"דירות" אין קרית יואל

[פופציגער]

@נפתלי דיין פראבלעם איז אז אנשטאט ענטפערן פאר @דער תהלים איד וועגן אנדערע דעוועלאפער אז זיי זענען נישט אזוי טייער ווי ער מיינט וכו’ ביסטו ביזי אים אראפרייסן אז ער פארטיידיגט איין דעוועלאפער.

סא זאל זיין קלאר אז דער דעוועלאפער וועמען ער פארטרעט - לדבריך - פארדינט באמת א גאלדענעם מעדאל, און יעדע ווארט דיינער וואס קוקט אויס צו זיין געריכטעט קעגן א דעוועלאפער וואס האט אזויפיל געטון לטובת הציבור, מאכט זאלסט פארקומען שלעכט און שטומפיג אזש סשוין שווער צו ליינען וואס דו זאגסט וועגן אנדערע אויך.

ווילסט פארטיידיגן אנדערע? געזונטערהייט! מאך עס אבער נישט אויסקוקן ווי דו זוכסט אים "אראפצוברענגען פון בוים".

[נפתלי]

@נפתלי דיין פראבלעם איז אז אנשטאט ענטפערן פאר @דער תהלים איד וועגן אנדערע דעוועלאפער אז זיי זענען נישט אזוי טייער ווי ער מיינט וכו’ ביסטו ביזי אים אראפרייסן אז ער פארטיידיגט איין דעוועלאפער.

סא זאל זיין קלאר אז דער דעוועלאפער וועמען ער פארטרעט - לדבריך - פארדינט באמת א גאלדענעם מעדאל, און יעדע ווארט דיינער וואס קוקט אויס צו זיין געריכטעט קעגן א דעוועלאפער וואס האט אזויפיל געטון לטובת הציבור, מאכט זאלסט פארקומען שלעכט און שטומפיג אזש סשוין שווער צו ליינען וואס דו זאגסט וועגן אנדערע אויך.

ווילסט פארטיידיגן אנדערע? געזונטערהייט! מאך עס אבער נישט אויסקוקן ווי דו זוכסט אים "אראפצוברענגען פון בוים".

דאס האב איך שוין בלי שיעור קלארגעשטעלט, איבער די קרעדיט וואס קומט פאר די דעוועלאפער וועם ער פארטרעט, און עס שוין שטארק ארויסגעברענגט, אדרבה ליין איבער מער אנהייב די וויכיח וועסטו עס זעהן קלאר בס"ד.

[נפתלי]

@נפתלי דיין פראבלעם איז אז אנשטאט ענטפערן פאר @דער תהלים איד וועגן אנדערע דעוועלאפער אז זיי זענען נישט אזוי טייער ווי ער מיינט וכו’ ביסטו ביזי אים אראפרייסן אז ער פארטיידיגט איין דעוועלאפער.

סא זאל זיין קלאר אז דער דעוועלאפער וועמען ער פארטרעט - לדבריך - פארדינט באמת א גאלדענעם מעדאל, און יעדע ווארט דיינער וואס קוקט אויס צו זיין געריכטעט קעגן א דעוועלאפער וואס האט אזויפיל געטון לטובת הציבור, מאכט זאלסט פארקומען שלעכט און שטומפיג אזש סשוין שווער צו ליינען וואס דו זאגסט וועגן אנדערע אויך.

ווילסט פארטיידיגן אנדערע? געזונטערהייט! מאך עס אבער נישט אויסקוקן ווי דו זוכסט אים "אראפצוברענגען פון בוים".

דאס האב איך שוין בלי שיעור קלארגעשטעלט, איבער די קרעדיט וואס קומט פאר די דעוועלאפער וועם ער פארטרעט, און עס שוין שטארק ארויסגעברענגט, אדרבה ליין איבער מער אנהייב די וויכיח וועסטו עס זעהן קלאר בס"ד.

אגב, ווי כמה פעמים געזאגט, זענען די אנדערע אויך ביטער טייער, און איך בכלל נישט דא עס צו פארטיידיגן, נאר פשוט איך וויל נישט צולאזן מאכן פאלטשע נומבערס וואס הייבן די מארקעט, מש"כ ביי @תהלים איד וואס איז גרייט צו געבן תירוצים אויף פרייזן ווי 480 לשיטתו ווייל דאס איז זיין דעוועלאפער, און איך וועל אפילו אראפרייסן די 471 ודו"ק.

[דער תהלים איד]

אקעי, איך כאפ יעצט א בליק און איך זעה דו ביסט געהעריג אריין אין אין.... שרייבסט לקיים מה שנאמר והסירותי מחלה מקרבך וואטעווער....

א גוטע וואך.

איך? כ'בין שוין לאנג צוריק אריין אין דאקטעריי... איך נעם אויף אין עזרת חולים 6 טעג א וואך.

עניוועי עס איז באלד שבת און איך וועל נישט אריינגיין אין די גאנצע אריכות

אבער איין טעות וואס איך זעה גאר פארדריסליך, כאילו איך האב אויפגעטראכט די צאל סקווער פיס פון יחזקאל בראך.... ניין זיי האבן מיר קלאר געזאגט די נומער וויפיל סקווער פיס, וואס איך האב דא געשריבן און זיי האבן קלאר אויסגערעכנט אז דאס קומט אויס יעצט אויף 495 ווען עס איז 1.6, און כמובן מאליו אז לויט די אלטע פרייז איז עס 1.75

ווילסט חזרה? איך האב זיך באצויגן צו א פלען וואס איינער האט דא געלייגט, לויט יענעמס חשבון. גארנישט מער און גארנישט ווייניגער.

דו ביסט געקומען אפפרעגן מיט? שאצונגען. וזה דבריך:

והשנית, אפילו די דירה איז לויט מיינע פליישיע אויגן נישט אויסגעקומען 600 א סקווער פיס, די פינקטליכע חשבונות ווייס איך נישט אבער זיכער נישט 600, און איך האב צוגעלייגט הסבר אז די דירות לויפן זייער גרויס, אסאך גרעסער ווי די נארמאלע עווריטש

די דירה לפי ראות עיני איז כאטשיק 2320 סקווער פיס, עס זעט אויס ווי 58-40 לפי זה קומט עס אויס מיטן בעסמענט, לערך 579 א סקווער פיס, האסט יעצט עפעס א ראי' לצידך אויף די פרייז פון 600???? דערווייל נישט

פארשטייסט? דו שרייבט אז "דיינע אויגן" זעען 2320. ווען דו ביסט כאטש מסביר וויאזוי דיינע אויגן ארבעטן, וויאזוי דיינע אויגן זעען אייביג ביי ענקלעוו גרעסערע נומערן און ביי יחזקאל בראך קלענערע, וואלט עס כאטש ווערד געווען א תשובה...

ענוועי, עס איז עכט ווייטאגליך צו זעהן א מענטש גיין קאפ און וואנט און ניטעמאל זען די ארום, ווילסט דיך אננעמען פאר איין דעוועלאפער און בויען א גאנצע בנין, קיין פראבלעם, אבער ווען פאקטן ווערן קלארגעשטעלט נישט צו דיין זייט, ביטע ביטע שטעל דיר אויף די ריכטיגע פלאץ.

א גוט שבת.

און פארגעס נישט! פון וואס רעד מיר אונז שוין 10 בלעטער? אז איך האב בס"ה געשריבן "בתוך הדברים" אז "אויב" מענטשן צאלן היינט ביי יחזקאל בראך $600 מיינט עס וכו', זעה דא יענע תגובה, בכלל נישט געווען איבער די גאנצע טעמע, איך האב גענומען אלס משל די נומער וואס די גאס זאגט, און איך ווייס נאכנישט גענוי וויפיל די פרייז איז באמת, וועלן כ'וועל זיין קלאר וועל איך צוריקקומען צו דעם.

