דירות אין קרית יואל

[דער תהלים איד]

מיין אפיניאן איז, אז כדי א נייע געגנט זאל זיין א 'שטארקע' סוקסעס זאל מען גיין אין א געגנט וואס אידן אונען נאך "גארנישט" אין יענע געגנט און די פירערס קענען נאך אפקויפן אלע פארעמס און פעלדער ארום פאר שפאט ביליג.

די פראבלעם איבעראל געשעהט אז אינוועסטארס זעען אז דארט קומט גוטע צייטן, לויפט מען אפקויפן דארט לאטס און אטאמאטיש פארן פרייזן ארויף, און נאכדעם פריידט מען זיך אז מקען קויפן א נארמאלע דירה פאר 700 אלפים

אין בין נישט אין די ליין, און קען זיין איך בין ראונג

ביסט זיכער גערעכט, טעארעטיש.

אויב קען דאס פאסירן וואלט געווען דאס בעסטע, ע"ע שיכון סקווירא.

קאטאאאטשאאאאובי טוט עס. אבער ס’איז נישט ביליג. קהל וואלט עס געמאכט ביליגער אויך. (קוים וואס זיי דערהייבען דעים יעצדיגען אגענדע)

וואס טוען זיי? וויפיל מייל קויפן זיי אויס? און ווער איז דער קהל דארט?

אגב, שמעתי אז אין טאהש מוטשעט מען זיך געפערליך מיט די דירות אישוס, כאטש וואס ס'איז א קהלישע ביזנעס.

ווייסעכניש.

[בן תורה]

טאהש איז 60 יאר אלט, יעצט איז שוין אלעס באוואוינט ארום. סקווירא מוטשעט זיך אויך געפערליך

אבער ביים אנהייבן פון פריש איז עס זיכער די בעסטע אפציע

[פשוט און גראד]

ביסט זיכער גערעכט, טעארעטיש.

אויב קען דאס פאסירן וואלט געווען דאס בעסטע, ע"ע שיכון סקווירא.

קאטאאאטשאאאאובי טוט עס. אבער ס’איז נישט ביליג. קהל וואלט עס געמאכט ביליגער אויך. (קוים וואס זיי דערהייבען דעים יעצדיגען אגענדע)

וואס טוען זיי? וויפיל מייל קויפן זיי אויס? און ווער איז דער קהל דארט?

אגב, שמעתי אז אין טאהש מוטשעט מען זיך געפערליך מיט די דירות אישוס, כאטש וואס ס'איז א קהלישע ביזנעס.

ווייסעכניש.

דענק נישט פינקליך, אבער א שיינע פאר טויזענט דירות. ס’ליגט אין זיכרון 10 טויזענט. אבער עכט נישט זיכער.

לגבי טאהש, קען זיין ס’געווארען פארנאכלעסיגט. א קהילה קען אין מעג טוהן מיסטעיקס.

לגבי קהילה טוהן אין דיוועלאפמענט, א קהילה מאטיוו איז צו געבן סערוויסעס פאר די בני קהילה, איז עס נישט קיין סטריקטלי ביזנעס צוועקן.

[פשוט און גראד]

בכלל איז גוט צו וויסן

טאמער וועט זיך מאכן אן עקאנאמי ווי פאר א פשוטע קליינע אינוועסטערס וועט זיך מער נישט לוינען צו פארמאגן עטליכע דירות פאר רענטלס, אין נאר גרעסערע אינוועסטערס וואס קענען פארנעמען די לאסט זיי וועלן פארמאגן ריזיגע 4/5 רומיגע דיוועלאפמענטס

וועט דאס בפשטות גאר שטארק בעקפייערן צום סוף, אין די רענטל פרייזן וועלן שפרינגן ביזן הימל אן קיין אפהאלט

#אן עקאנאמי איז געזונט ווילאנג עס פארט געזונט, אז מען וויל טוישן זאכן בלויז מיט טענות אויף דעם און אויף יענעם בעקפייערט דאס צום סוף

אז מען וויל באמת טוישן עפעס אויף א געזונטען אופן, איז בפשטות בלויז דורך פארפלייצן די מארקעט מיט ביליגע דירות, און דאס וואס סאטמאר מהר'א וויל טון

יאפס!
נישטא קיין שארט קאטס

[שאינו יודע לשאול]

וואלט טאקע געווען אינטערסאנט צו פארשטיין פארוואס בלומינגבורג גייט אזוי שטייט. (א שיינע פאר יאר - צוויי הונדערט סאמטינג משפחות)

דא און אין סקווירא קוקט אויס ווי דער עולם וואלט ארויפגעשפרינגען אויף אזא פראיעקט. דארט איז פאר יארן (כ'ווייס נישט די יעצטיגע פרייזן) געווען דירות פאר שפאט ביליג און - גארנישט?

