דירות אין קרית יואל

[דער תהלים איד]

מאכן תקנות וואלט נישט געארבעט?

תקנות מיט פונקטליכע פרייזן? דאס מיינט אז ס'איז אויס ביזנעס.

פאר א סיבה איז נישט דא קיין תקנות אין גראסערי.

פארוואס אויס ביזנעס?
אויב זאל מען לייגן א פרייז דאך בלייבט נישט גענוג פלאץ פאר ביזנעס?? אנשטאט דער הימל זאל זיין דער דאך זאל דער וואלקן זיין דער דאך, שלעכט? מען קען נישט חתונה מאכן די אור אייניקלעך מיט דעם?

הויט שינדעריי און בעטן וויפיל מען קען איז כנגד התורה, די תורה געט נישט רעכט צו בעטן וויפיל מען וויל און וויפיל מען קען
מנחות עז עמוד א' המשתכר לא ישתכר יותר משתות. און לגבי די הארבקייט פון הייבן פרייזן קוקט ווייטער, מאי טעמא (אין מוסיפין על המדות יותר משתות, רש"י) אילימא משום אפקועי תרעא אי הכי שתות נמי לא. ע"כ

איך ווייס נישט די הלכה היינטיגע צייטן מיט די שיעורים, אבער עכ"פ דאס איז זיכער אז ס'דארף זיין א דאך און א פרייז לימיט, מען טאר נישט לייגן פרייזן שאין רוב הציבור יכולין לעמוד בה, די פרייז שרויפן ציער טוען שלא כדת.

און אה"נ ווען זאכן גייען ארויס פון קאנטראל איז דא תקנות אין גראסערי אויך, עיין בשו"ע לגבי מכירת דגים לשבת ועוד

די געדאנק וואס דו ברענגסט פון חז"ל, איז גאנץ א גוטע געדאנק, אבער דאס איז נישט "תקנות מיט פונקטליכע פרייזן". גענוי דאס האב איך געשריבן.

אויב דו לייגסט א פונקטליכע פרייז פער סקווער פיס, אפגעזען וויפיל סורפרייזעס דער בילדער גייט האבן, אפגעזען וויפיל סוער אישוס ער גייט דארפן קאווערן, אפגעזען וויפיל פרייזן גייען זיך העכערן, אפגעזען ווי ווערדפול זיין שטח איז און וויפיל אנדערע בויער האבן נענטערע שטחים, און אזוי ווייטער און ווייטער, האסטו געהארגעט די ביזנעס און די גאנצע אינדוסטריע וועט צוזאמפאלן אין געציילטע יאר. ס'וועט נישט זיין קיין נארמאלע דירות נישט פאר ביליג און נישט פאר טייער. אזוי פארשטייט יעדער וואס האט נישט קיין נגיעה און קען טראכטן אויסגעהאלטן על העתיד.

מ'מוז געדענקען: קאמוניזם איז צאמגעפאלן. ס'איז באנקראט, פאר א סיבה.

און דערפאר האט דער רבי מהר"א בשעתו באשלאסן צו אפלאזן דעם געדאנק.

דיין געדאנק דא - וואס איך זאג אז ס'איז א נייע געדאנק - וואס חז"ל זאגן לגבי א שתות, איז א "מאקסימום אויף די פראצענט רווחים". דאס הערט זיך שוין נענטער צו א מעגליכקייט צו זיין אויסגעהאלטן אין די ביזנעס וועלט, אבער, עס בלייבט ווייטער א אישו וויאזוי דאס צו רעכענען. דא רעדט מעין נישט פון איינעם וואס קויפט א פיש אויפ'ן מארק (האלסעיל) און פארקויפט עס פאר טייערער (ריטעיל), נאר מ'רעדט פון איינעם וואס לייגט אריין אפאר יאר שווערע ארבעט, יעדעס מאל מיט אנדערע סארט עגמ"נ, וואס דארף זיך לוינען. וויאזוי רעכנט מען עס? וכן, איינער אויף פארעסט האט געצאלט פאר זיין לאט 1 מיליאן און איינער אויף נינינגער ראוד האט געצאלט 100 מיליאן. וויאזוי וועט עס ארבעטן, די דירות אויף פארעסט וועלן זיין ביליגער ווי די דירות אויף נינינגער? ועוד ועוד ועוד.

דער רבי וואס זאגט אז מען דארף בויען פאר אסאך ביליגער פער סקווער פיס, דאס הייסט שוין צוקוועטש?

ער האט עס נישט געזאגט. ער האט געזאגט אז די בויען אליינס פער סקווער פיס קאסט אסאך ביליגער. ביי די דרשה האט דער רבי גערעדט וועגן צוקוועטשן די לאט אייגנטומער, נישט וועגן די בילדער.

נו? וואס מיינט דאס? פארוואס ווערסטו פלוצלונג א תם ומתמם עם התמונות (בילדערס)...

האסט נישט פארשטאנען. דער רבי האט געזאגט אז דאס בויען קאסט כך וכך, אבער דער לאט איז וואס מאכט עס סאך טייערער און אוממעגליך צו קאנטראלירן. ממילא וויל ער אז ועד הקרי' זאל זוכן א וועג ביי די נעקסטע אנעקסעישן אז ס'זאל נישט קענען געשען.

