"דירות" אין קרית יואל

[דער תהלים איד]

@יאנטשי דו פרעגסט באמת גוט! און קיינער דארט טראכט לכאורה נישט דערפון. לדעתי איז דאס גאנצע נעמען דעפאזיטס בעפאר א סייט פלען, א בלויזע ערנסטע צייכן אז די מארקעט טויג נישט.

בנוגע צו מען ארבעט אויפ'ן געזעץ, מ'האט געהייערט א לויער דאס צו אויסארבעטן. איך האב נישט געהערט לעצטנס עפעס מער, איך קען פרובירן צו פרעגן.

[Monroe On Scene]

פרייליכע נייעס. מען הייבט אן העווי קלאוזן ביי יומי ווערצבערגער. די פרייטאג מופט אריין די ערשטע איינוואוינער!! און די טשעין הייבט אן פארן. מ'גייט לכאורה שטארק אנהייבן פילן א שאקל אין די מארקעט

[שמח]

פרייליכע נייעס. מען הייבט אן העווי קלאוזן ביי יומי ווערצבערגער. די פרייטאג מופט אריין די ערשטע איינוואוינער!! און די טשעין הייבט אן פארן. מ'גייט לכאורה שטארק אנהייבן פילן א שאקל אין די מארקעט

וואו זענען די דירות?

[שאינו יודע לשאול]

פרייליכע נייעס. מען הייבט אן העווי קלאוזן ביי יומי ווערצבערגער. די פרייטאג מופט אריין די ערשטע איינוואוינער!! און די טשעין הייבט אן פארן. מ'גייט לכאורה שטארק אנהייבן פילן א שאקל אין די מארקעט

וואו זענען די דירות?

עיקערס נעבן לעמבערג.

[מי שברך]

פרייליכע נייעס. מען הייבט אן העווי קלאוזן ביי יומי ווערצבערגער. די פרייטאג מופט אריין די ערשטע איינוואוינער!! און די טשעין הייבט אן פארן. מ'גייט לכאורה שטארק אנהייבן פילן א שאקל אין די מארקעט

עס פילט זיך שוין אביסל, אפאר וואכן צוריק האט מען נישט געקענט טרעפן א 4/5 רום דירה חוץ און שכונת ויוא"מ..
יעצט איז שוין דא עפעס אויף די מארקעט.
(איך רעד פון רענטלס)

[Monroe On Scene]

איך גיי טרייען אריינצוקומען מיט מער אפדעיטס וועגן די מארקעט אין ק"י. כעל שרייבן איינס אויפאמאל און וויפיל כוועל האבן צייט וועל איך צולייגן

[שמויגער טויגער]

געזיכט צו קויפן א 3 אדער 2 בעדרום דירה אין אלט קרית יואל, גרייט צו קויפן אויף קעש די גאנצע זאך,
ביטע קאנטאקט אין אישי טאמער איר האט עפעס צו פארקויפן,
קען זיין א אלטע אדער עלטערע דירה , אפילו מען דארף אריינלייגן געלט

[Monroe On Scene]

שכינת ויואל משה-קאונטי רוט 105
דאס איז די דירות וואס ווערט פארקויפט דורך MK. ס'געהערט פאר אפאר מענטשן צוזאמען אבער אלעס ווערט געבויט דורך אינדיגא. ס'ארבעט אזוי. די לאט איז 4 עיקער און סקומט ארויף 4 שיינע בילדינגס וואס מיינט בערך א בילדינג פער עיקער און 200 דירות וואס מיינט בערך 50 דירות פער בילדינג. אויפן פלען זעט מען אז ער לאזט איבער א פלאץ פאר א עלעוועיטאר וואס איז זייער א גיטע זאך.
די בעלות איז ציטיילט. 2 עיקער געהערט בשותפות פאר די יורשים פון יוחי קליין ע"ה און פאר ר' אלימלך דייטש. די אנדערע 2 עיקער געהערט פאר הרב דייטש אליינס. אינדיגא מיט ר' משה דוד נידערמאן פון וומ"ס (נישט פון UJO) האבן געמאכט א קאנטראקט צי אפקויפן די 2 עיקער פון די שותפים קליין און דייטש און אויך האלב פון דייטש דאס מיינט נאך 1 עיקער. זיי האבן נאכנישט געקלאוזט אבער דאס איז די קאנטראקט אז 3 עיקער בלייבט פאר אינדיגא און נידערמאן און 1 עיקער בלייבט פאר דייטש ווי ביז יעצט.
MK פארקויפט שוין און כהער אז ס'שוין דא אפאר קאנטראקטס. די פרייז איז בערך $510 פאר א סקווער פיס

[פישפיקלאדיין]