כ'פרעג נאר אז מ'רעדט דא אז אזא פראיעקט וואלט זיכער מצליח געווען בין איך נייגעריג וואס די חילוק איז.

[פופציגער]

וואלט טאקע געווען אינטערסאנט צו פארשטיין פארוואס בלומינגבורג גייט אזוי שטייט. (א שיינע פאר יאר - צוויי הונדערט סאמטינג משפחות)

דא און אין סקווירא קוקט אויס ווי דער עולם וואלט ארויפגעשפרינגען אויף אזא פראיעקט. דארט איז פאר יארן (כ'ווייס נישט די יעצטיגע פרייזן) געווען דירות פאר שפאט ביליג און - גארנישט?

כ'פרעג נאר אז מ'רעדט דא אז אזא פראיעקט וואלט זיכער מצליח געווען בין איך נייגעריג וואס די חילוק איז.

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

[פיין שמעקער]

וואלט טאקע געווען אינטערסאנט צו פארשטיין פארוואס בלומינגבורג גייט אזוי שטייט. (א שיינע פאר יאר - צוויי הונדערט סאמטינג משפחות)

דא און אין סקווירא קוקט אויס ווי דער עולם וואלט ארויפגעשפרינגען אויף אזא פראיעקט. דארט איז פאר יארן (כ'ווייס נישט די יעצטיגע פרייזן) געווען דירות פאר שפאט ביליג און - גארנישט?

כ'פרעג נאר אז מ'רעדט דא אז אזא פראיעקט וואלט זיכער מצליח געווען בין איך נייגעריג וואס די חילוק איז.

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

למעשה בויעט זיך יעצט דארט הונדערטער פרישע דירות, קרוב צו טויזענט פרישע דירות פון 5 באזונדערע דעוועלעפערס,
אלע האבן שוין ב"ה אסאך קאנטראקטס,
דער עולם קויפט אין גרויסן ווער עס האט שכל,

לכאורה איז עס נישט גענוג ביליג אז דער עולם זאל לויפן קויפן ווי א כאפצעם ,אז עס וועט זיין קליינע דירות פאר 400 טויזענט דאלאר למשל ,וועט זיך זיך זיכער טין א כאפצעם,
די וואס קענען זיך ערלויבן פאר טייערער , לויפן נישט שנעל אין א רעלעטיווע נייע שטאט ,
זיי קויפן ענדערשער אין קרית יואל ,
אבער אלע האבן שוין קונים,
למשל איינער האט מיר פונקט פריער געזאגט א אינגערמאן פון קרית יואל וואס האט א קאנטראקט פאר א 2200 סקווער פיס דירה פאר 650,000

[פופציגער]

וואלט טאקע געווען אינטערסאנט צו פארשטיין פארוואס בלומינגבורג גייט אזוי שטייט. (א שיינע פאר יאר - צוויי הונדערט סאמטינג משפחות)

דא און אין סקווירא קוקט אויס ווי דער עולם וואלט ארויפגעשפרינגען אויף אזא פראיעקט. דארט איז פאר יארן (כ'ווייס נישט די יעצטיגע פרייזן) געווען דירות פאר שפאט ביליג און - גארנישט?

כ'פרעג נאר אז מ'רעדט דא אז אזא פראיעקט וואלט זיכער מצליח געווען בין איך נייגעריג וואס די חילוק איז.

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

למעשה בויעט זיך יעצט דארט הונדערטער פרישע דירות, קרוב צו טויזענט פרישע דירות פון 5 באזונדערע דעוועלעפערס,
אלע האבן שוין ב"ה אסאך קאנטראקטס,
דער עולם קויפט אין גרויסן ווער עס האט שכל,

לכאורה איז עס נישט גענוג ביליג אז דער עולם זאל לויפן קויפן ווי א כאפצעם ,אז עס וועט זיין קליינע דירות פאר 400 טויזענט דאלאר למשל ,וועט זיך זיך זיכער טין א כאפצעם,
די וואס קענען זיך ערלויבן פאר טייערער , לויפן נישט שנעל אין א רעלעטיווע נייע שטאט ,
זיי קויפן ענדערשער אין קרית יואל ,
אבער אלע האבן שוין קונים,
למשל איינער האט מיר פונקט פריער געזאגט א אינגערמאן פון קרית יואל וואס האט א קאנטראקט פאר א 2200 סקווער פיס דירה פאר 650,000

דו כאפסט אז 2200 ס"פ איז אין קרית יואל 850...

