נייעס פון בלומינגראוו, קרית יואל

[שטענדיגרייט]

א נייע מנין מנחה יעדן טאג אינעם נייעם קרית יואל פלייש געשעפט אין שכונת זרע קודש.

גאר גוטע לאקאציע... ספעציעל אויב ביסטו סטאק ביים 208 מאוינטען ראוד טרעפיק..

Screenshot 2025-02-02 181124.jpg

עס איז אויך דא א מנין יעדע טאג דעם צייט אין די סטאון געיט ביזנעס צענטער אויף די 208.

גאר גוטע לאקאציע... ספעציעל אויב ביסטו סטאק ביי די אנדערע זייט 208 מאוינטען ראוד טרעפיק..

לאז מיך וויסן ווי נאר דו האסט געטראפן א פארקינג ספאט ביי סטאונגעיט...

זעקסע צייט איז יעדען טאג דא דארט גענוג אין נאך פארקינג...

[חיים דער שרייבער]

e99a4612-ceb4-4413-8225-b62ce0827f04.jpeg (198.91 KiB) געזען געווארן 1669 מאל

[בלומינגראווער איד]

אויף די מינוט איז דא בעסערע מציאות צו באקומען אין בלומינג גראוו מער ווי די ארומיגע ערטער?

ניין, די מארקעט איז זייער איבערגעהיצט, א דירה אין בלומינג גראוו (אפילו נישט פון די נייע דעוועלאפמענטס) איז טייערער ווי א דירה אין ק"י, אויב רעכנט מען אריין די טעקס (טאטעל חודש'ליכע פעימענט) איז עס היפש טייער.

למשל:
א דירה אין שכונת ויואל משה פון 2,000 סקווער פיס וואס גייט פאר 700 טויזנט, 10% דאון,
חודש'ליכע מארטגעדזש $3,982, טעקס $250,מארטגעדזש און היים אינשורענס $325, טאטאל = $4,557


א הויז אין בלומינג גראוו פון 2,000 סקווער פיס וואס גייט פאר 700 טויזנט, 10% דאון,
חודשליכע מארטגעדזש $3,982, טעקס $960, מארטגעדזש און היים אינשורענס $325, טאטאל = $5,267

פארוואס איז בלומינג גראוו טייערער די טעקס מיט $700

די עיקר חילוק איז די סקול טעקס, אין די וואשינגטאנוויל (ענליך אין די מאנרא וואודבערי) סקול דיסטריקט צאלט מען בערך $7-7,500 אין סקול טעקס אין די אלטע הייזער און $10K+ אין די נייע הייזער, אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

[Glass]

0a72ca1d-1803-4b05-b2fb-b960ac2fec84.jpegd24c31e6-8c89-4826-b52d-f47c5e3c4c49.jpeg

ווער איז די רב פון די נייע פייער דעפארטמענט?

[Azoi Tzi Zugen]

אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

?

[בלומינגראווער איד]

אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

[שמח]

אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

ס'האט אויסגעקוקט ווי די שרייבסט 18 טויזענט...

קוק צוריק

[דער תהלים איד]

אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

זאלן כאטש אלע תושבי קרית יואל וויסן צו דאנקען דעם רבי'ן דער ברך משה ז"ל, און אלע עסקני העיר, פארן אפשפארן טויזנטערס פאר יעדן פערזענליך אין טאש.

(דאס איז אויסער וואס די געלט וואס מ'צאלט יא גייט פאר זיך אליינס, צו האבן אומזינסטע טראנספארטאציע פאר די קינדער, און אומזינסטע טעראפי פאר קינדער וואס דארפן עס)

[עטרת חיים]

אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

הלוואי 7500 פאר די אלטע הייזער... מ'צאלט א עוורעדזש פון 10K-12500 פאר א סינגעל פעמעלי.
א נייע דופלעקס צאלט בערך 15K א זייט, בערך 10 אויבן בערך 5 אונטען

[בלומינגראווער איד]

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

הלוואי 7500 פאר די אלטע הייזער... מ'צאלט א עוורעדזש פון 10K-12500 פאר א סינגעל פעמעלי.
א נייע דופלעקס צאלט בערך 15K א זייט, בערך 10 אויבן בערך 5 אונטען

