"דירות" אין קרית יואל

[פופציגער]

יא מיר גייען זיך טענען אויף ליגענטע פאקטן
די איינציגסטע וועג צו קענען פליפן בו בזמן וואס אין זעלבע דעוועלעפמענט איז נאך דא דירות אוועילעבל איז נארהאוידי דעוועלאפער האט שוין אויך ארויפגערוט די פרייזן , אבער אלענפאלס איז דאס א נערישע באבא תירוץ , מיר רעדן פון טויזענטער דירות און אויף די חשש אז געציילטע וועלן מאכן געלט אויף מיין חשבון איז נעריש פארדעם צו רייסן געלט פון טויזענטער אידן וועגן דעם

סדא גענוג אין נאך מענטשן וואס זיצן מיט גרויס געלט און עס קאסט בכלל נישט קיין סאך געלט די שפיל
איך ווייס פון איינער וואס האט אראפגעלייגט דאון פעימענטס פאר 10 דירות אין שכונת ויואל משה פאר 50 אלפים יעדע איינע א סה"כ פון 500 טויזענט

און דער דיוועלאפער האט נישט געוואוסט דערפון?

וויאזוי האט ער געקענט בעטן מער ווען די גאנצע דעוועלמענט איז נאך געווען ביליגער?

דו האסט גוטע קשיות, אבער דאס איז דער פאקט.

ווען ס'געווארן פארטיג, האט א דירה וואס ער האט פארקויפט פאר 365 זיך געקענט פארקויפן פאר 700.

ער האט געפילט זייער גוט אז 700 אידן גייען וואוינען אין דירות וואס זיי האבן געצאלן 200 א ס"פ, וואס איז בשעתו אויך געווען גאר ביליג.

למעשה זעט ער זיך ארום אז ניין, א ריזן טייל דערפון ווערן געפליפט פאר טאפ דאלער (קוק וויפיל ליסטינגס ס'דא יעדע וואך פון דירות אין שכונת ויואל משה...), איז דאס שוואכט אפ.

[פופציגער]

ס'גייט נישט ארבעטן.

גענוג מענטשן וועלן זוכן צו "כאפן די געלעגנהייט" און קויפן ווען קיינער קויפט נישט...

אודאי וועט עס נישט ארבעטן
נאך דערצו אז איר וועט מצדיק זיין די עולת און און דאס דערשטיקן אידן צוליב זינלאזע באב’ע תירוצים

איך מעג אייך בעטן שיין איר זאלט זיך האלטן צו א טעמע נארמאל?

איך האב געשריבן עפעס, און אויב האט עס נישט קיין ענטפער ביטע ענטפער נישט,

[פופציגער]

ס'גייט נישט ארבעטן.

גענוג מענטשן וועלן זוכן צו "כאפן די געלעגנהייט" און קויפן ווען קיינער קויפט נישט...

די געלעגענהייט אז פרייזן ווערן ביליגער? אדער פרייזן בלייבן די זעלבע? אז פרייזן זענען די זעלבע קען ער יעצט אויך קויפן!
און אז טאמער פרייזן פאלן האט מען דאך דאס טאקע אויפגעטין

וואטעווער דא שטייט צווישן די צומישטע ווערטער...

כ'פלאן נישט צו נעמען מער ווי א סעקונדע צו פארשטיין דיינע תגובות.

[יום טוב]

סדא גענוג אין נאך מענטשן וואס זיצן מיט גרויס געלט און עס קאסט בכלל נישט קיין סאך געלט די שפיל
איך ווייס פון איינער וואס האט אראפגעלייגט דאון פעימענטס פאר 10 דירות אין שכונת ויואל משה פאר 50 אלפים יעדע איינע א סה"כ פון 500 טויזענט

און דער דיוועלאפער האט נישט געוואוסט דערפון?

וויאזוי האט ער געקענט בעטן מער ווען די גאנצע דעוועלמענט איז נאך געווען ביליגער?

דו האסט גוטע קשיות, אבער דאס איז דער פאקט.