שכינת ויואל משה-קאונטי רוט 105
דאס איז די דירות וואס ווערט פארקויפט דורך MK. ס'געהערט פאר אפאר מענטשן צוזאמען אבער אלעס ווערט געבויט דורך אינדיגא. ס'ארבעט אזוי. די לאט איז 4 עיקער און סקומט ארויף 4 שיינע בילדינגס וואס מיינט בערך א בילדינג פער עיקער און 200 דירות וואס מיינט בערך 50 דירות פער בילדינג. אויפן פלען זעט מען אז ער לאזט איבער א פלאץ פאר א עלעוועיטאר וואס איז זייער א גיטע זאך.
די בעלות איז ציטיילט. 2 עיקער געהערט בשותפות פאר די יורשים פון יוחי קליין ע"ה און פאר ר' אלימלך דייטש. די אנדערע 2 עיקער געהערט פאר הרב דייטש אליינס. אינדיגא מיט ר' משה דוד נידערמאן פון וומ"ס (נישט פון UJO) האבן געמאכט א קאנטראקט צי אפקויפן די 2 עיקער פון די שותפים קליין און דייטש און אויך האלב פון דייטש דאס מיינט נאך 1 עיקער. זיי האבן נאכנישט געקלאוזט אבער דאס איז די קאנטראקט אז 3 עיקער בלייבט פאר אינדיגא און נידערמאן און 1 עיקער בלייבט פאר דייטש ווי ביז יעצט.
MK פארקויפט שוין און כהער אז ס'שוין דא אפאר קאנטראקטס. די פרייז איז בערך $510 פאר א סקווער פיס

והוקע אותם נגד השמש!

סיי די פארקויפער און סיי די שטח אפקויפער!

בלוטיגע פרייזן!

היסטארישע הויכע פרייז אויף שטח אין קרית יואל!

וויכטיג צו וויסן פאר איר לייגט אראפ דעפאזיט, אז די סייט פלען האט נאך ניטאמאל קיין אפראוועל פון די ווילידזש, די קויפער ווילן ס"ה אויפקומען מיט שנעלע געלט פארן מקח און דעריבער נעמען זיי יעצט דעפאזיטס על קרן הצבי.

[Monroe On Scene]

עיקערס פארעסט
נעקסט איז די לאט פון ר' שלום יצחק יאקאבאביטש. ס'איז א שיינע סייז לאט פון 5.4 עיקער. מיינט לכאורה איבער 200 דירות לויט די היינטיגע סייז בילדינגס. סהאט אמאל געהער פאר ר' חיים לאקס ע"ה אבער ער איז שולדיג געווען פאר ר' שלום יצחק 1.3 מיליאן דאלאר און די יורשים האבן געגעבן צי אפצאלן די חוב דעם פארעסט עיקערס לאט + נאך 1.5 עיקער אין וואודבורי.
ער פארקויפט די לאט פאר 40 מיליאן + 2 דירות. מקען עס רופן 42 מיליאן. אינדיגא מיט נידערמאן ווילן עס אפקויפן אבער נאך וואס סהאט א אפראוועל אז סגייט זיין א סוער מעין קענעקטעד. פאר די אפראוועל דארף ער אנקימען צום ווילידזש און די ווילידזש האט נישט געוואלט עקספעדייטן די פראסעס מיט די טענה אז זיי ווילן נישט העלפן פארקויפן א לאט פאר אזוי טייער זיי טענה'ן אז יעדע דירה דא גייט צאלן צווישן 150 און 200 אלפים נאר פאר די לאט פרייז נאך פאר אינפאסרוקטור און דאס איז געפערליך אסאך.
צום סוף האבן אינדיגא מיט נידערמאן באשלאסן אריינצוגיין שוין יעצט אין א סאפט קאנטראקט און ס'קוקט אויס זיי ווילן עס אפקויפן אבער מסתמא וועלן זיי נישט קלאוזן פאר ס'דא א סוער מעין.

[Monroe On Scene]

יוי פישפאקאלעדיין משרייבט דא זייער הייס איך האב נישט געהאט די כוונה איך ברענג נאר די אינפא.
מיר ווייטאגט אויך די פרייזן גראדע כאטש איך אליינס האב שוין דירות אבער ס'איז טאקע נישט נערמאל. אבער כהאב געזען לעצטע וואך אז מהייבט אן רעדן שארף קומט מען אן צו פאליטיק צווישן די בויערס און דעיס דארף מען טרייען זייער שטארק זאל נישט זיין

[פופציגער]

יוי פישפאקאלעדיין משרייבט דא זייער הייס איך האב נישט געהאט די כוונה איך ברענג נאר די אינפא.
מיר ווייטאגט אויך די פרייזן גראדע כאטש איך אליינס האב שוין דירות אבער ס'איז טאקע נישט נערמאל. אבער כהאב געזען לעצטע וואך אז מהייבט אן רעדן שארף קומט מען אן צו פאליטיק צווישן די בויערס און דעיס דארף מען טרייען זייער שטארק זאל נישט זיין

גערעכט.

