"דירות" אין קרית יואל

[ווערווייס]

סארי אז כאב געלייגט נאר איין צעטל פון דע הסכם כאב הערשט יעצט באקימען די גאנצע
כמיז זאגן אז כבין מודא אז בעטן פאר סוער און וואסער און שול איז סטופיד כווייס נישט וואס די חשבון איז ווייל אזוי קען מען בעטן פאר גראז אויך און פאר די ראוד אויך
נאר זעט אויס אז ער האלט נישט ביים צישטעלן פאר 300 א סקווער פיס מאכט ער עס אזוי

איך האב געקויפט א דירה שוין אסאך יארן צוריק, די FEES זענען אלעמאל געווען, און טאקע אויך די קאמיוניטי רום פי וואס מען רעדט שוין דא ערגעץ, דער בויער איז ס"ה דער גבאי צדקה וואס נעמט צוזאם די געלט פון די קויפערס, און תמורת זה באקומט ער צומאל די נאמען פון די שוהל

ביי וועלכע דעוועלאפער? באופן כללי איז נישטא אזא זאך אין אפסטעיט ניו יארק. נישט סוער נישט וואסער און נישט קאמיונעטי רום און נישט פארקס. עס איז א נייע דריידל...

זאג דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

[פעניאק]

די פי'ס וואס זענען אויסגערעכנט אויף דעם געברענגטן שטר איז נעקסט לעוול איבערגעטריבן, און אנדערע דעוועלעפמענטס וואס מען האט לעצטנ'ס געקלאוזט אין קר"י האט מען דאס נישט געצאלט! איר קענט פרעגן יעדן איינעם וואס האט דארט געקויפט, חוץ טרענספער טעקס און קאנדא פיס פון דריי פיר טויזענט דאללער, נישט קיין צוועלעף טויזענט דאללער און נישט קיין קאמיונעטי רום פי'ס

[Azoi Tzi Zugen]

איך האב געקויפט א דירה שוין אסאך יארן צוריק, די FEES זענען אלעמאל געווען, און טאקע אויך די קאמיוניטי רום פי וואס מען רעדט שוין דא ערגעץ, דער בויער איז ס"ה דער גבאי צדקה וואס נעמט צוזאם די געלט פון די קויפערס, און תמורת זה באקומט ער צומאל די נאמען פון די שוהל

ביי וועלכע דעוועלאפער? באופן כללי איז נישטא אזא זאך אין אפסטעיט ניו יארק. נישט סוער נישט וואסער און נישט קאמיונעטי רום און נישט פארקס. עס איז א נייע דריידל...

זאג דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

יא. מיט 3 יאר צוריק. עס איז נישט געווען קיין זכר פון די זאכן. הבל הבלים... אלעס איז א חלום. אפשר מישסטו אויס "קאנדאמינדיום" מיט "קאמיונעטי רום"?

[Glass]

דארף מען זען צו ס'איז אמת. עפעס א מקור?

דאס איז די בעיסיק צעטיל נישט אויסגעפילט אלע דיטעילן
צי אלע וואס האבן טענות איז די שאלה אויב מהאט עס נישט ערווארטעט באט אידערוועי קען מען טאקע קויפן ערגעץ אנדערש יעצט אויף די מינוט איז קאסטימערס רייט העכער

סארי אז כאב געלייגט נאר איין צעטל פון דע הסכם כאב הערשט יעצט באקימען די גאנצע
כמיז זאגן אז כבין מודא אז בעטן פאר סוער און וואסער און שול איז סטופיד כווייס נישט וואס די חשבון איז ווייל אזוי קען מען בעטן פאר גראז אויך און פאר די ראוד אויך
נאר זעט אויס אז ער האלט נישט ביים צישטעלן פאר 300 א סקווער פיס מאכט ער עס אזוי

ער גייט אויך האבן א האלץ פי, צמענט פי, פענסטער פי, ???

יא! ס'קאסט געלט צו בויען א דירה פארדעם באצאלט מען 300 א סקווער פיס
אין דעם איז שוין אלעס אריינגערכענט

וואס איז די הסבר צו בעטן צוויי מאל פאר די זעלבע זאך?