(תמונות בילדער, שיינע מליצה , אגב)

[דער תהלים איד]

@ר' מנשה איך שרייב נישט דא פאר באצאלט נאר פאר אונטערהאלטונג, סוי זיי מיר מוחל אז איך נעם זיך נישט אונטער אז יעדעס מאל איך האב צייט אריינצוקומען מוז איך דורכליינען אלע בלעטער.

איך דערצייל פאקטן וואס איך ווייס, און אויב איז דא עפעס ספעציפיש וואס איינער האט געשריבן אנדערש, קענסטו מיר לינקן אהין דירעקט.

ייש"כ..

[שבת קודש]

אויב מען קען נישט קאנטלירען די דוועלעפערס וויפיל צו בעטן דעמאלטס וואס גייט אויפטועהן דאס אז די וועד הקרי' גייט ביים נעקסטען אנעקסעישן פארקויפן פאר זיי שטחים פאר ביליג זיי גייען דאך סייווי בעטן די מערסעטע וואס זיי קענען?

[דער תהלים איד]

מ'קען אלס טון השתדלות, ווען די פרייע מארקעט ערלויבט עס. אז ועד הקרי' וועט האבן אסאך שטחים און פארקויפן פאר נארמאלע פרייזן, וועלן זיי זיכער קענען טון זייער השתדלות אז די דירה-פרייז זאל זיין נידריגער, אזוי ווי זיי האבן פאקטיש געטון ביי טויזנטער דירות אין שכונת עצי תמרים און אין שכונת ברך משה.

[שבת קודש]

מ'קען אלס טון השתדלות, ווען די פרייע מארקעט ערלויבט עס. אז ועד הקרי' וועט האבן אסאך שטחים און פארקויפן פאר נארמאלע פרייזן, וועלן זיי זיכער קענען טון זייער השתדלות אז די דירה-פרייז זאל זיין נידריגער, אזוי ווי זיי האבן פאקטיש געטון ביי טויזנטער דירות אין שכונת עצי תמרים און אין שכונת ברך משה.

וועלעכע השתדלות האבן זיי געטועהן אין עצי תמרים/ברך משה?
לכאורה זיך אויסגענומען פאר וויפיל זיי מעגן דאס פארקויפן, זעה מיר אז ס'איז יא דא אזא מציאות

[דער תהלים איד]

נישט "זיך אויסגענומען". נאר געהאנדלט נארמאל מיט השתדלות לפי המצב, יעדע שלב האט געהאט אנדערע פרייזן לויט די מציאות'ן ארום, לויט די קאסטן, וכו'.

[ר' מנשה]

@ר' מנשה איך שרייב נישט דא פאר באצאלט נאר פאר אונטערהאלטונג, סוי זיי מיר מוחל אז איך נעם זיך נישט אונטער אז יעדעס מאל איך האב צייט אריינצוקומען מוז איך דורכליינען אלע בלעטער.

איך דערצייל פאקטן וואס איך ווייס, און אויב איז דא עפעס ספעציפיש וואס איינער האט געשריבן אנדערש, קענסטו מיר לינקן אהין דירעקט.

ייש"כ..

ביטע שרייב נישט אויף זאכן וואס מ'האט נישט גרעדט אז מ'האט יא גערעדט וכן להיפוך.


ייש"כ...

[שמייכלדיג]

תקנות מיט פונקטליכע פרייזן? דאס מיינט אז ס'איז אויס ביזנעס.

פאר א סיבה איז נישט דא קיין תקנות אין גראסערי.

פארוואס אויס ביזנעס?
אויב זאל מען לייגן א פרייז דאך בלייבט נישט גענוג פלאץ פאר ביזנעס?? אנשטאט דער הימל זאל זיין דער דאך זאל דער וואלקן זיין דער דאך, שלעכט? מען קען נישט חתונה מאכן די אור אייניקלעך מיט דעם?

הויט שינדעריי און בעטן וויפיל מען קען איז כנגד התורה, די תורה געט נישט רעכט צו בעטן וויפיל מען וויל און וויפיל מען קען
מנחות עז עמוד א' המשתכר לא ישתכר יותר משתות. און לגבי די הארבקייט פון הייבן פרייזן קוקט ווייטער, מאי טעמא (אין מוסיפין על המדות יותר משתות, רש"י) אילימא משום אפקועי תרעא אי הכי שתות נמי לא. ע"כ

איך ווייס נישט די הלכה היינטיגע צייטן מיט די שיעורים, אבער עכ"פ דאס איז זיכער אז ס'דארף זיין א דאך און א פרייז לימיט, מען טאר נישט לייגן פרייזן שאין רוב הציבור יכולין לעמוד בה, די פרייז שרויפן ציער טוען שלא כדת.

