דירות אין קרית יואל

[יום טוב]

כהאב עס שוין נעכטן געשריבן זייער קלאר, 2 מאל.

איך האב נישט געזעהן , אפשר שרייבסטו נאך איין מאל? איז דאס אפשר אין אויסטוש פון די תקנות?

[פארנומען]

זיין ביזנעס חשבון איז, אז ער בעט עס אפ ביי די נייע קאנטראקטס.

וואלט נישט בעסער געווען אז מ'זאל יא צובעטן אביסל פון די ערשטע 700 און בעטן ווייניגער פון די קומענדיגע אזוי אז ס'זאל זיין עפערדבאל פאר יעדעם?

אז דו ווילסט עכט וויסן, ער האט געפרעגט די שאלה פון זיין רבי'ן. און די תשובה איז געווען "נישט ברעכן א אידישע קאנטראקט".

עס איז נישט משיג צו זיין די מדריגה פון הצדיק ר' ע. ה.
א איד זאגט מיר אז ער האט באקומען א פאון קאל פון אים איין נאכט אז ער האט יעצט געהאט 5 קלאוזינגס און פארנט פון זיינע אויגן איז עס געווארן געפליפט פאר 300K מער פער דירה..
אינז קען מיר נישט משיג זיין די ווייטאג וואס אזא איד גייט דורך! בו בזמן וואס ער האט נאכנישט ארויס גענומען קיין איין דולר פראפיט מאכט דער עולם א לעבן אויף זיין צדקות!!
קיין איינער פון אינז האט נאכנישט געהאט א פינטל פון אזא נסיון אין ביזנעס!!

[יום טוב]

וואלט נישט בעסער געווען אז מ'זאל יא צובעטן אביסל פון די ערשטע 700 און בעטן ווייניגער פון די קומענדיגע אזוי אז ס'זאל זיין עפערדבאל פאר יעדעם?

אז דו ווילסט עכט וויסן, ער האט געפרעגט די שאלה פון זיין רבי'ן. און די תשובה איז געווען "נישט ברעכן א אידישע קאנטראקט".

עס איז נישט משיג צו זיין די מדריגה פון הצדיק ר' ע. ה.
א איד זאגט מיר אז ער האט באקומען א פאון קאל פון אים איין נאכט אז ער האט יעצט געהאט 5 קלאוזינגס און פארנט פון זיינע אויגן איז עס געווארן געפליפט פאר 300K מער פער דירה..
אינז קען מיר נישט משיג זיין די ווייטאג וואס אזא איד גייט דורך! בו בזמן וואס ער האט נאכנישט ארויס גענומען קיין איין דולר פראפיט מאכט דער עולם א לעבן אויף זיין צדקות!!
קיין איינער פון אינז האט נאכנישט געהאט א פינטל פון אזא נסיון אין ביזנעס!!

עס איז דא אן עצה דערויף , אין יעדע קאנטראקט איז זיך קלאר אויסגענומען און אז מוויל קען מען רופן צו דין תורה

[שבת קודש]

@דער תהלים איד
ס'קוקט דא אויס ווי דו ביסט היפש באקאנט אינעם דירות נושא איז וואס איז דיין מיינוג:

האלסטו אז אין די קומענדיגע 5-10 יאר גייט זיין צו באקומען אין קרית יואל דירות פאר ביליג אדער גייט שוין מער נישט זיין אזא מציאות?

[דער תהלים איד]

כהאב עס שוין נעכטן געשריבן זייער קלאר, 2 מאל.

איך האב נישט געזעהן , אפשר שרייבסטו נאך איין מאל? איז דאס אפשר אין אויסטוש פון די תקנות?

גוט. ס'מיר גרינגער צו שרייבן נאכאמאל ווי אויפזוכן.

דער רבי האט באשלאסן אפצולאזן די תקנות, און אנשטאט דעם האט די בי"ד מיט עסקנים געשתדל'ט ביים דעוועלאפער פון שכונת ויואל משה צו געבן דעם ביליגן פרייז, און ער האט זיך פארפליכטעט דערויף.

[יום טוב]

כהאב עס שוין נעכטן געשריבן זייער קלאר, 2 מאל.

איך האב נישט געזעהן , אפשר שרייבסטו נאך איין מאל? איז דאס אפשר אין אויסטוש פון די תקנות?

גוט. ס'מיר גרינגער צו שרייבן נאכאמאל ווי אויפזוכן.