[Glass]

איך האב געקויפט א דירה שוין אסאך יארן צוריק, די FEES זענען אלעמאל געווען, און טאקע אויך די קאמיוניטי רום פי וואס מען רעדט שוין דא ערגעץ, דער בויער איז ס"ה דער גבאי צדקה וואס נעמט צוזאם די געלט פון די קויפערס, און תמורת זה באקומט ער צומאל די נאמען פון די שוהל

דער בויער איז נישט קיין גבאי צדקה
ער איז עס מחיב צוצושטעלן די זעלבע ווי ראדס, סיידוואלקס, גראז,

[Glass]

וויפול בעט ר' חיים נחום וועצבעגער ביי די פארסט רד. דעוועלאפמענט?

איך ווייס נישט וויפיל ער בעט, אבער זיכער נישט 300 ווייל ער האט שוין יענע פערמיטס עטליכע יאר.

אגב פארוואס בויט ער נישט קיין שוהל/קאמיוניטי רום ביי די פארסט רד. דעוועלאפמענט?

[Azoi Tzi Zugen]

וויפול בעט ר' חיים נחום וועצבעגער ביי די פארסט רד. דעוועלאפמענט?

איך ווייס נישט וויפיל ער בעט, אבער זיכער נישט 300 ווייל ער האט שוין יענע פערמיטס עטליכע יאר.

אגב פארוואס בויט ער נישט קיין שוהל/קאמיוניטי רום ביי די פארסט רד. דעוועלאפמענט?

דוכט זיך מיא אז ער בויט די נייע עקסטענשן צו ביהמ"ד ברך משה.

[Glass]

איך ווייס נישט וויפיל ער בעט, אבער זיכער נישט 300 ווייל ער האט שוין יענע פערמיטס עטליכע יאר.

אגב פארוואס בויט ער נישט קיין שוהל/קאמיוניטי רום ביי די פארסט רד. דעוועלאפמענט?

דוכט זיך מיא אז ער בויט די נייע עקסטענשן צו ביהמ"ד ברך משה.

די נייע עקסטענשן ווערט באצאלט דרך די מתפלילים פון ביהמ"ד ברך משה

ביי ביהמ"ד ברך משה בויט מען א נייע היכל התורה, נאך צוויי שטובליך פאר מינינים/שעירים, א עקסטענשן פאר מיני מארט,
די היכל הביהמ"ד בלייבט די זעלבע און ס'קומט נישט צו קיין פרישע זיצן ווי די נייע איינוואנער זאלן קענען דאווענען שבת
@דער תהלים איד האט געשריבן אז די קאמיוניטי רום איז בעקר נאר פאר שבת viewtopic.php?p=148844#p148844

[Azoi Tzi Zugen]

@Glass יא די שול אליינס האט מען שוין גרעסער געמאכט אפאר יאר צוריק. עס קוקט אויס זייער שיין, איך בין פונקט דארט געווען לעצטנס. איך מיין אז עס איז אויך דא שיין פלאץ פארן עולם.

[ווערווייס]

ביי וועלכע דעוועלאפער? באופן כללי איז נישטא אזא זאך אין אפסטעיט ניו יארק. נישט סוער נישט וואסער און נישט קאמיונעטי רום און נישט פארקס. עס איז א נייע דריידל...

זאג דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

יא. מיט 3 יאר צוריק. עס איז נישט געווען קיין זכר פון די זאכן. הבל הבלים... אלעס איז א חלום. אפשר מישסטו אויס "קאנדאמינדיום" מיט "קאמיונעטי רום"?

אין די ערשטע פאר יאר פון די געזעץ איז עס זיכער געווען, קען זיין אין די לעצטע פאר יאר ווען מ'האט שוין נישט געדארפט געבן קיין דו"ח אויף יעדן דאלער מ'האט געבעטן כל מה שלבו חפץ האט נישט אויסגעפעלט צו געבן די שיינע קלינגענדיגע נעמען, יעצט אז מ'דארף זיך האלטן צו א פרייז נעמט מען אפיר די שיינע נעמען פאר יעדע פי
די גאנצע קאמיוניטי רום איז א שיינע צונאמען, ווען מ'בויט דירות אויף גארפילד העיס טעילאר פילמאר די אלע גאסן וואס זענען ממש נעבן ביהמ"ד הגדול און מ'דארף נישט קיין באזונדערע ביהמ"ד, בעט מען פונקט אזוי די 5 אלפים, פארוואס? פארוועם?

[דער תהלים איד]

זאג דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

יא. מיט 3 יאר צוריק. עס איז נישט געווען קיין זכר פון די זאכן. הבל הבלים... אלעס איז א חלום. אפשר מישסטו אויס "קאנדאמינדיום" מיט "קאמיונעטי רום"?

