישט וויאזוי ס'גייט מיט די קאונטי'ס מודנע סוער (ווי בלומינגראוו), אדרבה אויב איינער ווייסט, אבער איך שיהי' רעדט מען פון קליינגעלט.

גראסערי האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 10:43 am און פארשטייט זיך אויך קאנדא, וואס קומט צו נאך א שיינע פאר 1000 א יאר
קאנדא געלט קאסט אין יעדע קאנדא דעוועלאפמענט, נישט קיין חילוק וואו. אז בלומינגראוו וועט האבן קאנדא דירות וועט עס קאסטן די זעלבע (אדער מער, אויב ס'איז ווייניגער מענטשן פער בילדינג).

פריוואטע הייזער (איבעראל) צאלן טאקע נישט קאנדא, אבער דאס מיינט אז זיי צאלן אליינס בילדינג אינשורענס, שניי שארן און שניידן גראז. כ'בין נישט זיכער ווער ס'צאלט מער...
איך האב עס נישט געשריבן צו ווייזן אז אין ק'י צאלט מען מער

נאר איינער וואס קויפט זאל פשוט וויסן וואס צו נעמען אין חשבון

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 2:06 pm
דורך דער תהלים איד
@גראסערי אה, איך האב געמיינט דו ביסט מעיר אז מיין חשבון איז נישט ריכטיג.

אז דו רעדסט וואס נאך הוצאות ס'איז דא אין א הויז, קענסטו דאך אויך רעדן פון די לעקטער און געז...

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 2:08 pm
דורך ארבעט זאנע
BTW א הויז אין קרית יואל מרחבת קאסט איז די לעקטער און געז הוצאות היבש מער וואו אין קרית יואל

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 2:30 pm
דורך גראסערי
דער תהלים איד האט געשריבן: דינסטאג דעצעמבער 16, 2025 2:06 pm @גראסערי אה, איך האב געמיינט דו ביסט מעיר אז מיין חשבון איז נישט ריכטיג.

אז דו רעדסט וואס נאך הוצאות ס'איז דא אין א הויז, קענסטו דאך אויך רעדן פון די לעקטער און געז...
געז און לעקטער האט ער אויך געצאלט אלס טענענט און דאס איז באקאנט פאר יעדעם

ווען עס קומט צו קויפן א הויז איז נישט פאר יעדעם באקאנט די נייע טשארזשעס וואס ער דארף צו עקספעקטן אויסער מארגידזש

--
במילא לידיעה בעלמא
פאר א דירה ווי לדוגמא המספיק וואס דו האסט געשריבן אז די טעקס איז ארום $1200, דארף מען נעמען אין באטראכט די סוער וואס לייגט צו נאך 500 און די קאנדא וואס לייגט צו נאך א 2000 א יאר

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך דעצעמבער 17, 2025 1:22 pm
דורך דער תהלים איד
היסטאריקער האט געשריבן: מאנטאג דעצעמבער 15, 2025 3:09 pm
דער תהלים איד האט געשריבן: מאנטאג דעצעמבער 15, 2025 2:58 pm
היסטאריקער האט געשריבן: מאנטאג דעצעמבער 15, 2025 2:56 pm

דאס איז ווייטער א שלעכטע צוגלייך.

פאר די קליינע בעיסמענט דירות צאלט מען נישט נאר פאר די ליוויבל סקווער פיס נאר אויך פאר די שטח און פאר דעם פאקט אז ס'איז בלויז פיהר יוניטס פער בנין.

אברהם בער בויעט יעצט מולטי פעמעלי א שטייגער ווי מען האט געבויעט אין שכונת ברך משה, דאן וועט מען קענען זען וויפיל טעקסעס וועלן זיין.

ס'איז נישט ערווארטעט אז ס'זאל קאסטן דריי מאל אזוי פיל על"פ חשבון.
Screenshot 2025-12-15 145712.jpg
פונעם בילד אליין קענסטו זען אז ס'איז בכלל קיין פארגלייך, א צוויי שטאקיגע בנין צו א פיהר-פינף שטאקיגע בנין. גראז ביימער ווס זיראו שטח, גראז, ביימער.

יעדע קלייניגקייט ווערט אריינגערעכנט ווען דער אינספעקטער אסעססט.