און אה"נ ווען זאכן גייען ארויס פון קאנטראל איז דא תקנות אין גראסערי אויך, עיין בשו"ע לגבי מכירת דגים לשבת ועוד

דיין געדאנק דא - וואס איך זאג אז ס'איז א נייע געדאנק - וואס חז"ל זאגן לגבי א שתות, איז א "מאקסימום אויף די פראצענט רווחים". דאס הערט זיך שוין נענטער צו א מעגליכקייט צו זיין אויסגעהאלטן אין די ביזנעס וועלט, אבער, עס בלייבט ווייטער א אישו וויאזוי דאס צו רעכענען. דא רעדט מעין נישט פון איינעם וואס קויפט א פיש אויפ'ן מארק (האלסעיל) און פארקויפט עס פאר טייערער (ריטעיל), נאר מ'רעדט פון איינעם וואס לייגט אריין אפאר יאר שווערע ארבעט, יעדעס מאל מיט אנדערע סארט עגמ"נ, וואס דארף זיך לוינען. וויאזוי רעכנט מען עס? וכן, איינער אויף פארעסט האט געצאלט פאר זיין לאט 1 מיליאן און איינער אויף נינינגער ראוד האט געצאלט 100 מיליאן. וויאזוי וועט עס ארבעטן, די דירות אויף פארעסט וועלן זיין ביליגער ווי די דירות אויף נינינגער? ועוד ועוד ועוד.

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

ער האט עס נישט געזאגט. ער האט געזאגט אז די בויען אליינס פער סקווער פיס קאסט אסאך ביליגער. ביי די דרשה האט דער רבי גערעדט וועגן צוקוועטשן די לאט אייגנטומער, נישט וועגן די בילדער.

נו? וואס מיינט דאס? פארוואס ווערסטו פלוצלונג א תם ומתמם עם התמונות (בילדערס)...

האסט נישט פארשטאנען. דער רבי האט געזאגט אז דאס בויען קאסט כך וכך, אבער דער לאט איז וואס מאכט עס סאך טייערער און אוממעגליך צו קאנטראלירן. ממילא וויל ער אז ועד הקרי' זאל זוכן א וועג ביי די נעקסטע אנעקסעישן אז ס'זאל נישט קענען געשען.

(תמונות בילדער, שיינע מליצה , אגב)

דער רבי זאגט:
ס'פארשטייט יעדער איינער, אז אויב די קרקע ווערט אזוי טייער, גייט ארויף די פרייז פון יעדע דירה מיט הונדערטע טויזענטער דאלאר'ן, און ס'איז שוין היינט נישט קיין בושה צו בעטן פאר א דירה אין קרית יואל היפש העכער א מיליאן דאלאר.

איך האב מיך נאכגעפרעגט, איך האב אביסל דורכגעלערנט די סוגיא פון בויען הייזער, איך האב שוין היינט א ידיעה וויפיל ס'קאסט צו בויען א דירה - וויפיל ס'קאסט ווי מ'רופט עס א סקווער פיס - איך קען זאגן ס'איז נישט דא קיין שום גערעכטיגקייט צו בעטן אזעלכע הויכע פרייזן פאר א דירה. יעדער איינער איז מייקר השער ווי אזוי ער וויל, מי יאמר לו מה תעשה, ס'איז דאך זיין פריוואטע פארמעגן, ער טוט וואס ער וויל, דאס איז סיי אין קרית יואל און אפילו אין גלילות פון קרית יואל.

דער רבי האט אויך געהאט גערעדט זומער וועגן הרב בערקאוויטש אז ער האט אים געזאגט אז מען קען בויען פאר אסאך ביליגער, האלסט אז נאר טייערע שטחים איז די פאקטאר דא? ס'איז אביסל שטחיות'דיג געלערנט...

[פארנומען]

געהרט אזא מעשה : אן אנגעהזעהנע איד אין סאטמאר וואס לעבט שוין נישט איז אריין צום רבין די ברך משה אז ער וויל אינוועסטירן ריעל-עסטעיט אין וויליאמסבורג האט אים די רבי די ברך משה געזאגט גיי אינוועסטיר ערגעץ ענדארש נישט אויף אידיש בלוט בערך די אויסדריק,

דיין נאמבער פין 200 דאלער א פיס איז לכאורה נישט ריכטיג. אדרבא גיי פרעגט אייך נאך ביי אנדערע בילדערס. אפילו דער בערקאוויטש פין בלומינגבערג וואס פין אים קומט די נאמבער האלט שוין היינט ביי קרוב צו 300 דאלער א פיס

האמיר זיך נישט געפוילט, איך האב אנגעפרעגט ביי הרב בערקאוויטש און די פרייז האלט יעצט ביי 259..

[יום טוב]

פ

איך ווייס נישט די הלכה היינטיגע צייטן מיט די שיעורים, אבער עכ"פ דאס איז זיכער אז ס'דארף זיין א דאך און א פרייז לימיט, מען טאר נישט לייגן פרייזן שאין רוב הציבור יכולין לעמוד בה, די פרייז שרויפן ציער טוען שלא כדת.

און אה"נ ווען זאכן גייען ארויס פון קאנטראל איז דא תקנות אין גראסערי אויך, עיין בשו"ע לגבי מכירת דגים לשבת ועוד

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

האסט נישט פארשטאנען. דער רבי האט געזאגט אז דאס בויען קאסט כך וכך, אבער דער לאט איז וואס מאכט עס סאך טייערער און אוממעגליך צו קאנטראלירן. ממילא וויל ער אז ועד הקרי' זאל זוכן א וועג ביי די נעקסטע אנעקסעישן אז ס'זאל נישט קענען געשען.