אין די ערשטע פאר יאר פון די געזעץ איז עס זיכער געווען, קען זיין אין די לעצטע פאר יאר ווען מ'האט שוין נישט געדארפט געבן קיין דו"ח אויף יעדן דאלער מ'האט געבעטן כל מה שלבו חפץ האט נישט אויסגעפעלט צו געבן די שיינע קלינגענדיגע נעמען, יעצט אז מ'דארף זיך האלטן צו א פרייז נעמט מען אפיר די שיינע נעמען פאר יעדע פי

לא היו דברים מעולם.

[טיפע טאשן]

זאג דו האסט שוין אמאל געקויפט א דירה?

יא. מיט 3 יאר צוריק. עס איז נישט געווען קיין זכר פון די זאכן. הבל הבלים... אלעס איז א חלום. אפשר מישסטו אויס "קאנדאמינדיום" מיט "קאמיונעטי רום"?

אין די ערשטע פאר יאר פון די געזעץ איז עס זיכער געווען, קען זיין אין די לעצטע פאר יאר ווען מ'האט שוין נישט געדארפט געבן קיין דו"ח אויף יעדן דאלער מ'האט געבעטן כל מה שלבו חפץ האט נישט אויסגעפעלט צו געבן די שיינע קלינגענדיגע נעמען, יעצט אז מ'דארף זיך האלטן צו א פרייז נעמט מען אפיר די שיינע נעמען פאר יעדע פי
די גאנצע קאמיוניטי רום איז א שיינע צונאמען, ווען מ'בויט דירות אויף גארפילד העיס טעילאר פילמאר די אלע גאסן וואס זענען ממש נעבן ביהמ"ד הגדול און מ'דארף נישט קיין באזונדערע ביהמ"ד, בעט מען פונקט אזוי די 5 אלפים, פארוואס? פארוועם?

איך מיין אז עס גייט צו גרעסער מאכן אנדערע בתי מדרשים

[Glass]

@Glass יא די שול אליינס האט מען שוין גרעסער געמאכט אפאר יאר צוריק. עס קוקט אויס זייער שיין, איך בין פונקט דארט געווען לעצטנס. איך מיין אז עס איז אויך דא שיין פלאץ פארן עולם.

פאר אפאר יאר צוריק האט מען צוגעבויט א מקוה און א ווייבער שול. די היכל הביהמ"ד האט מען אויך גרעסער געמאכט מיט אפאר פיס
די ביהמ"ד ברך משה איז מער ווייניגער פול יעדע שבת
מ'קען אפשר צולייגן נאך אפאר זיצן אבער מ'קען זיכער נישט צולייגן אפאר הינדרעט זיצן פאר די נייע תשבים פון פארסט רד.

[ארבעט זאנע]

למעשה, איז איינער וואס נעמט דיפאזעטס פאר א דירה פאר 300 א SQ FT?

אויב יא, פאון נומער ביטע?

[aitch]

פרישע נייעס אויף די מארקעט איז אז חיים נחום וועצבעגער האט שוין אנגעהויבן פאקויפן ביי די שלעזינגער לאט אויף בעיקערטאן
סיז 2 בילדונגס איין גייט זיין 4 אין 5 רום און איין גייט זיין 7 אין 8 רום

די ספעק שיט האט ער נאר לעצטנס געענדיגט און ער נעמט אראפ פאר די 300 דאלאר די זאכן;
סענטערל סטים נישט בארד סטים
נישט פרייוועט ענטערענס
ער וועט געבן ביליגסטע קיטשן שייך און מקען עס אליין אפגרעיטען שפעטער אויב מוויל
וויינל פלארס אין די גאנצע הויז אויזער די טוילעט
בוילער אין די הויז נישט אין בעסמענט
נאך איין זאך ער נעמט זיך אויס אז מטאר עס נישט פארקויפן ביז 20 יאר ארום אויב יא איז אלע ריוח ביז 100.000 דאלער זיינס

פאר א עלעוועטער מאכט ער א ספאט. א שעף
אויב די עולם וועט ווילן וועט מען קענען אליין קויפן א עלעוועטער

די מעלה איז אבער אז די געגנט איז א אויסנאם גיטע. נאנט סיי צי אלט קרית יואל און סיי צי ניי

איך האב גערעדט דערוועגן און עס אויסגעטשעקט מיט די ועד הדירות, און נאך.

