איז דא לימיט וויפיל מ’מעג פארדינען ביי דירות פאר אידן?

[שאינו יודע לשאול]

וויאזוי פונקטליך געט ער צו פאר די געגענט?

איך רעד פון א פליפער שארט אדער לאנג טערם?

וואס איז די חילוק?

וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

ווען א געגנט איז ניי און מענטשן הערן אז כך וכך עיקער איז געאונט ביי אידן טראכטן מער מענטשן אז דעי געגנט האט א פיוטשער און מופן אהין.

[פשוט און גראד]

איך פארשטיי נישט וואס דו זאגסט

ער טוט איינעם א טובה ווען ער שוויצט אז מען זאל עס דארפן אפרישיעיטן? דאס איז א מדרגה וואס לאו כל אדם סביל, אבער אראפ רייסען?

ווען ער ער פארקויפט טוט ער וויי מענטשן און מענטשן זענען ברוגז. דאס איז פשוט, איך בין אויך ברוגז אויף זאכען, אבער ס’מיינט נישט אז איינער איז שולדיג.

זאלסט מיר זיין געבענטשט. דו מאכסט מיך ארבעטן... עס איז א פלעדזשור זיך צו טענה'ן מיט דיר
אמן --- לייק ווייס, נאר סאיז מער פארברענגען ווי זיך טענען
דו פארגעסט אבער דעם יסוד וואס אלעס דרייט זיך ארום דעם. ווען א מענטש קויפט א פראפערטי אז ווען עס גייט ווערד זיין מער זאל עס זיין זיינס טוט ער נישט קיין טובה פאר קיינעם. קיינער האט נישט דערפון קיין שום הנאה נישט יעצט און נישט קיינמאל
ווי למשל, און ב"ג קויפען הייזער פון גוים און מאכען אידיש גאס נאך גאס. ווי למשל אז ווען אידילעך רוקען זיך אן אין א נייע געגענט דרייען זיי איבער, ווי למשל ב"ג סופערמארקעט, וכו’ ס’דא נידס, ממילא איז דא אפפורטיוניטי, ממילא טוישט עס א געגענט. יעצט טראכט, וואלסט געוואלט אין די געגענט פון די נייע געגענט זאל זיך אנריקען א גויאישע דיוועלאפער?

יעצט ווען ער שוויצט קומט זיך אים נישט קיין דאנק ווייל קיינער האט נישט דערפון גארנישט. אן ווען ער פארקויפט עס און מאכט דערויף גראב געלט קומט דאס געלט פון די ענד יוזערס וואס זיי טוט וויי אז זיי דארפן באצאלן איבעריגע 25 ביז 250 אלפים פאר זי דירה פלעין ווייל ער האט אזוי אנגעשמעקט

פארשטייסט דעם חילוק?

[פשוט און גראד]

וויאזוי פונקטליך געט ער צו פאר די געגענט?

איך רעד פון א פליפער שארט אדער לאנג טערם?

וואס איז די חילוק?
לאנג טערם, קוק @שאינו יודע לשאול תגובה
וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

שארט טערם, איז געווענליך אלע טרענזעקטענס א מעשה פאר זיך, אין א קליינע פאקטאר, ווען מ’רעדט פון די ביגגער פיקטשער

[אנדערער]

וואס איז די חילוק?

וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

ווען א געגנט איז ניי און מענטשן הערן אז כך וכך עיקער איז געאונט ביי אידן טראכטן מער מענטשן אז דעי געגנט האט א פיוטשער און מופן אהין.