איך זע נישט פארוואס אויך דער ויעלט חסידי מהריי צעכאפן נישט די דירות דארט

[פשוט און גראד]

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

למעשה בויעט זיך יעצט דארט הונדערטער פרישע דירות, קרוב צו טויזענט פרישע דירות פון 5 באזונדערע דעוועלעפערס,
אלע האבן שוין ב"ה אסאך קאנטראקטס,
דער עולם קויפט אין גרויסן ווער עס האט שכל,

לכאורה איז עס נישט גענוג ביליג אז דער עולם זאל לויפן קויפן ווי א כאפצעם ,אז עס וועט זיין קליינע דירות פאר 400 טויזענט דאלאר למשל ,וועט זיך זיך זיכער טין א כאפצעם,
די וואס קענען זיך ערלויבן פאר טייערער , לויפן נישט שנעל אין א רעלעטיווע נייע שטאט ,
זיי קויפן ענדערשער אין קרית יואל ,
אבער אלע האבן שוין קונים,
למשל איינער האט מיר פונקט פריער געזאגט א אינגערמאן פון קרית יואל וואס האט א קאנטראקט פאר א 2200 סקווער פיס דירה פאר 650,000

דו כאפסט אז 2200 ס"פ איז אין קרית יואל 850...

איך זע נישט פארוואס אויך דער ויעלט חסידי מהריי צעכאפן נישט די דירות דארט

אפשר ווייל ס’גליסט איהם גרעסערע ווערייטי פון וואספארא טייפ חברה ס’דא דארט. אבער פראבעבלי איז עס א מעטער אף טיים

[פיין שמעקער]

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

למעשה בויעט זיך יעצט דארט הונדערטער פרישע דירות, קרוב צו טויזענט פרישע דירות פון 5 באזונדערע דעוועלעפערס,
אלע האבן שוין ב"ה אסאך קאנטראקטס,
דער עולם קויפט אין גרויסן ווער עס האט שכל,

לכאורה איז עס נישט גענוג ביליג אז דער עולם זאל לויפן קויפן ווי א כאפצעם ,אז עס וועט זיין קליינע דירות פאר 400 טויזענט דאלאר למשל ,וועט זיך זיך זיכער טין א כאפצעם,
די וואס קענען זיך ערלויבן פאר טייערער , לויפן נישט שנעל אין א רעלעטיווע נייע שטאט ,
זיי קויפן ענדערשער אין קרית יואל ,
אבער אלע האבן שוין קונים,
למשל איינער האט מיר פונקט פריער געזאגט א אינגערמאן פון קרית יואל וואס האט א קאנטראקט פאר א 2200 סקווער פיס דירה פאר 650,000

דו כאפסט אז 2200 ס"פ איז אין קרית יואל 850...

איך זע נישט פארוואס אויך דער ויעלט חסידי מהריי צעכאפן נישט די דירות דארט

נישט גענוג ביליג צו גיין וואינען אין קליינע שטעטעלע, די חילוק דארף זיין זייער גרויס,
איינמאל דארט וועט וואינען 1000 משפחות וועלן די פרייזן זיין בערך די זעלבע ווי קרית יואל און דער עולם וועט אלעס צו כאפן,
למעשה יעדע פערטיגע דירה אדער רעדי הויז אויף די מארקעט ווערט צוכאפט איבערנאכט, נישט דא קיין איין דירה נישט פארקויפט כעת. ,
און קאנטראקטס איז אויך ב"ה דא א שיינע חלק ניכר,
נאך א נקודה, אז איינמאל מענטשן וועלן זען בנינים שטיין .וועט עס אויך גיין היפש שנעלער.
ווי נישט ווי ,איז בלומינגבערג נאכנישט קרית יואל, און טויזענטער מענטשן זענען נאכנישט די זעלבע בלינד ווי אין קרית יואל, אראפצולייגן א בלינדע 100 אלפים אפילו מען דארף ווארטען באלד 10 יאר!
הגם עטליכע פון די יעצטיגע דעוועלעפערס אין בלומינגבורג האבן שוין געבויעט און גענדיגט שיינע דעוועלעפמענטס אין בלומינגבורג, סא סאיז נישט ווי מונחות על קרן הצבי, זיי האבן טראסט ביים עולם,
בערקאוויטש אויף ווינטערטאן,
מאיר גראס די לעלוב גאס,
משה שמילאוויטש אויף אלד ראזע געפ און נאך,

אבער פארט אויס צופארקויפן 1000 דירות אויף קאנטראקטס אין א קליינע צייט איז א ריזיגע נומבער אפילו פאר קרית יואל ;עס פארקויפט זיך נישט 1000 קאנטראקטס פון די ארבעל ארויס איבערנאכט ניטאמאל אין קרית יואל , כל שכן אין בלומינגבורג

[יאנטשי]

ביסט גערעכט. צריך עיון. קען זיין 5 יאר צוריק איז דער עילם נאכנישט געווען אזוי גרייט ווי יעצט? אבער וואס איז יעצט דער תירץ? ווי קען זיין אז חסידי מהריי לויפן נישט אהין?