זיי זאגן אז די אישו'ס מיט דעם פראיעקט זענען מער ווי דאס וואס איך האב נאכגעזאגט פון דא, און זיי זענען בקשר מיט'ן דעוועלאפער און האפן אויף א גוטע ענדע. ביזדערווייל איז דער פראיעקט נישט אין איינקלאנג מיט'ן הסכם פון בעפאר'ן באקומען דעם בילדינג פערמיט, אין קיין שום פרט, און עס וועט נישט אזוי בלייבן.

וואס זיי וועלן טון דערצו ווייס איך נישט, אבער כ'וועל עס לאזן פאר זיי.

עפעס איז שוין געבליבן מיט דעם? ער פארקויפט נאך?

[דער תהלים איד]

למעשה, איז איינער וואס נעמט דיפאזעטס פאר א דירה פאר 300 א SQ FT?

אויב יא, פאון נומער ביטע?

אויב דו וואוינסט אין קרית יואל, האסטו פאר $300 א ס"פ כזה:

1) שכונת ויואל משה, 500 דירות (מיט א 6% אינקריעס פון ביז היינט פארן בעיסמענט - אלע אפגרעידס + עלעוועיטאר - נישט די סענטראל עיר קאנדישן מאשין)

2) ליוולענד חברון, 2 אוועילעבל דירות אויף 4'טע שטאק (באנוס: רעכנט נישט קיין שום קאמאן עריע - בוילער אין די דירה)

3) לענדמארק שעטויס (ר' חיים נחום), מערערע קליינע דירות און 3 גרויסע דירות אוועילעבל (ביליגע פלאר - ביליגע קאך - עיר היעטינג - דארף אליינס פעינטן - תנאים אויף רווחים)

4) קאונטי רוט 105 (ר' מאיר יענקל אינדיג), א גאס מיט עטליכע בילדינגס (כמדומה אז ער גייט בויען נארמאל אזוי ווי שכונת, אבער איך ווייס נישט דערווייל קראנט)


ווידער אויב וואוינסטו ערגעץ אנדערש, האסטו אין שכונת די זעלבע זאך נאר +$45 א ס"פ, ליוולענד און לענדמארק זעלבע ווי ק"י, ר' מאיר יענקל בין איך נאכנישט קלאר, ס'איז געווען אדווערטייזד דורך א ריעלטי פאר $350 א ס"פ.

[בערל דער פייפער]

למעשה, איז איינער וואס נעמט דיפאזעטס פאר א דירה פאר 300 א SQ FT?

אויב יא, פאון נומער ביטע?

אויב דו וואוינסט אין קרית יואל, האסטו פאר $300 א ס"פ כזה:

1) שכונת ויואל משה, 500 דירות (מיט א 6% אינקריעס פון ביז היינט פארן בעיסמענט - אלע אפגרעידס + עלעוועיטאר - נישט די סענטראל עיר קאנדישן מאשין)

וויפל קומט עס אויס פער סקווער פיס ווען די רעכנסט אן די 6% אינקריעס פון ביז היינט?
2) ליוולענד חברון, 2 אוועילעבל דירות אויף 4'טע שטאק (באנוס: רעכנט נישט קיין שום קאמאן עריע - בוילער אין די דירה)

3) לענדמארק שעטויס (ר' חיים נחום), מערערע קליינע דירות און 3 גרויסע דירות אוועילעבל (ביליגע פלאר - ביליגע קאך - עיר היעטינג - דארף אליינס פעינטן - תנאים אויף רווחים)

4) קאונטי רוט 105 (ר' מאיר יענקל אינדיג), א גאס מיט עטליכע בילדינגס (כמדומה אז ער גייט בויען נארמאל אזוי ווי שכונת, אבער איך ווייס נישט דערווייל קראנט)


ווידער אויב וואוינסטו ערגעץ אנדערש, האסטו אין שכונת די זעלבע זאך נאר +$45 א ס"פ, ליוולענד און לענדמארק זעלבע ווי ק"י, ר' מאיר יענקל בין איך נאכנישט קלאר, ס'איז געווען אדווערטייזד דורך א ריעלטי פאר $350 א ס"פ.

[בערל דער פייפער]

למעשה, איז איינער וואס נעמט דיפאזעטס פאר א דירה פאר 300 א SQ FT?

אויב יא, פאון נומער ביטע?