איך בין נישט אזוי קאנווינסד אז דאס מאכט אזויפיל אויס. שאדן מאכט עס זיכער

[אנדערער]

אמן --- לייק ווייס, נאר סאיז מער פארברענגען ווי זיך טענען

אזא מין פארברענגען טענהן

ווי למשל, און ב"ג קויפען הייזער פון גוים און מאכען אידיש גאס נאך גאס. ווי למשל אז ווען אידילעך רוקען זיך אן אין א נייע געגענט דרייען זיי איבער, ווי למשל ב"ג סופערמארקעט, וכו’ ס’דא נידס, ממילא איז דא אפפורטיוניטי, ממילא טוישט עס א געגענט. יעצט טראכט, וואלסט געוואלט אין די געגענט פון די נייע געגענט זאל זיך אנריקען א גויאישע דיוועלאפער?

די פליפערס זענען נישט וואס מאכן אידיש און נישט סופערמארקעט בויערס

[אנדערער]

אין די גמרא זענען דא צוויי שיטות פארוואס משחק בקוביא איז פסול לעדות. איין שיטה ווייל ער איז נישט עוסק אין ישוב העולם

א פליפער איז ממש דאס. געט גארנישט צו פאר סאסייעטי חוץ קאפוויי

[פשוט און גראד]

אמן --- לייק ווייס, נאר סאיז מער פארברענגען ווי זיך טענען

אזא מין פארברענגען טענהן

ווי למשל, און ב"ג קויפען הייזער פון גוים און מאכען אידיש גאס נאך גאס. ווי למשל אז ווען אידילעך רוקען זיך אן אין א נייע געגענט דרייען זיי איבער, ווי למשל ב"ג סופערמארקעט, וכו’ ס’דא נידס, ממילא איז דא אפפורטיוניטי, ממילא טוישט עס א געגענט. יעצט טראכט, וואלסט געוואלט אין די געגענט פון די נייע געגענט זאל זיך אנריקען א גויאישע דיוועלאפער?

די פליפערס זענען נישט וואס מאכן אידיש און נישט סופערמארקעט בויערס

גרמא אבער יא

[פשוט און גראד]

אין די גמרא זענען דא צוויי שיטות פארוואס משחק בקוביא איז פסול לעדות. איין שיטה ווייל ער איז נישט עוסק אין ישוב העולם

א פליפער איז ממש דאס. געט גארנישט צו פאר סאסייעטי חוץ קאפוויי

דאס צו מדמה זיין צו משחק בקוביא איז שוין א חידוש.

כ’האב וואס צו מוסיף זיין וועגן פליפערס אבער ס’וועט פארקריכען. אפשר אין א נייע אשכול

[אנדערער]

אמן --- לייק ווייס, נאר סאיז מער פארברענגען ווי זיך טענען

אזא מין פארברענגען טענהן

ווי למשל, און ב"ג קויפען הייזער פון גוים און מאכען אידיש גאס נאך גאס. ווי למשל אז ווען אידילעך רוקען זיך אן אין א נייע געגענט דרייען זיי איבער, ווי למשל ב"ג סופערמארקעט, וכו’ ס’דא נידס, ממילא איז דא אפפורטיוניטי, ממילא טוישט עס א געגענט. יעצט טראכט, וואלסט געוואלט אין די געגענט פון די נייע געגענט זאל זיך אנריקען א גויאישע דיוועלאפער?

די פליפערס זענען נישט וואס מאכן אידיש און נישט סופערמארקעט בויערס

גרמא אבער יא

וויאזוי?

[אנדערער]

אין די גמרא זענען דא צוויי שיטות פארוואס משחק בקוביא איז פסול לעדות. איין שיטה ווייל ער איז נישט עוסק אין ישוב העולם

א פליפער איז ממש דאס. געט גארנישט צו פאר סאסייעטי חוץ קאפוויי

דאס צו מדמה זיין צו משחק בקוביא איז שוין א חידוש.

כ’האב וואס צו מוסיף זיין וועגן פליפערס אבער ס’וועט פארקריכען. אפשר אין א נייע אשכול

טאקע א חידוש אבער נאך אלץ א דמיון

קענסט טאקע עפענען א טעמע איבער פליפערס

[פשוט און גראד]

אזא מין פארברענגען טענהן



די פליפערס זענען נישט וואס מאכן אידיש און נישט סופערמארקעט בויערס

גרמא אבער יא

וויאזוי?