(תמונות בילדער, שיינע מליצה , אגב)

דער רבי זאגט:
ס'פארשטייט יעדער איינער, אז אויב די קרקע ווערט אזוי טייער, גייט ארויף די פרייז פון יעדע דירה מיט הונדערטע טויזענטער דאלאר'ן, און ס'איז שוין היינט נישט קיין בושה צו בעטן פאר א דירה אין קרית יואל היפש העכער א מיליאן דאלאר.

איך האב מיך נאכגעפרעגט, איך האב אביסל דורכגעלערנט די סוגיא פון בויען הייזער, איך האב שוין היינט א ידיעה וויפיל ס'קאסט צו בויען א דירה - וויפיל ס'קאסט ווי מ'רופט עס א סקווער פיס - איך קען זאגן ס'איז נישט דא קיין שום גערעכטיגקייט צו בעטן אזעלכע הויכע פרייזן פאר א דירה. יעדער איינער איז מייקר השער ווי אזוי ער וויל, מי יאמר לו מה תעשה, ס'איז דאך זיין פריוואטע פארמעגן, ער טוט וואס ער וויל, דאס איז סיי אין קרית יואל און אפילו אין גלילות פון קרית יואל.

דער רבי האט אויך געהאט גערעדט זומער וועגן הרב בערקאוויטש אז ער האט אים געזאגט אז מען קען בויען פאר אסאך ביליגער, האלסט אז נאר טייערע שטחים איז די פאקטאר דא? ס'איז אביסל שטחיות'דיג געלערנט...

[דער תהלים איד]

► Show Spoiler

פארוואס אויס ביזנעס?
אויב זאל מען לייגן א פרייז דאך בלייבט נישט גענוג פלאץ פאר ביזנעס?? אנשטאט דער הימל זאל זיין דער דאך זאל דער וואלקן זיין דער דאך, שלעכט? מען קען נישט חתונה מאכן די אור אייניקלעך מיט דעם?

הויט שינדעריי און בעטן וויפיל מען קען איז כנגד התורה, די תורה געט נישט רעכט צו בעטן וויפיל מען וויל און וויפיל מען קען
מנחות עז עמוד א' המשתכר לא ישתכר יותר משתות. און לגבי די הארבקייט פון הייבן פרייזן קוקט ווייטער, מאי טעמא (אין מוסיפין על המדות יותר משתות, רש"י) אילימא משום אפקועי תרעא אי הכי שתות נמי לא. ע"כ

איך ווייס נישט די הלכה היינטיגע צייטן מיט די שיעורים, אבער עכ"פ דאס איז זיכער אז ס'דארף זיין א דאך און א פרייז לימיט, מען טאר נישט לייגן פרייזן שאין רוב הציבור יכולין לעמוד בה, די פרייז שרויפן ציער טוען שלא כדת.

און אה"נ ווען זאכן גייען ארויס פון קאנטראל איז דא תקנות אין גראסערי אויך, עיין בשו"ע לגבי מכירת דגים לשבת ועוד

דיין געדאנק דא - וואס איך זאג אז ס'איז א נייע געדאנק - וואס חז"ל זאגן לגבי א שתות, איז א "מאקסימום אויף די פראצענט רווחים". דאס הערט זיך שוין נענטער צו א מעגליכקייט צו זיין אויסגעהאלטן אין די ביזנעס וועלט, אבער, עס בלייבט ווייטער א אישו וויאזוי דאס צו רעכענען. דא רעדט מעין נישט פון איינעם וואס קויפט א פיש אויפ'ן מארק (האלסעיל) און פארקויפט עס פאר טייערער (ריטעיל), נאר מ'רעדט פון איינעם וואס לייגט אריין אפאר יאר שווערע ארבעט, יעדעס מאל מיט אנדערע סארט עגמ"נ, וואס דארף זיך לוינען. וויאזוי רעכנט מען עס? וכן, איינער אויף פארעסט האט געצאלט פאר זיין לאט 1 מיליאן און איינער אויף נינינגער ראוד האט געצאלט 100 מיליאן. וויאזוי וועט עס ארבעטן, די דירות אויף פארעסט וועלן זיין ביליגער ווי די דירות אויף נינינגער? ועוד ועוד ועוד.

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

[פארנומען]

► Show Spoiler

דיין געדאנק דא - וואס איך זאג אז ס'איז א נייע געדאנק - וואס חז"ל זאגן לגבי א שתות, איז א "מאקסימום אויף די פראצענט רווחים". דאס הערט זיך שוין נענטער צו א מעגליכקייט צו זיין אויסגעהאלטן אין די ביזנעס וועלט, אבער, עס בלייבט ווייטער א אישו וויאזוי דאס צו רעכענען. דא רעדט מעין נישט פון איינעם וואס קויפט א פיש אויפ'ן מארק (האלסעיל) און פארקויפט עס פאר טייערער (ריטעיל), נאר מ'רעדט פון איינעם וואס לייגט אריין אפאר יאר שווערע ארבעט, יעדעס מאל מיט אנדערע סארט עגמ"נ, וואס דארף זיך לוינען. וויאזוי רעכנט מען עס? וכן, איינער אויף פארעסט האט געצאלט פאר זיין לאט 1 מיליאן און איינער אויף נינינגער ראוד האט געצאלט 100 מיליאן. וויאזוי וועט עס ארבעטן, די דירות אויף פארעסט וועלן זיין ביליגער ווי די דירות אויף נינינגער? ועוד ועוד ועוד.