ווען ס'געווארן פארטיג, האט א דירה וואס ער האט פארקויפט פאר 365 זיך געקענט פארקויפן פאר 700.

ער האט געפילט זייער גוט אז 700 אידן גייען וואוינען אין דירות וואס זיי האבן געצאלן 200 א ס"פ, וואס איז בשעתו אויך געווען גאר ביליג.

למעשה זעט ער זיך ארום אז ניין, א ריזן טייל דערפון ווערן געפליפט פאר טאפ דאלער (קוק וויפיל ליסטינגס ס'דא יעדע וואך פון דירות אין שכונת ויואל משה...), איז דאס שוואכט אפ.

א היתר כרוך
ארויפגערוקט די פרייז ווייל די פליפערס און די פליפערס האבן נאר געקענט פליפען צוליב ארויפגערוקטע פרייזן

מאכט סעסנס וואס איר זאגט דא?

[פופציגער]

ס'גייט נישט ארבעטן.

גענוג מענטשן וועלן זוכן צו "כאפן די געלעגנהייט" און קויפן ווען קיינער קויפט נישט...

אודאי וועט עס נישט ארבעטן
נאך דערצו אז איר וועט מצדיק זיין די עולת און און דאס דערשטיקן אידן צוליב זינלאזע באב’ע תירוצים

איך בין אים דן לכף זכות אז ער מאכט פרנסה דערפון פון שרייבן דא לטובת די דעוועלעפער

דער שמועס דא איז נישט וועגן דעוועלאפער, און ביטע שטעק נישט איבעראל אריין דיין...

[פופציגער]

און דער דיוועלאפער האט נישט געוואוסט דערפון?

וויאזוי האט ער געקענט בעטן מער ווען די גאנצע דעוועלמענט איז נאך געווען ביליגער?

דו האסט גוטע קשיות, אבער דאס איז דער פאקט.

ווען ס'געווארן פארטיג, האט א דירה וואס ער האט פארקויפט פאר 365 זיך געקענט פארקויפן פאר 700.

ער האט געפילט זייער גוט אז 700 אידן גייען וואוינען אין דירות וואס זיי האבן געצאלן 200 א ס"פ, וואס איז בשעתו אויך געווען גאר ביליג.

למעשה זעט ער זיך ארום אז ניין, א ריזן טייל דערפון ווערן געפליפט פאר טאפ דאלער (קוק וויפיל ליסטינגס ס'דא יעדע וואך פון דירות אין שכונת ויואל משה...), איז דאס שוואכט אפ.

א היתר כרוך
ער האט ארויגערוקט די פרייז ווייל די פליפערס און די פליפערס האבן נאר געקענט פליפען צוליב זיינע ארויפגערוקטע פרייזן

מאכט סעסנס וואס איר זאגט דא?

ניין, די פליפערס האבן געפליפט פאר טייערער ווי ער האט דאן פארקויפט!

ער האט שוין נישט געהאט אין פאזע 1, אבער אין די צייט וואס אין פאזע 2 האט ער פארקויפט פאר 575 א 6 רומיגע דירה איז עס שוין אין פאזע 1 פארקויפט געווארן דורך פליפערס פאר 700! די פליפערס רעכענען זיך מיט "מארקעט פרייזן" און נישט מיט זיינע פרייזן וואס זענען נאך דאן עכ"פ געווען וועי בעלאו די מארקעט פרייזן.