ווען מיין קהלה האט ווען אזא זאך וואלט איך תיכף געלאפן.

וועט מען דארפן ווארטן משומר זאל עפענען אידטיש, צו קענען הערן פון די משומר-געפאנגענע חסידי מהריי וואס זיי זאגן....

למעשה בויעט זיך יעצט דארט הונדערטער פרישע דירות, קרוב צו טויזענט פרישע דירות פון 5 באזונדערע דעוועלעפערס,
אלע האבן שוין ב"ה אסאך קאנטראקטס,
דער עולם קויפט אין גרויסן ווער עס האט שכל,

לכאורה איז עס נישט גענוג ביליג אז דער עולם זאל לויפן קויפן ווי א כאפצעם ,אז עס וועט זיין קליינע דירות פאר 400 טויזענט דאלאר למשל ,וועט זיך זיך זיכער טין א כאפצעם,
די וואס קענען זיך ערלויבן פאר טייערער , לויפן נישט שנעל אין א רעלעטיווע נייע שטאט ,
זיי קויפן ענדערשער אין קרית יואל ,
אבער אלע האבן שוין קונים,
למשל איינער האט מיר פונקט פריער געזאגט א אינגערמאן פון קרית יואל וואס האט א קאנטראקט פאר א 2200 סקווער פיס דירה פאר 650,000

דו כאפסט אז 2200 ס"פ איז אין קרית יואל 850...

איך זע נישט פארוואס אויך דער ויעלט חסידי מהריי צעכאפן נישט די דירות דארט

ערשטענס מען צוכאפט יא, שכונת ויואל משה האט אויך גענומען...

צווייטנס, ביז היינט איז דארט געווען צוגעשטעלט פאר בלויז איין סארט אינגערמאן, די יעצטיגע דיוועלאפמענטס צילט טאקע אריינצוברענגען די אנדערע סארטן, אבער עס נעמט צייט..

דריטענס, זייער ציל איז די תושבי ווימ"ס זאלן ארויסמופן, און די מציאות איז אז עס איז גאר שווער דאס צו באווייזן, קיינער וויל נישט זיין פון די יאנטשי מענטשן וואס מופן ארויס, און גאר קיין בלומינגבורג (דערצו נאך די אויבנדערמאנטע) ממילא איז ביז היינט געגאנגען זייער שווער, און זייער אסאך נייע קאנטראקטס זענען טאקע תושבי ק"י

און יא, ווען זיי האבן ווען זעקס רומיגע דירות פאר 450 רעינדש וואלט עס געגאנגען ווי מצה וואסער צווישן די אינגעלייט, די עלטערע עולם קומט אסאך שווערער.. מען איז שוין אין שידוכים..

[פיין שמעקער]

עס איז צו גלייבן אז צווישען בלומינגבורג און בלומינגראוו גייט עס עטוואס שאקלען די קרית יואל'ע מארקעט אביסעל

[יאנטשי]

דו קענסט יעצט האבן פאר 500 א שיינע פריוואטע הויז.

אפילו אויב זאל עס קאסטן 700 איז עס נאכאלס א ישועה. אויב קען איך יעצט האבן א פריוואטע, אדער אפילו סעמי פריוואטע, גרויסע הויז אין א אידישע ישוב, פאר 700 סיין איך מארגן א קאנטראקט.

הלוואי זאל מען עפענען א נייע סאטמערע שטעטל אין די קעסטקילס מיט א ערענסטע רחניות'דיגע הנהלה אינטערן רבי'ן,

איך וועל בל''נ זיין פון די ערשטע 10 צו קויפן דארט.

ס'איז דא אזא ערנסטע פלאן, פאר שפאט ביליגע פרייזן (עטליעסט אנהייב). דער רבי מהר"א האט עס שוין דערמאנט האלבוועגס.

אבער ווי @פופציגער ערווענט שוין, אפראוועלס איז א שווערע מעשה.

אונז דא אויף אידטיש אליינס האב מיר שוין 3 פון די 150 דירות פארכאפט, סאו עס איז נישט קיין גרויסע ישועה...

[פיין שמעקער]

סאיז דא פלענער ביי איחוד קאנטרי,
גראדע איז דא א רעדי סוב דעוויזשען , נישט ווייט פון איחוד מיט 100 האלבע עיקער לאטס,
רעדי מיט אינפרעסטראקטשור,
פאר 400 אלפים קענסטו האבן א 2000+ סקווער פיס הויז , פאר פראפיט , אז 100 אידן נעמען זיך צוזאם, קענסטו עס מאכן,
איך האב געזען נאך א שיינע פאר עפפראווט לאטס אן אינפרעסטראקטשור צו פארקויפן אין די קעטסקילס, מען רעדט פון טויזענטער עפפראווט יוניטס!
דארט וועלן זיך זיכער דעוועלעפערס צו כאפן צו א דיעל מיט הונדערט צו 200 דעפאזיטס .