אבער אנשטאט רעדן צום ענין וואס איך האב דאן געשריבן, האסטו בוחר געווען צו פירן וויכוחים אויף די נומערן, מיט אומקראנטע אטאקעס און זינלאזע קללות.

נאו פראבלעם. איך בין דא. איך בין גרייט צו דעבאטירן עניטינג, דאס איז מיין שלעכטע נאטור. אבער שריי נישט און אטאקיר נישט, נישטא קיין קאפ אין וואנט און נישטא קיין אננעמען פאר איין דעוועלאפער, ס'איז דא "קאמאן סענס" מיט "פאקטן", און איך מאך דאס אוועילעבל פאר ווער עס איז גרייט צו קוקן דעם אמת אן קיין אגענדעס.

אבער עס בלייבט אלס אפן די סערוויס פון "שעלטן יענעם", ס'איז דא אסאך עוסקים בצורכי ציבור און סתם וואוילע אידן וואס זייער נאמען איז ארויסגעשטעלט For Sale זיי צו באשמוצן מיט באשאפענע נומבערס און פאקטן, דאס איז א אפענע סערוויס וואס מאנכע באנוצן זיך דערמיט אין פרייזן 120 יאר פון זייער לעבן, און היסטאריע ווייזט אז בלוט איז זיס, אויף דער וועלט.

[דער תהלים איד]

איך מוז אבער צולייגן וואס עס שרייט ארויס די מערסטע.

דו שרייסט אזוי לשם שמים'דיג אז "דו ווילסט נאר אז די מארקעט זאל נישט האבן ח"ו העכערע נומערן ווי די מציאות", א נקודה וואס וואלט טאקע באמת געווען א אויפריכטיגע זאך.

אבער, ניטאמאל טוען דיינע פינגער וויי ווען בו בזמן, תוך כדי דיבור, ווען דו הייבט אן רעדן פון ענקלעוו ווערסטו פלוצלינג דער מייקר השער רח"ל. היל"ת. ה"י.

דו שרייבסט איינמאל און נאכאמאל אז די פרייז פון ענקלעיוו איז "500", אין די צייט וואס ס'איז א טייערע פראדוקט וואס ער קען קלאר בעטן דערפאר מער ווי בראך און קליין, און.... ביז פסח איז עס געווען "376", נאך פסח איז עס "ארויף" צו 439", און נאר די לעצטע 4-5 שטיק זענען געגאנגען פאר "480".

האסט עני הסבר פאר'ן זיין א מייקר השער און שרייבן און חזר'ן די פאלשע נומער פון "500"?! איז דאס נישט נאריש צו ווייזן פאר יעדן אז דיין ציל איז נישט "ביליגער מאכן" נאר דיין ציל איז אך ורק אז דער "איין דעוועלאפער" (יא חזר עס איבער, ווייל ביזדערווייל ווייס איך נישט פון נאך איינס: "איין דעוועלאפער") וואס בעט אייביג ביליגער ווי אנדערע; ער בעט "נישט" די מאקסימום טראץ די נסיון הממון וואס איז רעדי פאר די נאז!; ער גיבט אלעמאל די מערסטע און בעט די ווייניגסטע ואכמ"ל; ער איז גרייט געווען צו ""דערלייגן"" אויף "קרוב צו האלב דירות" סיי פון שכונת ויואל משה און סיי פון ענקלעוו און "נישט צובעטן" נאך די קאוויד קראך - זיך פארלאזנדיג אויף די ריוח פון די צווייטע האלב; פונקט ביי אים זוכסטו צו שרייבן פאלשע טייערע נומערן?! איז דאס נישט די גרעסטע צייכן פון א גענצליך "פאלשע" מישער אין שמוציגע בלאטע?!

רעד צו מיר וועגן #קאפ אין וואנט

[דער תהלים איד]

אין גוטע נייעס קען מען דערציילן אז דעם רבינס דירות קאמיטע ארבעט באמת פלייסיג, מיט שווייס און כח, און מאכן פארשריט בע"ה אויף פארשידענע פראנטן.

קודם ערשטנס זיצן זיי מיט אלע בילדער צו קאמיוניקירן, אויסקלארן אינפארמאציע אויף די עכטע קאסטן; אפשאצן די פראפירט רענדזש ס'זאל לוינען צו אינוועסטירן; אויסרעכענען די מארדזשינס אף עראר; אא"וו; צו קענען ארויסקומען מיט א קלארקייט וואס ס'איז שייך צו טון הלכה למעשה צו העלפן דעם ציבור מיט דירות פאר ביליגע פרייזן.

לעצטע וואך זענען זיי געזיצן 2 מיטינגען מיט 2 אנדערע קרית יואלע בילדער, און די וואך מיט נאך איינס פון די בילדער דאהי אין די שטאט, און אויף נעקסטע וואך איז געסקעדזשולט נאך אזעלכע מיטינגען, ביז דער בילד וועט זיין פולקאם קלאר.

נעכטן דאנערשטאג איז געווען א מיטינג דא אין קרית יואל, וואו די קאמיטע און די ווילעדזש אפישעלס זענען געזיצן לאנגע שעות מיט אפאר גרויסע לויערס פון אלבאני, מיט וועמען די ווילעדזש ארבעט שווער צו קענען אויפטרעפן א פארמולע אז ווען די דירות קאמיטע ענדיגט זייערע רעקאמאנדאציעס זאל זיין א מהלך וויאזוי דאס צו אימפלעמענטירן אויף למעשה.

דער רבי אליינס פרעגט זיך נאך כמעט יעדן טאג ביי די קאמיטע וואו זיי האלטן, און גיבט דעם חיזוק און שטיפט דעם באן אז מען זאל וואס שנעלער אנקומען צו אמת'ע ציפערן און פאסיגע פארשלאגן וועלכע זאלן זיין דורכפירבאר בעזר ה'.

ס'איז צום האפן אז מען וועט בקרוב קענען שניידן פירות פון די שווערע ארבעט וואס מ'לייגט אריין, ובשם ה' נעשה ונצליח.

שכוח. דער אויבערשטער זאל זיי בענטשן בכל הברכות האמורות בתורה. זיי האבן שוין עפעס א ערשטע ווערסיע צו וויסן לאן פניהם הולכים? שטילערהייט זאגן זיי שוין א פרייז וואס זיי זעעהן פאר ריכטיג?

לויט ווי איך האב פארשטאנען גייען זיי נישט מאכן קיין נומערן נאר נאכ'ן זיצן מיט יעדן וועמען זיי ווילן נאך זיצן, צו האבן די עכטע קלארע מציאות'ן אין די האנט, און נאכדעם וועלן זיי איבערגעבן זייערע רעקאמאנדאציעס פאר'ן רבי'ן, און דאן פאר'ן ציבור.

קען זיין זיי וועלן אויך אויסווארטן אויף די לעגאלע חלק בעפאר זיי קומען ארויס, דאס ווייס איך נישט. די ווילידזש איז שוין העפטיג ביזי דערמיט זייט פסח צייט, סוי איך ווייס נישט וועלכע חלק ס'וועט קומען פריער.

[נפתלי]

אקעי, איך כאפ יעצט א בליק און איך זעה דו ביסט געהעריג אריין אין אין.... שרייבסט לקיים מה שנאמר והסירותי מחלה מקרבך וואטעווער....

א גוטע וואך.

איך? כ'בין שוין לאנג צוריק אריין אין דאקטעריי... איך נעם אויף אין עזרת חולים 6 טעג א וואך.