[פעניאק]

געווען אסאך קלאוזינגס אין שכינת ויואל משה ווי דער קויפער איז שוין געקומען צום קלאזינג מיט א פרישע קונה און געמאכט אין די זעלבע מינוט מער געלט אויפן דירה ווי די ערשטע מוכר אליינס,

מאכט אייך צו די אויגן פאר א מינוט און שטעלט אייך פאר ווי אזוי איר וואלט געשפירט אין דעם מאמענט ווען איר זענט דער דיוועלעפער,

[ביסט גערעכט]

יא מיר גייען זיך טענען אויף ליגענטע פאקטן
די איינציגסטע וועג צו קענען פליפן בו בזמן וואס אין זעלבע דעוועלעפמענט איז נאך דא דירות אוועילעבל איז נארהאוידי דעוועלאפער האט שוין אויך ארויפגערוט די פרייזן , אבער אלענפאלס איז דאס א נערישע באבא תירוץ , מיר רעדן פון טויזענטער דירות און אויף די חשש אז געציילטע וועלן מאכן געלט אויף מיין חשבון איז נעריש פארדעם צו רייסן געלט פון טויזענטער אידן וועגן דעם

סדא גענוג אין נאך מענטשן וואס זיצן מיט גרויס געלט און עס קאסט בכלל נישט קיין סאך געלט די שפיל
איך ווייס פון איינער וואס האט אראפגעלייגט דאון פעימענטס פאר 10 דירות אין שכונת ויואל משה פאר 50 אלפים יעדע איינע א סה"כ פון 500 טויזענט

און דער דיוועלאפער האט נישט געוואוסט דערפון?

וויאזוי האט ער געקענט בעטן מער ווען די גאנצע דעוועלמענט איז נאך געווען ביליגער?

יענער האט עס געקויפט פאר אינוועסמענט וואס יענער האט למעשה געטון ווייס איך נישט קען גאר זיין אז ער שארט גראב רענט פון זיינע טענענטס
איך מיין ארויסצוברענגן אז עס איז גענוג מענטשן וואס קענען זיך עס ערלויבן אין מרעדט נישט פון אפאר מענטשן

[יום טוב]

דו האסט גוטע קשיות, אבער דאס איז דער פאקט.

ווען ס'געווארן פארטיג, האט א דירה וואס ער האט פארקויפט פאר 365 זיך געקענט פארקויפן פאר 700.

ער האט געפילט זייער גוט אז 700 אידן גייען וואוינען אין דירות וואס זיי האבן געצאלן 200 א ס"פ, וואס איז בשעתו אויך געווען גאר ביליג.

למעשה זעט ער זיך ארום אז ניין, א ריזן טייל דערפון ווערן געפליפט פאר טאפ דאלער (קוק וויפיל ליסטינגס ס'דא יעדע וואך פון דירות אין שכונת ויואל משה...), איז דאס שוואכט אפ.

א היתר כרוך
ער האט ארויגערוקט די פרייז ווייל די פליפערס און די פליפערס האבן נאר געקענט פליפען צוליב זיינע ארויפגערוקטע פרייזן

מאכט סעסנס וואס איר זאגט דא?

ניין, די פליפערס האבן געפליפט פאר טייערער ווי ער האט דאן פארקויפט!

ער האט שוין נישט געהאט אין פאזע 1, אבער אין די צייט וואס אין פאזע 2 האט ער פארקויפט פאר 575 א 6 רומיגע דירה איז עס שוין אין פאזע 1 פארקויפט געווארן דורך פליפערס פאר 700! די פליפערס רעכענען זיך מיט "מארקעט פרייזן" און נישט מיט זיינע פרייזן וואס זענען נאך דאן עכ"פ געווען וועי בעלאו די מארקעט פרייזן.

מאכט נישט קיין סענס און איך האלט דאס נישט ביים אפקויפן , און אויב עפעס זאל ער טון עפעס נישט צו פארקויפן פאר פליפערס און נישט מיט דעם נארישן אויסרייד טרונקען בלוט פון אידישע קינדער און מייקר זיין השער

[יום טוב]

געווען אסאך קלאוזינגס אין שכינת ויואל משה ווי דער קויפער איז שוין געקומען צום קלאזינג מיט א פרישע קונה און געמאכט אין די זעלבע מינוט מער געלט אויפן דירה ווי די ערשטע מוכר אליינס,

מאכט אייך צו די אויגן פאר א מינוט און שטעלט אייך פאר ווי אזוי איר וואלט געשפירט אין דעם מאמענט ווען איר זענט דער דיוועלעפער,

און ווער האט אים געהייסן סיינען די קלאוזינג ?