דאס קען אויך זיין א איידיע וואס ווען וועלט איז וועלט וואלטן דאס אינגעלייט געטין,
נומבער איינס עס נעמען זיך צוזאם 100 אינגעלייט אדער עטליכע הונדערט און געבן ארויס די שמועה אז אונז זיך מיר א לאט צו קויפן , אדער א דעוועלעפער זאל זיי בויען 100 אדער אפאר הונדערט דירות/הייזער, און זיי גייען נישט קויפן פאר געשוואלענע פרייזן, נאר פאר זייער באשטימטע פרייז,

נאר וואס דען, דער עולם איז טשיקנס און מען האט מורא, און מען לאזט זיך כצאן לשחיטה, יעדער האט מורא פון היץ, אפילו די רבי אליינס קען וויינען און קען נישט אויפטין קיין סך ליידער,
אז אינגעלייט אליינס נעמען זיך צוזאם, צו עס צו גיין אין א נייע שטעטל , אדער צו א דעוועלעפער אין קרית יואל אדער גלילות מיט 100 אדער 200 קונים , 100 אלפים קעש דעפאזיטס , קען עס אויפטין א געוואלד!
דאס איז לכאורה איינע פון די סעלושענס וואס מען קען טין,


למשל לינדען איז געווארן פון סתם א אינגערמאן איז אריינגעטאנצען,
בלומינגראוו די זעלבע זאך,
בלומינגבורג וועגן משה שמילאוויטש איז אריין געטאנצען,
לעיקוואד איז דעוועלעפערס געקומען אפערן,

בקיצור ווארטען אז די קהלה אדער יענער זאל טין, וועט קיינמאל נישט גארנישט ווערן,
אינגעלייט אליינס דארפן זיך צוזאמנעמען אינטער שרייבן פעטישענס און טין צו די זאך,
די פאקט איז אז די גרויסע דעוועלעפערס דארפן זיך כעת נאר ספראווענען מיטן רבין אדער די גרויסע שישקעס אליינס,
אז זיי וועלן דארפן נעמען היץ פון הונדערטע אידן , וועט זיין א אנדערע וועלט, מאכן א שיינע בויקאט ,אבער אויף א פאזיטיוו וועג, אז אונז האב מיר געלט גרייט פאר אזא און אזא פרייז צו קויפן

[יאנטשי]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

[פופציגער]

עס איז צו גלייבן אז צווישען בלומינגבורג און בלומינגראוו גייט עס עטוואס שאקלען די קרית יואל'ע מארקעט אביסעל

בלומינגראוו קומט נישט אריין דא. סתם.

[פופציגער]

סאיז דא פלענער ביי איחוד קאנטרי,
גראדע איז דא א רעדי סוב דעוויזשען , נישט ווייט פון איחוד מיט 100 האלבע עיקער לאטס,
רעדי מיט אינפרעסטראקטשור,
פאר 400 אלפים קענסטו האבן א 2000+ סקווער פיס הויז , פאר פראפיט , אז 100 אידן נעמען זיך צוזאם, קענסטו עס מאכן,
איך האב געזען נאך א שיינע פאר עפפראווט לאטס אן אינפרעסטראקטשור צו פארקויפן אין די קעטסקילס, מען רעדט פון טויזענטער עפפראווט יוניטס!
דארט וועלן זיך זיכער דעוועלעפערס צו כאפן צו א דיעל מיט הונדערט צו 200 דעפאזיטס .

דאס קען אויך זיין א איידיע וואס ווען וועלט איז וועלט וואלטן דאס אינגעלייט געטין,
נומבער איינס עס נעמען זיך צוזאם 100 אינגעלייט אדער עטליכע הונדערט און געבן ארויס די שמועה אז אונז זיך מיר א לאט צו קויפן , אדער א דעוועלעפער זאל זיי בויען 100 אדער אפאר הונדערט דירות/הייזער, און זיי גייען נישט קויפן פאר געשוואלענע פרייזן, נאר פאר זייער באשטימטע פרייז,

נאר וואס דען, דער עולם איז טשיקנס און מען האט מורא, און מען לאזט זיך כצאן לשחיטה, יעדער האט מורא פון היץ, אפילו די רבי אליינס קען וויינען און קען נישט אויפטין קיין סך ליידער,
אז אינגעלייט אליינס נעמען זיך צוזאם, צו עס צו גיין אין א נייע שטעטל , אדער צו א דעוועלעפער אין קרית יואל אדער גלילות מיט 100 אדער 200 קונים , 100 אלפים קעש דעפאזיטס , קען עס אויפטין א געוואלד!
דאס איז לכאורה איינע פון די סעלושענס וואס מען קען טין,