אויב דו וואוינסט אין קרית יואל, האסטו פאר $300 א ס"פ כזה:

1) שכונת ויואל משה, 500 דירות (מיט א 6% אינקריעס פון ביז היינט פארן בעיסמענט - אלע אפגרעידס + עלעוועיטאר - נישט די סענטראל עיר קאנדישן מאשין)

2) ליוולענד חברון, 2 אוועילעבל דירות אויף 4'טע שטאק (באנוס: רעכנט נישט קיין שום קאמאן עריע - בוילער אין די דירה)

3) לענדמארק שעטויס (ר' חיים נחום), מערערע קליינע דירות און 3 גרויסע דירות אוועילעבל (ביליגע פלאר - ביליגע קאך - עיר היעטינג - דארף אליינס פעינטן - תנאים אויף רווחים)

4) קאונטי רוט 105 (ר' מאיר יענקל אינדיג), א גאס מיט עטליכע בילדינגס (כמדומה אז ער גייט בויען נארמאל אזוי ווי שכונת, אבער איך ווייס נישט דערווייל קראנט)

ווידער אויב וואוינסטו ערגעץ אנדערש, האסטו אין שכונת די זעלבע זאך נאר +$45 א ס"פ, ליוולענד און לענדמארק זעלבע ווי ק"י, ר' מאיר יענקל בין איך נאכנישט קלאר, ס'איז געווען אדווערטייזד דורך א ריעלטי פאר $350 א ס"פ.

ער נעמט שוין דופאזיטס?

[דער תהלים איד]

1) שכונת ויואל משה[/b], 500 דירות (מיט א 6% אינקריעס פון ביז היינט פארן בעיסמענט - אלע אפגרעידס + עלעוועיטאר - נישט די סענטראל עיר קאנדישן מאשין)

וויפל קומט עס אויס פער סקווער פיס ווען די רעכנסט אן די 6% אינקריעס פון ביז היינט?

6% פון 300 איז ח"י דאלאר, גוט פאר אן עליה...

אבער די 6% איז נישט א זייטיגע באנוס טשארדזש אויף די דירה איבער די $300, נאר ס'איז פאר די בעיסמענט וואס נעמט אריין דיינע 100 ס"פ סטארעדזש רום און ארום 40 ס"פ בוילער רום.

(ווי כ'האב שוין געשריבן איז די ספעיס אינעם בעיסמענט עקטשולי 10% פונעם בילדינג, און די סיבה פון רעכענען 6% איז ווייל ביי טייל בויען-קאסט האט מען נישט געהאט גערעכנט אלע בילדעבל ס"פ, למשל פרעימינג איז אין בעיסמענט ווייניגער, וכו').

[בערל דער פייפער]

וויפל קומט עס אויס פער סקווער פיס ווען די רעכנסט אן די 6% אינקריעס פון ביז היינט?

6% פון 300 איז ח"י דאלאר, גוט פאר אן עליה...

אבער די 6% איז נישט א זייטיגע באנוס טשארדזש אויף די דירה איבער די $300, נאר ס'איז פאר די בעיסמענט וואס נעמט אריין דיינע 100 ס"פ סטארעדזש רום און ארום 40 ס"פ בוילער רום.

(ווי כ'האב שוין געשריבן איז די ספעיס אינעם בעיסמענט עקטשולי 10% פונעם בילדינג, און די סיבה פון רעכענען 6% איז ווייל ביי טייל בויען-קאסט האט מען נישט געהאט גערעכנט אלע בילדעבל ס"פ, למשל פרעימינג איז אין בעיסמענט ווייניגער, וכו').

הייסט אז די פרייז וואס ער בעט פאר די דירה לויט די סקווער פיס וואס מען האט גערעכנט פארדעם איז 318?

[דער תהלים איד]

ער נעמט שוין דופאזיטס?

שכונות (ר' עקיבא הערש) סיינט שון פעסט קאנטראקטס.

קאונטי רוט 105 (ר' מאיר יענקל) האט לעצטע וואך אנגעהויבן אויפנעמען. ער האט ארום 20 דירות, כ'ווייס נישט וויפיל זענען אוועילעבל.

לעדנמארק (ר' חיים נחום) נעמט שוין אפאר וואכן. כ'האב פארגעסן צוצולייגן אז ער האט עפעס נייע טשארדזשעס פון ארום $30,000 פער דירה.