טשעק שאינו יודע לעצטע תגובה ארויפצי

[פשוט און גראד]

וואס איז די חילוק?

וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

ווען א געגנט איז ניי און מענטשן הערן אז כך וכך עיקער איז געאונט ביי אידן טראכטן מער מענטשן אז דעי געגנט האט א פיוטשער און מופן אהין.

..

[פשוט און גראד]

וואס איז די חילוק?

וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

ווען א געגנט איז ניי און מענטשן הערן אז כך וכך עיקער איז געאונט ביי אידן טראכטן מער מענטשן אז דעי געגנט האט א פיוטשער און מופן אהין.

..

[אנדערער]

וואס איז די חילוק?

וויאזוי קען זיין אז א פליפער זאל צוגעבן?

ווען א געגנט איז ניי און מענטשן הערן אז כך וכך עיקער איז געאונט ביי אידן טראכטן מער מענטשן אז דעי געגנט האט א פיוטשער און מופן אהין.

איך בין נישט אזוי קאנווינסד אז דאס מאכט אזויפיל אויס. שאדן מאכט עס זיכער

@פשוט און גראד

[פשוט און גראד]

@אנדערער

viewtopic.php?t=1850

[פשוט און גראד]

כ’האב עס געשריבען אין א אנדערע אשכול, געטראכט אפשר נאך אידען קענען הנאה האבען לייגט מען עס דא אויך.

די גרעי עריעס

די ציל איז, די דארפסט וויסען די קאסט וויפיל ס’איז פער דירה, און סק. פט. [פארן קויפען, הלוואי די חברה אפערעיטען אזוי, אבער דאס מיינט אויך א דירות קריזיס]

דעפינישען פער דירה, סק. פט.; ווי למשל די כמות וויפיל מ’קען בויען, די סייז, קאמען עריע, קוואליטי, נעט, גראוס,

[גיין דא אויף א עוורידזש, מיינט באנקראט.]

סאפט קאסט, אינקלוד

רעגולעישענס; ווילעדזש, טאון, סטעיט, פעדערעל, osha - דעיס אינקלוד, די סובס וואס זענען אויסגעשטעלט יעדען טאג פאר פרישע עדזוסמענטס, ווי למשל O&R וכד’ וואס טראגט א ערענסטע געוויכט אויף א דיוועלאפמענט, ווי ס’איז נישט ביד פון די דיוועלאפער, אין ס’איז געקניפט אין געבינדען, נומערס טשעינדזשען זיך יעדען טאג,

ליגעל; 3 מאל קלאוזען,
1, ביי די Purchase
2. ביי די מארטגעדזש
3. ביי די ענד סעיל
4. טייטעל

טעקסעס;
מארטגעדזש טעקס (צירודערטע סכום)
קעפיטעל געין (צירודערטע סכום)
טרענספער טעקס ??

בראוקערידזש;
Purchase
Mortgage
Sales

אפיס;
ארבייטערס, בידס, פעיעבעל, בענק, קארדינעישען.

פראפעעשענעל;
ארכיטעקט
עקספעדייטער

לויער, אסאך מאל פאר אפראוועלס, למשל סוער וכד’
קאנדא בוק לויער
רעגיסטער ביי אטורני גענערעל די קאנדאס
פערמיטס
טויען, פאר דין תורות
לויער פאר פאטענשעל לאו סוטס

אינטרעסט
פוינטס ביים אנהייבען און ענדיגען,
פרי פענעלטי
עקסטענשענס

אינשורענס

און הערשט יעצט הייבט זיך ערשט אן די הארד קאסטס
אין אויך מיט טשעינדזש ארדערס. בעיסד אן פיעלד קאנדישענס.

נ.ב כ’האב עס געשריבען אן טאפ אויף מיי מיינד. יעדער מעג צולייגען אדער אראפנעמען