"דירות" אין קרית יואל

[פופציגער]

אגב יעצט אויף די מינוט איז עס בכלל נישט אזוי גלאטיג, דער עולם קלאוזט שווער ,
אויסער דעם ווייס פון עטליעסט 5 עפפראווט סייטס צו פארקויפן , אז עס קומען רעדי 100 אינגעלייט מיט 100 אלפים, וועט זיך יעדער צו כאפן דערצו,
אין די קעטסקילס צו סעקיורען א הויז,דעפאזיטס זענען בלויז פופציג אלפים אדער ווייניגער , די ערשטע פעימענט,
אז עס קומען 100 חברה מיט 100 אלפים למשל, קענסטו באקומען קנאקעדיגע דיעלס

איך זאג דיר איך קען האבן 100 אינגעלייט אין נאו טיים. געמיר די דיעלס. ביטע, פליז.

שיק מיר אן אישי, סאיז א ליסטינג ביי א לייסענסד היימישע בראוקער
א דאנק

געשיקט אישי. ענטפער ביטע.

[פיין שמעקער]

איך זאג דיר איך קען האבן 100 אינגעלייט אין נאו טיים. געמיר די דיעלס. ביטע, פליז.

שיק מיר אן אישי, סאיז א ליסטינג ביי א לייסענסד היימישע בראוקער
א דאנק

געשיקט אישי. ענטפער ביטע.

גענטפערט
הצלחה

[יאנטשי]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

מאכען שווערע געלטער..

איך קען א שיינע פאר פון זיי, און קיין איינער פון זיי האט נישט געמאכט עכט קיין געלט, ס’שמועס פאר זיך

אויב אזוי איז די קשיא נאך שטערקער, אויב א 1,400 ס"פ זומער היים גייט פאר 600k פלאס, און דער דיוועלאפער מאכט נישט קיין געלט, האלסט אז פון א געהעריגע ישוב וועט ער מאכן מער אן בעטן אסאך מער?

[פיין שמעקער]

פאר 600 פלאס מאכן שוין אלע געלט, אמאל ווען סאיז געווען ביליג איז געווען א אנדערע מעשה,
אבער אויף די מינוט פארקויפט זיך שווער פאר 600+

[פיין שמעקער]

א 110 עיקער פראפערטי אין מאונטעדעיל נ.י. (לעגאל אין טאון אף פאלסבארג) - אין די פראצידור פון עפראוועל (און אויסגעהאלטן לויט די זאונוג) פאר בערך 135 מאביל היים באנגלאוס צום פארקויפן, אינדזשענירונג און סייט פלען שוין געמאכט.
די דיעל ווערט אויסגעארבעט אויף 2 פאזעס. ערשטע פאזע - קויפט מען עס פאר די פרייז וואס איז ווערט בעפאר עפראוועל. דערנאך סובדזעקט אז די סעללער וועט עס ברענגען צו עפראוועל אין 18 חדשים און עס מאכן שאוועל רעדי וועט די בייער אריינצאלן די איבריגע חילוק לויט וויפיל די מארקעט פרייז פער טיר פון אן עפראוועד יוניט.
-- געאייגנט פאר דעוועלעפער -- סעללער שטארק אויסגעקאכט מיט לאנגע יארן עקספירענס אין די אפסטעיט מארקעט, וועט טון אלע ארבייט צו מאכן שאוועל רעדי --

ביטע נאר ערענסט פאראינטערסירטע קומט אין אישי אדער שיקט אן אימעיל צו upstatenydeals@gmail.com

גענומען פון אייוועלט

[פיין שמעקער]

נאך א דעוועלאפמענט גוט פאר אידן

[פיין שמעקער]

67 acres for sale in Loch Sheldrake,
With municipal water,
You can build 110 homes,
4 pools
2 shuls
tannersvilleRealty@gmail.com

[פשוט און גראד]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

מאכען שווערע געלטער..

איך קען א שיינע פאר פון זיי, און קיין איינער פון זיי האט נישט געמאכט עכט קיין געלט, ס’שמועס פאר זיך

אויב אזוי איז די קשיא נאך שטערקער, אויב א 1,400 ס"פ זומער היים גייט פאר 600k פלאס, און דער דיוועלאפער מאכט נישט קיין געלט, האלסט אז פון א געהעריגע ישוב וועט ער מאכן מער אן בעטן אסאך מער?