דער רבי האט באשלאסן אפצולאזן די תקנות, און אנשטאט דעם האט די בי"ד מיט עסקנים געשתדל'ט ביים דעוועלאפער פון שכונת ויואל משה צו געבן דעם ביליגן פרייז, און ער האט זיך פארפליכטעט דערויף.

גאנץ א גוטע דזשאוק , דער רבי האט מחליט געווען ...

[דער תהלים איד]

אז דו ווילסט עכט וויסן, ער האט געפרעגט די שאלה פון זיין רבי'ן. און די תשובה איז געווען "נישט ברעכן א אידישע קאנטראקט".

עס איז נישט משיג צו זיין די מדריגה פון הצדיק ר' ע. ה.
א איד זאגט מיר אז ער האט באקומען א פאון קאל פון אים איין נאכט אז ער האט יעצט געהאט 5 קלאוזינגס און פארנט פון זיינע אויגן איז עס געווארן געפליפט פאר 300K מער פער דירה..
אינז קען מיר נישט משיג זיין די ווייטאג וואס אזא איד גייט דורך! בו בזמן וואס ער האט נאכנישט ארויס גענומען קיין איין דולר פראפיט מאכט דער עולם א לעבן אויף זיין צדקות!!
קיין איינער פון אינז האט נאכנישט געהאט א פינטל פון אזא נסיון אין ביזנעס!!

עס איז דא אן עצה דערויף , אין יעדע קאנטראקט איז זיך קלאר אויסגענומען און אז מוויל קען מען רופן צו דין תורה

מ'טוט דאס כמדומה. כ'מיין אז ס'שטייט אין יעדע אידישע שטר. אבער א דעוועלאפער איז נישט אין די ליין פון פירן דין תורה'ס מיט מענטשן.

[יום טוב]

עס איז נישט משיג צו זיין די מדריגה פון הצדיק ר' ע. ה.
א איד זאגט מיר אז ער האט באקומען א פאון קאל פון אים איין נאכט אז ער האט יעצט געהאט 5 קלאוזינגס און פארנט פון זיינע אויגן איז עס געווארן געפליפט פאר 300K מער פער דירה..
אינז קען מיר נישט משיג זיין די ווייטאג וואס אזא איד גייט דורך! בו בזמן וואס ער האט נאכנישט ארויס גענומען קיין איין דולר פראפיט מאכט דער עולם א לעבן אויף זיין צדקות!!
קיין איינער פון אינז האט נאכנישט געהאט א פינטל פון אזא נסיון אין ביזנעס!!

עס איז דא אן עצה דערויף , אין יעדע קאנטראקט איז זיך קלאר אויסגענומען און אז מוויל קען מען רופן צו דין תורה

מ'טוט דאס כמדומה. כ'מיין אז ס'שטייט אין יעדע אידישע שטר. אבער א דעוועלאפער איז נישט אין די ליין פון פירן דין תורה'ס מיט מענטשן.

ער איז נישט אין די ליין פון פירן דין תורה זאל ער דערלייגן , האסטו געהערט אזאנס

[דער תהלים איד]

@דער תהלים איד
ס'קוקט דא אויס ווי דו ביסט היפש באקאנט אינעם דירות נושא איז וואס איז דיין מיינוג:

האלסטו אז אין די קומענדיגע 5-10 יאר גייט זיין צו באקומען אין קרית יואל דירות פאר ביליג אדער גייט שוין מער נישט זיין אזא מציאות?

איך קען מער פאקטן ווי נביאות על העתיד... אבער וואס איך ערווארט? איז אזוי.

וויפיל איך זע מיט מיינע אויגן, לויפן דירות אין קרית יואל בערך האלב פון וומסב"ג. ביידע פון די צוויי זענען נאך קיינמאל נישט געגאנגען אויף אראפ. ממילא איז זייער שווער צו ערווארטן אז ס'זאל נאך יא געשען.

אזויפיל יא, אויב וועט אריינקומען פרישע ריזיגע שטחים פון ועד הקרי', קען איך עס זען ווערן ביליגער מיט א 100 אלפים פער דירה, אבער ביליגער פון וואו ס'וועט האלטן דעמאלס. אבער נאכאמאל, עתידות זאגט נאר א נער...

אבער ס'איז באזונדער דא די פעולות פון רבי'ן מיט די ועד הקרי' וואס קענען ברענגען אפארדעבל האוזינג אויב מ'וועט מצליח זיין, ונחי' ונראה.