לטובתך האב איך נאכגעטשעקט, די טענעדזשער דעוועלאפמענט איז 250 דירות אויף 17 עיקער. נישט עפעס ווער ווייסט וואס. און ס'איז אלטע סטייל קאנדא הייזער מיט ווייט פון די היינטיגע וועליו.

עצי תמרים אין קרית יואל, וואס איז אויך אסאאך מער גראז און לאט ווי שכונת ויואל משה, צאלט בערך די זעלבע ווי שכונת. ווייל ביים אסעססער מאכט בעיקר אויס די סקווער פיס, און די ווערד פונעם הויז. נישט די שטח.

סוי צו זאגן אז די קאנדא'ס אין בלומינגראוו וועלן זיין $10,000 א יאר, ווי דער טשארט זאגט, איז העכסט ווארשיינליך נישט איבעראגעשאצט, נאר היבש אונטערגעשאצט.

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך דעצעמבער 17, 2025 9:42 pm
דורך חלום חלמתי
באקומען אפראוול אין פראספעקט גארדן

viewtopic.php?p=227878#p227878

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: פרייטאג דעצעמבער 26, 2025 12:21 pm
דורך ChatGPT
כ'גלייך די היסטאריש גרויסע קאנדאוס, בפרט אז ס'איז אזוי ביליג.
כ'פארשטיי נאר נישט פארוואס ער האט נישט געבויעט 20-25 רומיגע קאנדאוס, און אויך ווייסעך נישט וואס צו טוהן מיט רום נומער 8-13.

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך דעצעמבער 31, 2025 1:01 pm
דורך תורה ויראה
Screenshot 2025-12-31 125428.png
Screenshot 2025-12-31 125428.png (624.35 KiB) געזען געווארן 1095 מאל

Re: "דירות" אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך דעצעמבער 31, 2025 8:07 pm
דורך בערל דער פייפער
Monroe on scene האט געשריבן: מיטוואך אפריל 23, 2025 1:21 pm
דער תהלים איד האט געשריבן: מיטוואך אפריל 09, 2025 11:18 am צו קענען מעגליך רעכענען די "נעט סקווער פיס" אנשטאט "גראסס", דאס הייסט אז מען וועט נישט באצאלן פאר אלע געבויטע סקווער פיס, נאר פאר די סקווער פיס וואס די דירה זעלבסט פארמאגט
כהאב מורה איינער נארט אריין מענטשן צו שרייבן שמיעות
סגייט זעכער נישט זיין אזוי חוץ אויב סדא באהאלטענע טריקס אינוואלווט

אפאר אינוועסטערס האבן געהאט באקימען די אפפער עס צי אפקויפן און די טשארט וואזט אז די מינומום קאסט גייט זאן 261.25 א סקווער פיס
דעיס רעכנט אלע גראס סקווער פיס
און סהאט נישט אלע עקספעצעס אפאר זאכן פעלן נאך

סאוי די מינומום וואס ער קען בעטן העט זיין 300 א סקווער פיס גראס
אויב בעט ער נאר נעט פאלירט ער 10 אדער 12 פראצענט און ער בלייבט מיט גאנישט אדער מיט א לאסס
משוגע איז ער נישט זאכן דאפן מאכן סענץ. לכאורע איז נישט אמת וואס די שרייבסט
למעשה גייט ער בויען סך מער דירות און ספ איז בערך 2500 פער דירה איז קומט אויס קאסט אינטער 190

Re: "דירות" אין קרית יואל

געפאוסט: דאנערשטאג יאנואר 01, 2026 9:34 am
דורך שמח
בערל דער פייפער האט געשריבן: מיטוואך דעצעמבער 31, 2025 8:07 pm
Monroe on scene האט געשריבן: מיטוואך אפריל 23, 2025 1:21 pm
דער תהלים איד האט געשריבן: מיטוואך אפריל 09, 2025 11:18 am צו קענען מעגליך רעכענען די "נעט סקווער פיס" אנשטאט "גראסס", דאס הייסט אז מען וועט נישט באצאלן פאר אלע געבויטע סקווער פיס, נאר פאר די סקווער פיס וואס די דירה זעלבסט פארמאגט
כהאב מורה איינער נארט אריין מענטשן צו שרייבן שמיעות
סגייט זעכער נישט זיין אזוי חוץ אויב סדא באהאלטענע טריקס אינוואלווט