[פופציגער]

א היתר כרוך
ער האט ארויגערוקט די פרייז ווייל די פליפערס און די פליפערס האבן נאר געקענט פליפען צוליב זיינע ארויפגערוקטע פרייזן

מאכט סעסנס וואס איר זאגט דא?

ניין, די פליפערס האבן געפליפט פאר טייערער ווי ער האט דאן פארקויפט!

ער האט שוין נישט געהאט אין פאזע 1, אבער אין די צייט וואס אין פאזע 2 האט ער פארקויפט פאר 575 א 6 רומיגע דירה איז עס שוין אין פאזע 1 פארקויפט געווארן דורך פליפערס פאר 700! די פליפערס רעכענען זיך מיט "מארקעט פרייזן" און נישט מיט זיינע פרייזן וואס זענען נאך דאן עכ"פ געווען וועי בעלאו די מארקעט פרייזן.

מאכט נישט קיין סענס און איך האלט דאס נישט ביים אפקויפן , און אויב עפעס זאל ער טון עפעס נישט צו פארקויפן פאר פליפערס און נישט מיט דעם נארישן אויסרייד טרונקען בלוט פון אידישע קינדער און מייקר זיין השער

כ'ווייס נישט וואס מאכט יא אדער נישט סענס... אבער דאס איז דער פאקט...

"איך" בין געזעסן ביי אזא קלאוזינג!

[יום טוב]

ניין, די פליפערס האבן געפליפט פאר טייערער ווי ער האט דאן פארקויפט!

ער האט שוין נישט געהאט אין פאזע 1, אבער אין די צייט וואס אין פאזע 2 האט ער פארקויפט פאר 575 א 6 רומיגע דירה איז עס שוין אין פאזע 1 פארקויפט געווארן דורך פליפערס פאר 700! די פליפערס רעכענען זיך מיט "מארקעט פרייזן" און נישט מיט זיינע פרייזן וואס זענען נאך דאן עכ"פ געווען וועי בעלאו די מארקעט פרייזן.

מאכט נישט קיין סענס און איך האלט דאס נישט ביים אפקויפן , און אויב עפעס זאל ער טון עפעס נישט צו פארקויפן פאר פליפערס און נישט מיט דעם נארישן אויסרייד טרונקען בלוט פון אידישע קינדער און מייקר זיין השער

כ'ווייס נישט וואס מאכט יא אדער נישט סענס... אבער דאס איז דער פאקט...

"איך" בין געזעסן ביי אזא קלאוזינג!

מיט אלע סענס איז דאס מייקר השער מיט זינלאזע תירוצים און איר גיבט גערעכט דערויף

[פעניאק]

געווען אסאך קלאוזינגס אין שכינת ויואל משה ווי דער קויפער איז שוין געקומען צום קלאזינג מיט א פרישע קונה און געמאכט אין די זעלבע מינוט מער געלט אויפן דירה ווי די ערשטע מוכר אליינס,

מאכט אייך צו די אויגן פאר א מינוט און שטעלט אייך פאר ווי אזוי איר וואלט געשפירט אין דעם מאמענט ווען איר זענט דער דיוועלעפער,

און ווער האט אים געהייסן סיינען די קלאוזינג ?

וואס דען זאל ער טון ווען ער האט א קאנטרעקט מיט יענעם?

[פופציגער]

מאכט נישט קיין סענס און איך האלט דאס נישט ביים אפקויפן , און אויב עפעס זאל ער טון עפעס נישט צו פארקויפן פאר פליפערס און נישט מיט דעם נארישן אויסרייד טרונקען בלוט פון אידישע קינדער און מייקר זיין השער

כ'ווייס נישט וואס מאכט יא אדער נישט סענס... אבער דאס איז דער פאקט...

"איך" בין געזעסן ביי אזא קלאוזינג!