[שמייכלדיג]

@דער תהלים איד
ס'קוקט דא אויס ווי דו ביסט היפש באקאנט אינעם דירות נושא איז וואס איז דיין מיינוג:

האלסטו אז אין די קומענדיגע 5-10 יאר גייט זיין צו באקומען אין קרית יואל דירות פאר ביליג אדער גייט שוין מער נישט זיין אזא מציאות?

איך קען מער פאקטן ווי נביאות על העתיד... אבער וואס איך ערווארט? איז אזוי.

וויפיל איך זע מיט מיינע אויגן, לויפן דירות אין קרית יואל בערך האלב פון וומסב"ג. ביידע פון די צוויי זענען נאך קיינמאל נישט געגאנגען אויף אראפ. ממילא איז זייער שווער צו ערווארטן אז ס'זאל נאך יא געשען.

קרית יואל איז נישט גלייך צו וויליאמסבורג מיט דעם וואס ס'איז דא א רב און א כח ההנהגה, ווען די כח ההנהגה נעמט זיך צו אן ענין קענען זיי דורכפירן ווייטגרייכענדע זאכן, ממילא לאור די אויפוואכונג וואלט איך שטארק עקספעקטעט אז קרית יואל זאל לויפן שענער ווי וויליאמסבורג, שענער ווי די ביז איצטיגע סטאטיסטיקס

[שבת קודש]

@דער תהלים איד
ס'קוקט דא אויס ווי דו ביסט היפש באקאנט אינעם דירות נושא איז וואס איז דיין מיינוג:

האלסטו אז אין די קומענדיגע 5-10 יאר גייט זיין צו באקומען אין קרית יואל דירות פאר ביליג אדער גייט שוין מער נישט זיין אזא מציאות?

איך קען מער פאקטן ווי נביאות על העתיד... אבער וואס איך ערווארט? איז אזוי.

וויפיל איך זע מיט מיינע אויגן, לויפן דירות אין קרית יואל בערך האלב פון וומסב"ג. ביידע פון די צוויי זענען נאך קיינמאל נישט געגאנגען אויף אראפ. ממילא איז זייער שווער צו ערווארטן אז ס'זאל נאך יא געשען.

אזויפיל יא, אויב וועט אריינקומען פרישע ריזיגע שטחים פון ועד הקרי', קען איך עס זען ווערן ביליגער מיט א 100 אלפים פער דירה, אבער ביליגער פון וואו ס'וועט האלטן דעמאלס. אבער נאכאמאל, עתידות זאגט נאר א נער...

אבער ס'איז באזונדער דא די פעולות פון רבי'ן מיט די ועד הקרי' וואס קענען ברענגען אפארדעבל האוזינג אויב מ'וועט מצליח זיין, ונחי' ונראה.

טוט זיך אויך עפעס איבער אנדערע מקומות נישט אין קרית יואל פון וואס דער רבי האט פאריאר גערעדט?

[דער תהלים איד]

@שמייכלדיג ביסט גערעכט, אבער באופן כללי האט די הנהגה נאר א כח אויף זייערע לאט'ס, זיי קענען גארנישט טון אז איינער וויל יעצט פארקויפן א לאט אויף פארעסט ראוד פאר 40 מיליאן ווען ס'האט אים געקאסט 1.5.

פונקט ווי זיי קענען נישט טוישן די פאקט אז מהדרין און גפן זענען פראדוקטן דראמאטיש געשטיגן.

אבער ווי יעדער ווייסט זוכט מען יעצט עצות וואס ארבעטן, און ווי כהאב געזאגט, עס קען געלונגען בע"ה. נאר ער האט געפרעגט וואס צו עקספעקטן אין דזשענעראל לויט'ן מארקעט.