ליין נאכאמאל, די סקול טעקס איז $7-7,500, דאס איז דער גרעסטער פאקטאר, די טאטעל אין קר"י איז אויך פיל מער ווי $2,000 אבער איך האב געשריבן נאר פון די סקול וואו עס איז די גרעסטע חילוק, אגב ביי די נייע דופלעקסעס גייט עס לכאורה זיין אין די געגנט פון $20K פער זייט, עס האט בעיקר מיט די סייז הויז (1.5X גרעסער ווי די אלטע הייזער) און וויפיל סינקס/טוילעטס עס איז דא (2-3X מער ווי די אלטע הייזער), די פראפערטי סייז און אנדערע זאכן מאכט כמעט נישט קיין חילוק

[בלומינגראווער איד]

?

איך קען נישט ארויפלייגן קיין סקרינשאט אבער איך האב יעצט געטשעקט צוויי הייזער אין ק"י, איינס צאלט $2,800 סקול טעקס און דער אנדערער $1,950, ביידע אביסל איבער 2,000 סקווער פיס, אין בלומינג גראוו זענען די פרייזן ווי פריער געשריבן, בערך $7-7500 פאר די אלטע הייזער און בערך 10K פאר די נייע הייזער

זאלן כאטש אלע תושבי קרית יואל וויסן צו דאנקען דעם רבי'ן דער ברך משה ז"ל, און אלע עסקני העיר, פארן אפשפארן טויזנטערס פאר יעדן פערזענליך אין טאש.

(דאס איז אויסער וואס די געלט וואס מ'צאלט יא גייט פאר זיך אליינס, צו האבן אומזינסטע טראנספארטאציע פאר די קינדער, און אומזינסטע טעראפי פאר קינדער וואס דארפן עס)

אמת, מען האפט אז עווענטועל זאל מען אין בלומינג גראוו בעז"ה אויך צאלן אזוי ביליג, בעיקר אויב קען מען האבן אן אייגענע סקול דיסטריקט, אגב, חוץ טראנספארטאציע באקומען די יודן אין די אנדערע דיסטריקטס אלע סערוויסעס דורך די קר"י סקול דיסטריקט, דאכט זיך אז דאס איז געווען דער דיעל ווען מען האט געמאכט דעם קר"י סקול דיסטריקט 30 יאר צוריק

[Azoi Tzi Zugen]

אויב קען מען האבן אן אייגענע סקול דיסטריקט

קען מען? אויב יא איז די שאלה אויב וויזשניץ וועט מעגן האלטן דא זייער ישיבה....

[דער תהלים איד]

אויב קען מען האבן אן אייגענע סקול דיסטריקט

קען מען? אויב יא איז די שאלה אויב וויזשניץ וועט מעגן האלטן דא זייער ישיבה....

לדבריך דארף וויזשניץ אוועקגיין פון מאנסי אויך, ווייל אידן זענען שוין היינט אויפ'ן סקול באורד.

איי וועסטו פרעגן וכו'? וועט מען ענטפערן אז דער רעק"א איז אויך געבליבן ביי צ"ע.

[בלומינגראווער איד]

אויב קען מען האבן אן אייגענע סקול דיסטריקט

קען מען? אויב יא איז די שאלה אויב וויזשניץ וועט מעגן האלטן דא זייער ישיבה....

העכסטנס קענען זיי פארלאנגען אז זייער שכונה זאל בלייבן אונטער די גוישע דיסטריקט...

[עטרת חיים]

כ"ק אדמו"ר מצאנז זמיגראד שליט"א וועט אי"ה וויילן דא אויף דעם שב"ק יתרו - קבלת התורה

זמיגראד1.jpg (98.07 KiB) געזען געווארן 1030 מאל

[חיים דער שרייבער]

5d108190-7964-4ba6-aad3-18fb3b68bc69.jpeg (291.06 KiB) געזען געווארן 995 מאל

d8d4a713-9da3-4d1d-81c4-c8effe21f002.jpeg (262.86 KiB) געזען געווארן 995 מאל

[פארברענגען]

וועגן די נייע וויזניצע ישוב
viewtopic.php?p=151919#p151919

[בירור]