למשל לינדען איז געווארן פון סתם א אינגערמאן איז אריינגעטאנצען,
בלומינגראוו די זעלבע זאך,
בלומינגבורג וועגן משה שמילאוויטש איז אריין געטאנצען,
לעיקוואד איז דעוועלעפערס געקומען אפערן,

בקיצור ווארטען אז די קהלה אדער יענער זאל טין, וועט קיינמאל נישט גארנישט ווערן,
אינגעלייט אליינס דארפן זיך צוזאמנעמען אינטער שרייבן פעטישענס און טין צו די זאך,
די פאקט איז אז די גרויסע דעוועלעפערס דארפן זיך כעת נאר ספראווענען מיטן רבין אדער די גרויסע שישקעס אליינס,
אז זיי וועלן דארפן נעמען היץ פון הונדערטע אידן , וועט זיין א אנדערע וועלט, מאכן א שיינע בויקאט ,אבער אויף א פאזיטיוו וועג, אז אונז האב מיר געלט גרייט פאר אזא און אזא פרייז צו קויפן

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

[פופציגער]

@פיין שמעקער לינדען איז נישט קיין פארגלייך ווייל סנישט אז מהאע דעוועלאפט א נייע געגנט נאר איבערגענומען אלטע, דערפאר איז עס לייכטער צו געשען מיט א כח היחיד.

די זעלבע איז מיט בלומינגראוו וואס איז נאך ווייטער פון זיין א פארגלייך היות ב"ג איז סיי אלטע הייזער און סיי נישט א נייע ישוב נאר א נייע געגנט אין שטאט קרית יואל.

[פשוט און גראד]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

מאכען שווערע געלטער..

איך קען א שיינע פאר פון זיי, און קיין איינער פון זיי האט נישט געמאכט עכט קיין געלט, ס’שמועס פאר זיך

[פיין שמעקער]

סאיז דא פלענער ביי איחוד קאנטרי,
גראדע איז דא א רעדי סוב דעוויזשען , נישט ווייט פון איחוד מיט 100 האלבע עיקער לאטס,
רעדי מיט אינפרעסטראקטשור,
פאר 400 אלפים קענסטו האבן א 2000+ סקווער פיס הויז , פאר פראפיט , אז 100 אידן נעמען זיך צוזאם, קענסטו עס מאכן,
איך האב געזען נאך א שיינע פאר עפפראווט לאטס אן אינפרעסטראקטשור צו פארקויפן אין די קעטסקילס, מען רעדט פון טויזענטער עפפראווט יוניטס!
דארט וועלן זיך זיכער דעוועלעפערס צו כאפן צו א דיעל מיט הונדערט צו 200 דעפאזיטס .

דאס קען אויך זיין א איידיע וואס ווען וועלט איז וועלט וואלטן דאס אינגעלייט געטין,
נומבער איינס עס נעמען זיך צוזאם 100 אינגעלייט אדער עטליכע הונדערט און געבן ארויס די שמועה אז אונז זיך מיר א לאט צו קויפן , אדער א דעוועלעפער זאל זיי בויען 100 אדער אפאר הונדערט דירות/הייזער, און זיי גייען נישט קויפן פאר געשוואלענע פרייזן, נאר פאר זייער באשטימטע פרייז,

נאר וואס דען, דער עולם איז טשיקנס און מען האט מורא, און מען לאזט זיך כצאן לשחיטה, יעדער האט מורא פון היץ, אפילו די רבי אליינס קען וויינען און קען נישט אויפטין קיין סך ליידער,
אז אינגעלייט אליינס נעמען זיך צוזאם, צו עס צו גיין אין א נייע שטעטל , אדער צו א דעוועלעפער אין קרית יואל אדער גלילות מיט 100 אדער 200 קונים , 100 אלפים קעש דעפאזיטס , קען עס אויפטין א געוואלד!
דאס איז לכאורה איינע פון די סעלושענס וואס מען קען טין,


למשל לינדען איז געווארן פון סתם א אינגערמאן איז אריינגעטאנצען,
בלומינגראוו די זעלבע זאך,
בלומינגבורג וועגן משה שמילאוויטש איז אריין געטאנצען,
לעיקוואד איז דעוועלעפערס געקומען אפערן,