עניוועי עס איז באלד שבת און איך וועל נישט אריינגיין אין די גאנצע אריכות

אבער איין טעות וואס איך זעה גאר פארדריסליך, כאילו איך האב אויפגעטראכט די צאל סקווער פיס פון יחזקאל בראך.... ניין זיי האבן מיר קלאר געזאגט די נומער וויפיל סקווער פיס, וואס איך האב דא געשריבן און זיי האבן קלאר אויסגערעכנט אז דאס קומט אויס יעצט אויף 495 ווען עס איז 1.6, און כמובן מאליו אז לויט די אלטע פרייז איז עס 1.75

ווילסט חזרה? איך האב זיך באצויגן צו א פלען וואס איינער האט דא געלייגט, לויט יענעמס חשבון. גארנישט מער און גארנישט ווייניגער.

דו ביסט געקומען אפפרעגן מיט? שאצונגען. וזה דבריך:

והשנית, אפילו די דירה איז לויט מיינע פליישיע אויגן נישט אויסגעקומען 600 א סקווער פיס, די פינקטליכע חשבונות ווייס איך נישט אבער זיכער נישט 600, און איך האב צוגעלייגט הסבר אז די דירות לויפן זייער גרויס, אסאך גרעסער ווי די נארמאלע עווריטש

די דירה לפי ראות עיני איז כאטשיק 2320 סקווער פיס, עס זעט אויס ווי 58-40 לפי זה קומט עס אויס מיטן בעסמענט, לערך 579 א סקווער פיס, האסט יעצט עפעס א ראי' לצידך אויף די פרייז פון 600???? דערווייל נישט

פארשטייסט? דו שרייבט אז "דיינע אויגן" זעען 2320. ווען דו ביסט כאטש מסביר וויאזוי דיינע אויגן ארבעטן, וויאזוי דיינע אויגן זעען אייביג ביי ענקלעוו גרעסערע נומערן און ביי יחזקאל בראך קלענערע, וואלט עס כאטש ווערד געווען א תשובה...

ענוועי, עס איז עכט ווייטאגליך צו זעהן א מענטש גיין קאפ און וואנט און ניטעמאל זען די ארום, ווילסט דיך אננעמען פאר איין דעוועלאפער און בויען א גאנצע בנין, קיין פראבלעם, אבער ווען פאקטן ווערן קלארגעשטעלט נישט צו דיין זייט, ביטע ביטע שטעל דיר אויף די ריכטיגע פלאץ.

א גוט שבת.

און פארגעס נישט! פון וואס רעד מיר אונז שוין 10 בלעטער? אז איך האב בס"ה געשריבן "בתוך הדברים" אז "אויב" מענטשן צאלן היינט ביי יחזקאל בראך $600 מיינט עס וכו', זעה דא יענע תגובה, בכלל נישט געווען איבער די גאנצע טעמע, איך האב גענומען אלס משל די נומער וואס די גאס זאגט, און איך ווייס נאכנישט גענוי וויפיל די פרייז איז באמת, וועלן כ'וועל זיין קלאר וועל איך צוריקקומען צו דעם.

אבער אנשטאט רעדן צום ענין וואס איך האב דאן געשריבן, האסטו בוחר געווען צו פירן וויכוחים אויף די נומערן, מיט אומקראנטע אטאקעס און זינלאזע קללות.

נאו פראבלעם. איך בין דא. איך בין גרייט צו דעבאטירן עניטינג, דאס איז מיין שלעכטע נאטור. אבער שריי נישט און אטאקיר נישט, נישטא קיין קאפ אין וואנט און נישטא קיין אננעמען פאר איין דעוועלאפער, ס'איז דא "קאמאן סענס" מיט "פאקטן", און איך מאך דאס אוועילעבל פאר ווער עס איז גרייט צו קוקן דעם אמת אן קיין אגענדעס.

אבער עס בלייבט אלס אפן די סערוויס פון "שעלטן יענעם", ס'איז דא אסאך עוסקים בצורכי ציבור און סתם וואוילע אידן וואס זייער נאמען איז ארויסגעשטעלט For Sale זיי צו באשמוצן מיט באשאפענע נומבערס און פאקטן, דאס איז א אפענע סערוויס וואס מאנכע באנוצן זיך דערמיט אין פרייזן 120 יאר פון זייער לעבן, און היסטאריע ווייזט אז בלוט איז זיס, אויף דער וועלט.

דו ביסט באמת שרעקליך אפף, און איך האב נישט קיין נארמאלע הסבר פארוואס דאס איז געשען מיט דיר,

יענער האט געשריבן אז די דירה קאסט 1.75 און ער שרייבט קלאר, אז געווענדליך זענען 7 רומיגע דירות 2100 סקווער פיס, ער האט נישט געהאט קיין שום קראנטע אינפארמאציע איבער דעם, און ער האט שוין אליין דא מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין נומערן און ער איז בכלל נישט זיכער אין דעם! איך לייג דא איבער יענעמס תגובה, אין אנהייב האב איך פראבירט צו רעכענען לויט די בלו פרינט וואס ער האט דא ארויפגעשטעלט, און איך האב גלייך געזען אז עס שטייט דארט פשוט מער סקווער פיס ווי 2100 און לאחר כן האב איך אליין גערעדט צום בראוקער און זיי האבן געזאגט אז "די דירה" צוזאמען מיטן בעיסמענט איז 3200

דאס קומט אויס אז די 630 ווערסיע וואס דו האסט פראבירט צו פושן, איז טאטאל אומריכטיג, ביסטו געקומען זאגן טעיתי? א נעכטיגן טאג

איז וואס דרייסטו און דרייסט אז איך ווער שוין צודרייט, איך האב נישט קיין אנונג וואס דו ווילסט דא, אבער באמת,

איך טראכט באמת אז דו ליינסט נישט אפ מיינע תגובות, און פונקט ווי דו ביסט דא געקומען שרייבן 600 אן באמת נאכגיין, אזוי ענטפערסטו מיר, אן כאפן אז עס קלעבט נישט צו וואס איך שרייב, נאר חוזר חלילה כאילו מען האלט נאך ביי אייער נעכטן

יעצט וואס איך האב געשריבן די נומבער 500 פון עינקלעוו האב איך מברר געווען אויף 100 פראצענט פאר איך האב דאס געשריבן, און איך וועל דיר אפילו שרייבן אין אישי פון וועם די אינפארמאציע איז געקומען, קענסט יענעם רופן, און מברר זיין אויב ער האט מיך געזאגט די פרייז, און היות האמת נר לרגלינו ברענג איך עס דא, הלוואי איז עס נישט אמת.

[נפתלי]

איך מוז אבער צולייגן וואס עס שרייט ארויס די מערסטע.

דו שרייסט אזוי לשם שמים'דיג אז "דו ווילסט נאר אז די מארקעט זאל נישט האבן ח"ו העכערע נומערן ווי די מציאות", א נקודה וואס וואלט טאקע באמת געווען א אויפריכטיגע זאך.

אבער, ניטאמאל טוען דיינע פינגער וויי ווען בו בזמן, תוך כדי דיבור, ווען דו הייבט אן רעדן פון ענקלעוו ווערסטו פלוצלינג דער מייקר השער רח"ל. היל"ת. ה"י.

דו שרייבסט איינמאל און נאכאמאל אז די פרייז פון ענקלעיוו איז "500", אין די צייט וואס ס'איז א טייערע פראדוקט וואס ער קען קלאר בעטן דערפאר מער ווי בראך און קליין, און.... ביז פסח איז עס געווען "376", נאך פסח איז עס "ארויף" צו 439", און נאר די לעצטע 4-5 שטיק זענען געגאנגען פאר "480".