ס’מער די פוינט אז נישט יעדע דיוועלאפער ווייסט וויאזוי ער הייסט מילד גערעדט. כמעט נישטא קיין קאלאני וואס די ענד יוזער איז צופרידען. כמעט נישטא קיין איין דיוועלאפמענט ווי דער עולם פארטראגט זיך איינער דעם אנדערען, צוליב טאקע אינפרעסטראקטשור איז מיאוס מיס קאלקאלעיטעד.

זאגען אז פאר די לעצטע 15 יאר שארט מען גאלד איז א סיריעס סטעיטמענט.

וועגן קאסט טו דיוועלאפ, איז א געהעריגע נושא פאר זיך

[פשוט און גראד]

סאיז דא פלענער ביי איחוד קאנטרי,
גראדע איז דא א רעדי סוב דעוויזשען , נישט ווייט פון איחוד מיט 100 האלבע עיקער לאטס,
רעדי מיט אינפרעסטראקטשור,
פאר 400 אלפים קענסטו האבן א 2000+ סקווער פיס הויז , פאר פראפיט , אז 100 אידן נעמען זיך צוזאם, קענסטו עס מאכן,
איך האב געזען נאך א שיינע פאר עפפראווט לאטס אן אינפרעסטראקטשור צו פארקויפן אין די קעטסקילס, מען רעדט פון טויזענטער עפפראווט יוניטס!
דארט וועלן זיך זיכער דעוועלעפערס צו כאפן צו א דיעל מיט הונדערט צו 200 דעפאזיטס .

דאס קען אויך זיין א איידיע וואס ווען וועלט איז וועלט וואלטן דאס אינגעלייט געטין,
נומבער איינס עס נעמען זיך צוזאם 100 אינגעלייט אדער עטליכע הונדערט און געבן ארויס די שמועה אז אונז זיך מיר א לאט צו קויפן , אדער א דעוועלעפער זאל זיי בויען 100 אדער אפאר הונדערט דירות/הייזער, און זיי גייען נישט קויפן פאר געשוואלענע פרייזן, נאר פאר זייער באשטימטע פרייז,

נאר וואס דען, דער עולם איז טשיקנס און מען האט מורא, און מען לאזט זיך כצאן לשחיטה, יעדער האט מורא פון היץ, אפילו די רבי אליינס קען וויינען און קען נישט אויפטין קיין סך ליידער,
אז אינגעלייט אליינס נעמען זיך צוזאם, צו עס צו גיין אין א נייע שטעטל , אדער צו א דעוועלעפער אין קרית יואל אדער גלילות מיט 100 אדער 200 קונים , 100 אלפים קעש דעפאזיטס , קען עס אויפטין א געוואלד!
דאס איז לכאורה איינע פון די סעלושענס וואס מען קען טין,


למשל לינדען איז געווארן פון סתם א אינגערמאן איז אריינגעטאנצען,
בלומינגראוו די זעלבע זאך,
בלומינגבורג וועגן משה שמילאוויטש איז אריין געטאנצען,
לעיקוואד איז דעוועלעפערס געקומען אפערן,

בקיצור ווארטען אז די קהלה אדער יענער זאל טין, וועט קיינמאל נישט גארנישט ווערן,
אינגעלייט אליינס דארפן זיך צוזאמנעמען אינטער שרייבן פעטישענס און טין צו די זאך,
די פאקט איז אז די גרויסע דעוועלעפערס דארפן זיך כעת נאר ספראווענען מיטן רבין אדער די גרויסע שישקעס אליינס,
אז זיי וועלן דארפן נעמען היץ פון הונדערטע אידן , וועט זיין א אנדערע וועלט, מאכן א שיינע בויקאט ,אבער אויף א פאזיטיוו וועג, אז אונז האב מיר געלט גרייט פאר אזא און אזא פרייז צו קויפן

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

@פיין שמעקער
האסט שוין געהאט נאכטמאל? וואס איז דעי אויפרייס אויף איינעם אין פאבליק? האסט בויך וויי, ביטע טוה עס בהצנע לכת

[פיין שמעקער]

מאכען שווערע געלטער..