בקיצור ווארטען אז די קהלה אדער יענער זאל טין, וועט קיינמאל נישט גארנישט ווערן,
אינגעלייט אליינס דארפן זיך צוזאמנעמען אינטער שרייבן פעטישענס און טין צו די זאך,
די פאקט איז אז די גרויסע דעוועלעפערס דארפן זיך כעת נאר ספראווענען מיטן רבין אדער די גרויסע שישקעס אליינס,
אז זיי וועלן דארפן נעמען היץ פון הונדערטע אידן , וועט זיין א אנדערע וועלט, מאכן א שיינע בויקאט ,אבער אויף א פאזיטיוו וועג, אז אונז האב מיר געלט גרייט פאר אזא און אזא פרייז צו קויפן

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

[פיין שמעקער]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

אגב יעצט אויף די מינוט איז עס בכלל נישט אזוי גלאטיג, דער עולם קלאוזט שווער ,
אויסער דעם ווייס פון עטליעסט 5 עפפראווט סייטס צו פארקויפן , אז עס קומען רעדי 100 אינגעלייט מיט 100 אלפים, וועט זיך יעדער צו כאפן דערצו,
אין די קעטסקילס צו סעקיורען א הויז,דעפאזיטס זענען בלויז פופציג אלפים אדער ווייניגער , די ערשטע פעימענט,
אז עס קומען 100 חברה מיט 100 אלפים למשל, קענסטו באקומען קנאקעדיגע דיעלס

[פופציגער]

סאיז דא פלענער ביי איחוד קאנטרי,
גראדע איז דא א רעדי סוב דעוויזשען , נישט ווייט פון איחוד מיט 100 האלבע עיקער לאטס,
רעדי מיט אינפרעסטראקטשור,
פאר 400 אלפים קענסטו האבן א 2000+ סקווער פיס הויז , פאר פראפיט , אז 100 אידן נעמען זיך צוזאם, קענסטו עס מאכן,
איך האב געזען נאך א שיינע פאר עפפראווט לאטס אן אינפרעסטראקטשור צו פארקויפן אין די קעטסקילס, מען רעדט פון טויזענטער עפפראווט יוניטס!
דארט וועלן זיך זיכער דעוועלעפערס צו כאפן צו א דיעל מיט הונדערט צו 200 דעפאזיטס .

דאס קען אויך זיין א איידיע וואס ווען וועלט איז וועלט וואלטן דאס אינגעלייט געטין,
נומבער איינס עס נעמען זיך צוזאם 100 אינגעלייט אדער עטליכע הונדערט און געבן ארויס די שמועה אז אונז זיך מיר א לאט צו קויפן , אדער א דעוועלעפער זאל זיי בויען 100 אדער אפאר הונדערט דירות/הייזער, און זיי גייען נישט קויפן פאר געשוואלענע פרייזן, נאר פאר זייער באשטימטע פרייז,

נאר וואס דען, דער עולם איז טשיקנס און מען האט מורא, און מען לאזט זיך כצאן לשחיטה, יעדער האט מורא פון היץ, אפילו די רבי אליינס קען וויינען און קען נישט אויפטין קיין סך ליידער,
אז אינגעלייט אליינס נעמען זיך צוזאם, צו עס צו גיין אין א נייע שטעטל , אדער צו א דעוועלעפער אין קרית יואל אדער גלילות מיט 100 אדער 200 קונים , 100 אלפים קעש דעפאזיטס , קען עס אויפטין א געוואלד!
דאס איז לכאורה איינע פון די סעלושענס וואס מען קען טין,


למשל לינדען איז געווארן פון סתם א אינגערמאן איז אריינגעטאנצען,
בלומינגראוו די זעלבע זאך,
בלומינגבורג וועגן משה שמילאוויטש איז אריין געטאנצען,
לעיקוואד איז דעוועלעפערס געקומען אפערן,

בקיצור ווארטען אז די קהלה אדער יענער זאל טין, וועט קיינמאל נישט גארנישט ווערן,
אינגעלייט אליינס דארפן זיך צוזאמנעמען אינטער שרייבן פעטישענס און טין צו די זאך,
די פאקט איז אז די גרויסע דעוועלעפערס דארפן זיך כעת נאר ספראווענען מיטן רבין אדער די גרויסע שישקעס אליינס,
אז זיי וועלן דארפן נעמען היץ פון הונדערטע אידן , וועט זיין א אנדערע וועלט, מאכן א שיינע בויקאט ,אבער אויף א פאזיטיוו וועג, אז אונז האב מיר געלט גרייט פאר אזא און אזא פרייז צו קויפן

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

סא קום אריין מיט די דיטעילס פון די לאטס. איך בין גרייט צו טרעפן קונים.

[פיין שמעקער]

איך בין גרייט, און איך האב מיט מיר א ליסטע פון 25 אינגעלייט גרייט.