האסט עני הסבר פאר'ן זיין א מייקר השער און שרייבן און חזר'ן די פאלשע נומער פון "500"?! איז דאס נישט נאריש צו ווייזן פאר יעדן אז דיין ציל איז נישט "ביליגער מאכן" נאר דיין ציל איז אך ורק אז דער "איין דעוועלאפער" (יא חזר עס איבער, ווייל ביזדערווייל ווייס איך נישט פון נאך איינס: "איין דעוועלאפער") וואס בעט אייביג ביליגער ווי אנדערע; ער בעט "נישט" די מאקסימום טראץ די נסיון הממון וואס איז רעדי פאר די נאז!; ער גיבט אלעמאל די מערסטע און בעט די ווייניגסטע ואכמ"ל; ער איז גרייט געווען צו ""דערלייגן"" אויף "קרוב צו האלב דירות" סיי פון שכונת ויואל משה און סיי פון ענקלעוו און "נישט צובעטן" נאך די קאוויד קראך - זיך פארלאזנדיג אויף די ריוח פון די צווייטע האלב; פונקט ביי אים זוכסטו צו שרייבן פאלשע טייערע נומערן?! איז דאס נישט די גרעסטע צייכן פון א גענצליך "פאלשע" מישער אין שמוציגע בלאטע?!

רעד צו מיר וועגן #קאפ אין וואנט

לעצם הענין, האב איך שוין געענטפערט אין די פאריגע תגובה, אבער עס מוז נאכאמאל ארויסגעברענגט ווערן די ווינדער, ווי אלעס וואס האט צוטון מיט די דעוועלאפער וועם דו פארטרעטסט איז פשוט וברור, אז זיינס איז די גרעסטע מציאה, און זיין דריטע שטאק איז מער ווערד פון בנציון קליין צווייטע שטאק וואס איז א שפאן אוועק פון בהמ"ד מיט א עלעוועיטער, דאס איז באמת אסאך ווייניגער ווערד....

צו זיין אויפריכטיג, יעדע זאך קען מען אנקוקן פון פארשידענע ווינקלען, און עס קען באמת זיין אז ביי איינעם איז דאס מער מציאה און ביי א צווייטן דאס, אבער דיין זיכערקייט, אז אויב עס איז דיין דעוועלאפער איז עס פשוט וברור, און ווער עס פארשטייט אנדערש איז שוין ממש א מאבד עצמו לדעת, קען אביסל געבן צו פארשטיין וויאזוי די וויכיחם ווערן דא געפירט.

[מאטאווירט]

דו שרייבסט איינמאל און נאכאמאל אז די פרייז פון ענקלעיוו איז "500", אין די צייט וואס ס'איז א טייערע פראדוקט וואס ער קען קלאר בעטן דערפאר מער ווי בראך און קליין, און.... ביז פסח איז עס געווען "376", נאך פסח איז עס "ארויף" צו 439", און נאר די לעצטע 4-5 שטיק זענען געגאנגען פאר "480".

האסט עני הסבר פאר'ן זיין א מייקר השער און שרייבן און חזר'ן די פאלשע נומער פון "500"?!

רעד צו מיר וועגן #קאפ אין וואנט

נישט וואר. פרעג זיך נאך, רוב מענטשן וואלטן ענדערש גענומען א דירה ביי בנציון קליין צוליבן געגנט. ביי רוב מענטשן איז דאס וויכטיגער.
איך האב געפרעגט אסאך מענטשן. מענטשן אין אלע עידזשעס און סטעידזשעס.

בנוגע די פרייזן, ענקלעיוו האט אלעמאל געבעטן 50 אלפים פארן בוידעם ווייל ס’איז איבער 800 ס"פ.
סא ווען ער בעט 1,250,000 פאר א 8 רומיגע דריטע שטאק, איז די פשוטע חשבון אז אן דעם בוידעם איז עס 1,200,000, וואס דאס קומט אויס 500 א ס"פ אויב רעכנט מען גאנצע 2400 ס"פ.

[דער תהלים איד]

דו ביסט באמת שרעקליך אפף, און איך האב נישט קיין נארמאלע הסבר פארוואס דאס איז געשען מיט דיר,

יענער האט געשריבן אז די דירה קאסט 1.75 און ער שרייבט קלאר, אז געווענדליך זענען 7 רומיגע דירות 2100 סקווער פיס, ער האט נישט געהאט קיין שום קראנטע אינפארמאציע איבער דעם, און ער האט שוין אליין דא מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין נומערן און ער איז בכלל נישט זיכער אין דעם! איך לייג דא איבער יענעמס תגובה, אין אנהייב האב איך פראבירט צו רעכענען לויט די בלו פרינט וואס ער האט דא ארויפגעשטעלט, און איך האב גלייך געזען אז עס שטייט דארט פשוט מער סקווער פיס ווי 2100 און לאחר כן האב איך אליין גערעדט צום בראוקער און זיי האבן געזאגט אז "די דירה" צוזאמען מיטן בעיסמענט איז 3200

איך האב פריער ציטירט ווי דו שרייבסט אז "לויט דיינע אויגן" איז עס 2320. שפעטער האסטו גערעדט צום בראוקער און ער האט דיר צוגעשטימט אויף דיין נביאות? אקעי... זאג מיר נאכאמאל אז דו רעדסט פון "פאקטן" און דו דרייסט נישט ארום מיט'ן עולם.

דאס קומט אויס אז די 630 ווערסיע וואס דו האסט פראבירט צו פושן, איז טאטאל אומריכטיג, ביסטו געקומען זאגן טעיתי? א נעכטיגן טאג

איך האב פרובירט צו פושן?! דו האסט געזאגט אז ער איז 530, און אז איינער האט געברענגט דא א פרייז אז ס'קומט אויס 630, האב איך געשריבן בלויז דאס:

אגב, @נפתלי, איך זע הערשט יעצט וואס @Monroe On Scene האט דא ארויסגעלייגט, די פרייז ביי יחזקאל בראך.

סוי עס שיינט אז אלע דיינע קראנטע נומבערס בנוגע די פרייזן פון די דעוועלאפערס זענען עפעס ראנג.

יעצט קענסטו אויפבויען א קעיס כדרכך ווי כאילו איך האב דא געזוכט צו פושן עפעס א נומבער. שיונעם לך.

איז וואס דרייסטו און דרייסט אז איך ווער שוין צודרייט, איך האב נישט קיין אנונג וואס דו ווילסט דא, אבער באמת,

איך טראכט באמת אז דו ליינסט נישט אפ מיינע תגובות, און פונקט ווי דו ביסט דא געקומען שרייבן 600 אן באמת נאכגיין, אזוי ענטפערסטו מיר, אן כאפן אז עס קלעבט נישט צו וואס איך שרייב, נאר חוזר חלילה כאילו מען האלט נאך ביי אייער נעכטן

פאר נעקסט טיים, אויב עני שורה פון מיר קוקט דיר אויס פארדרייט, ציטיר יענע שורה, און פרעג דערויף, און איך וועל דיר בעזר ה' ענטפערן.

סתם שרייבן "דרייסט דרייסט דרייסט כפארשטיי נישט" נאכ'ן ליינען א פלעינע טרוקענע קריסטאל קלארע תגובה, צייגט מען אויף א רצון עז נישט צו פארשטיין.

יעצט וואס איך האב געשריבן די נומבער 500 פון עינקלעוו האב איך מברר געווען אויף 100 פראצענט פאר איך האב דאס געשריבן, און איך וועל דיר אפילו שרייבן אין אישי פון וועם די אינפארמאציע איז געקומען, קענסט יענעם רופן, און מברר זיין אויב ער האט מיך געזאגט די פרייז, און היות האמת נר לרגלינו ברענג איך עס דא, הלוואי איז עס נישט אמת.