[פשוטות און גראד]

דערמאנט מיר א מעשה פונעם היינטיגען גערער רבי זזג (אזוי מיין איך) בשעת די פרייזן פאר א ספאדיק איז ארויף, האט ער געלאזט וויסן פאר די סוחרים, אויב קומט עס נישט אראפ קומט ער דעם קומענדיגען שבת קודש אריין מיטן היט

[פשוטות און גראד]

דערמאנט מיר א מעשה פונעם היינטיגען גערער רבי זזג (אזוי מיין איך) בשעת די פרייזן פאר א ספאדיק איז ארויף, האט ער געלאזט וויסן פאר די סוחרים, אויב קומט עס נישט אראפ קומט ער דעם קומענדיגען שבת קודש אריין מיטן היט

סתם א מעשה, גארנישט געמיינט. דאונט ווארי, דארט איז אויך דא פראבלעמען וואס איז נישטא קיין סולושען.. אדרבה אויב איינער האט א עצה, בינעך זיכער אז מ’וועט איהם אויסהערן. תקנות אויף א עקאנאמיע שמעקט נישט גיט.. #דעת היחיד

[פופציגער]

עס איז דא אן עצה דערויף , אין יעדע קאנטראקט איז זיך קלאר אויסגענומען און אז מוויל קען מען רופן צו דין תורה

מ'טוט דאס כמדומה. כ'מיין אז ס'שטייט אין יעדע אידישע שטר. אבער א דעוועלאפער איז נישט אין די ליין פון פירן דין תורה'ס מיט מענטשן.

ער איז נישט אין די ליין פון פירן דין תורה זאל ער דערלייגן , האסטו געהערט אזאנס

דו האסט יעצט געענטפערט עפעס?

[לא ימושו מפיך]

לגבי די עתיד פון דירות אין קרית יואל.

מ'האלט שוין ליידער זייער טיף אריין אין די געים, לאטס גייען פאר ביטער טייער און דעוועלאפער נעמען עטווענטידש פון די מצב

די איינציגסטע מהלך אז א אינגערמאן זאל קענען צוקומען צו א עפארדעבעל דירה - וואס איך זעה - איז ווי פאלגענד

ועד הקרי זאל דעזיגנירן א שטח צי בויען הויכשטאקעדיגע וואלקן קראצער בנינים ווי אין דאונטאון מאנהעטן

10 בנינים פון 200 יוניטס. אבער בויען ווי אין די סיטי, סופער סטרוקטאר, אנדערגראונד פארקינג, עלעוועיטערס און אין יעדע בנין א ביהמ''ד און א מקוה.

כדאי צי עס קענען האלטן עפארדעבעל זאל מען ארבייטן אויף גאווערמענט גרענטס אדער עכ''פ לאונס פאר עפארדעבעל האוזינג כדאי מ'זאל נישט דארפן צאלן ריזיגע קאַנסטראַקשאַן לאונס. חוץ מזו זאל מען ארבייטן אויף פריוואטע נדבות / הלוואות פון אידן מיט ווארימע הערצער און זאלן באקומען זכותים אין די בנינים. שם השכונה, שם הרחובות, שם הבנינים וכו'
פארשטייט זיך די אינפראסטרוקטור זאל זיין פול פלעדש וואו אין די סיטי, ברייטע גאסן, באס לעינס, באס סטאפס, גראדע גאסן וכו'

מ'זאל אויפאיינמאל געבן א גיס אריין אין די מארקעט 2,000 דירות פאר 250 א סקווער פיס, יוש גייט די מארקעט טרייסלען.

[מערקבאר]

אויב איז עכט דא רצון צו אריינשיסן אויף איינמאל 2 טויזענט הייזער אין די מארקעט, איז דא די מעגליכקייט עס צו טון, די שאלה איז צו די חברה זענען "עכט" גרייט דערפאר.

[טראפקעלע]

כהאב עס שוין נעכטן געשריבן זייער קלאר, 2 מאל.

גוט. ס'מיר גרינגער צו שרייבן נאכאמאל ווי אויפזוכן.

דער רבי האט באשלאסן אפצולאזן די תקנות, און אנשטאט דעם האט די בי"ד מיט עסקנים געשתדל'ט ביים דעוועלאפער פון שכונת ויואל משה צו געבן דעם ביליגן פרייז, און ער האט זיך פארפליכטעט דערויף.

די רבי האט באשלאסן נאכדעם וואס מ'האט אים געמאכט באשליסן

תקנות וואלט פיין געארבעט, נאר ליידער געוויסע אידן האבן געהאט אייגענע אינטרעסן, והם עתיד ליתן הדין.

כ'ווייס פונקטליכע נעמען ווער סיהאט עס צושטערט, ומחמת תקנות המקום, וחשש גילו ענדיג איך מיט דעם.

[יום טוב]

גוט. ס'מיר גרינגער צו שרייבן נאכאמאל ווי אויפזוכן.