איך קען א שיינע פאר פון זיי, און קיין איינער פון זיי האט נישט געמאכט עכט קיין געלט, ס’שמועס פאר זיך

אויב אזוי איז די קשיא נאך שטערקער, אויב א 1,400 ס"פ זומער היים גייט פאר 600k פלאס, און דער דיוועלאפער מאכט נישט קיין געלט, האלסט אז פון א געהעריגע ישוב וועט ער מאכן מער אן בעטן אסאך מער?

ס’מער די פוינט אז נישט יעדע דיוועלאפער ווייסט וויאזוי ער הייסט מילד גערעדט. כמעט נישטא קיין קאלאני וואס די ענד יוזער איז צופרידען. כמעט נישטא קיין איין דיוועלאפמענט ווי דער עולם פארטראגט זיך איינער דעם אנדערען, צוליב טאקע אינפרעסטראקטשור איז מיאוס מיס קאלקאלעיטעד.

זאגען אז פאר די לעצטע 15 יאר שארט מען גאלד איז א סיריעס סטעיטמענט.

וועגן קאסט טו דיוועלאפ, איז א געהעריגע נושא פאר זיך

די הויפט נקודה איז אז סאיז נישט מעגליך אין די וועלט צו וויסן וואס די אינפראסטראקטשער גייט קאסטן,
אין אנדערע ווערטער די לאזט דיך אריין אין א פראזשעקט אן וויסן וואס עס גייט קאסטן און ווילאנג עס גייט נעמען און וויפעל אינטרעסט עס גייט קאסטן,
דאס האבן מיר עטליכע אפסטעיט דעוועלעפערס געזאגט,
די איינציגסטע עכטע עצה איז נאר צו קויפן שטח וואס איז זייער גראד, וואס איז שווער צו טרעפן אין די מאונטענס,
סאיז דא דעוועלעפמענטס ווי די אינפראסטראקטשער נעמט יארן, דאס קאסט אפ מיליאנען, אן וויסן פון פארדעם וויאזוי די ערד גייט זיין, ווי שטיינערדיג וכדומה, בערך קען מען וויסן, אבער קענסט קיינמאל נישט וויסן וואס די גייסט אנטרעפן,
סאיז למשל דא א פרישע דעוועלעפמענט אין לאק שעלדריק אויפן 52 קארנער ציממערמאן ראוד,
וואס מען האט אנגעהויבן בויען פאריאר אלול תשפ"ג , א איד האט אפגעקויפט א עפפראווט 60 יוניט דעוועלעפמענט מיט מוניסעפעל וואסער און סוער פאר ביליג, סאיז טאון הייזער 3 אדער 4 קאננעקטעד, א גראדע פלאכע שטח, און סאיז שוין רעדי יעצט כמעט אריינצומופן! אין ווייניגער פון 12 חדשים זייט די ערשטע גאפעל האט אנגערירט די שטח!
אויף אזא דעוועלעפמענט מאכט מען געלט; וואס לויט יענעמס חשבון דארף ער מאכן בערך 10 מיליאן דאלאר פראפיט אין ווייניגער ווי צוויי יאר !
און דאס איז שוין נאכדעם פון פארקויפן פאר ביליג פאר בערך 500 טויזענט דאלאר, וועגן סאיז 3 אדער 4 עטטשטט הייזער צוזאמען ,מוז ער עס פארקויפן פאר ביליגער,

בקיצור אינפרעסטראקטשור איז א קילער, אויסער אז די קויפסט עס אפ רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, נאך ווען יענער איז שוין געגאנגען קראכן, ווי למשל Woodbury junction לעבן קרית יואל

[פיין שמעקער]

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

@פיין שמעקער
האסט שוין געהאט נאכטמאל? וואס איז דעי אויפרייס אויף איינעם אין פאבליק? האסט בויך וויי, ביטע טוה עס בהצנע לכת

מיין זיידע פלעגט זאגן אז מען זינדיגט ברבים , דארף מען תשובה טין ברבים, ווער עס פארשטייט פארשטייט,
די רבי זי"ע פלעגט זאגן די לעשערס זענען די צינדערס

[פשוט און גראד]

אויב אזוי איז די קשיא נאך שטערקער, אויב א 1,400 ס"פ זומער היים גייט פאר 600k פלאס, און דער דיוועלאפער מאכט נישט קיין געלט, האלסט אז פון א געהעריגע ישוב וועט ער מאכן מער אן בעטן אסאך מער?

