"דירות" אין קרית יואל

[פשוט און גראד]

פארוואס נישט? ווי סקוקט אויס קען די קהילה נישט קיין סאך טוהן דערצו, תקנות בני העיר איז צופאלן פאר סיבות.
בלייבט איבער פאר די כח היחיד צו טוהן.

שקר אין לו רגלים. ס’איז דער כח הפועל בנפעל.

צ/ק
צו עדיוקעיטען א ציבור ברבים אז די אנדערע זייט האט שוואכקייטען שמעקט נישט גיט.

כ’רעד נישט פון די קאנצעפט פון א קאמפיין, כ’באצי מיר אויף די אופן פון וואס אין וויאזוי.

@Azoi Tzi Zugen

[בן תורה]

פארוואס נישט? ווי סקוקט אויס קען די קהילה נישט קיין סאך טוהן דערצו, תקנות בני העיר איז צופאלן פאר סיבות.
בלייבט איבער פאר די כח היחיד צו טוהן.

שקר אין לו רגלים. ס’איז דער כח הפועל בנפעל.

צ/ק
צו עדיוקעיטען א ציבור ברבים אז די אנדערע זייט האט שוואכקייטען שמעקט נישט גיט.

כ’רעד נישט פון די קאנצעפט פון א קאמפיין, כ’באצי מיר אויף די אופן פון וואס אין וויאזוי.

די אופן פון וואס און וויאזוי? זיי בארעדן נישט קיינעם, זיי קריטיקירן נישט קיינעם.
זיי געבן סך הכל פשוטע אדווייז פאר די אומוויסנדע מענטשן, וואס איז גראדע זייער נאראמאל און צו די זאך.

[פשוט און גראד]

פארוואס נישט? ווי סקוקט אויס קען די קהילה נישט קיין סאך טוהן דערצו, תקנות בני העיר איז צופאלן פאר סיבות.
בלייבט איבער פאר די כח היחיד צו טוהן.

שקר אין לו רגלים. ס’איז דער כח הפועל בנפעל.

צ/ק
צו עדיוקעיטען א ציבור ברבים אז די אנדערע זייט האט שוואכקייטען שמעקט נישט גיט.

כ’רעד נישט פון די קאנצעפט פון א קאמפיין, כ’באצי מיר אויף די אופן פון וואס אין וויאזוי.

די אופן פון וואס און וויאזוי? זיי בארעדן נישט קיינעם, זיי קריטיקירן נישט קיינעם.
זיי געבן סך הכל פשוטע אדווייז פאר די אומוויסנדע מענטשן, וואס איז גראדע זייער נאראמאל און צו די זאך.

אז די ווילסט עכט פארשטיין, ביטע ליין די פאריגע תגובות.

[פופציגער]

.

זייער גוט!! איי לייק דעט!!

[פשוט און גראד]

.

זייער גוט!! איי לייק דעט!!

[פישפיקלאדיין]

עס איז א זיסע קאמפיין, וואס העלפט צו האלטן די נושא וואך.

די בראוקערס ווארטן נאר אויף דעם, די קאמפיין זאל זיך בארואיגן און מפטירין כדאתמול.

[פארנומען]

חזקה על מארקעטינג שאינן חוזרת ריקם.

גאר א גוטע זאך לדעתי, און ווי מער געוויסע זענען מסביר אז עס איז א פראבלעם, איבערצייגט עס מיר אויף די אפעקטיווקייט.

[פשוט און גראד]

עניוועי, קיינער רעדט נישט פון אפעקטיווניגקייט (גיט געספעלט)

כ’האב א חופה היינט סאו דארף מיר סעיווען די שטומע.

[פופציגער]

עס דארף זייער קלאר געזאגט ווערן אז ווען א דירה שטייט אויף די מארקעט ליידיג פאר א חודש צוויי, און דאס איז אין צוגאב וואס פאר'ן בראוקער גייט מען אויך דארפן אראפצאלן איין חודש רענט, האט דער לענדלארד דערלייגט, צומאל מער געלט ווי די גאנצע העכערונג וואס דער בראוקער ברענגט אים...

ס'שוין לייכטער און ביליגער צו ליסטן אליינס א דירה אין א קלאסיפייד אין די פעיפערס, און בעטן א נארמאלע פרייז, ווי דערלייגן אפילו איין חודש רענט.

ווען מענטשן גייען דאס כאפן גיימיר זיין א טריט נענטער צו אויפלעזן דעם גאנצן געדאנק פון פארדינגען א דירה דורך א בראוקער.

[נפתלי]

איך פארשטיי נישט וואס איז שלעכט מיט אזא קאמפיין אז ס'איז דא גענוג דירות און מ'זאל זיך נישט לאזן פארפירן. עס קוקט אויס אז @פשוט און גראד איז אונטערן רושם פון אנדערע זאכן וואס ווערן געשריבן אויף אנדערע פלעצער ווייל דא זעה איך נישט וואו עס קומט אריין ניצחון און דאס גלייכן. אדרבה איך האלט מ'דארף שטיצן די וואס טוען עס.