יעצט זאג מיר נאר וואו אין מאנטיסעלא סאיז דער דער דעוועלאפמענט פון וואס דו רעדסט. א סאב דעוויזשאן מיט 100 לאטס, רעדי צו בויען, פאר 400 אלפים א הויז? איך האב דיר קונים דערפאר! באמת!

לאמיר ברענגען דעם טויש! דו זאג מיר נאר פון וואו דו רעדסט

איך האלט שוין לאנג אז די האסט דיסלעקסיע.. בלשון נקיה,
נישט א bpd חס וחלילה,
די האסט ליב צו נעמען איין ווארט און שרייבן גאנצע בלעטער לויט וואס די גלייכסט,
ביטע ליין איבער וואס כאב געשריבן,
יותר מדיוק,
סאיז 100 לאטס רעדי מיט אינפרעסטראקטשור, יעדע לאט קאסט 100 אלפים, פאר נאך 300 אלפים האסטו א הויז דערויף ,
אבער דאס איז אן פראפיט וואס א דעוועלעפער זאל ווילן טאן,
אבער 100 אינגעלייט אדער 25 קענען קויפן די לאטס און זיך בויען א הערליכע הויז פאר 300 אלפים רוהיגערהייט,

כאב די וואך גערעדט מיט א אינגערמאן וואס האט יעצט גענדיגט א ברענד ניו הויז אין מאנטיסעלא 2000+ סקווער פיס , עס האט אים געקאסט הכל בכל מכל 230 טויזענט דאלאר די קאנסטראקשען, ער זיכט עס צו פארקויפן פאר 600 טויזענט דאלאר,
נאך א קאנטראקטאר שטיינמעטץ האט געבויעט 4 נייע פריוואטע הייזער איינס לעבן די צווייטע אין מאנטיסעלא , פאר 600 אלפים בערך צו פארקויפן, דאס איז שוין אינקלודעט ברייט פראפיט

סא קום אריין מיט די דיטעילס פון די לאטס. איך בין גרייט צו טרעפן קונים.

קענסט מיר שיקן א אישי און איך וועל דיר קאנעקטען צו די בראוקער

[פופציגער]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

אגב יעצט אויף די מינוט איז עס בכלל נישט אזוי גלאטיג, דער עולם קלאוזט שווער ,
אויסער דעם ווייס פון עטליעסט 5 עפפראווט סייטס צו פארקויפן , אז עס קומען רעדי 100 אינגעלייט מיט 100 אלפים, וועט זיך יעדער צו כאפן דערצו,
אין די קעטסקילס צו סעקיורען א הויז,דעפאזיטס זענען בלויז פופציג אלפים אדער ווייניגער , די ערשטע פעימענט,
אז עס קומען 100 חברה מיט 100 אלפים למשל, קענסטו באקומען קנאקעדיגע דיעלס

איך זאג דיר איך קען האבן 100 אינגעלייט אין נאו טיים. געמיר די דיעלס. ביטע, פליז.

[פיין שמעקער]

@פיין שמעקער, דאס אלעס טוט מען שוין די לעצטע 15 יאר, דיוועלאפער פון זומער הייזער דיוועלאפמענטס מאכן שווערע געלטער, די ווייטאג איז אז דאס גייט פאר אידן פון ברוקלין וואס קויפן זיך א הויז אויסצוציען דאס בייכל ביים פול ער"ש נאכמיטאג.

די אלע אפראווד און סעמי אפראווד לאטס גייען פאר דעם, עס איז דא א גרויסע מאנגל אין זומער הייזער, יעדע אפקאמינג דיוועלאפמענט ווערט צוכאפט פאר עני פרייז, סאו עס איז נישט דא קיין סיבה א דיוועלאפער זאל זיך פלאגן אהינברענגען גאנציעריגע תושבים און נאך דארפן אפערן ביליגע פרייזן.

אגב יעצט אויף די מינוט איז עס בכלל נישט אזוי גלאטיג, דער עולם קלאוזט שווער ,
אויסער דעם ווייס פון עטליעסט 5 עפפראווט סייטס צו פארקויפן , אז עס קומען רעדי 100 אינגעלייט מיט 100 אלפים, וועט זיך יעדער צו כאפן דערצו,
אין די קעטסקילס צו סעקיורען א הויז,דעפאזיטס זענען בלויז פופציג אלפים אדער ווייניגער , די ערשטע פעימענט,
אז עס קומען 100 חברה מיט 100 אלפים למשל, קענסטו באקומען קנאקעדיגע דיעלס

איך זאג דיר איך קען האבן 100 אינגעלייט אין נאו טיים. געמיר די דיעלס. ביטע, פליז.

שיק מיר אן אישי, סאיז א ליסטינג ביי א לייסענסד היימישע בראוקער
א דאנק