זייער גוט.

דאס האב איך געוואלט ארויסברענגען.

אז דיינע "הונדערט פראצענט קראנטע פאקטן" זענען ליגנט. איך זאג דאס מיט די פולסטע קאנפידענץ. ס'איז נ ישטא קיין איין איד וואס האט געצאלט אזא פרייז אין ענקלעיוו, און דיין ארויפשרויפן די פרייז פון ענקלעוו איז א דורכגעפאלענע פרואוו צו פארדעקן די חטאים פון די געלט-רייסער, דורכ'ן פאלש באשמוצן די וואס רייסן נישט.

[דער תהלים איד]

דו שרייבסט איינמאל און נאכאמאל אז די פרייז פון ענקלעיוו איז "500", אין די צייט וואס ס'איז א טייערע פראדוקט וואס ער קען קלאר בעטן דערפאר מער ווי בראך און קליין, און.... ביז פסח איז עס געווען "376", נאך פסח איז עס "ארויף" צו 439", און נאר די לעצטע 4-5 שטיק זענען געגאנגען פאר "480".

האסט עני הסבר פאר'ן זיין א מייקר השער און שרייבן און חזר'ן די פאלשע נומער פון "500"?!

רעד צו מיר וועגן #קאפ אין וואנט

נישט וואר. פרעג זיך נאך, רוב מענטשן וואלטן ענדערש גענומען א דירה ביי בנציון קליין צוליבן געגנט. ביי רוב מענטשן איז דאס וויכטיגער.
איך האב געפרעגט אסאך מענטשן. מענטשן אין אלע עידזשעס און סטעידזשעס.

אקעי, לאמיר נישט עפענען יעצט אן אנקעטע פירמע דא, און ברענגען אנאליזן פון יוסי געשטעטנער אדער פון הרב הערשל מייזליש פארוואס די אנקעטע/שטודיע איז נישט געווען ריכטיג געמאכט...

איך האב ב"ה געקויפט א דירה אין ענקלעוו, און איך ווייס פארוואס איך האב דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מיינע שכנים האבן דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מענטשן פרעגן מיר יעדן טאג צו ס'איז נאך דא דארט עפעס צו קויפן.

עז ווי ספיק בין איך פארנומען מיט איינעם וואס ווינט נעבן מיין יעצטיגע דירה, און ער חלש'ט צו באקומען א דירה אין ענקלעיוו, און נישט ערגעץ אנדערש. למעשה איז שוין נישט דא נאר פון פליפערס און ער וויל נישט צאלן די פרייז. אבער ער קאלט יעדן טאג מוטשען צו ס'איז געווארן עפעס אוועילעבל. (עפעס א טאפ פלאר איז יא געווען אויף ספק אבער ער וויל נישט צאלן פארן בוידעם).

בנוגע די פרייזן, ענקלעיוו האט אלעמאל געבעטן 50 אלפים פארן בוידעם ווייל ס’איז איבער 800 ס"פ.
סא ווען ער בעט 1,250,000 פאר א 8 רומיגע דריטע שטאק, איז די פשוטע חשבון אז אן דעם בוידעם איז עס 1,200,000, וואס דאס קומט אויס 500 א ס"פ אויב רעכנט מען גאנצע 2400 ס"פ.

ער האט געבעטן 50,000 פאר'ן בוידעם, און 583,000 פאר'ן הויז. (אזוי ווי קארלסבורג, און אנדערע 3 שטאקיגע פראדזשעקטס). און אנפארשענעטלי, די גראסערי קאסט שוין דאפלט, די גוטע הויז אויך. סוי אז ער בעט יעצט פאר'ן בוידעם עקסטערע 100,000, מיינט עס 125 א סקווער פיס אויב ס'איז נאר 800 ס"פ, כדבריך.

[מאטאווירט]

דו שרייבסט איינמאל און נאכאמאל אז די פרייז פון ענקלעיוו איז "500", אין די צייט וואס ס'איז א טייערע פראדוקט וואס ער קען קלאר בעטן דערפאר מער ווי בראך און קליין, און.... ביז פסח איז עס געווען "376", נאך פסח איז עס "ארויף" צו 439", און נאר די לעצטע 4-5 שטיק זענען געגאנגען פאר "480".

האסט עני הסבר פאר'ן זיין א מייקר השער און שרייבן און חזר'ן די פאלשע נומער פון "500"?!

רעד צו מיר וועגן #קאפ אין וואנט

נישט וואר. פרעג זיך נאך, רוב מענטשן וואלטן ענדערש גענומען א דירה ביי בנציון קליין צוליבן געגנט. ביי רוב מענטשן איז דאס וויכטיגער.
איך האב געפרעגט אסאך מענטשן. מענטשן אין אלע עידזשעס און סטעידזשעס.

אקעי, לאמיר נישט עפענען יעצט אן אנקעטע פירמע דא, און ברענגען אנאליזן פון יוסי געשטעטנער אדער פון הרב הערשל מייזליש פארוואס די אנקעטע/שטודיע איז נישט געווען ריכטיג געמאכט...

איך האב ב"ה געקויפט א דירה אין ענקלעוו, און איך ווייס פארוואס איך האב דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מיינע שכנים האבן דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מענטשן פרעגן מיר יעדן טאג צו ס'איז נאך דא דארט עפעס צו קויפן.

עז ווי ספיק בין איך פארנומען מיט איינעם וואס ווינט נעבן מיין יעצטיגע דירה, און ער חלש'ט צו באקומען א דירה אין ענקלעיוו, און נישט ערגעץ אנדערש. למעשה איז שוין נישט דא נאר פון פליפערס און ער וויל נישט צאלן די פרייז. אבער ער קאלט יעדן טאג מוטשען צו ס'איז געווארן עפעס אוועילעבל. (עפעס א טאפ פלאר איז יא געווען אויף ספק אבער ער וויל נישט צאלן פארן בוידעם).

בנוגע די פרייזן, ענקלעיוו האט אלעמאל געבעטן 50 אלפים פארן בוידעם ווייל ס’איז איבער 800 ס"פ.
סא ווען ער בעט 1,250,000 פאר א 8 רומיגע דריטע שטאק, איז די פשוטע חשבון אז אן דעם בוידעם איז עס 1,200,000, וואס דאס קומט אויס 500 א ס"פ אויב רעכנט מען גאנצע 2400 ס"פ.

ער האט געבעטן 50,000 פאר'ן בוידעם, און 583,000 פאר'ן הויז. (אזוי ווי קארלסבורג, און אנדערע 3 שטאקיגע פראדזשעקטס). און אנפארשענעטלי, די גראסערי קאסט שוין דאפלט, די גוטע הויז אויך. סוי אז ער בעט יעצט פאר'ן בוידעם עקסטערע 100,000, מיינט עס 125 א סקווער פיס אויב ס'איז נאר 800 ס"פ, כדבריך.

איך האב יא געמאכט א שטיקל אנקעטע, סא איך זאג דיר אז איך ווייס מענטשן וואלטן ענדערש געדארפט ביי בנציון קליין.

בנוגע פרייזן, כווייס קלאר אז ביז ממש לעצטנס האט ער נאך געזאגט אז סאיז 50 פארן בוידעם.

[מלאכי]

נישט וואר. פרעג זיך נאך, רוב מענטשן וואלטן ענדערש גענומען א דירה ביי בנציון קליין צוליבן געגנט. ביי רוב מענטשן איז דאס וויכטיגער.
איך האב געפרעגט אסאך מענטשן. מענטשן אין אלע עידזשעס און סטעידזשעס.