ס’מער די פוינט אז נישט יעדע דיוועלאפער ווייסט וויאזוי ער הייסט מילד גערעדט. כמעט נישטא קיין קאלאני וואס די ענד יוזער איז צופרידען. כמעט נישטא קיין איין דיוועלאפמענט ווי דער עולם פארטראגט זיך איינער דעם אנדערען, צוליב טאקע אינפרעסטראקטשור איז מיאוס מיס קאלקאלעיטעד.

זאגען אז פאר די לעצטע 15 יאר שארט מען גאלד איז א סיריעס סטעיטמענט.

וועגן קאסט טו דיוועלאפ, איז א געהעריגע נושא פאר זיך

די הויפט נקודה איז אז סאיז נישט מעגליך אין די וועלט צו וויסן וואס די אינפראסטראקטשער גייט קאסטן,
דאס האבן מיר עטליכע דעוועלעפערס געזאגט, די איינציגסטע עכטע עצה איז נאר צו קויפן שטח וואס איז זייער גראד, וואס איז שווער צו טרעפן אין די מאונטענס,
סאיז דא דעוועלעפמענטס ווי די אינפראסטראקטשער נעמט יארן, דאס קאסט אפ מיליאנען, אן וויסן פון פארדעם וויאזוי די ערד גייט זיין, ווי שטיינערדיג וכדומה,
סאיז למשל דא א פרישע דעוועלעפמענט אין לאק שעלדריק אויפן 52 קארנער ציממערמאן ראוי,
וואס מען האט אנגעהויבן בויען פאריאר אלול תשפ"ג , א איד האט אפגעקויפט א עפפראווט 60 יוניט דעוועלעפמענט מיט מוניסעפעל וואסער און סוער, סאיז טאון הייזער 4 קאננעקטעד, א גראדע פלאכע שטח, און סאיז שוין רעדי יעצט כמעט אריינצומופן!
אויף אזא דעוועלעפמענט מאכט מען געלט; וואס לויט יענעמס חשבון דארף ער מאכן בערך 10 מיליאן דאלאר פראפיט אין ווייניגער ווי צוויי יאר !
און דאס איז שוין נאכדעם פון פארקויפן פאר ביליג פאר בערך 500 טויזענט וועגן סאיז 3 אדער 4 עטטשטט הייזער צוזאמען ,
בקיצור אינפרעסטראקטשור איז א קילער, אויסער אז די קויפסט עס אפ רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, נאך ווען יענער איז שוין געגאנגען קראכן, ווי למשל Woodbury junction לעבן קרית יואל

פיין, סאו סך הכול אבער, האט עס געקאסט.

ביטע גיב איבער פאר יענע דיוועלאפערס אז ס’איז יא דא וועגן צו טשעקן. ס’קאסט נאר געלט, אין ספענדען געלט ביפאר א דיעל דארף מען האבען א מאגען פאר דעם.

[פשוט און גראד]

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

@פיין שמעקער
האסט שוין געהאט נאכטמאל? וואס איז דעי אויפרייס אויף איינעם אין פאבליק? האסט בויך וויי, ביטע טוה עס בהצנע לכת

מיין זיידע פלעגט זאגן אז מען זינדיגט ברבים , דארף מען תשובה טין ברבים, ווער עס פארשטייט פארשטייט,
די רבי זי"ע פלעגט זאגן די לעשערס זענען די צינדערס

דיין זיידע לעבט נאך?

סטעיטמענטס פונעם רבין צו ניצען פאר אזא צוועק איז בכלל נישט אויסגעהאלטען.

[פיין שמעקער]

ס’מער די פוינט אז נישט יעדע דיוועלאפער ווייסט וויאזוי ער הייסט מילד גערעדט. כמעט נישטא קיין קאלאני וואס די ענד יוזער איז צופרידען. כמעט נישטא קיין איין דיוועלאפמענט ווי דער עולם פארטראגט זיך איינער דעם אנדערען, צוליב טאקע אינפרעסטראקטשור איז מיאוס מיס קאלקאלעיטעד.

זאגען אז פאר די לעצטע 15 יאר שארט מען גאלד איז א סיריעס סטעיטמענט.