וועלכע אנדערע זאכן, דו מיינסט דאס??

[Azoi Tzi Zugen]

איך פארשטיי נישט וואס איז שלעכט מיט אזא קאמפיין אז ס'איז דא גענוג דירות און מ'זאל זיך נישט לאזן פארפירן. עס קוקט אויס אז @פשוט און גראד איז אונטערן רושם פון אנדערע זאכן וואס ווערן געשריבן אויף אנדערע פלעצער ווייל דא זעה איך נישט וואו עס קומט אריין ניצחון און דאס גלייכן. אדרבה איך האלט מ'דארף שטיצן די וואס טוען עס.

וועלכע אנדערע זאכן, דו מיינסט דאס??

וכדומה

[נפתלי]

איך פארשטיי נישט וואס איז שלעכט מיט אזא קאמפיין אז ס'איז דא גענוג דירות און מ'זאל זיך נישט לאזן פארפירן. עס קוקט אויס אז @פשוט און גראד איז אונטערן רושם פון אנדערע זאכן וואס ווערן געשריבן אויף אנדערע פלעצער ווייל דא זעה איך נישט וואו עס קומט אריין ניצחון און דאס גלייכן. אדרבה איך האלט מ'דארף שטיצן די וואס טוען עס.

וועלכע אנדערע זאכן, דו מיינסט דאס??

וכדומה

זיי מסביר וואס דיין פראבלעם איז דערמיט.

[פשוט און גראד]

וועלכע אנדערע זאכן, דו מיינסט דאס??

וכדומה

זיי מסביר וואס דיין פראבלעם איז דערמיט.

כ’האב דיר שוין איינמאל גענטפערט

קוק ארויפציר

[Azoi Tzi Zugen]

וועלכע אנדערע זאכן, דו מיינסט דאס??

וכדומה

זיי מסביר וואס דיין פראבלעם איז דערמיט.

נאר וואס כ'האב געשריבן. דיין איבערפרעגן שמעקט פון וועלן דוקא אריינגיין אין שמוץ. איך זוך נישט די זאכן.

[דער תהלים איד]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

[גראסערי]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

און וויפל איז נארמאל צו בעטן רענט?

[דער תהלים איד]

@גראסערי רענט הייסט א "ריעל עסטעיט אינוועסטמענט".

די עוורידזש ריטורן דערפאר איז 10% א יאר. וויאזוי מען רעכנט עס ווייס איך נישט, ווייל די ערשטע 15-30 יאר צאלסטו דאך מארטגעדזש און שפעטער איז עס כמעט נאר אינקאם.

https://www.bankrate.com/real-estate/ro ... #variables

[מלאכי]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

[שאינו יודע לשאול]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

אין די נארמאלע וועלט קוקט מען נישט אויף ווי שווער ס'איז דיר געווען צו בויען, נאר וויפיל ס'איז ווערד.

ווען ס'בויעט זיך לענגער איז עס מער ווערד?

[גראסערי]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

אין די נארמאלע וועלט קוקט מען נישט אויף ווי שווער ס'איז דיר געווען צו בויען, נאר וויפיל ס'איז ווערד.

ווען ס'בויעט זיך לענגער איז עס מער ווערד?

אין די נארמאלע וועלט וויל מען אויך אז מענטשן זאלן זיכן צו אינוועסטען/בויען

אין אויב עס לוינט נישט וועט דאס קיינער נישט זיכן צו טון

[דער תהלים איד]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

אודאי איז עס א חילוק.

דאס איז איינע פון די זאכן וואס מאכן א גרויסע דעוועלאפמענט האבן א גרעסערע פראפיט עוורידזש, ווייל ס'נעמט לענגער.

Off Topic

With the larger project, the development approval typically takes longer, the construction takes longer, the financial risk is higher, and finance is more expensive.

דא האב איך גערעדט פון די "עוורידזש" לויט גוגל, אין אלגעמיין.

[מלאכי]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

אודאי איז עס א חילוק.

דאס איז איינע פון די זאכן וואס מאכן א גרויסע דעוועלאפמענט האבן א גרעסערע פראפיט עוורידזש, ווייל ס'נעמט לענגער.

Off Topic

With the larger project, the development approval typically takes longer, the construction takes longer, the financial risk is higher, and finance is more expensive.

דא האב איך גערעדט פון די "עוורידזש" לויט גוגל, אין אלגעמיין.

יא אבער די מיזט פארשטיין אז אין די city קענסטו ארויפציען א 200 מיליאן דאלער בילדינג און צוויי יאר קומט אויס אז זיין געלט ליגט נישט דארט פאר לאנג. משא״כ אין אפסטעיט קען נעמען א 200 מיליון דאלער דעוועלאפמענט איבער פינף יאר אויב נישט מער סא זיין געלט ליגט זייער לאנג איינגעשפארט במילא איז עס נישט קיין דמיון סא די פראצענט דארף זיין אסאך מער

[מלאכי]

מ'האט שוין דא עטליכע מאל געהאט גערעדט וויפיל ס'איז די נארמאלע פראפיט רענדזש אין די ביזנעס וועלט פאר א דעוועלאפער.