אין א גאר שטארקע שריט לשמירת עתיד קרית יואל האט דער מרא דאתרא געשיקט א פערזענליכע שליחות צו כ"ק אדמו"ר מוויזניץ וומסב"ג זיי זאלן נישט קומען דא מאכן אן ישוב.
ברוך שמסר עולמו לשומרים, ס'איז נאך דא א שטאט פון אויטענטישע אריגינאלע אידישקייט וואס ווערט אפגעהיטן מיט מסירת נפש ממשיך צו זיין דרך רביה"ק זי"ע

[דוד פריעדמאן]

ניין, די מארקעט איז זייער איבערגעהיצט, א דירה אין בלומינג גראוו (אפילו נישט פון די נייע דעוועלאפמענטס) איז טייערער ווי א דירה אין ק"י, אויב רעכנט מען אריין די טעקס (טאטעל חודש'ליכע פעימענט) איז עס היפש טייער.

למשל:
א דירה אין שכונת ויואל משה פון 2,000 סקווער פיס וואס גייט פאר 700 טויזנט, 10% דאון,
חודש'ליכע מארטגעדזש $3,982, טעקס $250,מארטגעדזש און היים אינשורענס $325, טאטאל = $4,557


א הויז אין בלומינג גראוו פון 2,000 סקווער פיס וואס גייט פאר 700 טויזנט, 10% דאון,
חודשליכע מארטגעדזש $3,982, טעקס $960, מארטגעדזש און היים אינשורענס $325, טאטאל = $5,267

פארוואס איז בלומינג גראוו טייערער די טעקס מיט $700

די עיקר חילוק איז די סקול טעקס, אין די וואשינגטאנוויל (ענליך אין די מאנרא וואודבערי) סקול דיסטריקט צאלט מען בערך $7-7,500 אין סקול טעקס אין די אלטע הייזער און $10K+ אין די נייע הייזער, אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

למעשה צאלט מען אבער אין קרית יואל גאנץ רבי׳שע קאנדא פי וואס דארף געבן פרנסה פאר א אפיס, מ׳דארף א סעקרעטערי פון די מענעדזשמענט אפיס, וכל המסתעף וואס קומט אויס נאך אפאר טויזנט דאללאר א יאר.

[חיים דער שרייבער]

75982a35-dde3-4372-a90d-ce1f47d2694d.jpeg (276.83 KiB) געזען געווארן 786 מאל

[בלומינגראווער איד]

פארוואס איז בלומינג גראוו טייערער די טעקס מיט $700

די עיקר חילוק איז די סקול טעקס, אין די וואשינגטאנוויל (ענליך אין די מאנרא וואודבערי) סקול דיסטריקט צאלט מען בערך $7-7,500 אין סקול טעקס אין די אלטע הייזער און $10K+ אין די נייע הייזער, אין ק"י צאלט מען $18-2,500 אין סקול טעקס

למעשה צאלט מען אבער אין קרית יואל גאנץ רבי׳שע קאנדא פי וואס דארף געבן פרנסה פאר א אפיס, מ׳דארף א סעקרעטערי פון די מענעדזשמענט אפיס, וכל המסתעף וואס קומט אויס נאך אפאר טויזנט דאללאר א יאר.

וויפיל איז קאנדא פי אין שכונת ויוא"מ?

[בירור]

קען איינער ארויפלייגן די בריוו געשיקט צו וויזניץ?

[חיים דער שרייבער]

75982a35-dde3-4372-a90d-ce1f47d2694d.jpeg (276.83 KiB) געזען געווארן 751 מאל

[פעמון]

די דירות אין בלומינג גראוו וואו ק"ק וויזניץ וויליאמסבורג פלאנט זיך צו באזעצן

IMG-20250214-WA0021.jpg (335.86 KiB) געזען געווארן 689 מאל

IMG-20250214-WA0017.jpg (299.07 KiB) געזען געווארן 689 מאל

[וואסאפשט]

די דירות אין בלומינג גראוו וואו ק"ק וויזניץ וויליאמסבורג פלאנט זיך צו באזעצן
IMG-20250214-WA0021.jpgIMG-20250214-WA0017.jpg

וואס איז די אדרעס?