מיט אלע סעסנס זענען די געציילטע דיוועלאפער מייקר השער מיט זינלאזע תירוצים און איר גיבט זיי גערעכט דערויף

איך געב נישט קיין גערעכט פאר א מייקר שער. חלילה!

איך האב מיטגעהאלטן ביי וועלכע דעוועלאפמענטס די פרייזן האבן זיך אנגעהויבן רוקן, די מייקרי השער, און ווען איך בין ווען די זעלבע עידזש ווי @שרייב מיין קינד וואלט איך שוין אריינגעקומען מיט לאנגע מעסעדזשעס מיט דראמאטישע לשונות... איך פיל אבער אז דאס פלאץ איז נישט געמאכט פאר לשון הרע...

[מלאכי]

בקיצור מגייט אהין און צוריק איינער קען ברענגען דא די פרייזן פין אלע דיוועלאפמענטס און פארטיג.
יעדער וועט גיין צו דער וואס איז די ביליגסטע. און נאך דעם וועלן די אנדערע דיוועלאפערס דארפן אראפגיין נאך ביליגער
די אלע וואס שרייבן דא קעגן איין דיוועלאפער מאכן נאר קאליע די מערכה מיט פארשטינקענע נגיעות.

[dev]

חברה די ראודס זענען שוין לאנג געפיצט... מקען שוין לאנג זיין אין אפיס...

[יום טוב]

בקיצור מגייט אהין און צוריק איינער קען ברענגען דא די פרייזן פין אלע דיוועלאפמענטס און פארטיג.
יעדער וועט גיין צו דער וואס איז די ביליגסטע. און נאך דעם וועלן די אנדערע דיוועלאפערס דארפן אראפגיין נאך ביליגער
די אלע וואס שרייבן דא קעגן איין דיוועלאפער מאכן נאר קאליע די מערכה מיט פארשטינקענע נגיעות.

מיר האבן נישט קיין שום נגיעות ב"ה איך האב זיך קיינמאל נישט באצויגן צו א ספעציפישע דיוועלאפער

[שרייב מיין קינד]

איך האב יעצט דאבעל געטשעקט מיט איינער וואס איז אין קאנטראקט וואס האט א דירה מיט א פרייוועט ענטרענס ביי יוקל הירש אין עצי תמרים , סאיז נאר 3 שטאק,
באצאלט פונקט 3 יאר צוריק 276 א פיס !

און איינער וואס איז אריין אין קאנטראקט אביסעל מער ווי 3 יאר צוריק ביי חזקעל בראך אויף פארעסט אינמיטן שטעטל פאר 280 א סקווער פיס,

דאס איז ביידע שיינע דעוועלעפמענטס און פארעסט אינמיטן שטאט,

3 יאר צוריק האט סיי שכונת ויואל משה און אפגערעדט עיקערס ענקלעיוו געקאסט עטליעסט מיט א הונדערטער מער א סקווער פיס; אבער וויזוי הייסט עס ? #חסד אדער chesed

[פופציגער]

איך האב יעצט דאבעל געטשעקט מיט איינער וואס איז אין קאנטראקט וואס האט א דירה מיט א פרייוועט ענטרענס ביי יוקל הירש אין עצי תמרים , סאיז נאר 3 שטאק,
באצאלט פונקט 3 יאר צוריק 276 א פיס !

און איינער וואס איז אריין אין קאנטראקט אביסעל מער ווי 3 יאר צוריק ביי חזקעל בראך אויף פארעסט אינמיטן שטעטל פאר 280 א סקווער פיס,

דאס איז ביידע שיינע דעוועלעפמענטס און פארעסט אינמיטן שטאט

לאָקי

[קישטא קאי]

בקיצור מגייט אהין און צוריק איינער קען ברענגען דא די פרייזן פין אלע דיוועלאפמענטס און פארטיג.

איך ברענג דא די פרייזן פון שכונת דברי יואל

ווער עס האט נאך פרייזן זאל ברענגן

Acres Point Projcet Prices and Avilibility Sheet.png (98.83 KiB) געזען געווארן 679 מאל

[יום טוב]

ס'גייט נישט ארבעטן.