וועגן קאסט טו דיוועלאפ, איז א געהעריגע נושא פאר זיך

די הויפט נקודה איז אז סאיז נישט מעגליך אין די וועלט צו וויסן וואס די אינפראסטראקטשער גייט קאסטן,
דאס האבן מיר עטליכע דעוועלעפערס געזאגט, די איינציגסטע עכטע עצה איז נאר צו קויפן שטח וואס איז זייער גראד, וואס איז שווער צו טרעפן אין די מאונטענס,
סאיז דא דעוועלעפמענטס ווי די אינפראסטראקטשער נעמט יארן, דאס קאסט אפ מיליאנען, אן וויסן פון פארדעם וויאזוי די ערד גייט זיין, ווי שטיינערדיג וכדומה,
סאיז למשל דא א פרישע דעוועלעפמענט אין לאק שעלדריק אויפן 52 קארנער ציממערמאן ראוי,
וואס מען האט אנגעהויבן בויען פאריאר אלול תשפ"ג , א איד האט אפגעקויפט א עפפראווט 60 יוניט דעוועלעפמענט מיט מוניסעפעל וואסער און סוער, סאיז טאון הייזער 4 קאננעקטעד, א גראדע פלאכע שטח, און סאיז שוין רעדי יעצט כמעט אריינצומופן!
אויף אזא דעוועלעפמענט מאכט מען געלט; וואס לויט יענעמס חשבון דארף ער מאכן בערך 10 מיליאן דאלאר פראפיט אין ווייניגער ווי צוויי יאר !
און דאס איז שוין נאכדעם פון פארקויפן פאר ביליג פאר בערך 500 טויזענט וועגן סאיז 3 אדער 4 עטטשטט הייזער צוזאמען ,
בקיצור אינפרעסטראקטשור איז א קילער, אויסער אז די קויפסט עס אפ רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, נאך ווען יענער איז שוין געגאנגען קראכן, ווי למשל Woodbury junction לעבן קרית יואל

פיין, סאו סך הכול אבער, האט עס געקאסט.

ביטע גיב איבער פאר יענע דיוועלאפערס אז ס’איז יא דא וועגן צו טשעקן. ס’קאסט נאר געלט, אין ספענדען געלט ביפאר א דיעל דארף מען האבען א מאגען פאר דעם.

איך האב עקסטער שוין געפרעגט א שיינע פאר דעוועלעפערס אין די לעצטע 10 יאר, האבן זיי מיר אלע געזאגט אז סאיז נישט מעגליך עכט דורעכצוקוקן 100 גאנצע עיקער, אבער סאיז מעגליך אז סאיז נישט ממש אזוי, וועגן די היימישע ריעל עסטעיט ביזנעס ארבעט הארי פלארי , פון אריינטאנצען אן קיין געהעריגע חשבונות , וועגן דער קויפער אדער רענטער וועט עניוועי באצאלן די שאדן .... די זעלבע סיבה פארוואס די פרייזן אין קרית יואל איז ארויס פון אלע גבולים , וועגן די קויפן די פראפערטי, איז אויפן חשבון אז הונדערטע מענטשן גייען אראפלייגן דעפאזיטס פון הונדערט אלפים פאר 8 יאר

[פיין שמעקער]

@פיין שמעקער
האסט שוין געהאט נאכטמאל? וואס איז דעי אויפרייס אויף איינעם אין פאבליק? האסט בויך וויי, ביטע טוה עס בהצנע לכת

מיין זיידע פלעגט זאגן אז מען זינדיגט ברבים , דארף מען תשובה טין ברבים, ווער עס פארשטייט פארשטייט,
די רבי זי"ע פלעגט זאגן די לעשערס זענען די צינדערס

דיין זיידע לעבט נאך?

סטעיטמענטס פונעם רבין צו ניצען פאר אזא צוועק איז בכלל נישט אויסגעהאלטען.

איך גלייב אז די רבי זי"ע וואס האט געבויעט קרית יואל מיט בלוט סוף ימיו וואלט עס פיין גענוצט אויף אזאנע חברה, וואס קומען מיט פריוואטע אגענדעס אוועקצונעמען די שיינקייט פון רבי זי"ע שטעטל קרית יואל, און ארויפציען די דירות פרייזן אין קרית יואל , און פראפאגאדירן און ברעינוואשען מענטשן נישט צו קויפן דירות אין גלילות קרית יואל פאר ביליג, אבער נישט סתם, ממש אויף די אידן איז עס געזאגט געווארן

[פשוט און גראד]