אקעי, לאמיר נישט עפענען יעצט אן אנקעטע פירמע דא, און ברענגען אנאליזן פון יוסי געשטעטנער אדער פון הרב הערשל מייזליש פארוואס די אנקעטע/שטודיע איז נישט געווען ריכטיג געמאכט...

איך האב ב"ה געקויפט א דירה אין ענקלעוו, און איך ווייס פארוואס איך האב דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מיינע שכנים האבן דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מענטשן פרעגן מיר יעדן טאג צו ס'איז נאך דא דארט עפעס צו קויפן.

עז ווי ספיק בין איך פארנומען מיט איינעם וואס ווינט נעבן מיין יעצטיגע דירה, און ער חלש'ט צו באקומען א דירה אין ענקלעיוו, און נישט ערגעץ אנדערש. למעשה איז שוין נישט דא נאר פון פליפערס און ער וויל נישט צאלן די פרייז. אבער ער קאלט יעדן טאג מוטשען צו ס'איז געווארן עפעס אוועילעבל. (עפעס א טאפ פלאר איז יא געווען אויף ספק אבער ער וויל נישט צאלן פארן בוידעם).

בנוגע די פרייזן, ענקלעיוו האט אלעמאל געבעטן 50 אלפים פארן בוידעם ווייל ס’איז איבער 800 ס"פ.
סא ווען ער בעט 1,250,000 פאר א 8 רומיגע דריטע שטאק, איז די פשוטע חשבון אז אן דעם בוידעם איז עס 1,200,000, וואס דאס קומט אויס 500 א ס"פ אויב רעכנט מען גאנצע 2400 ס"פ.

ער האט געבעטן 50,000 פאר'ן בוידעם, און 583,000 פאר'ן הויז. (אזוי ווי קארלסבורג, און אנדערע 3 שטאקיגע פראדזשעקטס). און אנפארשענעטלי, די גראסערי קאסט שוין דאפלט, די גוטע הויז אויך. סוי אז ער בעט יעצט פאר'ן בוידעם עקסטערע 100,000, מיינט עס 125 א סקווער פיס אויב ס'איז נאר 800 ס"פ, כדבריך.

איך האב יא געמאכט א שטיקל אנקעטע, סא איך זאג דיר אז איך ווייס מענטשן וואלטן ענדערש געדארפט ביי בנציון קליין.

בנוגע פרייזן, כווייס קלאר אז ביז ממש לעצטנס האט ער נאך געזאגט אז סאיז 50 פארן בוידעם.

סאיז א שאדט זיך צו טענה׳ן ווייל אויב בעט ער פאר די צווייטע שטאק 1.150 און פאר די דריטע שטאק 1.250 קומט אויס אז די בוידעם איז א עקסטטרע 100 טויזענט דאלער

[מאטאווירט]

אקעי, לאמיר נישט עפענען יעצט אן אנקעטע פירמע דא, און ברענגען אנאליזן פון יוסי געשטעטנער אדער פון הרב הערשל מייזליש פארוואס די אנקעטע/שטודיע איז נישט געווען ריכטיג געמאכט...

איך האב ב"ה געקויפט א דירה אין ענקלעוו, און איך ווייס פארוואס איך האב דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מיינע שכנים האבן דאס אויסגעוועלט, און פארוואס מענטשן פרעגן מיר יעדן טאג צו ס'איז נאך דא דארט עפעס צו קויפן.

עז ווי ספיק בין איך פארנומען מיט איינעם וואס ווינט נעבן מיין יעצטיגע דירה, און ער חלש'ט צו באקומען א דירה אין ענקלעיוו, און נישט ערגעץ אנדערש. למעשה איז שוין נישט דא נאר פון פליפערס און ער וויל נישט צאלן די פרייז. אבער ער קאלט יעדן טאג מוטשען צו ס'איז געווארן עפעס אוועילעבל. (עפעס א טאפ פלאר איז יא געווען אויף ספק אבער ער וויל נישט צאלן פארן בוידעם).





ער האט געבעטן 50,000 פאר'ן בוידעם, און 583,000 פאר'ן הויז. (אזוי ווי קארלסבורג, און אנדערע 3 שטאקיגע פראדזשעקטס). און אנפארשענעטלי, די גראסערי קאסט שוין דאפלט, די גוטע הויז אויך. סוי אז ער בעט יעצט פאר'ן בוידעם עקסטערע 100,000, מיינט עס 125 א סקווער פיס אויב ס'איז נאר 800 ס"פ, כדבריך.

איך האב יא געמאכט א שטיקל אנקעטע, סא איך זאג דיר אז איך ווייס מענטשן וואלטן ענדערש געדארפט ביי בנציון קליין.

בנוגע פרייזן, כווייס קלאר אז ביז ממש לעצטנס האט ער נאך געזאגט אז סאיז 50 פארן בוידעם.

סאיז א שאדט זיך צו טענה׳ן ווייל אויב בעט ער פאר די צווייטע שטאק 1.150 און פאר די דריטע שטאק 1.250 קומט אויס אז די בוידעם איז א עקסטטרע 100 טויזענט דאלער

ער האט נישט קיין צווייטע שטאק כהיום. נישטא דער מעסטער.

[בן תורה]

אלעס האט א שיעור. גיימיר זיך אנסובסקרייבן פון דעם טעמע.

איינער זאל מיך פינגען ווען די שמועס ווערט צוריק אינטערסאנט.

[נפתלי]

דו ביסט באמת שרעקליך אפף, און איך האב נישט קיין נארמאלע הסבר פארוואס דאס איז געשען מיט דיר,

יענער האט געשריבן אז די דירה קאסט 1.75 און ער שרייבט קלאר, אז געווענדליך זענען 7 רומיגע דירות 2100 סקווער פיס, ער האט נישט געהאט קיין שום קראנטע אינפארמאציע איבער דעם, און ער האט שוין אליין דא מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין נומערן און ער איז בכלל נישט זיכער אין דעם! איך לייג דא איבער יענעמס תגובה, אין אנהייב האב איך פראבירט צו רעכענען לויט די בלו פרינט וואס ער האט דא ארויפגעשטעלט, און איך האב גלייך געזען אז עס שטייט דארט פשוט מער סקווער פיס ווי 2100 און לאחר כן האב איך אליין גערעדט צום בראוקער און זיי האבן געזאגט אז "די דירה" צוזאמען מיטן בעיסמענט איז 3200

איך האב פריער ציטירט ווי דו שרייבסט אז "לויט דיינע אויגן" איז עס 2320. שפעטער האסטו גערעדט צום בראוקער און ער האט דיר צוגעשטימט אויף דיין נביאות? אקעי... זאג מיר נאכאמאל אז דו רעדסט פון "פאקטן" און דו דרייסט נישט ארום מיט'ן עולם.

לויט מיינע אויגן האב איך געמיינט צו זאגן, אז איך רעכן אויס די סקווער פיס אויפן בלוי פרינט וואס יענער האט דא ארויפגעלייגט און אויפן קלענסטן חשבון אפילו אלטס איינער וואס קען זיך נישט אזוי גוט אויס אין די חשבונות, איז עס אויסגעקומען אז כאטש 2320 איז עס זיכער, און יענער האט געזאגט אז די עווריטש איז 2100 אבער אין פאקט האט מען אויפן בלוי פרינט קלאר געזען אז דאס איז זיכער נישט ריכטיג, און יענער האט אויך מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין פאקטן איבער וויפיל סקווער פיס עס איז,

דערנאך האב איך גערעדט צו בראוקער און עס האט זיך ארויסגעשטעלט אז די ווארהייט נומבער איז 3200, איז קלאר?