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

ער האט נאכנישט געזאגט אן איידיע וואס אויף דארפסטו ענטפערן אז דו זעהסט נישט די וועג דערפאר.. סך הכל זאגט ער אז מען דארף ארבעטן דערויף, און מען ארבעט טאקע, און דער רבי האט נישט אוועק שפאצירט.. און מיטן אויבערשטן'ס הילף וועט מען מצליח זיין.

[דער תהלים איד]

► Show Spoiler

נו? וואס מיינט דאס? פארוואס ווערסטו פלוצלונג א תם ומתמם עם התמונות (בילדערס)...

האסט נישט פארשטאנען. דער רבי האט געזאגט אז דאס בויען קאסט כך וכך, אבער דער לאט איז וואס מאכט עס סאך טייערער און אוממעגליך צו קאנטראלירן. ממילא וויל ער אז ועד הקרי' זאל זוכן א וועג ביי די נעקסטע אנעקסעישן אז ס'זאל נישט קענען געשען.

(תמונות בילדער, שיינע מליצה , אגב)

דער רבי זאגט:
ס'פארשטייט יעדער איינער, אז אויב די קרקע ווערט אזוי טייער, גייט ארויף די פרייז פון יעדע דירה מיט הונדערטע טויזענטער דאלאר'ן, און ס'איז שוין היינט נישט קיין בושה צו בעטן פאר א דירה אין קרית יואל היפש העכער א מיליאן דאלאר.

איך האב מיך נאכגעפרעגט, איך האב אביסל דורכגעלערנט די סוגיא פון בויען הייזער, איך האב שוין היינט א ידיעה וויפיל ס'קאסט צו בויען א דירה - וויפיל ס'קאסט ווי מ'רופט עס א סקווער פיס - איך קען זאגן ס'איז נישט דא קיין שום גערעכטיגקייט צו בעטן אזעלכע הויכע פרייזן פאר א דירה. יעדער איינער איז מייקר השער ווי אזוי ער וויל, מי יאמר לו מה תעשה, ס'איז דאך זיין פריוואטע פארמעגן, ער טוט וואס ער וויל, דאס איז סיי אין קרית יואל און אפילו אין גלילות פון קרית יואל.

דער רבי רעדט א מינוט בעפאר און א מינוט דערנאך וועגן די פרייז פון די שטחים. כזע נישט די איידיע פון עס אויסמעקן.

יא דער רבי רעדט אויך פון די דירות פרייז אליינס, סיי ווייל דאס איז דער ס"ה פועל יוצא, און סיי ווייל אסאך בעטן שוין איבער א מיליאן וואס איז שוין אידערוועי נישט אויסגעהאלטן, און סיי ווייל טייל שטחים (א שטייגער ווי פארעסט) האבן געקאסט ממש גארנישט, און וואונדער איבער וואונדער, זיי בעטן נאך די טייערסטע.

אבער דא קומט דער רבי צוריק צו די נושא פון שטחים, וואס איז א פאקטישע שליסל פונקט.

דער רבי האט אויך געהאט גערעדט זומער וועגן הרב בערקאוויטש אז ער האט אים געזאגט אז מען קען בויען פאר אסאך ביליגער, האלסט אז נאר טייערע שטחים איז די פאקטאר דא? ס'איז אביסל שטחיות'דיג געלערנט...

איך האלט? אזוי האט דער רבי געזאגט. בערקאוויטש'ס פרייזן זענען דאך אויך געווען אויף שטחים וואס האבן אים געקאסט קליין געלט.

[שמייכלדיג]

► Show Spoiler

דיין געדאנק דא - וואס איך זאג אז ס'איז א נייע געדאנק - וואס חז"ל זאגן לגבי א שתות, איז א "מאקסימום אויף די פראצענט רווחים". דאס הערט זיך שוין נענטער צו א מעגליכקייט צו זיין אויסגעהאלטן אין די ביזנעס וועלט, אבער, עס בלייבט ווייטער א אישו וויאזוי דאס צו רעכענען. דא רעדט מעין נישט פון איינעם וואס קויפט א פיש אויפ'ן מארק (האלסעיל) און פארקויפט עס פאר טייערער (ריטעיל), נאר מ'רעדט פון איינעם וואס לייגט אריין אפאר יאר שווערע ארבעט, יעדעס מאל מיט אנדערע סארט עגמ"נ, וואס דארף זיך לוינען. וויאזוי רעכנט מען עס? וכן, איינער אויף פארעסט האט געצאלט פאר זיין לאט 1 מיליאן און איינער אויף נינינגער ראוד האט געצאלט 100 מיליאן. וויאזוי וועט עס ארבעטן, די דירות אויף פארעסט וועלן זיין ביליגער ווי די דירות אויף נינינגער? ועוד ועוד ועוד.

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

פארוואס זעסטו נישט די וועג? מילא איינער מיט נגיעות, נו כי השוחד יעור זעט ער נישט, אבער סתם א ציווילער וואס דער מצב טוט אים לכאו' וויי פארוואס זעט ער נישט.