און א יישר כח פאר אייער אינפארמאציע.

[Monroe On Scene]

פרייליכע נייעס. מען הייבט אן העווי קלאוזן ביי יומי ווערצבערגער. די פרייטאג מופט אריין די ערשטע איינוואוינער!! און די טשעין הייבט אן פארן. מ'גייט לכאורה שטארק אנהייבן פילן א שאקל אין די מארקעט

עיקערס ענקלעוו האט היינט אפאר טראקס פון OR און זיי ענעזשייזן איין גאס נאך די אנדערע. איך האב געפרעגט איין ארבעטער ער זאגט אז די נעקסטע וואך איז שוין דא דארט לעקטער. אויב מ'קען אים גלייבן.. אבער מיין יעצטיגע שאצונג איז אז אין בערך 4 וואכן הייבט מען אן מופן דארט און דעיס וועט אויך רוקן די מארקעט
פאר די וואס האבן געוואלט וויסן האט נאך לייבוש פר"מ געהאט אפאר הייזער דארט צו קויפן אבער נישט די וואס מ'גייט שוין מופן נאר אראפציר און אפשר איז עס שוין פארקויפט. ער האט געזאגט די פרייז 1.15 מיליאן א 8 רום. דעיס קומט אויס בערך 485 א ס"פ ס'מיר אינטערסאנט ווייל דעיס מיינט לכאורה היבש ביליגער ווי אינדיגא און ס'איז 3 שטאק

[Monroe On Scene]

שפעטער העלעך אפשר שרייבן ווייטער וועגן די לאטס פון עיקערס בעיקערטאן און מאירס לעיק

[יאנטשי]

פאר די וואס האבן געוואלט וויסן האט נאך לייבוש פר"מ געהאט אפאר הייזער דארט צו קויפן אבער נישט די וואס מ'גייט שוין מופן נאר אראפציר און אפשר איז עס שוין פארקויפט. ער האט געזאגט די פרייז 1.15 מיליאן א 8 רום. דעיס קומט אויס בערך 485 א ס"פ ס'מיר אינטערסאנט ווייל דעיס מיינט לכאורה היבש ביליגער ווי אינדיגא און ס'איז 3 שטאק

זענען דען זיינע 8 רומיגע דירות 2,370 סקווער פיס? אפילו אויף ברך משה איז א אכט רומיגע דירה 2,200 סקווער פיס.

אויב איז עס 2,200 דאן קומט עס אויס $522 א sf

[Monroe On Scene]

יא ענקלעיוו איז פינקט 2370 אפיציעל. כמיין אז אין פאקט איז עס 2360+

[מלאכי]

איך ווייס פין איינער וואס האט געקויפט דארט א 8 רומיגע דירה און סאיז 2389 net sq. ft.

[יאנטשי]

יא ענקלעיוו איז פינקט 2370 אפיציעל. כמיין אז אין פאקט איז עס 2360+

אין פאקט איז עס 2,362.75 אריינגערעכנט אלע ווענט (אינטעריער און עקסטעריער)

יעצט אויסגערעכנט.

[מלאכי]

יא ענקלעיוו איז פינקט 2370 אפיציעל. כמיין אז אין פאקט איז עס 2360+

אין פאקט איז עס 2,362.75 אריינגערעכנט אלע ווענט (אינטעריער און עקסטעריער)

יעצט אויסגערעכנט.

איך האף אז די פארשטייסט אז נישט אלע זיינע 8 רומיגע דירות זענען אקוראט די זעלבע

[Monroe On Scene]

הרב מלאכי. איך מיין אז אלע 8 רומס זענען דארט די זעלבע. די בילדינגס דארט לויפן ממש אייניג. יאנטשיס חשבון שטימט זייער גוט מיט די פאקט רוב זיכער

[מלאכי]

הרב מלאכי. איך מיין אז אלע 8 רומס זענען דארט די זעלבע. די בילדינגס דארט לויפן ממש אייניג. יאנטשיס חשבון שטימט זייער גוט מיט די פאקט רוב זיכער

יא יא איך האב נישט געזאגט מ׳רעדט פין הונדערט פיס חילוק נאר אפילו די לעיאוטס פין אלע בילדינגס זענען די זעלבע קען עס אמאל זיין מיט א חילוק פון 20 פיס ארויף צו אראפ

[דער תהלים איד]

אין ענקלעיוו איז לפי ידיעתי שוין נאר דא פון פליפערס, כ'ווייס פון א וואלק-אין פאר 1.2 מיליאן ביי די ריעלטיס.