[פופציגער]

אן אינטערסאנטע אויפפאסונג, וואס איך וועל יא דירעקט לינקען צו איין דעוועלאפער.

דירות איז שוין אן אקטועלע טעמע פאר לאנגע יארן, און נישט ווייל איינער טוט יא אדער נישט גוט, נאר ווייל די סופליי איז ווייניגער ווי דער געברויך, נישט פון היינט, נאר שוין לאנגע יארן אזוי.

אויך די ווייטאג איבער פרייזן איז נישט קיין נייער, און קען נישט געווארפן ווערן "אינגאנצן" אויף איינעם אדער אפילו אויף א געוויסע סעקטע, ווייל יעדער פארשטייט אז אין בלומינגבורג קאסט היינט ביליגער ווי אין קרית יואל, און יעדע פארשטייט אז 20 יאר צוריק איז קרית יואל געווען ביליגער ווי היינט, והדברים פשוטים אז די דעוועלאפער טוען דאס פאר פרנסה.

עס האט קיינער נישט אפירגענומען דעם מילך סוחר פרעגן פארוואס מילך קאסט היינט טייערער ווי אמאל - טראץ וואס יעדער ווייסט אז ער איז א שיינעם עושר פון פארקויפן מילך, עס האט קיינער נישט אפירגענומען דעם שטריימל סוחר פארוואס שטריימלעך זענען אזוי טייער, און פארוואס נאכ'ן טוישן האר צו אזעלכע וואס קאסטן אים 10 פראצענט פון די אמאליגע זענען פרייזן נאר ארויף - טראץ וואס יעדער ווייסט אז דער שטריימל סוחר שארט דא גאלד, און אזוי קען מען גיין אינדוסטריע נאך אינדוסטריע.

אויך ביי דירות איז אמאל אזוי געווען. קיינער איז נישט געווען פארנומען טשעלענדזשן דעם בויער פארוואס ער בעט טייער. עס איז א ביזנעס, מען מאכט געלט, מען אינוועסטירט גרויס געלט, געוויסע דערלייגן גרויס געלט, און די וואס פארדינען פארדינען גרויס געלט.

האט איינער אמאל פארגעהאלטן סיי וועלכע אינוועסטירער פארוואס ער רעכנט זיך נישט מיט'ן ציבור און לאזט אראפ פרייזן לטובת הציבור? איז עס בכלל א טענה? קלעבט עס אפילו אין א הומיד וועטער? כ'מיין אז נישט. יעדער קעשט ארויס וויפיל מען קען.

איז מה נשתנה הליילעך הזה? פארוואס אויף דעם אינדוסטריע איז מען יא באקוועם צו זרק'ען א נאסן ליילעך?

נאר דא איז אריינגעקומען א דעוועלאפער, וועלכע האט אנגעהויבן אינוועסטירן מיט א טאטש פון עסקנות... געווען דער נחשון (און עווענטועל דער אחד יחיד ומיוחד) צו ארויסלייגן דירות פאר 199 א ס"פ.. פארשפראכן צו צושטעלן ריזיגע בתי מדרשים נוסח בנין בראך אין וויליאמסבורג - א טאטאלער חידוש אז א דעוועלאפער זאל נישט בלויז געבן א פלאץ פאר א ביהמ"ד נאר אויסרישן ביז צום לעצטן שטריימל-הוק.... אריינגעטאנצן אין אסטראנאמישע נדבות לטובת הציבור וואס בויען זיך פאראלעל מיט זיינע דעוועלאפמענטס, דא זעט מען א קרעין אין שכונת ויואל משה, דארט ביי בנין קליין, אביסל ווייטער ביי ענקלעיוו, און נאך ווייטער ביים נייעם בית רחל בנין קליין... און געהאנערט זיינע קאנטראקטס טראץ וואס בעבר ווען דעוועלאפמענטס זענען אריבער א קריזיס, און אפילו אנדערע ביים יעצטיגן קריזיס, האבן "מיטן פולסטן רעכט!" צוגעבעטן געלט...

דאס בילד האט זיך געטוישט... פון א גראסערי איז געווארן א חלוקה... און אויב אזוי, קען מען דאך שוין האבן טענות... אויב דער דעוועלאפער איז בלויז דער שמש אין שוהל, קען מען דאך קוועטשן נאסע מקוה האנטוכער אויף אים...
די רגע ס'מער נישט קיין רעגולער ביזנעס אינוועסטמענט נאר עסקנות, שפירט שוין אפילו דער ארבעטסלאזער אינגערמאן אז זיך איזדיקעווען אויפ'ן דעוועלאפער און אים בלעימען פארוואס ער קען נישט קויפן קיין דירה, איז בארעכטיגט.

איידער איר קאמפלעינט ווייטער, נעמט א מינוט צו דאנקען דעם אויבערשטן פאר'ן צושיקן אזא דעוועלאפער וואס זאל בכלל עפענען דעם מושג אז "אינוועסטירונגען" און נאך ריזיקאלישע אינוועסטירונגען, גייט סינאנים מיט לייסטונגען לטובת הציבור, אזש מ'קען אפילו האבן טענות און טשעלענדזשן דעם פענאמען...

אשריך רבי עקיבא הערש!

[דער תהלים איד]

דו ביסט באמת שרעקליך אפף, און איך האב נישט קיין נארמאלע הסבר פארוואס דאס איז געשען מיט דיר,

יענער האט געשריבן אז די דירה קאסט 1.75 און ער שרייבט קלאר, אז געווענדליך זענען 7 רומיגע דירות 2100 סקווער פיס, ער האט נישט געהאט קיין שום קראנטע אינפארמאציע איבער דעם, און ער האט שוין אליין דא מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין נומערן און ער איז בכלל נישט זיכער אין דעם! איך לייג דא איבער יענעמס תגובה, אין אנהייב האב איך פראבירט צו רעכענען לויט די בלו פרינט וואס ער האט דא ארויפגעשטעלט, און איך האב גלייך געזען אז עס שטייט דארט פשוט מער סקווער פיס ווי 2100 און לאחר כן האב איך אליין גערעדט צום בראוקער און זיי האבן געזאגט אז "די דירה" צוזאמען מיטן בעיסמענט איז 3200

איך האב פריער ציטירט ווי דו שרייבסט אז "לויט דיינע אויגן" איז עס 2320. שפעטער האסטו גערעדט צום בראוקער און ער האט דיר צוגעשטימט אויף דיין נביאות? אקעי... זאג מיר נאכאמאל אז דו רעדסט פון "פאקטן" און דו דרייסט נישט ארום מיט'ן עולם.

לויט מיינע אויגן האב איך געמיינט צו זאגן, אז איך רעכן אויס די סקווער פיס אויפן בלוי פרינט וואס יענער האט דא ארויפגעלייגט און אויפן קלענסטן חשבון אפילו אלטס איינער וואס קען זיך נישט אזוי גוט אויס אין די חשבונות, איז עס אויסגעקומען אז כאטש 2320 איז עס זיכער, און יענער האט געזאגט אז די עווריטש איז 2100 אבער אין פאקט האט מען אויפן בלוי פרינט קלאר געזען אז דאס איז זיכער נישט ריכטיג, און יענער האט אויך מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין פאקטן איבער וויפיל סקווער פיס עס איז,

דערנאך האב איך גערעדט צו בראוקער און עס האט זיך ארויסגעשטעלט אז די ווארהייט נומבער איז 3200, איז קלאר?

וויאזוי האסטו זיך אזוי טועה געווען, מיט גאנצע טויזנט סקווער פיס?