ס'איז גאנץ גראד און פארשטענדליך

און ווי איך האב נעכטן געזאגט, ס'איז נישט קיין נייע וועג, דאס איז וואס דער רבי שרייט, עס דארף נישט קאסטן אזויפיל, פינטל

יא זאלן זיך די באהערדע צוזאמענעמען און אויסארבעטן א פלאן, דער רבי האט זיי געבעטן, פארלאנגט, געהייסן.

פארוואס זאל דער רבי דארפן אוועקגעבן אזויפיל פון זיינע טייערע שעות צו רוקן און ברעכן די הארטע ביוראקראטן? פארוואס זאל דער רבי נישט קענען שלאפן ביינאכט?

[שמייכלדיג]

► Show Spoiler

האסט נישט פארשטאנען. דער רבי האט געזאגט אז דאס בויען קאסט כך וכך, אבער דער לאט איז וואס מאכט עס סאך טייערער און אוממעגליך צו קאנטראלירן. ממילא וויל ער אז ועד הקרי' זאל זוכן א וועג ביי די נעקסטע אנעקסעישן אז ס'זאל נישט קענען געשען.

(תמונות בילדער, שיינע מליצה , אגב)

דער רבי זאגט:
ס'פארשטייט יעדער איינער, אז אויב די קרקע ווערט אזוי טייער, גייט ארויף די פרייז פון יעדע דירה מיט הונדערטע טויזענטער דאלאר'ן, און ס'איז שוין היינט נישט קיין בושה צו בעטן פאר א דירה אין קרית יואל היפש העכער א מיליאן דאלאר.

איך האב מיך נאכגעפרעגט, איך האב אביסל דורכגעלערנט די סוגיא פון בויען הייזער, איך האב שוין היינט א ידיעה וויפיל ס'קאסט צו בויען א דירה - וויפיל ס'קאסט ווי מ'רופט עס א סקווער פיס - איך קען זאגן ס'איז נישט דא קיין שום גערעכטיגקייט צו בעטן אזעלכע הויכע פרייזן פאר א דירה. יעדער איינער איז מייקר השער ווי אזוי ער וויל, מי יאמר לו מה תעשה, ס'איז דאך זיין פריוואטע פארמעגן, ער טוט וואס ער וויל, דאס איז סיי אין קרית יואל און אפילו אין גלילות פון קרית יואל.

דער רבי רעדט א מינוט בעפאר און א מינוט דערנאך וועגן די פרייז פון די שטחים. כזע נישט די איידיע פון עס אויסמעקן.

איך האב גארנישט געמעקט

יא דער רבי רעדט אויך פון די דירות פרייז אליינס, סיי ווייל דאס איז דער ס"ה פועל יוצא, און סיי ווייל אסאך בעטן שוין איבער א מיליאן וואס איז שוין אידערוועי נישט אויסגעהאלטן, און סיי ווייל טייל שטחים (א שטייגער ווי פארעסט) האבן געקאסט ממש גארנישט, און וואונדער איבער וואונדער, זיי בעטן נאך די טייערסטע.

אבער דא קומט דער רבי צוריק צו די נושא פון שטחים, וואס איז א פאקטישע שליסל פונקט.

דער רבי האט אויך געהאט גערעדט זומער וועגן הרב בערקאוויטש אז ער האט אים געזאגט אז מען קען בויען פאר אסאך ביליגער, האלסט אז נאר טייערע שטחים איז די פאקטאר דא? ס'איז אביסל שטחיות'דיג געלערנט...

איך האלט? אזוי האט דער רבי געזאגט. בערקאוויטש'ס פרייזן זענען דאך אויך געווען אויף שטחים וואס האבן אים געקאסט קליין געלט.

מיט דיינע תורות און חילוקים אין רבינ'ס ווערטער, טיילט פועל יוצא'ס און שליסל פונקטן, קען איך רואיג און רעספעקטפול מחולק זיין

[כרוספדין]

---------- Forwarded message ---------
From: MK Realty <info@mkrealtyusa.com>
Date: Mon, Mar 4, 2024, 10:00 PM
Subject: Schines Vyoel Moshe Listings
To: <>

For Sale! Schines Vyoel Moshe

6/ 7 room apartments
Beautiful layouts
Third & Fourth Floor
Ready to move in
Plans available upon request

Please reply to this email or call the office for further details or to schedule your showing

If your request is no longer relevant please unsubscribe below

MK Realty USA Inc
Phone: 845.782.0205
Email: Sales@mkrealtyusa.com

[לייבל פריש]

► Show Spoiler

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

פארוואס זעסטו נישט די וועג? מילא איינער מיט נגיעות, נו כי השוחד יעור זעט ער נישט, אבער סתם א ציווילער וואס דער מצב טוט אים לכאו' וויי פארוואס זעט ער נישט.


ס'איז גאנץ גראד און פארשטענדליך

און ווי איך האב נעכטן געזאגט, ס'איז נישט קיין נייע וועג, דאס איז וואס דער רבי שרייט, עס דארף נישט קאסטן אזויפיל, פינטל

יא זאלן זיך די באהערדע צוזאמענעמען און אויסארבעטן א פלאן, דער רבי האט זיי געבעטן, פארלאנגט, געהייסן.

פארוואס זאל דער רבי דארפן אוועקגעבן אזויפיל פון זיינע טייערע שעות צו רוקן און ברעכן די הארטע ביוראקראטן? פארוואס זאל דער רבי נישט קענען שלאפן ביינאכט?