אויב האט נאך לייבוש איז עס אפשר אזעלכע וואס ער האט געהאלטן רעזערווירט. ווייס איך נישט.

[בית ישראל]

שכינת ויואל משה-קאונטי רוט 105
דאס איז די דירות וואס ווערט פארקויפט דורך MK. ס'געהערט פאר אפאר מענטשן צוזאמען אבער אלעס ווערט געבויט דורך אינדיגא. ס'ארבעט אזוי. די לאט איז 4 עיקער און סקומט ארויף 4 שיינע בילדינגס וואס מיינט בערך א בילדינג פער עיקער און 200 דירות וואס מיינט בערך 50 דירות פער בילדינג. אויפן פלען זעט מען אז ער לאזט איבער א פלאץ פאר א עלעוועיטאר וואס איז זייער א גיטע זאך.
די בעלות איז ציטיילט. 2 עיקער געהערט בשותפות פאר די יורשים פון יוחי קליין ע"ה און פאר ר' אלימלך דייטש. די אנדערע 2 עיקער געהערט פאר הרב דייטש אליינס. אינדיגא מיט ר' משה דוד נידערמאן פון וומ"ס (נישט פון UJO) האבן געמאכט א קאנטראקט צי אפקויפן די 2 עיקער פון די שותפים קליין און דייטש און אויך האלב פון דייטש דאס מיינט נאך 1 עיקער. זיי האבן נאכנישט געקלאוזט אבער דאס איז די קאנטראקט אז 3 עיקער בלייבט פאר אינדיגא און נידערמאן און 1 עיקער בלייבט פאר דייטש ווי ביז יעצט.
MK פארקויפט שוין און כהער אז ס'שוין דא אפאר קאנטראקטס. די פרייז איז בערך $510 פאר א סקווער פיס

א עדד היינט און דבר יום ביומו א הערליכע דעוועלפמענט נעבן שכונת ויואל משה צו פארקויפן.
4 הערליכע בילדינגס מיט עלעוועיטערס. רעדט מען פון די זעלבע מעשה?

[יאנטשי]

יא ענקלעיוו איז פינקט 2370 אפיציעל. כמיין אז אין פאקט איז עס 2360+

אין פאקט איז עס 2,362.75 אריינגערעכנט אלע ווענט (אינטעריער און עקסטעריער)

יעצט אויסגערעכנט.

איך האף אז די פארשטייסט אז נישט אלע זיינע 8 רומיגע דירות זענען אקוראט די זעלבע

דער חשבון איז געווען פון א צווייטע שטאק, א ערשטער שטאק איז אויסגעקומען דריי פיס מער... ממש די זעלבע.

[דער תהלים איד]

שכינת ויואל משה-קאונטי רוט 105
דאס איז די דירות וואס ווערט פארקויפט דורך MK. ס'געהערט פאר אפאר מענטשן צוזאמען אבער אלעס ווערט געבויט דורך אינדיגא. ס'ארבעט אזוי. די לאט איז 4 עיקער און סקומט ארויף 4 שיינע בילדינגס וואס מיינט בערך א בילדינג פער עיקער און 200 דירות וואס מיינט בערך 50 דירות פער בילדינג. אויפן פלען זעט מען אז ער לאזט איבער א פלאץ פאר א עלעוועיטאר וואס איז זייער א גיטע זאך.
די בעלות איז ציטיילט. 2 עיקער געהערט בשותפות פאר די יורשים פון יוחי קליין ע"ה און פאר ר' אלימלך דייטש. די אנדערע 2 עיקער געהערט פאר הרב דייטש אליינס. אינדיגא מיט ר' משה דוד נידערמאן פון וומ"ס (נישט פון UJO) האבן געמאכט א קאנטראקט צי אפקויפן די 2 עיקער פון די שותפים קליין און דייטש און אויך האלב פון דייטש דאס מיינט נאך 1 עיקער. זיי האבן נאכנישט געקלאוזט אבער דאס איז די קאנטראקט אז 3 עיקער בלייבט פאר אינדיגא און נידערמאן און 1 עיקער בלייבט פאר דייטש ווי ביז יעצט.
MK פארקויפט שוין און כהער אז ס'שוין דא אפאר קאנטראקטס. די פרייז איז בערך $510 פאר א סקווער פיס

א עדד היינט און דבר יום ביומו א הערליכע דעוועלפמענט נעבן שכונת ויואל משה צו פארקויפן.
4 הערליכע בילדינגס מיט עלעוועיטערס. רעדט מען פון די זעלבע מעשה?

די עד איז דאך פון MK. אודאי איז עס דאס.

ער טענה'ט אז "כל הקודם זכה"... נו שוין.

Screenshot 2024-06-05 122134.jpg (67.98 KiB) געזען געווארן 294 מאל