[נפתלי]

איך האב פריער ציטירט ווי דו שרייבסט אז "לויט דיינע אויגן" איז עס 2320. שפעטער האסטו גערעדט צום בראוקער און ער האט דיר צוגעשטימט אויף דיין נביאות? אקעי... זאג מיר נאכאמאל אז דו רעדסט פון "פאקטן" און דו דרייסט נישט ארום מיט'ן עולם.

לויט מיינע אויגן האב איך געמיינט צו זאגן, אז איך רעכן אויס די סקווער פיס אויפן בלוי פרינט וואס יענער האט דא ארויפגעלייגט און אויפן קלענסטן חשבון אפילו אלטס איינער וואס קען זיך נישט אזוי גוט אויס אין די חשבונות, איז עס אויסגעקומען אז כאטש 2320 איז עס זיכער, און יענער האט געזאגט אז די עווריטש איז 2100 אבער אין פאקט האט מען אויפן בלוי פרינט קלאר געזען אז דאס איז זיכער נישט ריכטיג, און יענער האט אויך מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין פאקטן איבער וויפיל סקווער פיס עס איז,

דערנאך האב איך גערעדט צו בראוקער און עס האט זיך ארויסגעשטעלט אז די ווארהייט נומבער איז 3200, איז קלאר?

וויאזוי האסטו זיך אזוי טועה געווען, מיט גאנצע טויזנט סקווער פיס?

מען רעדט מיט די בעיסמענט, מיין בערך בערך שאצונג, איז געווען מיט 200 סקווער פיס א חילוק פון די ריכטיגע נומבער, קלאר?

[דער תהלים איד]

לויט מיינע אויגן האב איך געמיינט צו זאגן, אז איך רעכן אויס די סקווער פיס אויפן בלוי פרינט וואס יענער האט דא ארויפגעלייגט און אויפן קלענסטן חשבון אפילו אלטס איינער וואס קען זיך נישט אזוי גוט אויס אין די חשבונות, איז עס אויסגעקומען אז כאטש 2320 איז עס זיכער, און יענער האט געזאגט אז די עווריטש איז 2100 אבער אין פאקט האט מען אויפן בלוי פרינט קלאר געזען אז דאס איז זיכער נישט ריכטיג, און יענער האט אויך מודה געווען אז ער האט נישט געוויסט קיין פאקטן איבער וויפיל סקווער פיס עס איז,

דערנאך האב איך גערעדט צו בראוקער און עס האט זיך ארויסגעשטעלט אז די ווארהייט נומבער איז 3200, איז קלאר?

וויאזוי האסטו זיך אזוי טועה געווען, מיט גאנצע טויזנט סקווער פיס?

מען רעדט מיט די בעיסמענט, מיין בערך בערך שאצונג, איז געווען מיט 200 סקווער פיס א חילוק פון די ריכטיגע נומבער, קלאר?

אה, גערעכט, כ'האב נישט געכאפט אז דו רעדסט דארט פון די אויבערשטע שטאק אליינס.

למעשה וואס קומסטו צו? אז ער בעט "בלויז" $540. יא? סוי האמיר אין עיקערס פוינט פאר 530, און אין פארעסט עדזש 540, לדבריך.

איך בין כמעט זיכער אז דיינע נומערן זענען אומריכטיג, אבער אפילו לו יהא. וואס ברענגט עס ארויס? עס ברענגט ארויס אז עקיבא הערש איז נישט בלויז אונטער די מארקעט פרייז אין שכונת ויואל משה, נאר אפילו אין עניקלעיוו ביי זיינע לעצטע פאר מציאה'ס.

איז יעצט די שאלה ווען דו גייסט זאגן "טעיתי" אויף דיין מיסיע אז "אלע דעוועלאפער זענען אין איין וואנע", אייניגע רוצחים.

[Monroe On Scene]

פאר נפתלי. איך האב זייער פרובירט מברר צי זיין יענע הויז וואס דו זאגסט אז סיז אוועילעבל ביי יחזקאל בראך
פון מיינע סארסעס זאגט מען אז נישט סאו קען איך נישט וויסן וואס מיט די דירה איז און כווייס אויך נישט די פונקטליכע מעזשערמענט
דא איז א אנדערע פלעין 8 רומיגע דירה שיינע סייז
די פרייז איז 1.300.000
סקומט טאקע אויס כמעט 600 א סקווער פיס. 592. אבער פארגעס נישט נאך אלעם איז די לעקעישן די בעסטע שייך פאר אזא נארמאלע סייז שיינע בילדינג
סיז דא עטליכע ענליכע אזעכע דירות אין סיז אויך דא גרעסערע מיט מער סקווער פיס פאר ארום 1.4

[מיילעך פריילעך]

קרית יואל - שטייענדיג אינדערמיט פון באנייען די צווייטע דירות פראיעקט פון שכונת ויואל משה וואו עס ציען זיך כסדר אריין נאך און נאך משפחות אין זייער נייע פראכטפולע הייזער בשעטומ"צ, האט מען אין די טעג אנגעהויבן די בוי ארבעט אויף פראיעקט נומבער דריי פון די שכונה וואס וועט באשטיין פון ארום דריי הונדערט פרישע דירות און צעמענט טראקס האבן שוין אנגעהויבן צו גיסן די פאנדעישען פאר די ערשטע פאר בנינים, און די פולע פלענס וועלן ארויסגעקומען אין די קומענדיגע וואכן.

די מאסיווע ארבעט צו גרינדן די נייע שכונה האט זיך אנגעהויבן פאר 7 יאר צוריק און די ערשטע פראיעקט איז פארענדיגט געווארן פאר צוויי יאר צוריק, נאך די דריטע פראיעקט וועט קומען א פערטע פראיעקט און סך הכל וועט דער ריזן שכונה פארמאגן אין טאטאל איבער 1800 הייזער.

[שבת קודש]

קרית יואל - שטייענדיג אינדערמיט פון באנייען די צווייטע דירות פראיעקט פון שכונת ויואל משה וואו עס ציען זיך כסדר אריין נאך און נאך משפחות אין זייער נייע פראכטפולע הייזער בשעטומ"צ, האט מען אין די טעג אנגעהויבן די בוי ארבעט אויף פראיעקט נומבער דריי פון די שכונה וואס וועט באשטיין פון ארום דריי הונדערט פרישע דירות און צעמענט טראקס האבן שוין אנגעהויבן צו גיסן די פאנדעישען פאר די ערשטע פאר בנינים, און די פולע פלענס וועלן ארויסגעקומען אין די קומענדיגע וואכן.

די מאסיווע ארבעט צו גרינדן די נייע שכונה האט זיך אנגעהויבן פאר 7 יאר צוריק און די ערשטע פראיעקט איז פארענדיגט געווארן פאר צוויי יאר צוריק, נאך די דריטע פראיעקט וועט קומען א פערטע פראיעקט און סך הכל וועט דער ריזן שכונה פארמאגן אין טאטאל איבער 1800 הייזער.

מיט די בעיסמענטס איז 1800 דירות אדער אן דעם?

[מי שברך]

יעצט באקומען און אימעיל

Screenshot_20240715-152009.png (291.15 KiB) געזען געווארן 301 מאל

8 room blueprint (2).jpg (79.2 KiB) געזען געווארן 301 מאל

[מאטאווירט]

יעצט באקומען און אימעיל Screenshot_20240715-152009.png
8 room blueprint (2).jpg

2 אינטערסאנטע פוינטס, ער שרייבט 2300 ס"פ און לייבוש פרידמאן פלעגט זאגן 2400, אויך אז ער בעט יעצט ווייניגער ווי דער דעוועלאפער אליינס בעט. א חידוש.