מוועט עטנפערן תירוצים ביזן הימל און מיטנעמען דעם רבין אויף א רייד אז די פליפערס זענען שולדיג - און מקען גארנישט טוהן קעגן זיי נאר סמארטפאונס וואס איז שוין געווען 10 יאר אריינגעכאפט האט מען געקענט אויסרייסן אבער פליפערס דאס קען מען נישט אויסרייסן- אבער דעם רבי'נס ווייטאג וואס לאזט אים נישט שלאפן הערט מען נישט ביי זיינע אייגענע גוטע פריינד ליידער ווייל הכסף יענה את הכל

[דער תהלים איד]

► Show Spoiler

נו, מ'שטארבט נישט פון קיין אישוס... די הויכע אומדערטרעגליכע דירות פרייזן איז נישט קיין אישו??

זאל מען עס אויסארבעטן, על זה אנו דנים.

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

פארוואס זעסטו נישט די וועג? מילא איינער מיט נגיעות, נו כי השוחד יעור זעט ער נישט, אבער סתם א ציווילער וואס דער מצב טוט אים לכאו' וויי פארוואס זעט ער נישט.

פארוואס איך זע נישט די וועג? ווייל דו ווייזט מיר עס נישט. ס'איז עכט גרינג צו זאגן פאר א פלאמבער "מאך מיר א בית הכבוד וואס זאל זיין 10 פיס גרויס, און ס'זאל אריינפיטן אין מיין 2 פוסיגע קארנער". קענסט נישט? טויגסט נישט? דו ביסט דער עקספערט, מאך עס!

סתם שיסן דמיונות איז דאך נישט אינטערסאנט, איך בין נישט דא פאר דעם.

ס'איז גאנץ גראד און פארשטענדליך

און ווי איך האב נעכטן געזאגט, ס'איז נישט קיין נייע וועג, דאס איז וואס דער רבי שרייט, עס דארף נישט קאסטן אזויפיל, פינטל

יא זאלן זיך די באהערדע צוזאמענעמען און אויסארבעטן א פלאן, דער רבי האט זיי געבעטן, פארלאנגט, געהייסן.

ס'איז דא איין חילוק פון רבי'ן און דיר. דער רבי איז רעאליסטיש און דו נישט.

ס'איז שוין געווען ביים רבי'ן אין די לעצטע 3 וואכן מער אסיפות ווי וויפיל דו מיינסט, און יא, מען ארבעט שווער אויפצוקומען מיט עפעס רעאליסטיש. אבער פארוואס ס'איז אזא שווערע סוגיא האט דער רבי מסביר געווען אין די דרשה וואס נישט יעדער וויל עס אויסהערן.

פארוואס זאל דער רבי דארפן אוועקגעבן אזויפיל פון זיינע טייערע שעות צו רוקן און ברעכן די הארטע ביוראקראטן? פארוואס זאל דער רבי נישט קענען שלאפן ביינאכט?

באמת וואלט איך נישט געפירט קיין וויכוחים אויף דעם אופן. כ'האב געמיינט דו ווילסט הערן פאקטן. די שפראך און דמיונות איז מער אין די מקוה קראצער עריע וואו איך בין נישט גוט אין.

[יום טוב]

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

פארוואס זעסטו נישט די וועג? מילא איינער מיט נגיעות, נו כי השוחד יעור זעט ער נישט, אבער סתם א ציווילער וואס דער מצב טוט אים לכאו' וויי פארוואס זעט ער נישט.

פארוואס איך זע נישט די וועג? ווייל דו ווייזט מיר עס נישט. ס'איז עכט גרינג צו זאגן פאר א פלאמבער "מאך מיר א בית הכבוד וואס זאל זיין 10 פיס גרויס, און ס'זאל אריינפיטן אין מיין 2 פוסיגע קארנער". קענסט נישט? טויגסט נישט? דו ביסט דער עקספערט, מאך עס!

סתם שיסן דמיונות איז דאך נישט אינטערסאנט, איך בין נישט דא פאר דעם.

ס'איז גאנץ גראד און פארשטענדליך

און ווי איך האב נעכטן געזאגט, ס'איז נישט קיין נייע וועג, דאס איז וואס דער רבי שרייט, עס דארף נישט קאסטן אזויפיל, פינטל

יא זאלן זיך די באהערדע צוזאמענעמען און אויסארבעטן א פלאן, דער רבי האט זיי געבעטן, פארלאנגט, געהייסן.

ס'איז דא איין חילוק פון רבי'ן און דיר. דער רבי איז רעאליסטיש און דו נישט.

ס'איז שוין געווען ביים רבי'ן אין די לעצטע 3 וואכן מער אסיפות ווי וויפיל דו מיינסט, און יא, מען ארבעט שווער אויפצוקומען מיט עפעס רעאליסטיש. אבער פארוואס ס'איז אזא שווערע סוגיא האט דער רבי מסביר געווען אין די דרשה וואס נישט יעדער וויל עס אויסהערן.

פארוואס זאל דער רבי דארפן אוועקגעבן אזויפיל פון זיינע טייערע שעות צו רוקן און ברעכן די הארטע ביוראקראטן? פארוואס זאל דער רבי נישט קענען שלאפן ביינאכט?