[רעדט צום דבר]

פארציילט מיר א אינגערמאן אז ער איז געזיצן מיט שכונת ויואל משה צו געבן א דיפאזעט פאר א 8 רומיגע דירה,

נאכן פארענדיגן דעם מיטינג, איז די אינגערמאן אהיים מיט די דאקאמענטן, און דערנאך אליינס איבערגעגאנען די פלענס מיט אלע דעטאלן, זעהט ער אז נאך אלעס אלעס אריינגערעכנט האט מען סתם צוגעלייגט 300 סקווער פיס, וואס לא היו דברים מעולם, (ד.מ. מ'האט אים געזאגט אז עס וועט זיין מיט 300 ס.פ. מער וואו די מציאות איז)

ער האט געטראכט אז מעגליך ער איז נישט אין די ליין און ער פארשטייט נישט וויאזוי מ'רעכנט אויס א פלען, איז ער געגאנען צו א בויער וואס קען ליינען פלענ'ס און ער האט אים עס אויסגערעכנט, און עס איז אויך אויסגעקומען אז מ'האט סתם געשריבן מיט 300 ס.פ. מער וואו די מציאות איז.

און פארשטייט זיך ער האט נישט געסיינט קאנטרעקט מיט זיי,

איך וויל וויסן צו איינער האט מער אינפארמאציע איבער דעם?

קען זיין די עולם גלייבט אויפן ווארט און מ'רעכנט נישט אליינס,

אדער קען זיין אז מיין חבר האט נישט געהאט די 200K און דאס וויל ער מיר נישט זאגן, סא דארף ער טרעפן א אנדערע תירוץ,

איינער ווייסט עפעס מער ???

[Monroe on scene]

פארציילט מיר א אינגערמאן אז ער איז געזיצן מיט שכונת ויואל משה צו געבן א דיפאזעט פאר א 8 רומיגע דירה,

נאכן פארענדיגן דעם מיטינג, איז די אינגערמאן אהיים מיט די דאקאמענטן, און דערנאך אליינס איבערגעגאנען די פלענס מיט אלע דעטאלן, זעהט ער אז נאך אלעס אלעס אריינגערעכנט האט מען סתם צוגעלייגט 300 סקווער פיס, וואס לא היו דברים מעולם, (ד.מ. מ'האט אים געזאגט אז עס וועט זיין מיט 300 ס.פ. מער וואו די מציאות איז)

ער האט געטראכט אז מעגליך ער איז נישט אין די ליין און ער פארשטייט נישט וויאזוי מ'רעכנט אויס א פלען, איז ער געגאנען צו א בויער וואס קען ליינען פלענ'ס און ער האט אים עס אויסגערעכנט, און עס איז אויך אויסגעקומען אז מ'האט סתם געשריבן מיט 300 ס.פ. מער וואו די מציאות איז.

און פארשטייט זיך ער האט נישט געסיינט קאנטרעקט מיט זיי,

איך וויל וויסן צו איינער האט מער אינפארמאציע איבער דעם?

קען זיין די עולם גלייבט אויפן ווארט און מ'רעכנט נישט אליינס,

אדער קען זיין אז מיין חבר האט נישט געהאט די 200K און דאס וויל ער מיר נישט זאגן, סא דארף ער טרעפן א אנדערע תירוץ,

איינער ווייסט עפעס מער ???

אויב דיין חבר וויל קען ער שיקן די פלען און מעט עס דא זען לייף. כאב געהאט אזא איינער פון א 6 רום דירה און צים סוף האט ער פשוט נישט געוויסט וויזוי מרעכנט ס"פ איבעראל

[וואלף]

היינט אין היום יום

[בערל דער פייפער]

6% פון 300 איז ח"י דאלאר, גוט פאר אן עליה...

אבער די 6% איז נישט א זייטיגע באנוס טשארדזש אויף די דירה איבער די $300, נאר ס'איז פאר די בעיסמענט וואס נעמט אריין דיינע 100 ס"פ סטארעדזש רום און ארום 40 ס"פ בוילער רום.

(ווי כ'האב שוין געשריבן איז די ספעיס אינעם בעיסמענט עקטשולי 10% פונעם בילדינג, און די סיבה פון רעכענען 6% איז ווייל ביי טייל בויען-קאסט האט מען נישט געהאט גערעכנט אלע בילדעבל ס"פ, למשל פרעימינג איז אין בעיסמענט ווייניגער, וכו').

הייסט אז די פרייז וואס ער בעט פאר די דירה לויט די סקווער פיס וואס מען האט גערעכנט פארדעם איז 318?

@דער תהלים איד ?