די הויפט נקודה איז אז סאיז נישט מעגליך אין די וועלט צו וויסן וואס די אינפראסטראקטשער גייט קאסטן,
דאס האבן מיר עטליכע דעוועלעפערס געזאגט, די איינציגסטע עכטע עצה איז נאר צו קויפן שטח וואס איז זייער גראד, וואס איז שווער צו טרעפן אין די מאונטענס,
סאיז דא דעוועלעפמענטס ווי די אינפראסטראקטשער נעמט יארן, דאס קאסט אפ מיליאנען, אן וויסן פון פארדעם וויאזוי די ערד גייט זיין, ווי שטיינערדיג וכדומה,
סאיז למשל דא א פרישע דעוועלעפמענט אין לאק שעלדריק אויפן 52 קארנער ציממערמאן ראוי,
וואס מען האט אנגעהויבן בויען פאריאר אלול תשפ"ג , א איד האט אפגעקויפט א עפפראווט 60 יוניט דעוועלעפמענט מיט מוניסעפעל וואסער און סוער, סאיז טאון הייזער 4 קאננעקטעד, א גראדע פלאכע שטח, און סאיז שוין רעדי יעצט כמעט אריינצומופן!
אויף אזא דעוועלעפמענט מאכט מען געלט; וואס לויט יענעמס חשבון דארף ער מאכן בערך 10 מיליאן דאלאר פראפיט אין ווייניגער ווי צוויי יאר !
און דאס איז שוין נאכדעם פון פארקויפן פאר ביליג פאר בערך 500 טויזענט וועגן סאיז 3 אדער 4 עטטשטט הייזער צוזאמען ,
בקיצור אינפרעסטראקטשור איז א קילער, אויסער אז די קויפסט עס אפ רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, נאך ווען יענער איז שוין געגאנגען קראכן, ווי למשל Woodbury junction לעבן קרית יואל

פיין, סאו סך הכול אבער, האט עס געקאסט.

ביטע גיב איבער פאר יענע דיוועלאפערס אז ס’איז יא דא וועגן צו טשעקן. ס’קאסט נאר געלט, אין ספענדען געלט ביפאר א דיעל דארף מען האבען א מאגען פאר דעם.

איך האב עקסטער שוין געפרעגט א שיינע פאר דעוועלעפערס אין די לעצטע 10 יאר, האבן זיי מיר אלע געזאגט אז סאיז נישט מעגליך עכט דורעכצוקוקן 100 גאנצע עיקער, אבער סאיז מעגליך אז סאיז נישט ממש אזוי, וועגן די היימישע ריעל עסטעיט ביזנעס ארבעט הארי פלארי , פון אריינטאנצען אן קיין געהעריגע חשבונות , וועגן דער קויפער אדער רענטער וועט עניוועי באצאלן די שאדן .... די זעלבע סיבה פארוואס די פרייזן אין קרית יואל איז ארויס פון אלע גבולים , וועגן די קויפן די פראפערטי, איז אויפן חשבון אז הונדערטע מענטשן גייען אראפלייגן דעפאזיטס פון הונדערט אלפים פאר 8 יאר

יאיא, ס’דא אסאך דיוועלאפערס וואס ווייסען נישט וויאוי מ’הייסט. אבער דעטס לייף. ס’דא מעלות צו דעים אויך אז לכה"פ איז דא וועם צו בלעימען

[פשוט און גראד]

מיין זיידע פלעגט זאגן אז מען זינדיגט ברבים , דארף מען תשובה טין ברבים, ווער עס פארשטייט פארשטייט,
די רבי זי"ע פלעגט זאגן די לעשערס זענען די צינדערס

דיין זיידע לעבט נאך?

סטעיטמענטס פונעם רבין צו ניצען פאר אזא צוועק איז בכלל נישט אויסגעהאלטען.

איך גלייב אז די רבי זי"ע וואס האט געבויעט קרית יואל מיט בלוט סוף ימיו וואלט עס פיין גענוצט אויף אזאנע חברה, וואס קומען מיט פריוואטע אגענדעס אוועקצונעמען די שיינקייט פון רבי זי"ע שטעטל קרית יואל, און ארויפציען די דירות פרייזן אין קרית יואל , און פראפאגאדירן און ברעינוואשען מענטשן נישט צו קויפן דירות אין גלילות קרית יואל פאר ביליג, אבער נישט סתם, ממש אויף די אידן איז עס געזאגט געווארן

גלייב, בצניעות.