באמת וואלט איך נישט געפירט קיין וויכוחים אויף דעם אופן. כ'האב געמיינט דו ווילסט הערן פאקטן. די שפראך און דמיונות איז מער אין די מקוה קראצער עריע וואו איך בין נישט גוט אין.

,the rabbi have to work between the lines, but its very clear where the key is, the rabbi want to help but there are ppl blocking from all the sides &
you for some reason giving backup for the kew players to keep on whith htere bad things

(sorry for typing in english i have now problems with my yidish keyboard)

[יום טוב]

דו דערמאנסט מיר פון יענעם קאסטומער... "טויש מיר עס אז ס'זאל זיין 3 אינטש ברייט". "אקעי כקען עס טון אבער ס'גייט נישט שטימען". "נונו, דו ביסט דאך דער עקספערט, ארבעט עס אויס ס'זאל יא שטימען".

איך זאג דיר פארוואס דער רבי האט אוועקשפאצירט פון די איידיע פון תקנות, בשעתו. און אז דו קומסט מיט א נייע איידיע, זאג איך דיר פארוואס איך זע נישט די וועג דערפאר.

פארוואס זעסטו נישט די וועג? מילא איינער מיט נגיעות, נו כי השוחד יעור זעט ער נישט, אבער סתם א ציווילער וואס דער מצב טוט אים לכאו' וויי פארוואס זעט ער נישט.

פארוואס איך זע נישט די וועג? ווייל דו ווייזט מיר עס נישט. ס'איז עכט גרינג צו זאגן פאר א פלאמבער "מאך מיר א בית הכבוד וואס זאל זיין 10 פיס גרויס, און ס'זאל אריינפיטן אין מיין 2 פוסיגע קארנער". קענסט נישט? טויגסט נישט? דו ביסט דער עקספערט, מאך עס!

סתם שיסן דמיונות איז דאך נישט אינטערסאנט, איך בין נישט דא פאר דעם.

ס'איז גאנץ גראד און פארשטענדליך

און ווי איך האב נעכטן געזאגט, ס'איז נישט קיין נייע וועג, דאס איז וואס דער רבי שרייט, עס דארף נישט קאסטן אזויפיל, פינטל

יא זאלן זיך די באהערדע צוזאמענעמען און אויסארבעטן א פלאן, דער רבי האט זיי געבעטן, פארלאנגט, געהייסן.

ס'איז דא איין חילוק פון רבי'ן און דיר. דער רבי איז רעאליסטיש און דו נישט.

ס'איז שוין געווען ביים רבי'ן אין די לעצטע 3 וואכן מער אסיפות ווי וויפיל דו מיינסט, און יא, מען ארבעט שווער אויפצוקומען מיט עפעס רעאליסטיש. אבער פארוואס ס'איז אזא שווערע סוגיא האט דער רבי מסביר געווען אין די דרשה וואס נישט יעדער וויל עס אויסהערן.

פארוואס זאל דער רבי דארפן אוועקגעבן אזויפיל פון זיינע טייערע שעות צו רוקן און ברעכן די הארטע ביוראקראטן? פארוואס זאל דער רבי נישט קענען שלאפן ביינאכט?

באמת וואלט איך נישט געפירט קיין וויכוחים אויף דעם אופן. כ'האב געמיינט דו ווילסט הערן פאקטן. די שפראך און דמיונות איז מער אין די מקוה קראצער עריע וואו איך בין נישט גוט אין.

This is the right way to talk & debate ?

[דער תהלים איד]

@יום טוב

I'm not the best in gossip

[יום טוב]

@יום טוב

I'm not the best in gossip

what you mean

[יום טוב]

@יום טוב

I'm not the best in gossip

gossip free
viewtopic.php?t=679&start=750

[ביסט גערעכט]

יא א שטארקע, אפשר איינמאל יומי ווערצבערגער עפענט זיינע נייע 4 בילדינגס וואס איז דא דארט ארום 150 נייע חתן כלה דירות וועט ווערן אביסל לייכטער.
די שאלה איז נאר ווען ער גייט עפענען

סתם אינטערעסאנט. עס איז דא ארום 400 חתונת א יאר דאס מיינט אז עס גייט זיין גענוג פאר א משך פון 4 צו 5 חדשים אין נאכדעם וועט זיין אודך כי עניתנו

[פארנומען]

יא א שטארקע, אפשר איינמאל יומי ווערצבערגער עפענט זיינע נייע 4 בילדינגס וואס איז דא דארט ארום 150 נייע חתן כלה דירות וועט ווערן אביסל לייכטער.
די שאלה איז נאר ווען ער גייט עפענען

סתם אינטערעסאנט. עס איז דא ארום 400 חתונת א יאר דאס מיינט אז עס גייט זיין גענוג פאר א משך פון 4 צו 5 חדשים אין נאכדעם וועט זיין אודך כי עניתנו

אלטס הערט מען די טענה, אבער די מציאות איז אז עס העלפט יא געווענטליך פאר מער ווי 4-5 חדשים, די 150 איז נאר א צוגאב צו די אלע קלענערע דירות וואס ווערן ליידיג פון מענטשן וואס מופן און נייע גרעסערע דירות אין די נייע דעוועלאפמענטס.