אפאר אינוועסטערס האבן געהאט באקימען די אפפער עס צי אפקויפן און די טשארט וואזט אז די מינומום קאסט גייט זאן 261.25 א סקווער פיס
דעיס רעכנט אלע גראס סקווער פיס
און סהאט נישט אלע עקספעצעס אפאר זאכן פעלן נאך

סאוי די מינומום וואס ער קען בעטן העט זיין 300 א סקווער פיס גראס
אויב בעט ער נאר נעט פאלירט ער 10 אדער 12 פראצענט און ער בלייבט מיט גאנישט אדער מיט א לאסס
משוגע איז ער נישט זאכן דאפן מאכן סענץ. לכאורע איז נישט אמת וואס די שרייבסט
למעשה גייט ער בויען סך מער דירות און ספ איז בערך 2500 פער דירה איז קומט אויס קאסט אינטער 190
קום אריין מיט מער פרטים.

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 9:47 am
דורך ארבעט זאנע
MK

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 9:53 am
דורך דער תהלים איד
האמיר נעכטן אויסגערעכנט די פיינעל טעקס אויף מיין אייגענע דירה, עיקערס ענקלעוו 8 רום.

סקול, ווילעדזש, טאון און קאונטי טעקס אינאיינעם קומט מיר אויס:

$3,740


image000000.png
image000000.png (30.58 KiB) געזען געווארן 525 מאל

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 11:07 am
דורך פארנומען
דער תהלים איד האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 9:53 am האמיר נעכטן אויסגערעכנט די פיינעל טעקס אויף מיין אייגענע דירה, עיקערס ענקלעוו 8 רום.

סקול, ווילעדזש, טאון און קאונטי טעקס אינאיינעם קומט מיר אויס:

$3,740



image000000.png
ישר כח פארן ברענגען.

אגב, ווי שאפט מען אזעלכע שארפע סעלפאון סיגנאלן, ווער איז דיין פראוויידער?

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 1:13 pm
דורך דער תהלים איד
פארנומען האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 11:07 am
דער תהלים איד האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 9:53 am האמיר נעכטן אויסגערעכנט די פיינעל טעקס אויף מיין אייגענע דירה, עיקערס ענקלעוו 8 רום.

סקול, ווילעדזש, טאון און קאונטי טעקס אינאיינעם קומט מיר אויס:

$3,740



image000000.png
ישר כח פארן ברענגען.

אגב, ווי שאפט מען אזעלכע שארפע סעלפאון סיגנאלן, ווער איז דיין פראוויידער?
ווערייזאן

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:23 pm
דורך תפארת שבתפארת
איינער האט די site map פון די Lakeside development פון אברהם בראך?

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:28 pm
דורך בערל דער פייפער
תפארת שבתפארת האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:23 pm איינער האט די site map פון די Lakeside development פון אברהם בראך?
ער שיקט עס אויף אימעל פאר קונים, אבער עס נאך נישט פאבליק

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:37 pm
דורך תפארת שבתפארת
בערל דער פייפער האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:28 pm
תפארת שבתפארת האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:23 pm איינער האט די site map פון די Lakeside development פון אברהם בראך?
ער שיקט עס אויף אימעל פאר קונים, אבער עס נאך נישט פאבליק
וויאזוי איז עס נאכנישט געגאנגען פאבליק אז אסאך קונים האבן עס ?
I GUESS דער עולם קען האלטן סודות

Re: דירות אין קרית יואל

געפאוסט: מיטוואך יאנואר 07, 2026 3:23 pm
דורך פארנומען
תפארת שבתפארת האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:37 pm
בערל דער פייפער האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:28 pm
תפארת שבתפארת האט געשריבן: מיטוואך יאנואר 07, 2026 2:23 pm איינער האט די site map פון די Lakeside development פון אברהם בראך?
ער שיקט עס אויף אימעל פאר קונים, אבער עס נאך נישט פאבליק
וויאזוי איז עס נאכנישט געגאנגען פאבליק אז אסאך קונים האבן עס ?
I GUESS דער עולם קען האלטן סודות
עס איז זייער פארשטענדליך. נישטא קיין קונה וואס זאל ארויסשטעלן אינפארמאציע וואס מען בעט אז מען זאל נישט ארויסשטעלן.