כ'האב פריער געגעבן א סיורטש, די נומער איז פון 10 ביז 20 פראצענט פון די גאנצע קאסט פונעם פראיעקט.

ווער איז 10 און ווער איז 20? דאס ווענדט זיך ווי גרויס דער פראיעקט איז. ווי גרעסער די פראיעקט איז, אלס גרעסער איז דער ריסק, און אויטאמאטיש איז די עוורידזש פראפיט מארדזשין מער.

https://www.propertymastermind.com.au/h ... %20upwards.

פארשטייט זיך אז דא קומט אריין די שאלה "נו וויפיל קאסט טאקע צו דעוועלאפן?", אין דעם וועל איך נישט אריינרעדן, כאטש איך האלט קלאר אז יעדער וואס זאגט נומבערס אן דעם וואס ער האט עס שוין אליינס געטון אמאל, האט אזויפיל קרעדיט ווי דער וואס ווייסט גענוי וויאזוי ער וואלט געדיעלט מיט טשיינע ווען ער איז פרעזידענט. איך גיב נישט קיין ווארט דערין פאר איינעם וואס האט עס נאכנישט געטון. (ווידער דער וואס האט עס יא געטון איז דאך א נוגע בדבר... אמת, סוי בלייב מיר מיט'ן אנ-קנאון...)

וואס איך זאג דא איז נאר, אז מ'רעדט אלס אז ס'דא בילדער וואס רייסן געלט, רייטן אויפ'ן דימענד, אא"וו. און ס'איז טאקע דא! אויסדרוקליך. ווערט נאר אלס די שאלה "סוי וואס איז יא נארמאל? וויפיל איז די עוורידזש פראפיט דערפאר אין די פלעינע ביזנעס וועלט?", דאס האב איך געסיורטשט און דער ענטפער איז 10 ביז 20 פראצענט פון אלע קאסטן, געוואנדן אין די גרויסקייט פונעם פראיעקט.

סאיז נישט קיין חילוק וויפיל יאר סנעמט?

אין די נארמאלע וועלט קוקט מען נישט אויף ווי שווער ס'איז דיר געווען צו בויען, נאר וויפיל ס'איז ווערד.

ווען ס'בויעט זיך לענגער איז עס מער ווערד?

אה גוט געזאגט. יעצט ווי אזוי רעכענט מען די ווערד. לויט סופליי און דימענד. סא סאיז נעריש צו נעמען א נאמבער פין Google

[דער תהלים איד]

@מלאכי @שאינו יודע לשאול אויב גייט מען לויט "ווערד", איז בכלל נישט דא וואס דן צו זיין, ווייל די ווערד איז גענוי וויפיל מען צאלט. אין אונאה לקרקעות.

אויב צאלט איינער היינט אין קרית יואל $600 א סקווער פיס ביי ר' בנציון קליין אדער ביי ר' יחזקאל בראך, איז פשט אז "ס'איז ווערד". והא ראי' ער צאלט עס. די ווערד איז לויט'ן דימענד. און די זעלבע איז ווען מען צאלט עס אין מאנסי, אדער ווען מען צאלט $1,200 א סקווער פיס אין וומסב"ג. די פרייזן זענען שוידערליך, שרעקליך, אבער ווען דו רעדסט פון "ווערד" איז נישטא קיין טענה בכלל.

נאר, דא קומט אריין די טענה פון אדמו"ר מהר"א, "מאך מיר נישט קיין עקסטערע מיליאנען ווייל סאטמאר רבי ז"ל האט באשאפן א דימענד". בעט נישט אין קרית יואל לויט'ן דימענד, נאר בעט לויט וויפיל דו דארפסט פארדינען עס זאל זיך לוינען ברייט און געשמאק וזהו. דאס איז זיין טענה צו אלע וואס רייסן טייערע פרייזן.

סוי, דא ווערט די שאלה "וואס הייסט נארמאל פראפיט עס זאל זיך לוינען"?

איז געווען ווער עס מאכט א טעות אז דא רעדט מען פון "ריעל עסטעיט אינוועסטמענט" וואס די יערליכע ריטורן איז 8-12% אין עוורידזש. ס'איז אבער א טעות ווייל דא רעדט מען פון "ריעל עסטעיט דעוועלאפינג", וואס איז אסאך א שווערע און מער ריסקי ארבעט און האט אסאך א גרעסערע ריטורן עוורידזש. די עוורידזש דערפאר אין אלגעמיינע פלעצער איז 10 ביז 20 פראצענט. און @מלאכי האט א פוינט אז די נומבער איז אפשר פון די סיטי וואו דו האסט אלעס אין 2 יאר, אבער אין סובורבס וואו ס'דויערט 5-6 יאר קען עס אפשר זיין אסאך מער. באט דאס איז א עקסטערע נקודה למחשבה ולבירור.

[Azoi Tzi Zugen]

און וויפל איז נארמאל צו בעטן רענט?

https://www.bankrate.com/real-estate/ro ... calculated