דער רבי האט באשלאסן אפצולאזן די תקנות, און אנשטאט דעם האט די בי"ד מיט עסקנים געשתדל'ט ביים דעוועלאפער פון שכונת ויואל משה צו געבן דעם ביליגן פרייז, און ער האט זיך פארפליכטעט דערויף.

די רבי האט באשלאסן נאכדעם וואס מ'האט אים געמאכט באשליסן

תקנות וואלט פיין געארבעט, נאר ליידער געוויסע אידן האבן געהאט אייגענע אינטרעסן, והם עתיד ליתן הדין.

כ'ווייס פונקטליכע נעמען ווער סיהאט עס צושטערט, ומחמת תקנות המקום, וחשש גילו ענדיג איך מיט דעם.

דאס איז אלעס על הצד אז דער רבי האט באשלאסן (אז מהאט געמאכט באשליסן) בכלל נישט קאנוויסט אז דער רבי איז געווען בכלל דער מחליט איינער דא האט מחליט געווען צו נוצן דעם רבינס נאמען שטיל צו מאכן , די ביטול התקנות האט גארנישט געהאט מיטן רבין פינטל

[פארנומען]

לגבי די עתיד פון דירות אין קרית יואל.

מ'האלט שוין ליידער זייער טיף אריין אין די געים, לאטס גייען פאר ביטער טייער און דעוועלאפער נעמען עטווענטידש פון די מצב

די איינציגסטע מהלך אז א אינגערמאן זאל קענען צוקומען צו א עפארדעבעל דירה - וואס איך זעה - איז ווי פאלגענד

ועד הקרי זאל דעזיגנירן א שטח צי בויען הויכשטאקעדיגע וואלקן קראצער בנינים ווי אין דאונטאון מאנהעטן

10 בנינים פון 200 יוניטס. אבער בויען ווי אין די סיטי, סופער סטרוקטאר, אנדערגראונד פארקינג, עלעוועיטערס און אין יעדע בנין א ביהמ''ד און א מקוה.

כדאי צי עס קענען האלטן עפארדעבעל זאל מען ארבייטן אויף גאווערמענט גרענטס אדער עכ''פ לאונס פאר עפארדעבעל האוזינג כדאי מ'זאל נישט דארפן צאלן ריזיגע קאַנסטראַקשאַן לאונס. חוץ מזו זאל מען ארבייטן אויף פריוואטע נדבות / הלוואות פון אידן מיט ווארימע הערצער און זאלן באקומען זכותים אין די בנינים. שם השכונה, שם הרחובות, שם הבנינים וכו'
פארשטייט זיך די אינפראסטרוקטור זאל זיין פול פלעדש וואו אין די סיטי, ברייטע גאסן, באס לעינס, באס סטאפס, גראדע גאסן וכו'

מ'זאל אויפאיינמאל געבן א גיס אריין אין די מארקעט 2,000 דירות פאר 250 א סקווער פיס, יוש גייט די מארקעט טרייסלען.

שיין קוק מיר אויס אויב דאס זאל זיין די סעלושען.. איך זאג דיר צו אז די אינגעלייט וועלן אסאך גרינגער ארויסמופן צו די קעטסקילס ווי זיך אריינצוען אין פראדשעקס, די סיבה פארוואס אידן וואונען אין די סיטי אין וואלקן קראצער איז נישט די זעלבע ווי א ק''י אינגערמאן זאל זיין גרייט פאר דעם.
מען קען האבן עפארדעבל דירות אן פראדזשעקס און מען וועט האבן אי''ה.

[לא ימושו מפיך]

לגבי די עתיד פון דירות אין קרית יואל.

מ'האלט שוין ליידער זייער טיף אריין אין די געים, לאטס גייען פאר ביטער טייער און דעוועלאפער נעמען עטווענטידש פון די מצב

די איינציגסטע מהלך אז א אינגערמאן זאל קענען צוקומען צו א עפארדעבעל דירה - וואס איך זעה - איז ווי פאלגענד

ועד הקרי זאל דעזיגנירן א שטח צי בויען הויכשטאקעדיגע וואלקן קראצער בנינים ווי אין דאונטאון מאנהעטן

10 בנינים פון 200 יוניטס. אבער בויען ווי אין די סיטי, סופער סטרוקטאר, אנדערגראונד פארקינג, עלעוועיטערס און אין יעדע בנין א ביהמ''ד און א מקוה.