אז די האסט עפעס צו זאגען, אדרבה! אבער ווי א ברידער.

[פשוט און גראד]

@פיין שמעקער

וועגן די ווייטאג פון אראפרייסען אז מ’זאל נישט זיך ארויס ציען, איך פארשטיי גראדע יא די הוא אמינא. ס’איז א אידישקייט נקודה, אין ס’איז פאר יעדעמס טובה אז מ’קערט פאר דעם. אז ס’איז געווען א טעות קאן זיין. אבער די זעלבע רבי האט געבראקט אמונה מיט בלוט, גלייב מיר דאך אז הכול מאיתו יתברך.

[פיין שמעקער]

@פיין שמעקער

וועגן די ווייטאג פון אראפרייסען אז מ’זאל נישט זיך ארויס ציען, איך פארשטיי גראדע יא די הוא אמינא. ס’איז א אידישקייט נקודה, אין ס’איז פאר יעדעמס טובה אז מ’קערט פאר דעם. אז ס’איז געווען א טעות קאן זיין. אבער די זעלבע רבי האט געבראקט אמונה מיט בלוט, גלייב מיר דאך אז הכול מאיתו יתברך.

בלומינגראוו איז לכאורה פון די פרומסטע היימישע געגענטער אין די וועלט!
גלייב מיר איך האב שוין אסאך געטרעוועלט די וועלט,
בלומינגראוו קען מען אנרופן א סוקסעס און א קידוש השם, און סייעתא דשמיא בכחו של אותו זקן !
אפילו מכם ובכם'ניקעס האבן פרובירט עס אינטערצוברענגן, אבער די רבי זי"ע היט אויף זיין שטעטעלע , און בעל כרחך יענה אמן

די אלע זאכן ארום איז קינדערישע זאכן וואס האט מיט טעגלאש און געלט און נאכאמאל געלט,
בעצם די איידיע בכלל פון א נייע געגענט פון 500 משפחות, דאס אז 5 מענטשן צווישען קרית יואל און בלומינגראוו שלאגן זיך מי בראש, איז באמת נישט נוגע אויף די איכות שבו,
און באמת איז עס א ברכה אז מען שלאגט זיך ,
קאמפיטאשען ברענגט ביזנעס ,זאל יעדער ווייזן ווער עס קען בעסער אהערשטעלן, אדרבה ואדרבה,
חס וחלילה אז איין מענטש זאל אלעס קאנטראללן, ליידער ברענגט עס נישט קעין גוטס פארן כלל

[פשוט און גראד]

עניוועי, ס’געווען א פארגעניגען צו פארברענגען מיט דיר, מגיי מיר זיך אנשפארען. א גיטע נאכט

[פארנומען]

@פיין שמעקער
איז דא ערגעטס אפארדעבל דירות אין בלומיגראוו??

[שאינו יודע לשאול]

@פיין שמעקער @פשוט און גראד פליז. פליז. פליז.

ס'שוין געווען דא א בלומינגראוו אשכול מיט צענדליגער בלעטער און ס'איז געפלויגן צוליב פארשטענדליכע סיבות.

ביטע נישט אנח***ן דעם אשכול אויך מיט דעי גארבעזש.

שכח.

[שאינו יודע לשאול]

@פיין שמעקער @פשוט און גראד פליז. פליז. פליז.

ס'שוין געווען דא א בלומינגראוו אשכול מיט צענדליגער בלעטער און ס'איז געפלויגן צוליב פארשטענדליכע סיבות.

ביטע נישט אנח***ן דעם אשכול אויך מיט דעי גארבעזש.

שכח.

אה, פארגעסן צו זאגן, אפאר ניקים זענען מיטגעפלויגן מיט יענעם אשכול. איך דארף ענק נאך דא.

שכח נאכאמאל.

[Monroe On Scene]

בקיצור אינפרעסטראקטשור איז א קילער, אויסער אז די קויפסט עס אפ רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, נאך ווען יענער איז שוין געגאנגען קראכן, ווי למשל Woodbury junction לעבן קרית יואל

וואודבורי דשאנקשן איז די לעזונג? וויפיל קאסט דארט

[Monroe On Scene]

לעצטע דירות נייעס.. היינט זעט מען O&R לייגן געז מיטערס ביי עיקערס ענקלעיוו שכינת ברך משה