גענוג מענטשן וועלן זוכן צו "כאפן די געלעגנהייט" און קויפן ווען קיינער קויפט נישט...

אודאי וועט עס נישט ארבעטן
נאך דערצו אז איר וועט מצדיק זיין די עולת און און דאס דערשטיקן אידן צוליב זינלאזע באב’ע תירוצים

איך מעג אייך בעטן שיין איר זאלט זיך האלטן צו א טעמע נארמאל?

איך האב געשריבן עפעס, און אויב האט עס נישט קיין ענטפער ביטע ענטפער נישט,

אנטשולדיגט פארן אייך ארויסנעמען פון די כלים , אבער מיט די נושא זענט איר טאקע גערעכט אז דאס וועט נישט ארבעטן, אבער איך בין געווען אונטער די השפעה פון אייערע מעסעדזשעס מצדיק צו זיין די ווייטאגליכע מציאות וואס האט נישט קיין שום תירוץ בעולם

[מלאכי]

איך האב יעצט דאבעל געטשעקט מיט איינער וואס איז אין קאנטראקט וואס האט א דירה מיט א פרייוועט ענטרענס ביי יוקל הירש אין עצי תמרים , סאיז נאר 3 שטאק,
באצאלט פונקט 3 יאר צוריק 276 א פיס !

און איינער וואס איז אריין אין קאנטראקט אביסעל מער ווי 3 יאר צוריק ביי חזקעל בראך אויף פארעסט אינמיטן שטעטל פאר 280 א סקווער פיס,

דאס איז ביידע שיינע דעוועלעפמענטס און פארעסט אינמיטן שטאט,

3 יאר צוריק האט סיי שכונת ויואל משה און אפגערעדט עיקערס ענקלעיוו געקאסט עטליעסט מיט א הונדערטער מער א סקווער פיס; אבער וויזוי הייסט עס ? #חסד אדער chesed

איך האב איין חבר וואס האט געקויפט אין עיקערס ענקלעיוו א אכט רומיגע דירה
2/18/21
Private entrance first floor for 625k net per sq. Ft. 261 gross psf. 235
א צווייטער האט געקויפט א זעקס רום פרייוועט ענטרענס
1/21/21
For 525k 269psf. Net 242 psf. Gross
בקיצור הער אויף מיט דיינע ליגענטס פאוקעס אויף די אמת

[יום טוב]

איך גיי נאכאמאל איבערחזרן די נקודה:
כל זמן דער עולם גייט אפקויפן די זינלאזע תירוצים פון דיוועלאפערס אז צוליב דעם און יענס גייען זיי קענען בעטן וואס זיי ווילן , זייטס נישט קיין בהמות, אם אין אני לי מי לי

[פופציגער]

איך גיי נאכאמאל איבערחזרן די נקודה:
כל זמן דער עולם גייט אפקויפן די זינלאזע תירוצים פון דיוועלאפערס אז צוליב דעם און יענס גייען זיי קענען בעטן וואס זיי ווילן , זייטס נישט קיין בהמות, אם אין אני לי מי לי

אם אין אני לי מי ביגטיים לי!

יוי ווי גוט דו זאגסט. יעצט און אלעמאל, דא און איבעראל.

[מלאכי]

איך גיי נאכאמאל איבערחזרן די נקודה:
כל זמן דער עולם גייט אפקויפן די זינלאזע תירוצים פון דיוועלאפערס אז צוליב דעם און יענס גייען זיי קענען בעטן וואס זיי ווילן , זייטס נישט קיין בהמות, אם אין אני לי מי לי

הונדערט פראצענט. אבער דעס קען נאר ארבעטן ווילאנג מ׳האלט זיך צו די אמתע פאקטן. ווילאנג דא וועט זיין אזעלכע שרייבערס וואס שרייבן ליגענטס מיט אגענדעס אזוי ווי @שרייב מיין קינד וועט מען און ערגעץ נישט אנקומען