כדאי צי עס קענען האלטן עפארדעבעל זאל מען ארבייטן אויף גאווערמענט גרענטס אדער עכ''פ לאונס פאר עפארדעבעל האוזינג כדאי מ'זאל נישט דארפן צאלן ריזיגע קאַנסטראַקשאַן לאונס. חוץ מזו זאל מען ארבייטן אויף פריוואטע נדבות / הלוואות פון אידן מיט ווארימע הערצער און זאלן באקומען זכותים אין די בנינים. שם השכונה, שם הרחובות, שם הבנינים וכו'
פארשטייט זיך די אינפראסטרוקטור זאל זיין פול פלעדש וואו אין די סיטי, ברייטע גאסן, באס לעינס, באס סטאפס, גראדע גאסן וכו'

מ'זאל אויפאיינמאל געבן א גיס אריין אין די מארקעט 2,000 דירות פאר 250 א סקווער פיס, יוש גייט די מארקעט טרייסלען.

שיין קוק מיר אויס אויב דאס זאל זיין די סעלושען.. איך זאג דיר צו אז די אינגעלייט וועלן אסאך גרינגער ארויסמופן צו די קעטסקילס ווי זיך אריינצוען אין פראדשעקס, די סיבה פארוואס אידן וואונען אין די סיטי אין וואלקן קראצער איז נישט די זעלבע ווי א ק''י אינגערמאן זאל זיין גרייט פאר דעם.
מען קען האבן עפארדעבל דירות אן פראדזשעקס און מען וועט האבן אי''ה.

די זאגסט געוויסע ריכטיגע נקודות אבער לאמיר דיר מסביר זיין עטליכע נקודות

קודם כל, ווען מ'רעדט פון פראדשעקטס זעהט מען א בילד פון אלטע פארשימלטע בנינים, איך רעדט שטייט זיך פון הערליכע נייע בנינים.
והשנית, לפענ''ד זענען הויכע 20 שטאקעדיגע בנינים געבויט מיט היי קוואליטעט און סיטי סטייל אינפראסטרוקטור אסאך שענער ווי 6 שטאקעדיגע האלצערנע געביידעס וואו מ'בויט יעצט
און אוודאי איז עס נישט געמאכט פאר יעדעם, אבער אין פאקט זענען דא טויזנטער אידן וואס ווילן דוקא וואינען אין אלט קרית יואל וואלקינג דיסטענס צום גרויסן בית המדרש, און דעס איז די סעלאשן לפענ''ד

[פארנומען]

לגבי די עתיד פון דירות אין קרית יואל.

מ'האלט שוין ליידער זייער טיף אריין אין די געים, לאטס גייען פאר ביטער טייער און דעוועלאפער נעמען עטווענטידש פון די מצב

די איינציגסטע מהלך אז א אינגערמאן זאל קענען צוקומען צו א עפארדעבעל דירה - וואס איך זעה - איז ווי פאלגענד

ועד הקרי זאל דעזיגנירן א שטח צי בויען הויכשטאקעדיגע וואלקן קראצער בנינים ווי אין דאונטאון מאנהעטן

10 בנינים פון 200 יוניטס. אבער בויען ווי אין די סיטי, סופער סטרוקטאר, אנדערגראונד פארקינג, עלעוועיטערס און אין יעדע בנין א ביהמ''ד און א מקוה.

כדאי צי עס קענען האלטן עפארדעבעל זאל מען ארבייטן אויף גאווערמענט גרענטס אדער עכ''פ לאונס פאר עפארדעבעל האוזינג כדאי מ'זאל נישט דארפן צאלן ריזיגע קאַנסטראַקשאַן לאונס. חוץ מזו זאל מען ארבייטן אויף פריוואטע נדבות / הלוואות פון אידן מיט ווארימע הערצער און זאלן באקומען זכותים אין די בנינים. שם השכונה, שם הרחובות, שם הבנינים וכו'
פארשטייט זיך די אינפראסטרוקטור זאל זיין פול פלעדש וואו אין די סיטי, ברייטע גאסן, באס לעינס, באס סטאפס, גראדע גאסן וכו'

מ'זאל אויפאיינמאל געבן א גיס אריין אין די מארקעט 2,000 דירות פאר 250 א סקווער פיס, יוש גייט די מארקעט טרייסלען.

שיין קוק מיר אויס אויב דאס זאל זיין די סעלושען.. איך זאג דיר צו אז די אינגעלייט וועלן אסאך גרינגער ארויסמופן צו די קעטסקילס ווי זיך אריינצוען אין פראדשעקס, די סיבה פארוואס אידן וואונען אין די סיטי אין וואלקן קראצער איז נישט די זעלבע ווי א ק''י אינגערמאן זאל זיין גרייט פאר דעם.
מען קען האבן עפארדעבל דירות אן פראדזשעקס און מען וועט האבן אי''ה.

די זאגסט געוויסע ריכטיגע נקודות אבער לאמיר דיר מסביר זיין עטליכע נקודות

קודם כל, ווען מ'רעדט פון פראדשעקטס זעהט מען א בילד פון אלטע פארשימלטע בנינים, איך רעדט שטייט זיך פון הערליכע נייע בנינים.
והשנית, לפענ''ד זענען הויכע 20 שטאקעדיגע בנינים געבויט מיט היי קוואליטעט און סיטי סטייל אינפראסטרוקטור אסאך שענער ווי 6 שטאקעדיגע האלצערנע געביידעס וואו מ'בויט יעצט
און אוודאי איז עס נישט געמאכט פאר יעדעם, אבער אין פאקט זענען דא טויזנטער אידן וואס ווילן דוקא וואינען אין אלט קרית יואל וואלקינג דיסטענס צום גרויסן בית המדרש, און דעס איז די סעלאשן לפענ''ד

יא זיכער איז דאס גוט פאר א געוויסע פראצענט אינגעלייט וואס ווילן נאר וואונען נעבן גרויסן שול.. עס איז אבער דא א ריזיגע פראצענט אינגעלייט וואס קוקן נישט אויף דעם נאר זיי דארפן א נארמאלן דאך איבערן קאפ מיט אביסל הרחבת הדעת, נישט לוקסוס, נאר נארמאל הרחבת הדעת. און איך איך מיין אז ווי טיפער אריין אינעם פראבלעם וואקסט נאר די פראצענט וואס זענען גרייט אוועק צו מופן.

[לא ימושו מפיך]

שיין קוק מיר אויס אויב דאס זאל זיין די סעלושען.. איך זאג דיר צו אז די אינגעלייט וועלן אסאך גרינגער ארויסמופן צו די קעטסקילס ווי זיך אריינצוען אין פראדשעקס, די סיבה פארוואס אידן וואונען אין די סיטי אין וואלקן קראצער איז נישט די זעלבע ווי א ק''י אינגערמאן זאל זיין גרייט פאר דעם.
מען קען האבן עפארדעבל דירות אן פראדזשעקס און מען וועט האבן אי''ה.

די זאגסט געוויסע ריכטיגע נקודות אבער לאמיר דיר מסביר זיין עטליכע נקודות

קודם כל, ווען מ'רעדט פון פראדשעקטס זעהט מען א בילד פון אלטע פארשימלטע בנינים, איך רעדט שטייט זיך פון הערליכע נייע בנינים.
והשנית, לפענ''ד זענען הויכע 20 שטאקעדיגע בנינים געבויט מיט היי קוואליטעט און סיטי סטייל אינפראסטרוקטור אסאך שענער ווי 6 שטאקעדיגע האלצערנע געביידעס וואו מ'בויט יעצט
און אוודאי איז עס נישט געמאכט פאר יעדעם, אבער אין פאקט זענען דא טויזנטער אידן וואס ווילן דוקא וואינען אין אלט קרית יואל וואלקינג דיסטענס צום גרויסן בית המדרש, און דעס איז די סעלאשן לפענ''ד

יא זיכער איז דאס גוט פאר א געוויסע פראצענט אינגעלייט וואס ווילן נאר וואונען נעבן גרויסן שול.. עס איז אבער דא א ריזיגע פראצענט אינגעלייט וואס קוקן נישט אויף דעם נאר זיי דארפן א נארמאלן דאך איבערן קאפ מיט אביסל הרחבת הדעת, נישט לוקסוס, נאר נארמאל הרחבת הדעת. און איך איך מיין אז ווי טיפער אריין אינעם פראבלעם וואקסט נאר די פראצענט וואס זענען גרייט אוועק צו מופן.

נו אוודאי, די סעלאשן איז פאר אינגעלייט וואס זוכן דאס.

א אינגערמאן וואס זוכט טשעסטער אדער מאנטיסעלאו האט נישט קיין דירות מאנגל..

[פארנומען]

די זאגסט געוויסע ריכטיגע נקודות אבער לאמיר דיר מסביר זיין עטליכע נקודות

קודם כל, ווען מ'רעדט פון פראדשעקטס זעהט מען א בילד פון אלטע פארשימלטע בנינים, איך רעדט שטייט זיך פון הערליכע נייע בנינים.
והשנית, לפענ''ד זענען הויכע 20 שטאקעדיגע בנינים געבויט מיט היי קוואליטעט און סיטי סטייל אינפראסטרוקטור אסאך שענער ווי 6 שטאקעדיגע האלצערנע געביידעס וואו מ'בויט יעצט
און אוודאי איז עס נישט געמאכט פאר יעדעם, אבער אין פאקט זענען דא טויזנטער אידן וואס ווילן דוקא וואינען אין אלט קרית יואל וואלקינג דיסטענס צום גרויסן בית המדרש, און דעס איז די סעלאשן לפענ''ד

יא זיכער איז דאס גוט פאר א געוויסע פראצענט אינגעלייט וואס ווילן נאר וואונען נעבן גרויסן שול.. עס איז אבער דא א ריזיגע פראצענט אינגעלייט וואס קוקן נישט אויף דעם נאר זיי דארפן א נארמאלן דאך איבערן קאפ מיט אביסל הרחבת הדעת, נישט לוקסוס, נאר נארמאל הרחבת הדעת. און איך איך מיין אז ווי טיפער אריין אינעם פראבלעם וואקסט נאר די פראצענט וואס זענען גרייט אוועק צו מופן.

נו אוודאי, די סעלאשן איז פאר אינגעלייט וואס זוכן דאס.

א אינגערמאן וואס זוכט טשעסטער אדער מאנטיסעלאו האט נישט קיין דירות מאנגל..

דו פארשטייסט אז א ק''י אינגערמאן וואס איז מסכים אוועק צו מופן מיינט נישט אז ער איז גרייט צו מופן סיי ווי און איינשטעלן די חינוך פון זיינע קינדער, מען רעדט פון מאכן א געגנט א שטייגער ווי בלומינגבערג.. אינטער די אויפזיכט פון די קהלה. אבער עס איז א ווייטאג אז אינז זעמיר ארום גענימען מיט אזויפיהל וועלדער 'וואלקינג דיסטענס' צום גרויסן ביהמ''ד ווי מען קען פאטענשעלי בויען טויזענטער דירות! און מען האלט ווי מען האלט.

[דער תהלים איד]

גוט. ס'מיר גרינגער צו שרייבן נאכאמאל ווי אויפזוכן.

דער רבי האט באשלאסן אפצולאזן די תקנות, און אנשטאט דעם האט די בי"ד מיט עסקנים געשתדל'ט ביים דעוועלאפער פון שכונת ויואל משה צו געבן דעם ביליגן פרייז, און ער האט זיך פארפליכטעט דערויף.

די רבי האט באשלאסן נאכדעם וואס מ'האט אים געמאכט באשליסן

תקנות וואלט פיין געארבעט, נאר ליידער געוויסע אידן האבן געהאט אייגענע אינטרעסן, והם עתיד ליתן הדין.

כ'ווייס פונקטליכע נעמען ווער סיהאט עס צושטערט, ומחמת תקנות המקום, וחשש גילו ענדיג איך מיט דעם.

יעדע איינציגע מקוה פלוידעריי קומט מיט עכטע נעמען... סוי איך גלייב דיר באמת אז דו האסט געהערט עכטע נעמען מיט פונקטליכע פרטים...

די החלטה האט אויסדרוקליך דער רבי (מהר"א) געמאכט, און קיין שום משב"ק האט נישט געהאט קיין אינטערעסע דערין נאר אולי פארקערט, און בלויז די פאקטן אויפ'ן פעלד האבן גורם געווען די החלטה.

יעדער בר דעת (אן קיין נגיעות) פארשטייט אז ווען ס'וואלט געווארן די תקנות וואלט היינט 1) שכונת ויואל משה געווען באנקראט, און 2) מען וואלט נאך יעצט געווארט אז די קאונטי זאל איבערמאכן זייערע סוער פייפס אין קרית יואל, און ס'וואלט געווען אויס פרייז-דיזעסטער, ס'וואלט פשוט נישט געווען קיין דירות, פאר נאך 10 יאר.